Domy na prodej - Niměřice

Nabízíme rodinný dům 4+kk + společenská místnost (či sklad) po kompletní rekonstrukci v klidné obci Horní Cetno - Niměřice, pouhých 13 km od Mladé Boleslavi. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení pro ty, kteří vyhledávají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do města. V přízemí se nachází dva prostorné pokoje, vstupní chodba a nová koupelna se samostatným WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou další dvě místnosti a samostatné WC. Suterén nabízí místnost, která může sloužit jako společenská místnost nebo úložný prostor. Dům má nové podlahy, plastová okna, kvalitní izolaci, novou fasádu a je kompletně zateplený. Pozemek je rovinatý, se zbudovanou masivní opěrnou zdí a krásným výhledem do volného prostoru a zeleně. Z inženýrských sítí je k dispozici obecní voda, elektřina a čistička odpadních vod. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a nachází se v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení či dlouhodobý pronájem.

Pokud hledáte dům, kde na Vás dýchne historie, jste tu správně. Nabízím Vám bytelnou patrovou stavbu rodinného domu, kterou lze využít také k rekreaci, materiál cihla v kombinaci s kamenem, v okrajové klidné lokalitě obce Niměřice, část Dolní Cetno, na Mladoboleslavsku, na pozemku o celkové výměře 461 m2. Dům je k prodeji částečně vybavený, volný během krátké doby k nastěhování. Dispozice: 3+1, z bezbariérového přízemí vstoupíte do prostorné chodby a odtud dále do obytné místnosti, která slouží nejen jako kuchyň, ale současně také jako obytná místnost k setkávání. Celý dům je suchý. Na první pohled vás zaujme dominanta této místnosti, dobová výhřevná kachlová kamna na dřevo V přízemí domu je ještě další místnost, která aktuálně slouží jako odkladový prostor, avšak po úpravě jej lze zahrnout taktéž k bydlení, po ruce proti vstupu je menší, stále vlhký, kamenný sklípek, vhodný k uskladnění brambor a zeleniny Do patra vás dovede dřevěné schodiště, na obě strany vstoupíte do obytných pokojů, nyní sloužících jako ložnice a pokoj pro děti, či pro hosty. Poslední obytný prostor je detašovaný a vejdete do něj ze zadní části domu, opět může sloužit pro rodinu, nebo pro návštěvy. Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a WC kombi v patře domu, pračka v přízemí, zavedený internet Cerberos, k dispozici také O2, který má v místě výborné pokrytí. Z čela domu také vstoupíte do kamenné klenuté místnosti, ve které někdo vidí obytnou možnost, jiný dokonalý sklípek se stálou teplotou (vinotéku, či pivnici pro posezení s přáteli), ideální samostatný přístup zvenčí zaručí nerušený pobyt pro toho, kdo je uvnitř budovy, dále pak ještě kůlna, kterou lze využít jako garáž, či dílnu, či sklad pro vše, co nepatří vysloveně domů. Komínové těleso s nerez vložkou, podlahové krytiny, prkna a dlažba, střešní krytina, taška, nové podbití střešního pláště, krovy v pořádku. Vytápění kachlovými kamny na dřevo, s výdechy v patře, popř. lokálně kamny na tuhá paliva, tepelné čerpadlo vzduch vzduch zn. NIBE, k dispozici jsou také lehké pojízdné olejové radiátory na rychlé přitopení, teplá voda z bojleru v koupelně, v místě je obecní vodovod, elektro 220V i motorový 380V, v obci je plánována veřejná kanalizace, avšak aktuálně je odkanalizování řešeno jímkou. Prostor zahrádky před domem i za domem lze využít k posezení, relaxaci i pěstování drobné zeleniny, parkování v přilehlém okolí, či na vlastním pozemku. Velmi klidné prostředí, v pěším dosahu, cca 5 minut, relaxační zóna, louka a nádherný rybník ke koupání, či rybolovu, v okolí lesy, na dohled je Domov pro seniory, tudíž imobilního člena rodiny můžete mít v krátkém pěším dosahu, vhodné pro všechny, kteří preferují přírodu, zeleň a čistý vzduch, lesy k houbaření, s výhodami blízkosti města, k rekreaci i k trvalému bydlení, v místě BUS směr Mladá Boleslav, místní obchod s poštovními službami, kompletní občanská vybavenost nedaleko, Obecní úřad, restaurace, obchody, lékař, ZŠ, MŠ, v nedalekých Katusicích (6km). Mladá Boleslav 12km, Benátky n.J. 15km, Praha Černý Most 45km, Máchovo jezero 30 km. Energ. štítek PENB nemáme aktuálně k dispozici, uvádíme tudíž třídu G, doporučuji prohlídku, v případě zájmu zajistíme financování na míru, kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji soubor staveb bývalé zemědělské usedlosti v obci Horní Cetno, okres Mladá Boleslav, situovaný na pozemku o celkové výměře 3 869 m². Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části obce a nabízí zcela výjimečné spojení soukromí, venkovské atmosféry a velmi dobré dostupnosti. Právě její poloha je jedním z hlavních benefitů celé nabídky - usedlost je zasazena tak, že poskytuje pocit života na okraji obce i mimo ni, a přitom zůstává její přirozenou součástí. Budoucí majitel tak získává klid, prostor a kontakt s okolní krajinou, aniž by se musel vzdát zázemí fungující venkovské obce. Soubor staveb tvoří původní rodinný dům, špejchar, stodola o zastavěné ploše cca 160 m² a dále dva sklepy, které rozšiřují užitný i praktický potenciál celé nemovitosti. Původní rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci, případně spíše k nahrazení novou výstavbou. Špejchar je v relativně dobrém technickém stavu a stodola je rovněž v dobrém stavu, přičemž představuje mimořádně zajímavý prostor pro další využití. Velkou přidanou hodnotou nabídky je skutečnost, že v ceně je zahrnut již vypracovaný projekt na přestavbu stodoly na rodinný dům. K tomuto záměru bylo v minulosti vydáno i stavební povolení, k samotné realizaci však nakonec nedošlo, a povolení je tak v současnosti propadlé. Pro budoucího vlastníka se přesto jedná o velmi cenný podklad, který může významně usnadnit další přípravu a navázání na již zpracovaný záměr. Nemovitost nabízí široké spektrum budoucího využití. Je vhodná pro klienty hledající stylové venkovské bydlení, ať už formou obnovy stávajícího rodinného domu, nebo realizací bydlení ve stodole podle připravené studie. Stejně tak se nabízí rekreační využití s možností hospodaření, farmaření či vytvoření rodinného zázemí s velkým pozemkem a dostatkem soukromí. Zajímavý je rovněž komerční potenciál, například pro vybudování ubytování, venkovského areálu nebo prostoru pro pořádání menších společenských a kulturních akcí. Zcela mimořádně je však třeba vyzdvihnout také investiční a rozvojový potenciál celého pozemku. Díky celkové výměře 3 869 m², charakteru zástavby a umístění v rámci obce se nabízí možnost rozdělení pozemku na menší parcely určené k bydlení, případně kombinace vlastního bydlení s dalším stavebním využitím. Tato varianta může být velmi zajímavá jak pro investora, tak pro klienta, který hledá nemovitost s možností budoucího zhodnocení. Dle platného územního plánu je pozemek veden v plochách smíšených obytných venkovského typu, což podporuje široké možnosti využití. Z hlediska technického zázemí je nemovitost napojena na veřejný vodovod, na pozemku je elektrická přípojka, odpady jsou řešeny jímkou a vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. Dalším benefitem je, že na pozemku je již připravena nová elektrická přípojka pro část se stodolou nebo se špejcharem, což otevírá další možnosti samostatného využití či budoucího rozdělení. Horní Cetno osloví především zájemce, kteří hledají poklidné místo pro život, kde stále funguje přirozený rytmus venkova, sousedské prostředí a kontakt s přírodou. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i odpočinek, a současně dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi a okolních měst. Tato nemovitost tak nepředstavuje pouze soubor staveb a pozemek, ale především prostor pro nový příběh - ať už v podobě rodinného sídla, rekreačního zázemí, podnikatelského záměru nebo investice s dalším rozvojovým potenciálem.

Nabízíme k prodeji chatu v klidné a malebné lokalitě Dolního Cetna, části obce Niměřice, 10 km od Mladé Boleslavi. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze 805 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i různé volnočasové aktivity. Stavba je dřevěná a částečně zděná, v původním stavu a vhodná k rekonstrukci - novému majiteli se nabízí možnost, vytvořit si rekreační místo přesně podle vlastních představ a vkusu. Užitná plocha činí 46 m2 a dispozice zahrnuje verandu, prostorný obytný pokoj, koupelnu s WC, kuchyni, schody do obytného podkroví a menší sklep. Topení zajištěno kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Chata je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Součástí pozemku je dřevěná pergola s posezením. Dolní Cetno leží 1,5 km od obce Niměřice se základní občanskou vybaveností. V místě obchod, pošta, nedaleko se nachází Cetenský rybník, Strenický potok, několik cyklotras, aj. Jedná se o atraktivní lokalitu v blízkosti přírody, která nabízí klid, soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek. Zároveň je místo dobře dostupné a poskytuje ideální kombinaci rekreačního zázemí a pohodlného dosahu občanské vybavenosti. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.