Venda de apartamentos - Šternberk

Máme pro Vás rodinné bydlení, které dokonale spojuje bezstarostný komfort bytu s výhodami rodinného domu. Představujeme vám světlý, částečně zrekonstruovaný byt 4+1 o užitné ploše 92 m², který nabízí něco skutečně výjimečného - vlastní oplocenou zahradu. Šternberk je navíc město, které má duši. Můžete zde trávit víkendy procházkami k majestátnímu Státnímu hradu Šternberk, objevovat historii měření času v unikátní Expozici času (odkazující na slavnou místní hodinářskou tradici), nebo zažít adrenalin při legendárních mezinárodních závodech do vrchu Ecce Homo. Díky poloze na úpatí Nízkého Jeseníku máte přírodu doslova za humny, a přitom si užíváte veškeré výhody moderního města. Byt 4+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Bytová jednotka prošla v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, modernizaci koupelny a toalety, výměnu interiérových dveří a renovaci původních dřevěných parket. Plastová okna jsou z roku 1997. K bytu náleží vynikající zázemí pro uskladnění vašich věcí: • Komora hned vedle kuchyně (cca 1,1 m2) • Prostorný sklep (cca 15 m²) • Vyhrazená část půdy (cca 15 m²) Vlastní zahrada - Vaše privátní oáza klidu To, co tento byt odlišuje od ostatních nabídek, je venkovní prostor. Bytový dům je obklopen společnou zahradou, na kterou však přímo navazuje pozemek o velikosti 115 m² ve vašem výhradním vlastnictví. Získáváte tak vlastní kus přírody ideální pro letní grilování, relaxaci, umístění bazénu nebo pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Celý pozemek kolem domu (včetně vaší zahrady) je bezpečně oplocen. Vytápění a ohřev vody: O maximální nezávislost a kontrolu nad náklady se stará vlastní plynový kotel značky Ariston (nový z roku 2019), umístěný v koupelně. K dispozici je satelitní parabola, bezdrátové připojení k internetu a nově je do budovy zaveden i rychlý optický internet. Bytový dům byl zateplen a střecha je po nedávné odborné kontrole a opravě. Prémiová lokalita s plnou občanskou vybaveností Ulice Kozinova nabízí strategickou polohu, kde máte vše důležité na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice, lékárna a supermarkety Penny a Albert. Pro aktivní rodiny je obrovským benefitem pěší dostupnost akvaparku, atletického i zimního stadionu. Město Šternberk disponuje kompletní vzdělávací infrastrukturou - od několika mateřských a základních škol, přes základní uměleckou školu, až po střední odbornou školu a gymnázium. A pokud potřebujete dojíždět za prací nebo kulturou do krajského města, v Olomouci jste autem za pohodlných 25 minut. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Rád vám tento jedinečný byt se zahradou osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytu 3+1 (66m2) s balkonem (5m2) a dvěma sklepy (celk. plocha 6m2), ve Šternberku, ulice Uničovská. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost jako například ZŠ, MŠ, sportovní areály, obchody, MHD, restaurace. Byt se nachází v posledním, 3.NP cihlového domu (bez výtahu). Dům je přibližně z 50.let, samotný byt byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován, včetně nové elektřiny a odpadů, podlah, omítek, interiérových dveří, kuchyňské linky, koupelny. Pozn. do doby než bude prodávajícím předložen PENB musí být zadána tř. G

