Venda de apartamentos - Ledenice

Zamilujte se do svého vysněného bytu. Tady je to snadné! Pojďte s námi kouknout na tuto 3+1 s přímým vstupem na zahradu v klidné části Českého Krumlova. K veškeré občanské vybavenosti to máte kousek, stejně tak i do centra ale jestli vás už štvou turisté, tady budete mít klid. Byt je pečlivě udržovaný, nicméně jednoduchou rekonstrukcí využijete plný potenciál. Napovím, kam tím mířím - výška stropu pokojíčku je 3,45m. Vytápěni je dálkové, voda i kanalizace městská, plyn není naveden, elektřina 230 i 400V. Obývák má velikost panelákového 2kk a je tu prostor pro celou rodinu i všechny přátele. Koupelna byla rekonstruovaná před 5ti lety. WC je samostatné. ‌ Energetický štítek F ale celkové náklady na bydlení jsou jen kolem 5000Kč (pro jednu osobu). SVJ má našetřeno na opravu fasády, která je plánovaná na letošek. Nejkrásnější je tu velká veranda se vstupem na zahrádku. Osobně bych ještě zrušil dostavenou tenkou příčku rozdělující verandu na relaxační a skladovací část. Využijte plný potenciál! Sekačka může přece parkovat třeba ve sklepě a na motyčku s truhlíkem bude stačit hezká komoda. Zahrádka už si zaslouží trochu péče. Troufnete si na to? Projděte si byt virtuální prohlídkou, krátké video taky napoví a jestli vás tato nemovitost zaujala tak jako mě, zavolejte si o prohlídku, rád vás tu provedu. ‌ Pozn.: Uvedená kupní cena je včetně zprostředkovatelského poplatku. Financování pomůžeme zařídit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 na adrese Ant. Slavíčka 755/25 v České Budějovice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Bytová jednotka disponuje kuchyní s jídelnou, ložnicí, obytným pokojem, koupelnou a samostatným WC. V rámci rekonstrukce byly upraveny podlahy pomocí betonových vrstev, stěrky a nově byla položena dlažba v kuchyni a sociálních zařízeních. Stěny dostaly nové omítky, čímž byt získal moderní vzhled a svěží atmosféru. Celý dům byl rovněž modernizován. Proběhla kompletní výměna rozvodů vody, plynu, topení a odpadů až po připojení na komunální kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který je napojen na nově vybudovaný komín splňující aktuální normy. Elektroinstalace je nová, včetně rozvaděčů na každém podlaží, což umožňuje samostatný odečet spotřeby elektřiny pro jednotlivé byty. V domě je zaveden internet od O2, přičemž každá obytná místnost má kabelové připojení na internet a televizi. V roce 2022 byla na domě postavena nová střecha s krytinou KM Beta, včetně podbití a nových dešťových svodů. Fasáda domu prošla rekonstrukcí, což zvyšuje estetický dojem i energetickou efektivitu nemovitosti. Velkým benefitem bytu je soukromá zahrádka, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo volnočasové aktivity. K bytové jednotce bude zároveň náležet jedno parkovací stání přímo na pozemku, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita bytu je klidná a přitom nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy, což je ideální pro rodiny s dětmi. Dále jsou zde obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, pošta a další služby. Milovníci sportu a přírody ocení blízké parky, sportovní areály a cyklostezky, které jsou ideální pro procházky, jízdu na kole nebo jiné volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je výborná, zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a umožňují pohodlné spojení do centra města i dalších částí Českých Budějovic. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115371.