Sale two-room apartments - Holešovice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 61 m², který zaujme především jedinečným výhledem, jenž si díky chráněnému charakteru Holešovické tržnice a absenci okolní zástavby zachovává svou výjimečnost. Byt se nachází ve 4. NP udržovaného domu s výtahem, nedaleko centra Prahy. Mezi další přednosti patří jižní orientace, vysoké stropy o výšce 3 m a praktická dispozice se dvěma neprůchozími pokoji. Obývací prostor s kuchyňským koutem doplňuje ložnice s vestavěnou skříní na míru. Oddělené WC a koupelna nabízejí možnost modernizace podle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí před deseti lety a disponuje měděnou elektroinstalací. K bytu náleží suchý sklep a dům sousedí s klidným uzavřeným vnitroblokem. Výbornou dostupnost centra zajišťuje metro C - Vltavská, vlaková zastávka Praha-Bubny i městská hromadná doprava. V okolí najdete Holešovickou tržnici, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Tato nabídka je potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ.

K prodeji nabízím světlý a pečlivě připravený družstevní byt po částečné rekonstrukci. Byt o velikosti cca 80 m² nabízí dva pokoje, samostatnou kuchyni, prostornou předsíň, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a dvě komory. Příjemná dispozice s dostatkem úložných prostor je ideální pro pár i malou rodinu. Byt je možno předělat na 3 kk. Obyvatelé domu mohou využívat luxusní společnou saunu ve zrekonstruovaném sklepním prostoru, kde je rovněž k dispozici sušička prádla. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od: obchodního centra Stromovka nově vybudované vlakové stanice Stromovka stejnojmenného parku Stromovka, oblíbeného místa pro procházky, běhání i odpočinek V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně lékařské péče, škol a školek a výbornou dopravní dostupnost. Pěšky se snadno dostanete do centra Prahy, do zoologické i botanické zahrady. Byt je v družstevním vlastnictví, prodej probíhá formou převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu, není zatížen žádnými dluhy (anuita splacena). Převod do osobního vlastnictví není možný. Družstvo je dlouhodobě stabilní, spolehlivě hospodaří a do domu pravidelně investuje, což se projevuje v kvalitě společných prostor i celkovém stavu objektu. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení s pohodlným zázemím a skvělou dostupností centra. Kontaktujte nás pro prohlídku nebo další informace.

Efektivně řešený vzdušný byt po čerstvé modernizaci interiéru je situován ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem v atraktivní části Prahy 7 - Holešovicích. Promyšlené dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi a trezorem, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu, technickou komoru a velkou šatnu. Obě obytné místnosti jsou orientovány na východ. Jednotka prošla v roce 2014 kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů (voda, elektřina, odpad, slaboproud i silnoproud), při níž byly mimo jiné položeny kvalitní dubové parkety, repasována původní špaletová okna i obložkové dveře a instalován úsporný kondenzační kotel Baxi. V roce 2026 proběhla další modernizace vybraných prvků interiéru. Budova s výtahem jezdícím do mezipatra je rovněž po celkové rekonstrukci, která citlivě obnovila původní architektonicko-řemeslné prvky a ozdobné detaily. Součástí nemovitosti je také sklep. Rohový dům s obchodem a kavárnou v přízemí stojí v žádané části Holešovic pod Letnou, jen pár minut chůze od moderního obchodního centra Stromovka, Veletržního paláce, Národní galerie, bister, restaurací a mnoha dalších lokálních podniků. Rozlehlá plocha Stromovky představuje příjemné zelené útočiště s bohatými možnostmi společenského a volnočasového vyžití. Rychlé dopravní spojení zajišťují tramvaje, zastávka se nachází přibližně 150 metrů od domu. Celková plocha 63,8 m2 (po zaměření), v Prohlášení vlastníka uvedena plocha 61,3 m2, sklep 2m2