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví se dvěma zasklenými lodžiemi a bez nájemníků ve vyhledávané lokalitě ve Šternberku. Bytová jednotka s prakticky řešenou dispozicí 1+1 je situována ve 3. NP panelového domu se dvěma výtahy na ulici U Střelnice. Byt je v dobrém a obyvatelném stavu, zároveň však nabízí prostor pro budoucí kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Bytové jádro této jednotky je původní - umakartové, stejně jako rozvody elektřiny, které jsou původní - hliníkové. Dispozičně je byt rozdělen na vstupní a spojovací chodbu s vestavěnou skříní a úložným prostorem, prostorný pokoj se vstupem na jednu ze dvou lodžií, samostatné WC, koupelnu s umyvadlem a vanou a kuchyň s kuchyňským a jídelním koutem, spíží a vstupem na druhou lodžii. Obě lodžie tohoto bytu jsou orientovány na východ do klidového vnitrobloku, což oceníte zvláště v horkých letních měsících. Tento byt, který není zatížen žádným věcným břemenem ani zástavním právem banky (hypotékou), je připraven k následnému okamžitému předání novému majiteli. Bezbariérový bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Aktuálně zde probíhá také zateplení střechy domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v přízemí domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny situované v přízemí domu. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket, restaurace, základní škola, městský park, nemocnice, hlavní vlakové a autobusové nádraží a další služby občanské vybavenosti. Všechna okna bytu jsou orientována do klidového vnitrobloku. Přidanou hodnotou této adresy je také dostatek parkovacích stání na revitalizovaném parkovišti v těsné blízkosti domu. Možnost zajištění výhodného financování této nemovitosti lze bezplatně konzultovat s naším nezávislým finančním specialistou, který Vám pomůže porovnat dostupné možnosti a následně zajistit financování nemovitosti na míru Vašim potřebám. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Exklusivně nabízíme moderně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví ve Šternberku na ulici Nádražní 1799/40. Slunný byt o rozloze 74 m2 se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu s krásným výhledem do okolí. Dům je po revitalizaci spočívající v zateplení obvodového pláště, plastová okna, nové stupačky a voda v plastu. Výhodou jsou nízké náklady na energie (energetický štítek „B“, měsíční předpis záloh činí 4.000 Kč) a šatna. V bytě jsou tři pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem (nové jádro) a WC, šatna (pracovna), chodba a lodžie. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí z kvalitních materiálů: jádro, podlahy plovoučka, vchodové dveře, vnitřní obložkové dveře, elektro rozvody a rozvody vody, podhledy, moderní koupelna, vestavěné skříně, kuchyně na míru včetně vestavěných spotřebičů, vnitřní žaluzie, internet optickým kabelem. Dále k bytu náleží sklepní kóje a možnost využít společnou kolárnu a kočárkárnu. V komfortní blízkosti se nachází vlakové nádraží, obchody, školka, základní škola, střední škola, parkoviště atd.

Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 3+1 o výměře 64 m² ve Šternberku nabízí obojí a k tomu navíc možnost zvolit si způsob vlastnictví podle vašich potřeb. Byt č. 60 se nachází v bytovém domě na ulici U Střelnice, v klidné a dobře dostupné části Šternberka. Dispozice 3+1 je praktická a univerzální, pohodlně poslouží rodině, páru i jednotlivci, který ocení dostatek prostoru. Zároveň jde o typ nemovitosti, který má díky své dispozici a lokalitě zajímavý dlouhodobý investiční potenciál. - Byt, který dává smysl pro vlastní bydlení i investici Velkou předností nabídky je možnost osobního nebo družstevního vlastnictví. Můžete si tak zvolit variantu, která nejlépe odpovídá vašim finančním možnostem i vašim plánům. V případě družstevního vlastnictví je navíc možné byt následně převést do osobního vlastnictví. Díky této flexibilitě může být byt zajímavý jak pro kupující, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí dlouhodobě uložit prostředky do rezidenční nemovitosti. - Zajímavá příležitost pro investora Byt je aktuálně pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2026. Pro investora tak může být výhodou již existující nájemní vztah. Zájemcům je navíc možné nabídnout profesionální správu nemovitosti s garantovaným nájemným. Konkrétní podmínky nájemní smlouvy i případné správy nemovitosti rádi představíme při osobním jednání. