Продажа трехкомнатных квартир - Borovany

Prodej výjimečného bytu s prostornou terasou a vlastním krytím stáním. Hledáte nadstandardní bydlení na jedné z nejlepších adres v Českých Budějovicích? Právě pro vás nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 96 m², který spojuje komfort, dostatek prostoru a příjemné venkovní zázemí. Výjimečným benefitem je částečně krytá terasa o rozloze 35 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Byt je navržen s důrazem na maximální pohodlí a praktičnost. K dispozici jsou také dvě toalety, které oceníte při každodenním provozu domácnosti. Další významnou výhodou je kryté parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování bez ohledu na počasí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní městské bydlení s nadstandardním prostorem a vlastní terasou. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto bytu na vlastní oči. Těším se na vás!

Nabízíme ke koupi zděný byt 3+1 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt s podlahovou plochou 61, 27 m2 se nachází v prvním patře menšího bytového domu o šesti jednotkách, který prošel v roce 2025 kompletní revitalizací zahrnující zateplení pláště a nová plastová okna. Samotná bytová jednotka byla zrekonstruována v roce 2018, kdy získala nové jádro, kuchyni a rozvody elektřiny. Dispozice nabízí předsíň, tři samostatné neprůchozí pokoje s okny orientovanými na východ a jih, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží dvě sklepní kóje o výměrách 8,12 m2 a 3,81 m2 umístěné v přízemí domu, kde je k dispozici také společná kolárna a sušárna. Vytápění a ohřev vody si zajišťuje majitel sám pomocí vlastního kotle na tuhá paliva s kombinovaným bojlerem umístěným ve sklepě, přičemž po dohodě s družstvem je zde možnost změny vytápění na tepelné čerpadlo. Další možností je výměna za elektrokotel. Součástí prodeje je zázemí v osobním vlastnictví situované zhruba 60 metrů za domem. Jedná se o bývalou hospodářskou budovu využívanou jako samostatná garáž a dílna, jejíž další prostory mohou sloužit jako sklad nebo pro chov drobných hospodářských zvířat. Na tento objekt navazuje oplocená zahrada s dřevěnou kolnou, přičemž celková výměra těchto pozemků činí 329 m2. Tato část nemovitosti nabízí skvělé podmínky pro realizaci v dílně, zahradničení nebo odpočinek v naprosto klidné atmosféře. Nemovitost je ideální pro klienty hledající venkovské bydlení, kteří chtějí využívat výhody vlastní zahrady a dílny, ale nechtějí věnovat čas a peníze náročné údržbě celého rodinného domu. Veškerá občanská vybavenost je výborně dostupná v 4 km vzdálených Borovanech nebo v 6 km vzdálených Trhových Svinech. Pro více informací, sjednání prohlídky nebo zajištění výhodného financování mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 3+kk na Vltavě o celkové výměře 65 m². Byt s novou zasklenou lodžií se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s novým výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatný pokoj, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii (velikost lodžie 4,89 m2), která prošla úpravou v roce 2023. Byt je v původním, udržovaném stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může interiér upravit podle vlastních představ bez nutnosti odstraňovat cizí modernizaci. Dům je po celkové revitalizaci, včetně opravy fasády. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Předpis měsíčních plateb družstvu pro jednu osobu činí 3 806 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 151 Kč. Nad rámec této částky činí aktuální zálohy na plyn přibližně 300 Kč a na elektřinu přibližně 1 000 Kč měsíčně. Jedná se o menší bytové družstvo vztahující se pouze k danému vchodu. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 78,11 m² včetně sklepa, který se nachází v 6. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt je v družstevním vlastnictví (Bytové družstvo Krčínova 32, České Budějovice) a je připraven k okamžitému nastěhování - právě prošel kompletní výmalbou, takže stačí jen přinést osobní věci a bydlet. K bytu náleží 2 sklepní kóje a na střeše je fotovoltaika, tudíž nízké náklady. Dům prošel důkladnou revitalizací - nová fasáda a zateplení, střecha, stoupačky, okna, lodžie i společné prostory. Díky tomu nabízí nejen příjemné bydlení, ale také nízké měsíční náklady. Byt je vhodný jak na bydlení, tak na investici, protože to, co tuto nabídku odlišuje, je lokalita. Jen pár kroků od domu najdete nákupní centrum Géčko, zatímco na druhé straně vás během minuty přivítá řeka s cyklostezkou vedoucí až na Hlubokou - ideální pro procházky, sport i odpočinek. V bezprostředním okolí je navíc kompletní občanská vybavenost - Lidl, škola, školka i lékaři. Byt představuje skvělou volbu pro rodinu i jako investici - kombinuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností služeb. Prohlídky jsou možné po domluvě. Ráda vás bytem osobně provedu.