Prodej bytů (,) Makovského

rodej nově zrekonstruovaného bytu 2+kk, 47 m² Praha 6 - Řepy Lokalita, kde máte vše na dosah ruky! Nabízíme k prodeji světlou (orientace jihovýchod) a prakticky řešenou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou plochou 47 m² + 2 m² sklep, situovanou v udržovaném objektu v ulici Makovského, Praha 6 - Řepy. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Dispozice: Efektivně využitý prostor zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, velkorysou vstupní předsíň, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru pro umístění šatní skříně a připravenými vývody na pračku / sušičku. Lodžie s výhledem: K jednotce náleží prostorná lodžie, která nabízí příjemný otevřený výhled do dalekého okolí směrem do centra Prahy. Stav a vybavení: Objekt prošel revitalizací včetně výměny oken a modernizace tepelného hospodářství. Jednotka má nízké měsíční náklady (předpis záloh cca 4 500 Kč). Nová koupelna, WC, dlažby, vinyl, štuky, výmalby, světla, kuchyň včetně zabudovaných spotřebičů (krom lednice). Lokalita a občanská vybavenost: Nejsilnější stránkou této nabídky je její strategické umístění. Přímo u domu najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: Nákupy: Obchodní dům Billa se nachází doslova pár kroků od vchodu, stejně tak OC Řepy, kde je kompletní síť služeb, obchodů a lékáren. Gastronomie: Máte chuť na rychlý oběd nebo kávu? V okolí je mnoho restaurací a kaváren. Hned naproti domu je McDonald's. Parkování: Soukromé parkoviště přímo před domem, vždy dostatek parkovacích míst zdarma. Perfektní dostupnost MHD: Dům se nachází přímo u tramvajové a autobusové zastávky Slánská. Tramvají: Přímé spojení do centra města nebo na metro linky A (Petřiny/Nemocnice Motol) i linky B (Anděl). Autem: Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. Technické údaje: Energetická náročnost: Třída C - úsporná. Vytápění: Centrální dálkové. Příslušenství: K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Tato nemovitost kombinuje výhody klidné části Prahy s maximální občanskou vybaveností velkoměsta. Přijďte se přesvědčit sami na prohlídku! Poznámka: Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor (jde o pozůstatek z minulosti, kdy byl objekt hotelem - nešlo tedy o klasické rezidentní bydlení). Dle rezidentů a informací od SVJ lze i přesto vyřídit trvalé bydliště a pohodlně získat financování úvěrem (s tím rádi pomůžeme). SVJ má již odsouhlasenou rekolaudaci a aktuálně probíhá jednání s úřadem. Do několika měsíců proběhne rekolaudace.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a celkové ploše 67 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy, ulice Makovského, přímo u zastávky tramvaje a autobusu Blatiny. Jeho největší předností je atypicky řešená a mimořádně prostorná dispozice, která nabízí výrazně vyšší komfort bydlení než většina srovnatelných bytů. Dispozice bytu je znázorněna v prezentaci formou 3D půdorysu. Již na první pohled je patrné, že se nejedná o běžný panelový byt. Dominantou bytu je prostorná koupelna o výměře 8,75 m², která poskytuje dostatek místa pro sprchový kout, vanu, umyvadlo, pračku i sušičku, a přesto zde zůstává příjemný volný prostor pro pohodlné každodenní využívání. Takto velkoryse řešená koupelna je v panelových domech skutečně výjimečná. Stejně příjemně překvapí také prostorná vstupní chodba, která dodává bytu vzdušnost a pohodlí, kuchyně s jídelním koutem a přímým vstupem na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo příjemné posezení. Praktickým bonusem je také komora, která nabízí dostatek úložného prostoru a elegantně řeší uskladnění věcí bez nutnosti zabírat obytné místnosti dalšími skříněmi. K bytu náleží zděný sklep o výměře 2,5 m². Zájemcům je možné i zaslat vymezení jednotky, kde jsou patrné veškeré rozměry místností. Revitalizovaný panelový dům je ve výborném technickém stavu. Je pravidelně udržovaný, disponuje moderním prostorným výtahem a zabezpečeným vstupem do domu. Veškeré bližší informace ohledně bytu rádi sdělíme po telefonu či při prohlídce bytu.