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, lze individuálně řešit možnosti jeho budoucího využití s ohledem na aktuální nájemní vztah. - Udržovaný bytový dům Samotný bytový dům prošel v uplynulých letech významnými technickými úpravami a je průběžně udržován. Mezi hlavní výhody patří: zateplení, plastová okna s izolačním dvojsklem, opravená střecha či nové stoupací rozvody vody. To vše přispívá k lepšímu technickému stavu domu a komfortnějšímu užívání bytu. - Klidné bydlení s dobrou dostupností Ulice U Střelnice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost. Šternberk zároveň poskytuje dobrou dopravní dostupnost Olomouce i dalších okolních měst, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. - Možnost koupě více bytů v jednom domě Tento byt je zároveň součástí širší nabídky bytových jednotek v rámci stejného bytového domu. Pro investory se tak nabízí zajímavá možnost postupně nebo najednou získat více bytů různých dispozic v jednom objektu. Nemusíte tak hledat a spravovat jednotlivé nemovitosti na různých místech, portfolio můžete soustředit do jedné lokality. - Tato nabídka je vhodná pro Vlastní bydlení - praktická dispozice 3+1 a 64 m² prostoru. Investici - aktuální nájemní vztah a možnost profesionální správy s garantovaným nájemným. Investory s větším záměrem - možnost pořízení více bytových jednotek v jednom domě. Kupující hledající flexibilitu - možnost osobního i družstevního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací, představím konkrétní podmínky a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 4+1 se 115 m2 podlahové plochy. Vymezená bytová jednotka se nachází převážně ve druhém nadzemním podlaží rodinného domu v ulici Březinova. Vchod, schodiště a místnost zimní zahrady se nachází v 1. NP. Nad bytem je prostorný půdní prostor, který patří k bytové jednotce. Pokoje jsou samostatné a neprůchozí, z jídelny je vstup na velmi pěknou, slunnou terasu. Byt v minulosti prošel pěknou modernizací. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen samostatným kombinovaným plynovým kotlem. Lokalitu ulice Březinova obklopuje velice klidná část města Šternberka. Kolem lokality neprochází žádná rušná dopravní komunikace. V lokalitě jsou prostorné parkovací kapacity. Vzdálenost do centra města je 650 m. Pro další informace kontaktujte makléře nabídky. Vhodné a rychlé financování Vám rádi zařídíme v našem hypotečním centru.

Nabízíme k prodeji hned 4 bytové jednotky o dispozici 1+1 a výměře 45 m² v bytovém domě v lokalitě U Střelnice ve Šternberku. Ke každému bytu náleží balkon a sklep. Velkou výhodou je, že si v tuto chvíli můžete vybrat z několika bytů v jednom domě a zvolit si jednotku, která vám bude nejlépe vyhovovat. Jednotlivé byty se liší umístěním v domě, orientací i konkrétním stavem. Dispozice 1+1 s výměrou 45 m² nabízí příjemný prostor jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Praktickým bonusem je u každé jednotky vlastní balkon a sklepní prostor. Šternberk nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Olomouce. Dům se nachází v lokalitě U Střelnice, odkud máte v dosahu obchody, školy, služby, sportovní možnosti i centrum města. Aktuálně jsou k dispozici 4 byty 1+1 o výměře 45 m², takže pokud nechcete vybírat pouze podle jedné nabídky, právě teď máte možnost jednotlivé jednotky porovnat a vybrat si tu, která vám bude sedět nejvíce. Ozvěte se mi pro aktuální přehled volných bytů, jejich ceny, umístění v domě a konkrétní fotografie. Rád s vámi projdu jednotlivé možnosti a domluvíme si prohlídku.

