Къщи за продажба - Chotěvice

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje pohodlí prostorného interiéru se svobodou vlastní zahrady a prostorem rodinného domu? Nabízím vám ke koupi polovinu rodinného domu, který je rozdělen prohlášením vlastníka na dvě samostatné jednotky a nabízí tak plnohodnotnou alternativu k samostatnému rodinnému domu. Bytová jednotka s dispozicí 3+1, o celkové ploše cca 100 m² nabízí komfortní a praktické zázemí pro rodinný život. Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, šatny u ložnice, zádveří, chodby, samostatného pokoje, komory, koupelny a samostatného WC. Nemovitost prošla v minulosti důležitými technickými modernizacemi - elektřina je již kompletně v mědi (230 V i 400 V) a rozvody vody jsou vedeny v plastu. - Úsporné a variabilní vytápění: Hlavním zdrojem tepla je moderní a úsporné tepelné čerpadlo. Dalším způsobem vytápění může být kotel na tuhá paliva (uhlí, peletky) a krbová kamna. Komín je vyvložkovaný. - Velkorysé příslušenství: K bytu patří k užívání prostorná stodola vhodná jako dílna, sklad či hospodářské zázemí. Dále pak rozlehlá zahrada o celkové výměře 2 630 m² (ve výlučném užívání vlastníka). - Pohodlný přístup: Příjezd k domu je zajištěn po obecní komunikaci. - Odpady jsou řešeny jímkou s přečerpáváním do obecní kanalizace. Obec Chotěvice se nachází v malebném podhůří Krkonoš, jen pár minut jízdy od Hostinného a Trutnova. Lokalita ideálně kombinuje klidný venkovský život v čisté přírodě s velmi dobrou dostupností služeb. V obci najdete základní vybavenost včetně obchodu, školy, školky i autobusového (zastávka kousek od domu) a vlakového spojení. Okolní krajina nabízí celoroční vyžití od turistiky a cykloturistiky až po zimní sporty v dostupných Krkonoších. Přijďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu a potenciálu tohoto bydlení osobně. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo pro rodinu, zahrada pro společné chvíle a Krkonoše na dosah. Rodinný dům s pěti pokoji, vzrostlou zahradou 860 m² a garáží v centru Chotěvic čeká na nové majitele, kteří mu vdechnou další život. Představte si snídani na terase, děti hrající si na zahradě a večery u velkého stolu s přáteli. Tady je pro takové chvíle dost místa. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale právě ta vám dává příležitost proměnit ho v domov podle vašeho vkusu i rytmu vaší rodiny. Dům ze 40. let 20. století má dvě nadzemní podlaží a příběh několika generací. Poslední úpravy interiéru proběhly v 80. letech, střešní krytina Bramac byla položena v roce 1995. Teď může přijít vaše představa o bydlení: oblíbené barvy, kuchyň vonící nedělním obědem i útulné místo, kam se budete rádi vracet. Pět pokojů nabízí prostor pro společný život i chvíle soukromí. Dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo pokoj pro návštěvy. Záleží na tom, co potřebujete. Pod částí domu je malý sklep na domácí zavařeniny, úrodu ze zahrady či víno. Na fotografiích je dům zařízený designovým nábytkem, abyste si snáze představili, jak příjemně se tu může bydlet. Nábytek není součástí prodeje, ale je možné ho po domluvě odkoupit. Zahrada může být vaším oblíbeným místem od jara do podzimu. Je tu prostor pro vlastní zeleninu, ovocné stromy, trampolínu i posezení ve stínu. Z terasy budete mít dění na zahradě jako na dlani. Když přijedou přátelé nebo rodina, parkování usnadní garáž a další tři místa na pozemku. Na louce jihovýchodně od domu je plánován vznik čtyř stavebních parcel. Součástí záměru je úprava hranic zahrady: na jedné straně se zúží o pás široký přibližně 8 metrů, který bude nahrazen připojením části sousedního pozemku. Celková výměra zahrady se tím zvětší o 12 m². Současné i plánované uspořádání najdete na fotografiích v galerii. V Chotěvicích je