Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Brná nad Labem

Jsou věci, které při rekonstrukci jednoduše nevytvoříte: krásný výhled, dostatek soukromí a tři samostatné neprůchozí pokoje. Právě to jsou největší přednosti tohoto bytu 3+1 v nejvyšším, pátém podlaží domu na ulici Jožky Jabůrkové. Z oken i lodžie se otevírá široké panorama plné zeleně, vzrostlých stromů a okolní krajiny. Žádný protější dům nalepený před okny, žádné pohledy do sousedních bytů. Jen otevřený prostor, obloha a přírodní scenérie, která se proměňuje s každým ročním obdobím. Byt nabízí 75 m² účelně využité plochy a lodžii o velikosti 3 m². Je orientovaný na dvě strany domu, díky čemuž působí vzdušně, je příjemně světlý a lze jej snadno provětrat. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy. Žádné procházení přes obývací pokoj ani narušování soukromí ostatních členů domácnosti. Největší místnost může sloužit jako prostorný obývací pokoj, další jako ložnice a třetí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice se snadno přizpůsobí rodině, páru pracujícímu z domova i každému, kdo ocení dostatek prostoru a soukromí. Samostatná kuchyně nabízí pohodlnou jídelní část u okna. Nechybí koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta ani vstupní chodba s úložnými prostory. Z jednoho z pokojů se vychází na lodžii - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. A protože se byt nachází v nejvyšším podlaží, nad vámi už nikdo nebydlí. Interiér je v udržovaném, převážně původním stavu. Umožňuje okamžité užívání a postupnou modernizaci podle vlastního vkusu. V obytných místnostech a jídelní části kuchyně jsou laminátové plovoucí podlahy. V pracovní části kuchyně, chodbě a koupelně je dlažba. Osazena jsou plastová okna. Elektroinstalace byla částečně modernizována a doplněna novějším rozvaděčem se samostatně jištěnými okruhy a proudovým chráničem. V instalační šachtě jsou nové plastové rozvody vody, samostatné vodoměry a plynoměr. Vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny centrálně z plynové kotelny. Bytový dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Dům stojí v příjemné části Brna-Komína obklopené vzrostlými stromy. V okolí se nacházejí parkové plochy, místa k odpočinku i dětské a sportovní hřiště. Prostředí působí klidně a uvolněně, přesto stále bydlíte v Brně. Proč si tento byt zamilujete: - tři samostatné neprůchozí pokoje, - otevřená vyhlídka na stromy a okolní krajinu, - žádný bezprostřední protější dům a více soukromí, - 75 m² obytné plochy a lodžie přibližně 3 m², - nejvyšší podlaží bez souseda nad vámi, - orientace na dvě strany domu, - světlý a vzdušný interiér, - udržovaný stav s potenciálem pro vlastní modernizaci, - revitalizovaný dům v příjemném prostředí. Přijďte se podívat osobně. Pocit volnosti, soukromí a otevřeného prostoru fotografie zachytí jen zčásti.

Ke koupi Vám nabízím ateliér sloužící pro bydlení o dispozici 3+kk, v přízemí nově postaveného domu (celý dům slouží pouze pro bydlení) v zeleni městské části Jundrov, nedaleko řeky, stranou ruchu ulice. Dům je rámovou dřevostavbou s litými podlahami, která byla projektována v nízkoenergetickém standardu. Dispozice: vstup do vstupní chodby bytu, ze které jsou vstupy do všech místností (koupelna s WC, rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice); vstup na terasu ze všech pokojů. Orientace bytu je na J, z důvodu velké plochy oken (toto v zimně zajišťuje značné solární zisky) ve všech místnostech klimatizační jednotky. Jednotky má stropy 320cm. jedná se tak o velmi vzdušný prostor. K jednotce náleží 1 parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Poloha domu zaručuje klidné prostředí s možností rozsáhlého sportovního vyžití, oázu klidu ve městě. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a vlastní garáží v klidné části Brna - Žabovřesky, na ulici Stránského. Byt o podlahové ploše 103 m² se nachází ve 3. NP/4. NP cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je možnost dispoziční úpravy na 4+kk, což nabízí širší využití pro rodinné bydlení. Dům byl postaven v roce 2002, v roce 2013 proběhla rekonstrukce koupelny a nové malby. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, komfort bydlení doplňuje také krb. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly a vlastní komín domu. Měsíční náklady činí celkem cca 4.000,- Kč. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno cca 480.000,- Kč, v ceně není zahrnuta vlastní garáž vedle domu, která je součástí prodeje. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 100-200 m od domu, v blízkosti je napojení na VMO Žabovřeská. Přímo naproti domu se nachází supermarket Billa. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností a vlastním parkováním.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk (původně 3+1) a celkové ploše cca 93 m² včetně dvou lodžií, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v městské části Brno-Juliánov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které došlo ke změně dispozice na 3+kk. Kuchyňská část byla propojena s obývacím pokojem a vznikl tak otevřenější společný prostor s přístupem na lodžii. Byt je hezký s velkou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a vestavěných skříní, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dle dohody je možné ponechat i další vybavení, jako je jídelní stůl, židle, sedací souprava, komody či další skříně. Velkým benefitem bytu jsou dvě prostorné lodžie, které nabízejí příjemný prostor k odpočinku. V pokojích se nachází dřevěné parkety, které dodávají interiéru útulnou atmosféru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Předsíň je příjemně velká a má i vestavné skříně. Rozvody vody jsou vedeny v plastu. Výměry bytu: Kuchyně 9,12 m2 Pokoj 1 20,87 m2 Pokoj 2 18,16 m2 Pokoj 3 14,56 m2 Předsíň 12,62 m2 WC 1,53 m2 Koupelna 3,70 m2. Užitná podlahová plocha: 80,56 m2 + 2 lodžie o výměrách 6,70 m2 a 5,36 m2. K dispozici je sklep i společná sušárna v přízemí domu. Parkování je zajištěno na pozemku, který je ve vlastnictví majitelů bytů, přístupném přes posuvnou bránu na dálkové ovládání. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Bílé hory, která nabízí krásné možnosti procházek a relaxace v přírodě. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky prostoru, světlosti a klidu, který tato nemovitost nabízí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.