Domy na sprzedaż - Suchá

V obci Suchá, vzdálené přibližně 4 km od města Nechanice, Vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, připravenou k okamžitému nastěhování. Dům se nachází v původní zástavbě rodinných domů a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Do Nechanic dojedete za 6 minut, do Hradce Králové za cca 15-20 minut. Dobré napojení je na dálnici D11 (cca 17 min) i rychlostní silnici směrem na Hořice (12 min) a Jičín (30-35 min). Pozemek o celkové výměře 3 464 m² poskytuje dostatek prostoru pro relax i další využití. Nachází se na něm rodinný dům se zastavěnou plochou 164 m² a také starší stavba využívaná jako dílna a sklad (voda, elektřina, odpad). Zahrada má přírodní charakter, osázena je různými druhy ovocných stromů. Na pozemku je kopaná studna (3-4 m) s užitkovou vodou. Součástí je odvodňovací koryto pro odvod dešťové vody napojené na dešťovou kanalizaci (nutné jej zachovat). Dle projektové dokumentace je ještě nutné doplnit retenční nádrž o objemu min. cca 3,5 m³. Nepodsklepený rodinný dům s podkrovím a obytnou plochou přibližně 204 m² byl zkolaudován v roce 2023. Nosné konstrukce i vnitřní příčky jsou z plných pálených cihel, střecha je sedlová s bezúdržbovou hliníkovou falcovanou krytinou. Dům je kompletně zateplený - obvodové zdivo, konstrukce krovu i stropy minerální vatou, podlahy polystyrenem. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům má dva samostatné vstupy - hlavní z ulice a druhý z vnitrobloku přes technickou místnost. V přízemí (cca 73 m²) se nachází zádveří se schodištěm do podkroví a chodba. Dominantou je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s kuchyní a jídelnou. Dále dva pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost s další toaletou. Podlahy jsou z keramické dlažby, pouze ve dvou pokojích je linoleum. V podkroví (cca 81 m²) je velká hala a samostatný pokoj, které lze využít dle vlastních představ. Podlahovou krytinu zde tvoří dřevovláknitá deska. Dům je napojen na základní inženýrské sítě a je vybaven moderními technologiemi pro úsporný provoz. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové vytápění s regulací v každé místnosti. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna Jotul (9 kW). V podkroví je připravena elektro instalace pro přímotopy nebo infrapanely. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery. Součástí je také nucené větrání s rekuperací tepla a rozvody pevného internetu do všech obytných místností. Lokalita: obchod s potravinami Lodín - 3 min. jízdy autem; autobusová zastávka - 3 min. chůzí; MŠ a ZŠ Nechanice - 5 min. jízdy autem, 15 min. autobusem; Lékařská péče - 5 min. jízdy autem, 15 min. autobusem; Koupaliště Lodín - 4 min. jízdy autem; TJ Sokol Nechanice - 7 min. jízdy autem, 17 min. autobusem Obec Suchá nabízí příjemné venkovské prostředí. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým pozemkem a zároveň chtějí mít služby města v pohodlném dosahu. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

K prodeji rodinný dům v obci Suchá č.p. 62, Suchá u Nechanic. Stavba je v půdním stavu k rekonstrukci. Velikost pozemku je 474 m2, včetně zastavěné plochy. IS: vodovod, kanalizaci, elektro, plyn. Nemovitost je v klidném prostředí vhodném pro bydlení. Suchá je vesnice, část města Nechanice v okrese Hradec Králové. Prochází zde silnice II/323. Výborná dostupnost do okolních měst cca 20 minut od Hradce Králové. Energetická náročnost budovy je G. Bližší informace po telefonu.