Immobili commerciali in affitto - Radotín

Nabízím k dlouhodobému pronájmu nové exluzivní komerční prostory v projektu Trio Radotín. Prostory se nacházejí na atraktivním místě v projektu naproti Albertu a poblíž nově budované radnice. Projekt Trio Radotín je umístěný v centru Radotína, který bude nabízet nejenom nové byty, ale i nové komerční centrum s rozsáhlými službami. Přímo před prostory bude chodník a jednosměrná ulice s možností zastavit před provozovnou. V blízkosti prostor bude pěší zona. Komerční prostor má výměru cca 80 metrů se zázemím pro zaměstnance / WC, kuchyňka, šatna/. Předmět činnosti je dle dohody - obchod, ideální pro barber shop, kadeřnictví, kancelář, nehtové studio atd. Může být i lehčí gastro nebo pekárna, cukrárna. Jedná se o perspektivní lokalitu v nově budovaném centru Radotína s velkou průhodností potenciálních zákazníků. V základu je příprava na větší kapacitu VZT. Nyní probíhají stavební úpravy, které jsou ještě možné přizpůsobit účelu využití. Prostor je vybaven VZT, klimatizace, hotové podlahy, rozvod el. energie atd. Více informací rád sdělím vážnému zájemci. Termín předání prostor je plánovaný cca únor 2026. V dosahu projektu je zastávka vlaku i autobusů, další obchody, pošta, spořitelna atd. Preferuji dlouhodobou a seriózní spolupráci. RK nevolat.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o dispozici 120 m2 ve skvělé lokalitě pražského obchodního areálu Park Věštínská. Jedná se o moderní areál s dobrou dopravní dostupností, poskytující moderní a příjemné prostředí všem zde působícím firmám. Kancelář disponuje klimatizací. Lokalita: Nádraží Praha Radotín je vzdáleno 5 minut chůze. Autem se do centra Prahy dostanete během 15ti minut, na Smíchov za 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket. Dispozice: Kancelářské prostory disponují hlavní vstupní chodbou s velkým množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Mimo pracovních prostor se zde nachází také koupelna s vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem. Oddělená další toaleta, zasedací místnost a kuchyňka s veškerým vybavením. Kancelářské prostory jsou klimatizované. Pro lepší orientaci se doporučuji zaměřit na přiložený půdorys. Vyhrazená parkovací místa v areálu jsou v ceně nájmu. Areál je v noci pro veřejnost uzavřen (21:30-06:30), noční přístup je umožněn pouze autorizovaným osobám vybaveným spec.čipem, nebo dálkové otevření telefonem. Všechny prostory jsou vytápěny podlahovým topením tepelnými čerpadly s geotermálními vrty. Areál je vybaven kamerami se záznamem a úsekovými zabezpečovacími zařízeními. Měsíční nájemné: 28 000 Kč měsíčně včetně služeb V ceně: vytápění, elektrická energie, vodné, stočné, internet, úklid společných prostor budovy, parkovací místa před budovou, úklid areálu, údržba parku, osvětlení areálu, údržba zeleně, zabezpečení a monitoring průmyslovými kamerami, zimní údržba (odklízení sněhu). V případě potřeby možnost pronájmu malého skladu 18 m2 přímo před budovou za částku 5.000 Kč měsíčně. Možnost pronájmu kdykoliv po domluvě. Nejpozději od prosince. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi potkám na prohlídce.

Nabízíme k pronájmu prostory o celkové výměře cca 150 m² na strategickém, skvěle dostupném místě v Praze 5 - Radotíně, přímo naproti vlakovému nádraží. Velkou výhodou je variabilita využití a možnost přizpůsobit prostory konkrétnímu podnikatelskému záměru. Prostory se nacházejí v přízemí krásného třípodlažního domu a v současnosti jsou rozdělené na dvě části: Komerční část - 84 m² Prostor je zkolaudován jako provozovna a desítky let zde fungovala prodejna se zázemím. Sestává z hlavního prodejního prostoru se vstupem přímo z ulice, dvou dalších místností využitelných jako zázemí a sociálního příslušenství. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač, vytápění je radiátory přes plynový kotel. Bytová část 2+kk - 66 m² Sestává z pokoje s vestavěným patrem, další místnosti s kuchyňskou linkou a sociálního příslušenství. Ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač, vytápění je vlastní plynové (WAW). Majitel je otevřen zajímavým dlouhodobým projektům. V případě vhodného podnikatelského záměru je možné jednat o změně užívání prostor (re-kolaudace), významnějších stavebních úpravách i o příspěvku na jejich realizaci formou postupně navyšovaného nájemného (step rent). Prostory mohou být vhodné například pro ordinaci či terapeutické služby, provozovnu s dílnou, vzdělávací nebo volnočasové aktivity pro děti i dospělé, obchod, prodejnu potravin, showroom, služby či jiné podnikatelské využití. Podmínkou je provoz bez nočního provozu. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Náklady na energie se budou odvíjet od konkrétního způsobu využití prostor; orientačně lze počítat s částkou kolem 11 000 Kč měsíčně. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací, konzultaci konkrétního podnikatelského záměru nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový prostor určený k provozu kavárny v nově vznikajícím centru Radotína. Kavárna o čisté ploše 101,5 m2 nabízí dle předpokladů cca 40 míst k sezení uvnitř a bude na velmi atraktivním místě v centru budoucí pěší zóny s výhledem na novou radnici. Ze dvou stran je prosklená do pěší zóny a je tedy patrná ze všech dálkových pohledů. Jedná se o výsadní místo s možností rozšíření letního provozu do pěší komunikace. Pronajímatel připraví prostor do stavu hotové dispozice s příčkami, podlahami, zázemím a toaletami. Nájemník dodělá pulty a dodá vlastní vybavení. Developerský projekt Trio Radotín je lokalizován v přirozeném centru městské části. Představuje poměrně rozsáhlý bytový komplex s podzemními garážemi a se spojitým vyšším přízemním (světlá výška 4m) patrem určeným pro nebytové jednotky. Hlavním cílem městské části bylo dotvořit nové městské centrum s obchody, kavárnami a restauracemi propojené s městským úřadem a relaxačním prostorem kolem řeky Berounky. Snadné dopravní propojení městské části s centrem Prahy (15min jízdy vlakem na Smíchovské nádraží) a dostatečná občanská vybavenost činí z Radotína jednu z nejatraktivnějších lokalit hlavního města. Vše by mělo být hotové na jaře 2027, ale v dubnu 2026 se již lze bavit o konkrétní podobě celého prostoru.