Venta de de dos habitaciones apartamentos - Mořice

Hledáte dostupné bydlení s dobrou dostupností do větších měst a zároveň klidným prostředím pro život? Právě pro vás může být ideální tento byt 2+1 o výměře 56 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu se šesti bytovými jednotkami v obci Mořice. Byt nabízí praktickou dispozici a příjemné bydlení s možností další modernizace dle vlastních představ. Interiér je starší, avšak plně funkční a udržovaný. Komfort bydlení zvyšují dvě klimatizační jednotky a podlahové vytápění. Velkou výhodou je také samotný bytový dům, který prošel revitalizací, díky čemuž nabízí příjemné a klidné bydlení v menším počtu sousedů. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 8 m² a obyvatelé domu mohou využívat i další společné prostory v domě. Parkování je možné přímo na pozemku u domu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Kroměříž či Vyškov se dostanete během krátké chvíle, pohodlně dostupná jsou také Brno a Olomouc. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti za prací či službami. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Hledáte moderní, technologicky vyspělé bydlení, které kombinuje komfort luxusního bytu s výhodami rodinného domu? Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt v řadové novostavbě v obci Mořice (vítěz Vesnice roku). Nemovitost vyčnívá špičkovou kvalitou provedení, nulovými starostmi o údržbu velké zahrady a strategickou polohou na křižovatce tří krajů s jistotou budoucího zhodnocení. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: Celková užitná plocha: přes 200 m2 (včetně terasy, nadstandardní garáže a zázemí) Vnitřní podlahová plocha bytu: cca 143 m2 Vlastní garáž a technické zázemí v přízemí: 61 m2 (unikátní prostor, délka přes 15 metrů - ideální pro auta, motorky, dílnu nebo fitness) DISPOZICE A VARIABILNÍ PROSTOR Bydlení je koncipováno jako moderní víceúrovňový mezonet s důrazem na vzdušnost a design: PŘÍZEMÍ (Zázemí) : Dominantou je obrovská garáž s technickou místností. Navazuje praktická místnost s přípravou na pračku, sušičku a toaletu (Geberit). V zadní části je nachystán prostor pro vybudování vlastního vinného sklípku. 1. PATRO (Denní část): Prostorný a světlý obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem na míru (vestavěné spotřebiče, baterie Franke, designová vinotéka). Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou terasu s přípravou pro vířivku. 2. PATRO (Noční část / Variabilní mezonet): Aktuálně otevřený designový prostor ložnice s výhledem do interiéru a vstupem do moderní koupelny. VELKÝM BONUSUEM JE VARIABILITA: toto patro lze jedinou sádrokartonovou příčkou snadno rozdělit na dva samostatné pokoje. Lze tak vytvořit dispozici s oddělenou ložnicí a dětským pokojem či pracovnou. NADSTANDARDNÍ MATERIÁLY A ŠPIČKOVÉ TECHNOLOGIE Nemovitost byla stavěna bez kompromisů pro náročné majitele: Okna a stínění: Hliníková trojskla v elegantní černé barvě, doplněná o elektrické předokenní žaluzie. Interiér: Velkoformátová dlažba, prémiová sanita a výrazné přiznané stropy s monolitickými prvky a trámy, které dodávají bytu jedinečný industriálně-moderní charakter. Provoz a úspory: Mimořádně nízké měsíční náklady díky výborným izolačním vlastnostem. Elektřina činí pouze cca 3 500 Kč/měsíc (včetně využívání klimatizace a krbu). Voda je obecní, odpad řešen vlastní jímkou (6 m3). Garáž: Nadstandardní černá sekční vrata (lakovaná i zevnitř) s hotovou přípravou pro nabíječku na elektromobil (Wallbox). PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ DO TÉTO LOKALITY? Mořice procházejí dynamickým rozvojem a nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i na investici (vysoká poptávka po nájmech díky blízkému Amazonu v Kojetíně) : Dopravní uzel: Perfektní dostupnost díky bezprostřednímu napojení na dálnici. Dojezdové vzdálenosti: Kroměříž (15 min), Prostějov (15 min), Vyškov (15 min). Brno, Olomouc i Zlín jsou v rychlém a pohodlném dosahu. Budoucnost a zhodnocení: Aktuálně podepsaná smlouva o budoucí výstavbě a rozvoji území v okolí výrazně zvedne hodnotu nemovitostí. Obrovským benefitem je připravovaný terminál vysokorychlostní tratě (VRT) v sousedních Nezamyslicích. OBČANSKÁ VYBAVENOST V MÍSTĚ: Večerka hned vedle domu, mlékárna, nová dětská skupina, školka, koupaliště, sportovní areály. U dálničního sjezdu pak McDonald's, čerpací stanice a rychlonabíječky. Kompletní síť supermarketů a služeb v Kojetíně (5 minut autem). Pokud hledáte moderní mezonetové bydlení s obrovskou garáží a terasou bez nutnosti starat se o velkou zahradu, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat skrze formulář níže nebo na uvedeném telefonním čísle.