Продажа трехкомнатных квартир - Mělník

Jedinečný, nadstandardně prostorný byt 3+1 (116 m²) se zahradou (323 m²) a garáží - Mělník Hledáte bydlení, které kombinuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem bytové jednotky? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 116 m², situovaný v klidné lokalitě na okraji Mělníka, s dobrou dostupností do hlavního města. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí klasického cihlového domu, je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Bezstarostný provoz zajišťuje dálkové vytápění. Tento byt vás okamžitě okouzlí svým vzdušným prostorem - světlá výška stropů je nadstandardních 3,2 metru, což interiéru dodává noblesní atmosféru a možnost vybudování vestavěných pater. Kromě samotného bytu získáte neuvěřitelné množství úložného a užitného prostoru (celkem dalších 57 m²), vlastní venkovní zázemí a možnost dokoupení vlastní garáže, což je na trhu s byty naprostý unikát. Hlavní benefity této nemovitosti: • Zahrada v osobním užívání (323 m²) : Ideální místo pro relaxaci, grilování, bezpečné hraní dětí nebo zahradničení. • Možnost přikoupení garáže: K bytu lze dokoupit samostatnou garáž, která je v osobním vlastnictví. • Extrémní úložné prostory: K bytu náleží obří sklep (17 m²), samostatná kůlna (12 m²) a prostorná půda (27 m²). Přímo u bytu je navíc praktická komora (1 m²). • Vzdušnost a soukromí: Umístění ve zvýšeném přízemí v kombinaci se stropy vysokými 3,2 m zajišťuje příjemný pocit bezpečí, dostatek světla a velkorysý prostor. • Skvělá lokalita: Okraj Mělníka nabízí klid a přírodu na dosah, přesto je v docházkové vzdálenosti k dispozici plná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i MHD). Dispozice a parametry: • Velikost: 3+1 • Podlahová plocha bytu: 116 m² • Podlaží: Zvýšené přízemí • Typ budovy: Cihlová • Stav bytu: Udržovaný • Vytápění: Dálkové • Komora v na chodbě: 1 m² • Sklep: 17 m² | Půda: 27 m² | Kůlna: 12 m² • Zahrada: 323 m² • Právní forma: Družstevní vlastnictví (převod do OV se v tuto chvíli neplánuje) Cena: 12 490 000 Kč Tento byt je ideální volbou pro náročnou rodinu, která potřebuje prostor pro své koníčky, auta, kola či sezónní věci, a zároveň touží po vlastním kusu zeleně v místě se skvělou infrastrukturou. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví bez plánovaného převodu je financování hypotékou možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí, nebo z vlastních zdrojů (neplatí pro případné dokoupení garáže, která je v OV). Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném potenciálu tohoto místa. Pro více informací, cenu garáže a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 3+kk s balkonem o celkové výměře 65,5 m2 situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí. Jednotka se nachází se v 3. nadzemním podlaží a je tvořena vstupní halou, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC, komorou a balkonem (5,2 m2). ‌ Rezidence Podolí se nachází v těsné blízkosti centra města Mělníka a občanskou vybavenost budou mít rezidenti projektu nadosah. Developerský projekt je aktuálně ve výstavbě a nabídne 26 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Všechny byty mají v ceně terasu nebo balkon. Je zde možnost přikoupení parkovacího místa uvnitř budovy, před domem nebo skladovací kóje. Termín dokončení výstavby se plánuje na přelom roku 2027/2028. ‌ Mělník je pěkné historické město, které je ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku kulturního a sportovního vyžití i řadu příležitostí k aktivnímu odpočinku. ‌ Projekt bude splňovat veškeré požadavky a nároky na moderní bydlení, jako podlahové vytápění, příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizace nebo příprava na dobíječky elektromobilů. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi zodpovíme nebo prověříme veškeré otázky. ‌ Jsme Realitka.cz