mateřská škola, základní škola pro první stupeň, vlaková zastávka i autobusové spojení do Hostinného a Trutnova. Na procházku mezi loukami nebo na výlet na kole můžete vyrazit rovnou z obce. Do Hostinného za nákupy a službami dojedete přibližně za deset minut, do Trutnova s nemocnicí, středními školami a širší nabídkou služeb asi za dvacet minut. Vrchlabí je vzdálené zhruba půl hodiny autem. Krkonoše lákají k víkendům na horách, za lyžováním nebo golfem můžete vyrazit do Mladých Buků. Do budoucna potěší také lepší dopravní spojení. Na budovanou D11 se budete moci napojit u Kocbeří, přibližně 13 km od domu. Zprovoznění úseku Jaroměř-Trutnov je plánováno na podzim 2029 a usnadní cesty do Hradce Králové, Prahy i Polska. Pokud vás těší představa, že starému domu vrátíte život a vytvoříte v něm vlastní zázemí, přijeďte se podívat. Projděte si pokoje, zastavte se na terase a představte si svůj první letní večer na zahradě. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nemovitost v obci Chotěvice, jejíž hlavní předností jsou rozlehlé pozemky o celkové výměře 7 418 m² s potenciálem dalšího využití. Nabídka může být zajímavá jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem. Součástí pozemků je starší rodinný dům se zastavěnou plochou 177 m². Dům je v původním, technicky horším stavu, vykazuje známky vlhkosti a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzhledem k jeho současnému stavu se nabízí také možnost odstranění stávající stavby a realizace nového záměru dle vlastních představ. Největší předností této nemovitosti jsou samotné pozemky, jejich výměra a potenciál dalšího využití. Část pozemků se dle územního plánu nachází v zastavitelné ploše, což do budoucna nabízí i teoretickou možnost jejich rozdělení a vytvoření dalších stavebních parcel. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní potrubí je vyvedeno mimo dům, způsob likvidace odpadních vod je však potřeba nově vyřešit, například vybudováním ČOV. Chotěvice nabízejí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Trutnova i Vrchlabí. Okolní města: Vrchlabí 20km, Trutnov 13km, Pec pod Šněžkou 30km Občanská vybavenost: škola, školka, obchod, pošta, restaurace. Lokalita tak může být vhodnou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností dalšího využití pozemků. Nemovitost je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120265.

Prodej dvougeneračního rodinného domu v obci Chotěvice, části Amerika, tedy ideální lokace pro někoho, kdo hledá v oblasti města Hostinné a okolí. Rodinný dům se nachází na pomezí Chotěvic a Hostinného a novému vlastníkovi nabídne téměř rovinatou zahradu s ovocnými stromy a garáž. Zahrada je z větší části plná plodících jabloní. V přízemí domu se nachází zádveří a vstup do kotelny, uhelny a skladu. Dále schodiště do patra, koupelna s vanou a bojlerem, kuchyně a 2 ložnice. Pod schodištěm je menší komora na potraviny. Ve druhém patře najdeme jednu průchozí ložnici a dvě neprůchozí, menší kuchyň, komoru, WC a koupelnu. Stav nemovitosti - dům je určen k rekonstrukci - okna jsou původní dvojitá dřevěná, střecha je mancardová s plechovou pásovou krytinou. Dům vyžaduje provedení obkopání a instalaci drenáží a hydroizolace ze strany od vrchní cesty, výměnu podlah a rekonstrukci omítek. Elektroinstalace je původní, ale funkční. Podlahy jsou dřevěné, objekt zděný s pískovcovými a kamennými základy. Krovy bez napadení škůdci. Na dům navazuje dřevník s dílnou. Garáž je patrová, přičemž spodní část byla využívána jako sklad. Zastavěná plocha činí 165 m2, výměra okolního pozemku 1.095 m2. Podlahová plocha domu pak cca 180 m2 plus půdní prostor. Veškerou nejbližší občanskou vybavenost najdete Hostinném, které je vzdálené cca 2 km. Do doby vyhotovení PENB uvádíme náročnost "G".