Nabízíme k prodeji 2 bytové jednotky o dispozici 2+1 a výměře přibližně 46 m² v bytovém domě v lokalitě U Střelnice ve Šternberku. Ke každému bytu náleží také vlastní sklep. Velkou výhodou je, že si v tuto chvíli můžete vybrat ze dvou bytů v jednom domě a zvolit si jednotku, která vám bude lépe vyhovovat svým umístěním, orientací nebo konkrétním stavem. Dispozice 2+1 nabízí prakticky řešený prostor pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Zároveň může být zajímavou variantou pro zájemce, kteří hledají nemovitost jako investici k dlouhodobému pronájmu. Díky samostatným pokojům je možné byt využívat opravdu variabilně - jako klasické rodinné bydlení, ale například i s pracovnou. Šternberk nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Olomouce. Dům se nachází v lokalitě U Střelnice v blízkosti centra města, takže v dosahu máte obchody, školy, služby, sportovní možnosti i vše potřebné pro každodenní život. Revitalizovaný dům s PENB B Velkou výhodou je také samotný stav bytového domu, který již prošel revitalizací. Dům je zateplený, má opravenou střechu, nová okna a upravené společné prostory. Díky provedeným úpravám dosahuje energetické náročnosti PENB třídy B - velmi úsporná. Nekupujete tak pouze samotný byt, ale jednotku v udržovaném a revitalizovaném domě, kde již byla řada zásadních investic do budovy provedena. To je příjemný bonus jak z pohledu vlastního bydlení, tak při koupi bytu jako dlouhodobé investice. Aktuálně jsou k dispozici 2 byty 2+1 s cenami od 2 929 395 Kč. Právě možnost výběru z více jednotek vám dává prostor si vybrat. Ozvěte se mi pro aktuální přehled volných bytů, jejich přesné ceny, umístění v domě a fotografie konkrétních jednotek. Rád s vámi projdu jednotlivé možnosti a domluvíme si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji hned 12 bytových jednotek o dispozici 3+1 v bytovém domě v lokalitě U Střelnice ve Šternberku. Ke každému bytu náleží také vlastní sklep. Velkou výhodou této nabídky je především možnost výběru z 12 bytů v jednom domě. Jednotlivé jednotky se liší svým umístěním, orientací i konkrétním stavem, takže si můžete vybrat byt, který bude nejlépe odpovídat vašim představám. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Samostatné pokoje umožňují byt využít opravdu variabilně - jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Zároveň může jít o zajímavou variantu pro zájemce, kteří hledají větší byt jako investici k dlouhodobému pronájmu. Šternberk nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do Olomouce. Dům se nachází v lokalitě U Střelnice v blízkosti centra města, takže v dosahu máte obchody, školy, služby, sportovní možnosti i vše potřebné pro každodenní život. Revitalizovaný dům s PENB B! Velkou výhodou je také samotný stav bytového domu, který již prošel revitalizací. Dům je zateplený, má opravenou střechu, nová okna a upravené společné prostory. Díky provedeným úpravám dosahuje energetické náročnosti PENB třídy B - velmi úsporná. Nekupujete tak pouze samotný byt, ale jednotku v udržovaném a revitalizovaném domě, kde již byla řada zásadních investic do budovy provedena. To je příjemný bonus jak z pohledu vlastního bydlení, tak při koupi bytu jako dlouhodobé investice. Aktuálně je k dispozici 12 bytů 3+1. Takto široká nabídka v rámci jednoho domu vám dává možnost jednotlivé byty porovnat a vybrat si podle toho, co je pro vás nejdůležitější - ať už jde o umístění v domě, orientaci nebo aktuální stav konkrétní jednotky. Ozvěte se mi pro aktuální přehled volných bytů, jejich přesné výměry, ceny, umístění v domě a fotografie konkrétních jednotek. Rád s vámi projdu jednotlivé možnosti a domluvíme si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 65 m², který se nachází ve 2. podlaží bytového domu na adrese U místní dráhy 1037/15 v Olomouci. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i rodinu. Dispozice 3+1 poskytuje tři samostatné obytné místnosti a kuchyň, což umožňuje pohodlné využití bytu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Olomouce s veškerou občanskou vybaveností v okolí. V dosahu jsou obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města. Cena bytu je 5 700 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 1+1 o výměře 49 m² ve Šternberku nabízí praktické řešení pro každodenní bydlení i zajímavý potenciál pro dlouhodobé uložení finančních prostředků. Byt č. 61 se nachází v bytovém domě na ulici U Střelnice, v klidné a dobře dostupné části Šternberka. Dispozice 1+1 nabízí prakticky řešený prostor, který je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečně velké výměry. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě může být byt zároveň zajímavou volbou pro investici a následný pronájem. - Byt, který dává smysl pro vlastní bydlení i investici Velkou předností nabídky je možnost osobního nebo družstevního vlastnictví. Můžete si tak zvolit variantu, která nejlépe odpovídá vašim finančním možnostem i vašim plánům. V případě družstevního vlastnictví je navíc možné byt následně převést do osobního vlastnictví. Díky této flexibilitě může být byt zajímavý jak pro kupující, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí dlouhodobě uložit prostředky do rezidenční nemovitosti. - Zajímavá příležitost pro investora Byt je aktuálně pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2026. Pro investora tak může být výhodou již existující nájemní vztah. Zájemcům je navíc možné nabídnout profesionální správu nemovitosti s garantovaným nájemným. Konkrétní podmínky nájemní smlouvy i případné správy nemovitosti rádi představíme při osobním jednání. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, lze individuálně řešit možnosti jeho budoucího využití s ohledem na aktuální nájemní vztah. - Udržovaný bytový dům Samotný bytový dům prošel v uplynulých letech významnými technickými úpravami a je průběžně udržován. Mezi hlavní výhody patří: zateplení, plastová okna s izolačním dvojsklem, opravená střecha či nové stoupací rozvody vody. To vše přispívá k lepšímu technickému stavu domu a komfortnějšímu užívání bytu. - Klidné bydlení s dobrou dostupností Ulice U Střelnice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost. Šternberk zároveň poskytuje dobrou dopravní dostupnost Olomouce i dalších okolních měst, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. - Možnost koupě více bytů v jednom domě Tento byt je zároveň součástí širší nabídky bytových jednotek v rámci stejného bytového domu. Pro investory se tak nabízí zajímavá možnost postupně nebo najednou získat více bytů různých dispozic v jednom objektu. Nemusíte tak hledat a spravovat jednotlivé nemovitosti na různých místech, portfolio můžete soustředit do jedné lokality. - Tato nabídka je vhodná pro Vlastní bydlení - praktická dispozice 1+1 a 49 m² prostoru. Investici - aktuální nájemní vztah a možnost profesionální správy s garantovaným nájemným. Investory s větším záměrem - možnost pořízení více bytových jednotek v jednom domě. Kupující hledající flexibilitu - možnost osobního i družstevního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací, představím konkrétní podmínky a domluvím osobní prohlídku.

Investiční byt 3+1 s balkonem, sklepem a garantovaným výnosem z pronájmu 3,5 % p.a. Nachází se v 6. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem a celkem nabízí 65,57 m2 včetně příslušenství. Samotný byt prošel rekonstrukcí a užitná plocha činí 60,25 m2. K bytu náleží balkon o ploše 4,11 m2 a sklep o velikosti 1,21 m2. Součástí prodeje je kuchyňská linka a dvě vestavěné skříně, na podlahách je laminátová krytina. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro širší okruh nájemníků a je tak vhodná nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro rodinné bydlení. Ve velmi dobrém a udržovaném stavu je také samotný bytový dům. V minulosti prošel zateplením, má opravenou střechu a nové stoupací rozvody vody. Pohodlný přístup do jednotlivých podlaží zajišťuje výtah a celkově byla do domu vložena řada významných investic. Nabídka je koncipována především jako investiční, s garantovaným výnosem z pronájmu ve výši 3,5 % p.a. Součástí modelu je profesionální správa nájemního vztahu, takže investor nemusí samostatně řešit hledání nájemníků ani běžnou správu nemovitosti. Vedle možnosti využít družstevní formu financování, díky které není