Sale two-room apartments - Benešov nad Ploučnicí

Zrekonstruovaný byt 2+1 s terasou a zahradou v domě jen se čtyřmi byty Hledáte byt, do kterého se jen nastěhujete a nemusíte nic předělávat? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58 m² v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci, v klidné části Benešova nad Ploučnicí v ulici Sokolský vrch. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, ve kterém jsou jen čtyři byty - bydlíte v klidu a bez anonymity velkých domů. Hodí se pro pár, malou rodinu i jako investice k pronájmu. DISPOZICE Ze vstupní předsíně se dostanete do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a do prostorné kuchyně s jídelním koutem (cca 15 m²). Z kuchyně jsou samostatně přístupné oba pokoje - větší cca 17 m² a menší cca 12,5 m². Pokoje nejsou průchozí, takže každý má své soukromí. Rozměry jsou orientační. K bytu náleží podíl 579/2333 na společných částech domu a pozemcích. CO JE V BYTĚ HOTOVÉ • nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy a nová kuchyňská linka • vytápění novým elektrokotlem do radiátorů, rovněž ohřev TUV, elektřina v sazbě D57d s nízkým tarifem zhruba 20 hodin denně - nízké provozní náklady • nově namontované sítě proti hmyzu v oknech - v létě můžete větrat bez komárů CO ZŮSTÁVÁ V BYTĚ Byt se prodává bez nábytku. Součástí prodeje je kuchyňská linka a vybavení koupelny, zbytek si zařídíte podle svého. SKLEP, PŮDA A ZAHRADA K bytu patří sklep a k dispozici je i půdní prostor na sezónní věci, kola nebo sportovní vybavení. Velkým bonusem je podíl na společné zahradě za domem o výměře 264 m² a vlastní terasa na zahradě - na ranní kávu i letní večery venku. DŮM SE DÁL ZVELEBUJE Na domě byly opraveny komíny, zrekonstruována střešní krytina a vyměněny vchodové dveře. Nově jsou ve společné chodbě osazeny plastové dveře do zahrady a v brzké době je naplánována další úprava společných prostor včetně výmalby. Měsíční předpis plateb do domu činí 3 000 Kč (fond oprav 2 000 Kč, zálohy na vodu a společnou elektřinu, poplatek za správu). SÍTĚ A PARKOVÁNÍ Dům je napojen na plyn, vodu, kanalizaci a elektřinu. V bytě je pevný internet 50 Mb/s a k domu je přivedena i vysokorychlostní optika. Televizi lze řešit vlastní anténou nebo přes internet. Parkovat můžete přímo v ulici před domem, v okolí je navíc možnost pronájmu parkovacího místa či garáže. LOKALITA Benešov nad Ploučnicí je klidné město v CHKO České středohoří s renesančním zámeckým areálem. Ve městě je základní i mateřská škola a do Děčína je to kousek - vlakem, autobusem i po cyklostezce podél Ploučnice. Byt se prodává z důvodu stěhování. Nejdřív si ho můžete projít ve 3D virtuální prohlídce a ve videu - a pokud vás zaujme, ozvěte se nám. Rádi vám ho představíme, domluvíme prohlídku a pomůžeme i se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Benešově nad Ploučnicí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, takže novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva pěkně velké pokoje o výměře přibližně 20 m² a 17 m², kuchyň o velikosti 9,1 m², koupelna 4,5 m², praktická spíž či komora 1,65 m² a chodba o výměře přibližně 6,9 m² Velkou předností bytu jsou prostorné obytné místnosti, které nabízejí dostatek možností pro budoucí moderní uspořádání interiéru. Vytápění je v současné době řešeno elektrickými akumulačními kamny. Pro případnou modernizaci je výhodou, že plyn je přiveden na chodbu až k bytu, takže při rekonstrukci lze zvážit také jiný způsob vytápění. K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 6 m² a součástí prodeje je rovněž podíl na společné zahradě, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Benešov nad Ploučnicí je menší město s dobrou občanskou vybaveností a výhodnou polohou mezi Děčínem a Českou Lípou. Dobré je také vlakové a autobusové spojení. Děčín je vzdálen přibližně 10 km, Česká Lípa přibližně 25 km a Ústí nad Labem přibližně 35 km. Okolí Benešova nabízí dostatek zeleně a možnosti pro turistiku, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky původnímu stavu si může nový majitel rekonstrukci a vybavení přizpůsobit svým požadavkům. Fotografie budoucího možného stavu interiéru jsou pouze ilustrační vizualizace vytvořené pomocí AI a nezobrazují současný stav bytu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 56,2 m² v Benešově nad Ploučnicí, v ulici Sídliště. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu, přímo pod zateplenou střechou, tedy bez rušivých zvuků nad hlavou. Byt je v udržovaném stavu a je ihned obyvatelný. Má zděné (panelové) bytové jádro, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dispozici tvoří kuchyně, dva samostatné pokoje, prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Výhodou je také příjemný výhled do okolní zeleně. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 5 m². Vedle dalších společných prostor v domě je k dispozici také společná komora o výměře cca 8 m² pro dva byty, která nabízí další praktický úložný prostor. Dům má upravený vstup, je zateplený a jeho energetická náročnost odpovídá třídě C - úsporná. Byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Nový majitel jej může rovnou využívat a případné úpravy či modernizace provádět postupně dle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 50 m², který se nachází v přízemí menšího cihlového domu v Heřmanovské ulici v Benešově nad Ploučnicí. Byt je v původním stavu, což z něj dělá ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit přesně podle svých představ, případně hledají zajímavou investici. Dispozičně nabízí praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení. Díky umístění v přízemí je byt dobře přístupný a může vyhovovat i lidem, kteří nevyhledávají schody. Orientace bytu je na severní stranu, což zajišťuje stabilní vnitřní klima bez přehřívání v letních měsících - ideální pro ty, kteří preferují spíše chladnější prostředí. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy. K bytu náleží podíl na společné zahradě za domem, kterou lze využít k odpočinku, a také menší zahradní sklad pro uložení věcí. Do domu je přiveden vysokorychlostní internet optickým vláknem. Benešov nad Ploučnicí je klidné město s dostupnou základní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Děčína i České Lípy. Díky nižším pořizovacím cenám se jedná o lokalitu zajímavou nejen pro vlastní bydlení, ale i z pohledu investice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.