Nabízím prodej rodinného domu ke kompletní rekonstrukci - Chotěvice, okres Trutnov. Tenhle dům není pro každého, protože vyžaduje dávku odvahy, představivosti při nutnosti rekonstrukce. Ti, kteří milují stavby, co mají duši, kde každá z cihel pamatuje kus minulosti, se mohou pustit do kompletních oprav. Ti, kteří by raději novostavbu mohou zahájit případnou demolici. ‌ Objekt byl postaven k trvalému bydlení a jeho příslušenství tvoří přímo navazující stodola a garáž. Je postaven jako jednopodlažní, s částečným podsklepením a obytným podkrovím. V přízemí se nachází veranda, chodba se schodištěm, koupelna s vanou a samostatným WC, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj. V patře je dělící chodba s oknem, úložný prostor, ložnice ve tvaru L a půdní prostor vhodný k další vestavbě. Na obytnou část navazuje stodola s místností, kterou lze užívat jako dílnu a garáž pro 1 OA. ‌ Stavba vyžaduje rekonstrukci - hydroizolaci, výměnu podlah, elektroinstalace (elektřina je připojena), rozvodů IS, výměnu střešní krytiny, rekonstrukci omítek a další. Okna jsou dvojitá dřevěná, střešní krytina je eternitová. ‌ Momentálně dochází k rozdělení pozemku geometrickým plánem, k domu připadne pozemek cca 945 m2. Objekt je zcela legalizován včetně přístaveb. Nemovitost nabídne stávající dispozici 3+kk, s možností přestavby na 4+kk případně 5+kk. Návrhy rekonstrukce naleznete ve fotografiích s označením vizualizace. Vyznačená hranice pozemku je orientační.

Tento rodinný dům v podkrkonošských Chotěvicích nabízí velkorysý pozemek o výměře 7 163 m², který je jako stvořený pro klasické rodinné bydlení, hospodaření, ale i realizaci odvážných investičních záměrů. Dům je v původním technickém stavu a trpělivě čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Právě nutná modernizace vám otevírá dveře k tomu, abyste stavení otiskli vlastní tvář a vytvořili si domov přesně podle svých představ. Obytná část domu nabízí praktické rozvržení 3+1 s celkovou užitnou plochou cca 90 m². Na obytný prostor přímo navazují hospodářské prostory a prostorná půda, které otevírají široké možnosti pro rozšíření bydlení nebo podnikání. Přízemí - obytná část (89,56 m²) : - Obývací pokoj (20,40 m²) : Prostorná centrální místnost pro rodinná setkávání. - Kuchyň (11,48 m²) : Samostatný prostor pro kuchyňskou linku s jídelním koutem. - Pokoj 1 (12,78 m²) : Vhodný jako hlavní ložnice. - Pokoj 2 (12,24 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Chodba hlavní (20,66 m²) a chodba k WC (1,75 m²) : Velkorysý vstupní a spojovací prostor. - Koupelna (4,46 m²) a samostatné WC (5,79 m²). Hospodářská část a další prostory (247,75 m²) : - Hospodářská část (55,73 m²) : stáj (44,22 m²) a navazující místnost (11,51 m²), vhodné k využití jako dílna, sklad nebo propojení s obytnou částí. - Půda (158,63 m²) : velkolepý půdní prostor přímo vybízející k vestavbě dalších obytných pokojů či stylového podkrovního ateliéru. - Sklep (18,39 m²) : dvě propojené části (8,45 m² a 9,94 m²) pro uskladnění potravin či technického zázemí. - Plechová garáž (15 m²) : samostatný krytý prostor pro auto nebo zahradní techniku. - Samostatná stodola (cca 100 m²) : další prostory, nutná rekonstrukce. Další informace: - Celková užitná plocha stavby: cca 322 m² (obytná část + hospodářská část + půda + sklep) - Plocha pozemku: 7 163 m² - Vytápění: ústřední - automatický kotel na tuhá paliva (uhlí/pelety) s rozvodem do radiátorů - Ohřev vody: kombinovaný (kotel / elektrický bojler) - Inženýrské sítě: obecní vodovod, rozvody vody v plastu, odpady svedeny do žumpy, elektřina v mědi - Střecha: plechová střecha Satjam, po rekonstrukci K domu náleží úctyhodných 7 163 m² pozemků, které vám zajistí soukromí a klid. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny v kategorii plochy smíšené obytné venkovské, což teoreticky umožňuje rozdělení pozemku a vytvoření další samostatné stavební parcely. Získáváte tak nejen domov, ale i velmi zajímavou investiční příležitost. Obec Chotěvice se nachází v malebném podhůří Krkonoš, jen pár minut jízdy od Hostinného a Trutnova. Lokalita kombinuje výhody klidného venkovského života v čisté přírodě s dobrou dostupností služeb. V obci i blízkém okolí najdete základní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, vlakové i autobusové spojení). Okolní krajina nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty v dostupných krkonošských střediscích. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásná chalupa / rodinný dům na prodej se nachází v žádané lokalitě Podkrkonoší - Chotěvicích. Zastavěná plocha je 173m2 plus celková plocha zahrady je 3070m2. Dům stojí přímo nad potokem, ke kterému je přítup po vlastním pozemku. Nejbližší soused je kryt stromy. Úžasné místo, které Vás uhrane. Dům nabízí přízemí a obytné podkroví. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2016-2021 - nová střecha, nová elektřina, rozvody vody, ohřev bojlerem a vytápění elektrokotlem (částečně radiátory a částečně podlahové topení). Nová okna a dveře ve dřevě na míru. Stylové vypínače a zásuvky, odhalené pískovcové zdivo a spousta další detailů. Příprava na druhou kopelnu a další pokoj na půdě. Sklep na víno. V přízemí je umístěna prostorná tradiční seknice s krásným kachlovým sporákem a zánovní kuchyní, krásná chodba, koupelna se sprchovým koutem a pracovna. V patře pak je veliká ložnice ve štítě a místo na další (střecha již má provedená okna). V přízemí pak je i veliká technická místnost/dílna přístupná z pod pergoly. Budova je převážně z pískovcových kvádrů a je umístěna ve svahu. Voda je zavedena obecní, odpad je do tlakové obecní kanalizace. Občanská vybavenost je přímo v obci - restaurace, obecní úřad, školka, škola 1-5. ročník a další! Průkaz energetické náročnosti budovy není zatím vypracován. Možno financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučuji prohlídku.

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí ojedinělou možnost koupě moderního rodinného domu v Chotěvicích u Trutnova, kde se snoubí pohodlí, nízké náklady a příjemná atmosféra domova. V klidné lokalitě obklopené novou zástavbou nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a obytné ploše 114 m², dokončenou v roce 2022. Už při vstupu do domu působí interiér velmi vzdušně, útulně a příjemně. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyní o celkové ploše 41 m², který tvoří přirozené srdce celého domu. Díky propojení s venkovní terasou a pergolou zde vzniká ideální prostor pro rodinné posezení i odpočinek s výhledem do okrasné zahrady. V přízemí se dále nachází samostatné WC, technická místnost pro pračku a sušičku a praktická venkovní místnost sloužící jako zázemí pro tepelné čerpadlo, uskladnění kol nebo zahradního vybavení. Po schodišti z obývacího pokoje se vstupuje do podkroví, kde jsou umístěny další tři samostatné pokoje a koupelna s WC. Velkou předností domu jsou velmi nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo a v obývacím pokoji je navíc krb s možností vytápění dřevem. V celém domě je podlahové vytápění ve všech místnostech obou podlaží. Celkové měsíční náklady na provoz domu (vytápění, ohřev vody, vaření, elektřina apod.) se pohybují okolo 4.000 Kč měsíčně + spotřeba vody. Dům je postaven z tvárnic Ytong a díky kvalitnímu provedení spadá do energetické třídy B. Pozemek je velmi pěkně upravený a nabízí dostatek soukromí i praktického využití. Nachází se zde samostatná kůlna s dřevníkem, vydlážděná plocha pro parkování osobních vozidel, okrasná skalka, ovocné stromy i keře. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností - do Trutnov je to přibližně 12 km a během krátké chvíle se dostanete také do oblasti Krkonoše. Domek se zahradou a téměř absolutním soukromím je vhodný pro trvalé bydlení rodin či párů, ale využitelný i jako rekreační objekt sportovních nadšenců - v zimě v dosahu lyžařských center Mladé Buky, Černá Hora, Vrchlabí, Herlíkovice (sjezdové lyže, běžky), v létě možnost turistiky a cykloturistiky, blízkost golfových hřišť (Trutnov, Mladé Buky, Prosečné, Vrchlabí). Fotografie v nabídce odpovídají reálnému stavu nemovitosti - bez AI vizualizací, dosazovaného nábytku či jiných digitálních úprav. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.