nutné řešit vlastní hypoteční úvěr a do investice lze vstoupit pouze s částí pořizovací ceny, lze byt odkoupit do osobního vlastnictví, za předpokladu doplacení družstevního úvěru. Šternberk leží přibližně 16 km od Olomouce a pro kupujícího nabízí zajímavou kombinaci dostupnějších pořizovacích cen, stabilní nájemní poptávky a velmi dobrého napojení na krajské město. Vlastní pracovní trh, školy, služby a kompletní občanská vybavenost vytvářejí široký okruh potenciálních nájemníků, zatímco poloha na úpatí Nízkého Jeseníku a historický charakter města podporují dlouhodobou atraktivitu lokality. Pokud vás zajímá více informací o samotném bytu, investičním modelu nebo možnostech financování, rád vám vše podrobně vysvětlím. PENB. G

Investiční byt 1+1 s velkým balkonem, sklepem a garantovaným výnosem z pronájmu 3,5 % p.a. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem a celkem nabízí 54,32 m2 včetně příslušenství. Samotný byt má užitnou plochu 45,25 m2 a prošel částečnou rekonstrukcí. Velkým bonusem je balkon o ploše 7,86 m2, který u této dispozice rozhodně není samozřejmostí a je přístupný z obou pokojů. Samozřejmostí k bytu je také sklep o velikosti 1,21 m2. Součástí prodeje je kuchyňská linka a dvě vestavěné skříně, na podlahách je laminátová krytina. Ve velmi dobrém a udržovaném stavu je také samotný bytový dům. V minulosti prošel zateplením, má opravenou střechu a nové stoupací rozvody vody. Pohodlný přístup do jednotlivých podlaží zajišťuje výtah a celkově byla do domu vložena řada významných investic. Nabídka je koncipována především jako investiční, s garantovaným výnosem z pronájmu ve výši 3,5 % p.a. Součástí modelu je profesionální správa nájemního vztahu, takže investor nemusí samostatně řešit hledání nájemníků ani běžnou správu nemovitosti. Vedle možnosti využít družstevní formu financování, díky které není nutné řešit vlastní hypoteční úvěr a do investice lze vstoupit pouze s částí pořizovací ceny, lze byt odkoupit do osobního vlastnictví, za předpokladu doplacení družstevního úvěru. Šternberk leží přibližně 16 km od Olomouce a pro kupujícího nabízí zajímavou kombinaci dostupnějších pořizovacích cen, stabilní nájemní poptávky a velmi dobrého napojení na krajské město. Vlastní pracovní trh, školy, služby a kompletní občanská vybavenost vytvářejí široký okruh potenciálních nájemníků, zatímco poloha na úpatí Nízkého Jeseníku a historický charakter města podporují dlouhodobou atraktivitu lokality. Pokud vás zajímá více informací o samotném bytu, investičním modelu nebo možnostech financování, rád vám vše podrobně vysvětlím. PENB. G

Investiční byt 1+1 s velkým balkonem, sklepem a garantovaným výnosem z pronájmu 3,5 % p.a. Nachází se v 6. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem a celkem nabízí 53,61 m2 včetně příslušenství. Samotný byt má užitnou plochu 44,54 m2 a prošel částečnou rekonstrukcí. Velkým bonusem je balkon o ploše 7,86 m2, který u této dispozice rozhodně není samozřejmostí a je přístupný z obou pokojů. Samozřejmostí k bytu je také sklep o velikosti 1,21 m2. Součástí prodeje je kuchyňská linka a dvě vestavěné skříně, na podlahách je laminátová krytina. Ve velmi dobrém a udržovaném stavu je také samotný bytový dům. V minulosti prošel zateplením, má opravenou střechu a nové stoupací rozvody vody. Pohodlný přístup do jednotlivých podlaží zajišťuje výtah a celkově byla do domu vložena řada významných investic. Nabídka je koncipována především jako investiční, s garantovaným výnosem z pronájmu ve výši 3,5 % p.a. Součástí modelu je profesionální správa nájemního vztahu, takže investor nemusí samostatně řešit hledání nájemníků ani běžnou správu nemovitosti. Vedle možnosti využít družstevní formu financování, díky které není nutné řešit vlastní hypoteční úvěr a do investice lze vstoupit pouze s částí pořizovací ceny, lze byt odkoupit do osobního vlastnictví, za předpokladu doplacení družstevního úvěru. Šternberk leží přibližně 16 km od Olomouce a pro kupujícího nabízí zajímavou kombinaci dostupnějších pořizovacích cen, stabilní nájemní poptávky a velmi dobrého napojení na krajské město. Vlastní pracovní trh, školy, služby a kompletní občanská vybavenost vytvářejí široký okruh potenciálních nájemníků, zatímco poloha na úpatí Nízkého Jeseníku a historický charakter města podporují dlouhodobou atraktivitu lokality. Pokud vás zajímá více informací o samotném bytu, investičním modelu nebo možnostech financování, rád vám vše podrobně vysvětlím. PENB. G