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3". Byty v dispozici 3+kk jsou umístěny v 1NP - 6NP s výtahem, výměra 84,80 m² + balkón 3,80m2 + přiřazené vnitřní garážové parkovací stání. VŠE V CENĚ. Aktuální nabídka bytů a informace o projektu a výstavbě na " Bytyzahradymelnik " Zahájení výstavby leden/2026. Dokončení kolaudace - jaro/2028. Projekt „Zahrady Mělník“ se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Mělníka, v ulici Bezručova - Vodárenská. Je koncipován jako moderní rezidenční areál tvořený pěti bytovými domy o šesti nadzemních a jednom podzemním podlaží, všechny s výtahem. Celkem 53 bytových jednotek v objektu D3 (osobní vlastnictví) je navrženo v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s plochami od 29 m² do 92 m². Všechny byty disponují balkónem, terasou nebo vlastní předzahrádkou, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí ceny většiny bytů je vyhrazené parkovací stání - buď v podzemní garáži, nebo venkovní parkovací místo dle konkrétní jednotky. Město si dodnes uchovává jedinečnou historickou atmosféru, která je úzce spjata s vinařskou tradicí, zámkem Mělník a dominantním kostelem sv. Petra a Pavla. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý kulturní a společenský život a bezprostřední kontakt s přírodou v okolí řek, vinic a lesů. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy i dalších regionálních center, širokým možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě základních i středních škol, pestré nabídce sportovních zařízení a možnostem aktivního trávení volného času je Mělník ideálním místem pro kvalitní život rodin i jednotlivců. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v přízemí cihlového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami nacházející se nedaleko centra. Dům stojí na společném pozemku o celkové výměře 334 m². Velkou předností nemovitosti je samostatná zahrádka o výměře 150 m², která náleží k bytu a poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, zahradničení, venkovní posezení či trávení času s rodinou a přáteli. Další úložné prostory nabízí také vlastní garáž, sklep a půdní prostor. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, v rámci které byla vyměněna okna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Interiér lze dále upravit podle vlastních představ a potřeb. Výborná lokalita zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - autobusové nádraží, školy, školky, lékaře i obchody. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do Prahy. Zajímavá příležitost pro rodinné bydlení s vlastním venkovním prostorem i jako investice.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Pod Vrchem v Mělníku. Byt o výměře 78 m2 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Ze vstupní chodby jsou přístupné dvě samostatné obytné místnosti orientované na severovýchodní stranu. V současné době je jedna využívána jako ložnice a druhá jako pracovna, bez problémů však může sloužit také jako dětský nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. Velkou praktickou výhodou je šatní komora na konci chodby, která poskytuje velmi dobrý úložný prostor a může částečně nahradit klasické šatní skříně. Na jihozápadní stranu bytu je orientována hlavní obytná část - prostorný obývací pokoj a kuchyně. Právě z této části je vstup na zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek světla. Další úložný prostor se nachází naproti vchodovým dveřím do bytu a slouží jako komora na umístění sezóních věcí. Bytový dům se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné části Mělníka nedaleko centra města. V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost - pár metrů od domu je zastávka MHD, i zastávka PiD s dobrým spojem přímo do Prahy. V pěší vzdálenosti jsou obchody, lékárna, pošta, restaurace, mateřská škola, dětské hřiště i další služby. V blízkosti se nachází také Gymnázium Jana Palacha a vlakové nádraží Mělník je necelých 900 metrů od domu. Výhodou této adresy je spojení klidného bydlení s rychlou dostupností centra. V okolí jsou rovněž možnosti pro sport, procházky a volný čas a nedaleko se nachází Park Na Podolí. Historické centrum Mělníka se zámkem a známými vyhlídkami nad soutokem Labe a Vltavy je rovněž dobře dostupné. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak pro pár. V případě, že vás nabídka zaujala zavolejte si o prohlídku. Pokud budete chtít rádi vám navrhneme financování koupě této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 77 m², situovaný ulici Pod Vrchem kousek od centra města. Tento byt se nachází v panelovém domě, který prošel rekonstrukcí a je umístěn ve 1. patře. Dům je přístupný z obou stran a má také bezbariérový přístup a výtah, což představuje komfortní bydlení pro rodinu i mladý pár. Díky své skvělé poloze je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Vychutnejte si pohodlnou dostupnost k supermarketům, restauracím, poště a kulturnímu vyžití, to vše jen 5 minut chůze od domu. Školka je vzdálená pouhé 2 minuty, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Zastávka autobusu na Prahu je vzdálena také 2 minuty chůze, což usnadňuje dojíždění do okolních měst za prací. Jakmile vstoupíte do bytu, budete mít možnost doladit si interiér podle svých představ, jelikož je byt před samotnou rekonstrukcí. Získáte tak příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ a vkusu. K bytu náleží také komora přímo před bytem a sklepní koje v přízemí, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na dálkový vodovod, má ústřední dálkové topení, což zajišťuje bezproblémové bydlení. Ve vedlejším vchodě je i obchod s potravinami, což se také kdykoliv hodí. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost ke koupi bytu v jedné z nejžádanějších lokalit Mělníka! Hypotéka na družstevní bydlení je obtížnější, nicméně není nereálná. Jako profesionální finanční poradkyně vám velmi ráda doporučím vhodné financování vám na míru za nejnižší možný úrok na trhu. Domluvte si prohlídku bytu.

Prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v Mělníku. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po částečné rekonstrukci. Podrobné info najdete na webu viz video. Přibližně před 22 lety bylo vybudováno nové sádrokartonové jádro, obnoveny rozvody vody a odpadu a část elektroinstalace. Byt je čistý, udržovaný a vhodný k okamžitému bydlení. Dispozice je praktická i pro rodinu. Na jedné straně bytu se nachází obývací pokoj s lodžií a navazující kuchyní s jídelní částí, na opačné straně ložnice a další samostatný pokoj. Mezi nimi je prostorná chodba s dostatkem místa pro skříně, případně i menší šatnu nebo komoru. Koupelna s vanou je oddělená od toalety. Byt má plastová okna a novější deskové radiátory. Ložnice a druhý pokoj jsou orientovány přibližně na severozápad směrem k zeleni a mateřské škole. Listnaté stromy před okny v létě stíní odpolední slunce, v zimě naopak propouštějí více světla. Dům je kompletně revitalizovaný, zateplený a má modernizovaný výtah. K bytu náleží sklepní kóje a v kolárně dvě vyhrazená místa na kola. Tesco je vzdálené asi 60 m, Penny 250 m, Billa 300 m a autobusová zastávka přibližně 300 m. Podrobné info najdete na webu viz video.

Prostorný byt 3+kk s balkonem, 86 m², výtahem a bezproblémovým parkováním - Mělník, Za Stadionem Hledáte moderní byt s dostatkem prostoru, světla a výbornou dispozicí? Nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk o celkové ploše 86 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v klidné ulici Za Stadionem v Mělníku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a navazuje na jídelní část. Z obývacího pokoje je vstup na balkon orientovaný do klidné části se zelení a zahrádkami. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, prostorná vstupní chodba s velkým množstvím vestavěných skříní, koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku a samostatné WC. K bytu náleží také sklep. Byt je díky velkým oknům krásně prosvětlený po celý den a jeho praktické uspořádání nabízí dostatek soukromí i komfortu pro rodinu. O vytápění se stará dálkové ústřední topení s radiátory. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, disponuje výtahem a nachází se v klidné lokalitě, kde stojí pouze dva bytové domy. Velkým benefitem je prostorné parkoviště přímo u domu, které zajišťuje pohodlné parkování bez každodenního hledání volného místa. Lokalita Mělník - ulice Za Stadionem nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, sportovní areály, dětská hřiště, zastávky MHD i další služby. Výborná je také dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Hlavní přednosti bytu: osobní vlastnictví dispozice 3+kk celková plocha 86 m² balkon s výhledem do zeleně NP z 6 s výtahem prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem dvě samostatné ložnice velké množství úložných prostor koupelna s vanou a samostatné WC sklep bezproblémové parkování přímo u domu klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.

Exkluzivně nabízíme byt v centru města Mělníka o dispozici 3+1. Centrum města 3 min chůzí. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka, MHD. Výborné bydlení co se týče dostupnosti, ale i klidu. V okolí můžeme využít parky a cyklostezky pro relaxaci. Dominantou Mělníka je jeho historické centrum, kde najdeme soutok Labe s Vltavou. Výborná dostupnost po městě, ale i do Prahy - 35 minut - vlakem nebo autobusem. Spoje jezdí pravidelně. Dispozice: Byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví nabízí prostorné bydlení pro rodiny s dětmi, ale i jako byt na investici. Byt je připraven na celkovou rekonstrukci dle přání a potřeb. Elektřina v bytě je původní. Stupačky jsou již nové. V bytě zaveden plyn. Poplatky na byt: 6.200 Kč - fond opravy, ohřev, voda, dále elektřina 1400 Kč a plyn 450 Kč. K bytu náleží komora naproti bytu, která slouží pro uložení věcí, a je k dispozici hned před bytem. V přízemí se nachází sklepní kóje a kolárna. Dům má dva vchody. Zadní vchod je bezbariérový. Dům má výtah. V případě zájmu volejte makléře.