Jedinečná příležitost pořídit moderní a kompletně zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 3+1, který nevyžaduje další investice do interiéru. Nabízíme k prodeji velmi světlou a dispozičně skvěle řešenou nemovitost situovanou ve druhém nadzemním podlaží čtyřpatrového domu v žádané lokalitě s vynikající dostupností do centra Olomouce a současně v těsné blízkosti parku. Byt prošel před třemi lety rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí, při které byly vyhotoveny i nové omítky a došlo k úplnému odpojení plynu. Veškerý provoz je tak zajištěn na elektřinu a ohřev vody řeší úsporný bojler. Praktická dispozice bytu 3+1 se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny a odděleného WC. K bytu náleží také sklep o velikosti malého pokoje s výměrou 8 m². Veškeré pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu materiálů i uživatelský komfort. V bytě najdete poctivé dřevěné kazetové podlahy, interiérové dveře z masivu a špičkové bezpečnostní dveře Securitas. Příjemné klima i akustickou pohodu garantují nová sedmikomorová okna s izolačními trojskly a sítěmi proti hmyzu. Součástí prodeje je také moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči včetně indukční desky a myčky nádobí. Velkým benefitem do budoucna je plánovaná celková revitalizace bytového domu, která odstartuje na podzim. V rámci těchto prací proběhne kompletní zateplení fasády a především výstavba zcela nových, velkorysých balkonů o výměře 6 m². Po dokončení plánovaného zateplení bude nemovitost spadat do úsporné třídy B. Pro rodiny s dětmi nebo milovníky klidu je obrovskou výhodou soukromý, plně oplocený vnitroblok s dětským hřištěm a pískovištěm, který je přístupný výhradně pro rezidenty domu. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečné uložení financí. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.

Zrekonstruovaný byt 2+kk v cihlovém domě jen pár kroků od centra Šternberka s možností společné zahrádky. Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města? Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 45,7 m², který se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Čechova 110 ve Šternberku. Byt prošel před přibližně šesti měsíci rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku domu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku, posezení s přáteli nebo hraní dětí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje z chodby samostatná ložnice oddělená posuvnými dveřmi. Dále je k dispozici prostorná koupelna s vanou a vlastním plynovým kotlem, oddělené WC a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložné řešení. V bytě jsou instalována plastová okna. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který nabízí komfortní a úsporný provoz. Základní informace: - dispozice 2+kk - osobní vlastnictví - podlahová plocha 45,7 m² - přízemí cihlového domu - rekonstrukce před 6 měsíci - plastová okna - vlastní plynový kotel (vytápění i ohřev vody) - prostorná koupelna s vanou - samostatné WC - ložnice oddělená posuvnými dveřmi - možnost využívání společné zahrady - výborná dostupnost do centra Šternberka Náklady na bydlení Fond oprav: 686 Kč/měsíčně | Studená voda: 457 Kč/měsíčně | Správa domu: 217 Kč/měsíčně | Elektřina společných prostor: 20 Kč/měsíčně | Komíny: 20 Kč/měsíčně | Elektřina 800 Kč/měsíčně | Plyn 1 200 Kč/měsíčně Celkem tedy měsíční náklady jsou 3.400 Kč/měsíčně Lokalita Byt se nachází na ulici Čechova ve Šternberku, ve vyhledávané lokalitě, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Historické centrum města je vzdálené jen několik minut chůze, stejně jako obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři i zastávky autobusové dopravy. Šternberk nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, pošty, zdravotnických zařízení a dalších služeb, které zpříjemňují každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků, cyklotras a okolní přírody Nízkého Jeseníku, která vybízí k procházkám, sportu i relaxaci. Výhodou je také rychlé spojení do Olomouce, ať už autem, nebo veřejnou dopravou, díky čemuž je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej podkrovního, zcela vybaveného (vybavení je předmětem domluvy) bytu 2+kk na Horním náměstí ve Šternberku. Jedná se o velmi prostorný a vzdušný byt v cihlovém domě o velikosti velkorysých 86 m2. Byt prošel před 12 lety kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, kde byl kladen důraz na design, moderní prvky a kvalitní provedení. V bytě jsou zachovány původní dřevěné, půdní trámy. Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů, jako jsou elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, nabízí dostatek pracovního prostoru. Dále zde oceníte velkou vestavěnou skříň na uložení prakticky všech věcí. Majitel nabízí také krásný ratanový nábytek - jídelní sestava a sedačka s křesly. V prostorné koupelně k dispozici vana, prostor na pračku a toaleta. Byt je vytápěn i ochlazován vlastní klimatizací. Na podlahách plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Svým umístěním byt nabízí veškerou občanskou vybavenost. Cena: 4.350.860,- Kč včetně provize RK

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, situovaný v atraktivní lokalitě v centru města, která nabízí pohodlné bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena nová elektroinstalace i odpady. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou, podlahami z PVC a prakticky řešenou koupelnou se sprchovým koutem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, což umožňuje efektivní regulaci nákladů na provoz. Velkým benefitem nemovitosti je prostorná a především slunná lodžie o ploše 19 m² se vstupem do bytu, která nabízí nadstandardní venkovní prostor a poskytuje příjemné místo k odpočinku, pěstování květin a bezpochyby potěší i klidným výhledem do části města mimo ruch a obchodní zónu. Na stejném podlaží jsou k dispozici rovněž půdní a skladovací prostory o celkové výměře 35 m², které nabízejí zajímavý potenciál - například pro rozšíření užívání, zázemí pro podnikání nebo jiné komerční využití v návaznosti na budoucí úpravy. Lokalita v historické části města spojuje výjimečnou atmosféru s výbornou dostupností služeb, obchodů i dopravy. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme pěkný byt 3+1 k prodeji v atraktivní lokalitě U Střelnice v Šternberku. Tento moderní byt o užitné ploše 62 m² se nachází ve velmi dobrém stavu v panelové budově na 4. nadzemním podlaží. Dispozici bytu tvoří samostatná toaleta, koupelna, 3 pokoje a prostorná kuchyně. K dispozici je také lodžie a sklep. Byt je nezařízený, takže máte možnost si jej zařídit podle svých představ. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra. Nezmeškejte šanci získat svůj vysněný byt a domluvte si prohlídku. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji atraktivní cihlový byt 3+kk o výměře 70 m² na vyhledávané adrese Farní, Šternberk Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí řešit bourání, opravy ani další velké investice. Stačí se nastěhovat a začít bydlet Dominantou bytu je bezpochyby prostorná terasa o velikosti 15 m² Místo, kde si ráno dáte kávu, večer sklenku vína a v létě uspořádáte grilování s rodinou nebo přáteli Praktické zázemí doplňuje sklep a pohodlné parkování jen pár metrů od domu Velkým plusem jsou také příznivé měsíční náklady SVJ: 1 000 Kč elektřina: 1 180 Kč plyn: 1 530 Kč voda: cca 600 Kč měsíčně Celkem průměrně pouze 4 310 Kč měsíčně Lokalita je další silný argument. Bydlíte v centru města, takže máte vše důležité na dosah obchody, služby, školu i školku Zároveň ale získáte klidné bydlení s možností rychlého úniku do přírody nebo na procházku Tento byt je ideální pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez starostí, ale zároveň nechce dělat kompromisy v lokalitě, dispozici ani komfortu. Ať už hledáte vlastní domov, nebo nemovitost jako investici, tahle nabídka dává smysl Domluvte si prohlídku co nejdříve byty po rekonstrukci s terasou v centru Šternberka bývají rychle pryč.