Hledáte útulné bydlení v Mělníku s balkónem a parkem za domem? Právě jste ho našli! Chcete mít centrum města za rohem, ale zároveň toužíte po klidu a přírodě na dosah? Máme pro vás skvěle řešený družstevní byt 3+kk (72 m²) s prostorným balkónem (7 m²) v oblíbené Bezručově ulici. Byt se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného domu s výtahem, takže nákupy do schodů tahat nemusíte. Anuita již zaplacena. Bezstarostné financování Řešíte, jak byt zfinancovat? Rádi a zdarma vám pomůžeme se zajištěním financování až do výše 3 000 000 Kč. Co všechno vám byt nabízí? Balkón s prostorem pro odpočinek: 7 m² už je pořádný kus místa na ranní kávu nebo večerní relax s výhledem. Praktická komora přímo u dveří: Na chodbičce, hned naproti vstupu do bytu, máte vlastní komoru. Ideální na kabáty, vysavač nebo věci, které nechcete mít přímo v obýváku. Sklep na sezónní věci: K bytu patří i klasický sklep (2,5 m²), kam pohodlně uložíte lyže, zavařeniny nebo nářadí. Dům bez dalších investic: Dům prošel revitalizací a fungující výtah je samozřejmostí. Rozumné měsíční náklady Provoz bytu vás finančně nezruinuje. Měsíční zálohy na provoz bytu činí cca 4 000 Kč + zálohy na energie. Lokalita, kterou si zamilujete Bezručova ulice má obrovskou výhodu v poloze. Do samotného centra Mělníka je to jen cca 300 metrů, takže za nákupy, kávou nebo na úřady dojdete za pár minut pěšky. Zároveň jste ale kousek od zeleně - pár kroků od domu leží Park Na Polabí s dětským hřištěm, ideální na procházky, odpolední relax nebo vyblbnutí dětí. A k ikonickému soutoku Labe s Vltavou je to také jen kousek! Suma sumárum: Skvěle situovaný byt s balkónem v domě po rekonstrukci, kde máte park i centrum města doslova za rohem, nízké náklady a pomoc s financováním zdarma. Přijďte se přesvědčit osobně, těšíme se na vás! Na viděnou na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nového bytu 3+kk o velikosti 55,7 m² s balkonem 8,4 m², který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci U Vltavy, Kralupy nad Vltavou (Dům C). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Akontace za byt: 2.690.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu a garážovému stání: 4.966.725,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není převod do osobního vlastnictví možný. K bytu přísluší parkovací stání. Výborná dopravní dostupnost, 30 min. Praha, 35 min. Mělník nebo 30 min. Neratovice. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Termín kolaudace: jaro 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

✔ Moderní bydlení bez nutnosti hypotéky. Ideální kombinace vlastního domova a stabilní investice. Nízký vstup. Stabilní financování. Dlouhodobý potenciál. Ideální řešení pro investici i bezpečné uložení kapitálu. ⸻ FINANČNÍ PŘEHLED Cena za převod družstevního podílu: 2 690 000 Kč Anuita ke splacení: 4 730 000 Kč Měsíční anuita: 27 000 Kč Poplatek družstvu za převod: 12 100 Kč (jednorázově) Předpokládané dokončení: 3Q / 2027 ⸻ ✔ Proč je družstevní forma výhodná? • Bez hypotéky a bez schvalování bankou • Nízký vstupní kapitál (hradíte pouze cenu převodu) • Možnost trvalého pobytu i volného pronájmu • Převod do osobního vlastnictví možný • Anuitní splácení až na 35 let • Možnost mimořádných splátek či úplného doplacení kdykoliv Financování je jednoduché a automatické - anuita je navázána na byt, nikoli na Vaši bonitu. ⸻ ✔ Investiční potenciál • Variabilní dispozice = širší cílová skupina nájemců • Nízký vstup při rostoucí hodnotě projektu • S každou splátkou navyšujete vlastní podíl • Omezený počet flexibilních jednotek v projektu Tento typ bytů patří dlouhodobě mezi nejlépe pronajímatelné. ⸻ Lokalita s růstovým potenciálem Rezidenční čtvrť u Vltavy nabízí kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti: • školka, sportoviště, náměstí s obchody • park a relaxační zóna u řeky • vlakem na Hlavní nádraží Praha cca 30 minut Moderní urbanistické řešení podporuje dlouhodobou atraktivitu lokality i stabilitu nájemního trhu. ⸻ Shrnutí ✔ Nízký vstup ✔ Bez hypotéky ✔ Stabilní splácení ✔ Flexibilní dispozice ✔ Silný investiční potenciál Třípokojových jednotek je v projektu minimum - doporučuji rezervaci bez odkladu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám zašlu podrobnější informace, půdorys nebo zodpovím Vaše dotazy. Pro rychlejší komunikaci je možné využít také WhatsApp.

Hledáte prostorný byt s jedinečnou atmosférou a skvělou lokalitou? Pak vás zaujme tento světlý družstevní byt 3+1 o výměře 98 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na oblíbené Pražské ulici v Mělníku. Byt vás okouzlí především vysokými stropy, díky nimž působí velmi vzdušně a elegantně. Jeho dominantou je romantický výklenek s oknem, ideální jako čtecí koutek, místo k odpočinku nebo pro vánoční stromeček. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 20 lety. Má plastová okna se sítěmi proti hmyzu a zatemňovacími roletami, bezpečnostní vstupní dveře, koupelnu s vanou a bojlerem, samostatné WC a praktickou šatnu. V ložnici je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji korková podlaha, v kuchyni lino sladěné s kuchyňskou linkou a atmosféru bytu krásně doplňují původní dvoukřídlé dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. Velkým bonusem jsou dva sklepy, spíž na chodbě přímo u bytu a vlastní půda o velikosti 13 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Výborná je také lokalita. Přímo u domu najdete BILLA, lékárnu, Pepco i další obchody a služby, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky i zastávky MHD. Mělník je krásné historické město známé zámkem, vinařskou tradicí a soutokem Labe a Vltavy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohaté kulturní i sportovní vyžití a díky výbornému spojení jste v Praze přibližně za 30-40 minut. Byt je v družstevním vlastnictví (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví). Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, skvělou občanskou vybaveností a místem, které si zamilujete, ráda vás přivítám na osobní prohlídce tohoto bytu. Těším se na vás. ‌

Nabízíme Vám s radostí krásný byt 3+1/L, s celkovou rozlohou včetně lodžie 73 m2, v druhém patře panelového domu po revitalizaci v klidné ulici Českobratrská, v blízkosti centra města Mělník. Byt má skvělé dispozice a obrovský potenciál vytvořit Vám pohodlný domov pro rodinu. Prošel postupně kompletní rekonstrukcí a celkový stav bytu je skvělý. V rámci zmiňované rekonstrukce bylo vybudované nové jádro s koupelnou a oddělenou toaletou, nová instalace elektřiny, kuchyňská linka se spotřebiči, podlahové krytiny v celém bytě, vestavné skříně v chodbě, nové interiérové dveře s obložkami, nové štuky a malby. Obývací pokoj je prostorný se vstupem na lodžii bytu a dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice. Kuchyně je také samostatná a je zde využitý každý centimetr prostoru. Velkou výhodou je nejen lokalita, pohodlné parkování v okolí domu, ale i vstřícné provozní náklady v rámci poplatků za užívání bytu. Ty jsou pro dvě osoby necelých 5.000,-Kč. K bytu náleží v suterénu domu dva sklepy, jedná se o jednu kóji o rozloze 1m2 a druhý je 6m2, přičemž se jedná o půlku místnosti spoluužívané se sousedy. V blízkosti domu je kompletní síť obchodů a služeb. Pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Byt je v družstevní a v tuto chvíli není plánovaný převod do osobního vlastnictví.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme krásně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 65 m² v malebném městě Veltrusy, které si zamilujete pro jeho klidnou atmosféru, bohatou zeleň a jedinečný zámecký park. Představte si rána, kdy děti odcházejí pěšky do školy, odpoledne trávíte na procházce zámeckým parkem vzdáleným jen několik minut od domu a večery si užíváte v klidném prostředí menšího města. Přesně takový životní styl vám toto místo nabízí. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, takže vás nečekají žádné další starosti ani velké investice. Stačí si dle vašich představ zařídit kuchyň a přivézt osobní věci. Nemovitost je v osobním vlastnictví a díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pár, který hledá komfortní bydlení. Veltrusy nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití. Největší chloubou města je zámecký park, který se nachází přibližně tři minuty chůze od domu. Je ideálním místem pro každodenní procházky, sport, dětské hry i chvíle odpočinku v přírodě. K bytu náleží praktický špajz na chodbě a možnost využívání společné zahrady, kde si můžete vypít ranní kávu, posedět s přáteli nebo si nechat hrát děti na čerstvém vzduchu. Po dohodě je možné parkování na nádvoří. Velkou předností je také výborná dostupnost do Prahy. Díky tomu získáte to nejlepší z obou světů - klidné rodinné bydlení obklopené přírodou a zároveň rychlé spojení za prací či zábavou. Pokud hledáte místo, kde nebudete jen bydlet, ale opravdu si užívat každodenní život, rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

téměř centrum Mělníka, ZAHRÁDKA, BAZÉN, 2x PARKOVACÍ STÁNÍ, kůlna Nabízím k prodeji rodinný dům v centru obce Mělník s vlastní zahrádkou, 2x parkovací stání a kůlna pro sportovní vybavení (kola, lyže atd). Zděný, zateplený, přízemní a řadový dům ve velmi dobrém stavu nabízí tři pokoje, kuchyň s komorou, šatna v patře, užitná plocha 85 m2. K domu náleží pozemek o celkové ploše 155 m2, na kterém se nachází zahrádka o rozloze 56 m2, dále k užívání společný dvůr (přístupová cesta k domu a parkovacím stáním s vlastnickým podílem 1/11) z ulice Sportovní oddělené automatickou bránou na DO. Veškerá městská infrastruktura v pěší vzdálenosti několika minut. Městský park ve vzd.200m navazující na polabskou cyklostezku nebo do centra Města, fotbalové hřiště, DDM, školky, školy, obchody, nemocnice, potraviny Billa ve vzd.necelých 100m, MHD s PID ve vzd.250m. Info ke šťítku od zhotovitele PENB. Vyšlo to celkem pěkně - v roce 2013 se to hodnotilo podle sloupce celková dodané energie, bylo by to B, ale dnes je to podle primární energie. tzn elektřina je podle nové "směrnice" označována jako špatná k vytápění a proto spadá do D. RK NEVOLAT

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt v žádaném projektu Zahrady Mělník, Bezručova ul. Jedná se o byt 3+kk o velikosti 84,4 m2 s balkónem o velikosti 3,80 m2. Byt se nachází v posledním 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Součástí ceny bytu je vnitřní parkovací stání a sklepní kój. Byty se pořizují formou družstevního vlastnictví. Stačí složit pouze 20 % z ceny bytu, zbytek se splácí formou nájmu (anuitních splátek) po dobu 30 let. Není potřeba dokládat příjem ani bonitu - úvěr si bere družstvo, ne jednotliví členové. Možnost převodu bytu do osobního vlastnictví po 5 letech při splacení celé částky. Výstavba probíhá v Bezručově ulici v Mělníku. Předání bytů je plánováno na jaro 2027. Energetická náročnost budovy B. Cena bytu 8 150 269 Kč Cena družstevního podílu 1 630 054 Kč. Po nastěhování do bytu se hradí měsíční splátka bytu ve výši 34 882 Kč po dobu 30 let (při složení 20% ceny). Úroková sazba 4,97 % p.a. V rámci projektu Zahrady Mělník nabízíme byty o velikosti 1+kk - 4+kk. Mělník je bohatý historií, vinařskou tradicí a krásnou přírodou. Nabízí veškerou občanskou vybavenost, klidné prostředí, krásné výhledy na soutok Labe a Vltavy, zámek, historické centrum i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do hlavního města (vlak, bus, auto). Ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností.

Nabízíme byt 3+1 o celkové ploše 74 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře bytového domu v atraktivní části Mělníka. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla modernizována koupelna a samostatná toaleta. Dispozice nabízí vstupní chodbu, komoru pro uskladnění věcí, útulný dětský pokoj se vstupem na lodžii, prostornou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a technickou místnost. Výhodou je vlastní plynový kondenzační kotel. Díky vlastnímu vytápění máte plnou kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. K bytu náleží zasklená lodžie a také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen přes silnici najdete obchodní centrum. Pro další informace a prohlídku si neváhejte zavolat.

Dobrý domov si člověk nejen koupí - ale především najde. V ulici Pod Vrchem 2988 v Mělníku Vám nyní nabízíme byt, který splňuje to nejdůležitější: okamžitě si získá Vaše srdce. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí prakticky řešenou dispozici 3+1 a 76 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i klidné zázemí pro práci z domova. Příjemným benefitem je lodžie o přibližné výměře 5,8m² orientovaná na jihozápad, jež přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek během dne i večera. Velkou výhodou je také prostorná šatna, která se nachází vedle vstupu do obývacího pokoje a zvyšuje úložný prostor. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje o přibližné výměře 6,5m², která zajišťuje další praktický úložný prostor společně i s menším úložným prostorem přímo u vstupu před bytem. Okna z ložnice a pracovny směřují na severovýchod, což přispívá k příjemnému světelnému komfortu i klidnější atmosféře těchto místností. V ulici Pod Vrchem 2988 v Mělníku je jednou z těch, kde se každodenní život odvíjí přirozeně a bez zbytečných kompromisů. Obchody, školy, zdravotní zařízení i sportoviště - vše, co denní život vyžaduje, je nablízku, a přitom máte za okny klid a zeleň. Lokalita skýtá skvělou dostupnost - a to jak pěšky, tak autem. Zastávka MHD Mělník, Pivovar je doslova pár kroků od domu - pohodlné spojení do centra i okolí máte za dveřmi. Centrum Mělníku je pěšky za 7 minut - veškerý městský ruch máte takřka přede dveřmi. Supermarket Tesco je doslova za rohem - denní nákupy zvládnete bez auta, pouhých 5 minut pěšky. Škola Gymnázium Jana Palacha je v docházkové vzdálenosti - naproti přes klidnou jednosměrnou ulici - ideální pro rodiny s dětmi. Na dobrou večeři si zajdete do nedaleké restaurace Daniel's Pub & Burger - je to jen 3 minuty pěšky. Park Chloumek je jen 5 minut pěšky - skvělé místo pro ranní běh, procházku se psem nebo odpolední relax. V Praze jste za 35 minut a v Mladé Boleslavi za 45 minut - máte tak komfort klidného bydlení i blízkost velkoměst zároveň. Byt byl užíván klidným a solidním manželským párem. Kupní cena bytu je 5 990 000 Kč. Příležitosti tohoto druhu se na trhu neobjevují každý den. Kontaktujte nás - rádi Vám připravíme veškeré podklady, zodpovíme dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který Vám vyhovuje. Věříme, že byt si cestu k tomu správnému majiteli najde velmi brzy! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118197.

Popis nemovitosti Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník. Byt informace: - dispozice 3+1, 75 m2 - 2. patro - orientace bytu - východ (2 pokoj), západ - 2 pokoje - okna plastová - k dispozici od 09/2026 - topení - vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí - plyn je v domě zaveden, v bytě se ale nepoužívá - teplou vodu zajišťuje lokální zdroj - bojler - v komoře na chodbě u bytu - elektřina původní - kuchyňská linka - sklep 12 m2 - lodžie 4 m2 - komora na chodbě 2 m2 Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek dle domluvy. Garáž je opatřena vraty na elektrické ovládání pro snadnou obsluhu. Přibližné rozměry místností dle půdorysu: obývací pokoj (20,52m2), dětský pokoj (10,45m2), ložnice (16,38m2), samostatná kuchyně (10,35m2), prostorná předsíň (10,05m2), koupelna (3,06m2), samostatné WC (cca 1m2), spíž (3,57), lodžie (4,04m2), samostatná komora (2m2) Dům informace: Cihlový dům po kompletní revitalizaci. Dům byl postaven v 80-tých letech a zkolaudován v roce 1990. V každém vchodu domů č.p. 589 - 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí. Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo ´Kokořínská 589 - 594´, které je vlastníkem domů č.p. 589 - 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě. Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2.000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké. Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí. Lokalita: Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností. Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, a mnoho dalšího. Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování. V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu. Těším se na viděnou.