Užitná plocha: 61,3 m² Dispozice: 2+kk Patro: 4. NP Orientace: jih Výtah: ano Sklep: ano Nabízím k prodeji byt s jedinečným výhledem, který zůstane zachován díky umístění ve 4. NP a chráněnému statutu kulturní památky Holešovické tržnice. Zároveň díky absenci budov v okolí nabízí byt vysokou míru soukromí. Byt o výměře 61,3 m² má jižní orientaci, což přispívá k velmi nízkým provozním nákladům na vytápění a zajišťuje přísun přirozeného světla po celý den. Stropy dosahují výšky 3 metrů, díky čemuž mají místnosti vzdušný a velkorysý charakter. Dispozici bytu tvoří dva neprůchozí pokoje: * Ložnice s kvalitní vestavěnu skříní na míru od firmy JN Interier využívající celou výšku do stropu * Obývák s kuchyňským koutem včetně spotřebičů kromě lednice Dále je zde chodba propojující pokoje s WC, koupelnou a hlavním vchodem. Rekonstrukce bytu proběhla před 10 lety. Elektroinstalace je kompletně v mědi a v každé místnosti jsou zavedeny zásuvky pro počítačové kabely. V obývacím pokoji je u stropu polička pro projektor (případně jiné využití) včetně kabeláže vedené ve zdi. V obou pokojích jsou zabudovány kabely pro zadní reproduktory. Koupelna a WC jsou určené k menší rekonstrukci. K bytu je k užívání suchý sklep. Dům je klidný, udržovaný a disponuje výtahem. Stojí mimo hlavní dopravní ulice blízko centra. Ze severní strany k domu přiléhá klidný a uzavřený soukromý vnitroblok. Do Karlína se dostanete pěšky po nově zbudované lávce. Metro C Vltavská je dostupné během pár minut pěšky, případně i MHD - přímo u něj je nově zrekonstruovaná vlaková zastávka Praha-Bubny, odkud lze jet jednu stanici na Masarykovo nádraží nebo podniknout výlety směrem na sever. Na metro B se dostanete za 7 minut a na metro A za 12 minut pomocí MHD. Holešovice patří k dynamicky se rozvíjejícím čtvrtím Prahy s výbornou infrastrukturou: v okolí najdete dětská hřiště, mateřské školky, restaurace i možnosti zábavy. Ve vedlejší ulici je moderní prostor Vnitroblock. V areálu Holešovické tržnice pak farmářské trhy, kavárny a řemeslné obchody. Také je zde showroom společnosti Alza. Prodej od přímého vlastníka. V případě většího počtu zájemců dám přednost výhodnější nabídce. Prohlídka je možná po domluvě.

Praha 7 - Holešovice. Řezáčovo náměstí. Adresa, kterou není potřeba dlouze představovat. Tady mají Holešovice stále svou nezaměnitelnou atmosféru. Vzrostlé stromy, krásné činžovní domy, klidné náměstí a za rohem všechno, co dělá tuto pražskou čtvrť tak oblíbenou. Kavárny, restaurace, kultura, parky i energie velkoměsta. A přitom místo, kde můžete zpomalit a užívat si příjemný klid. Právě zde, v domě na Řezáčově náměstí 2, nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45,3 m², ke kterému náleží také mimořádně prostorný sklep o výměře 12 m². Není to byt, který se snaží ohromit nejmodernějšími technologiemi nebo luxusním interiérem. Jeho předností je něco jiného. Má charakter, příjemnou atmosféru, vyšší stropy a dispozici, která dává smysl. Je udržovaný, útulný a nabízí prostor pro budoucí změny podle vlastních představ. Byt se nachází v 1.NP tradičního činžovního domu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyňský kout, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor včetně prostorné vestavěné šatní skříně. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly WAW. A co dělá tuto nemovitost skutečně zajímavou? Především její poloha. Řezáčovo náměstí si zachovává kouzlo starých Holešovic, zatímco veškerý komfort moderního městského života máte na dosah. V blízkosti najdete Stromovku, Letenské sady, oblíbené kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky a metro C - Vltavská. Příjemným bonusem je také zelený vnitroblok domu se vzrostlými stromy a květinami. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý spolehlivému a prověřenému nájemníkovi, který řádně a včas hradí své závazky. Nemovitost je tak možné zakoupit včetně stávajícího nájemního vztahu a navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. Kombinace vyhledávané adresy, praktické dispozice 2+kk, nadstandardně velkého sklepa a potenciálu budoucího zhodnocení činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Ne každá nemovitost musí být dokonalá, aby měla skutečnou hodnotu. Někdy rozhoduje především adresa, atmosféra a potenciál. A právě to všechno tento byt má. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Holešovice na dosah a přitom zeleň přímo před domem. Nabízíme praktický byt 2+1 v Osadní ulici, jehož velkou přidanou hodnotou je nejen dispozice a lokalita, ale také rozsáhlé zelené zázemí kolem domu určené ke společnému užívání obyvatel. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí plochu přibližně 50,4 m², ke které náleží sklep o výměře 5,63 m². Celková výměra evidovaná u jednotky činí 56 m². Praktická dispozice 2+1 nabízí dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Byt tak poskytuje příjemné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu a díky poloze v Holešovicích je zároveň zajímavou volbou pro investici. Zahrada v Holešovicích jako velký bonus: Jednou z věcí, které tento byt odlišují od běžné nabídky v širším centru Prahy, je rozsáhlý společný pozemek se zelení kolem domu. Vzrostlé stromy, travnaté plochy a prostor pro posezení vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek, setkávání se sousedy, grilování nebo trávení času s dětmi. U městského bytu jde o benefit, který oceníte především ve chvíli, kdy chcete být blízko centra, ale nechcete se vzdát kontaktu se zelení. Holešovice pro život: Osadní ulice nabízí to nejdůležitější z městského bydlení: polohu v Praze 7 a zároveň klidnější rezidenční prostředí. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské lokality jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu dlouhodobého držení nemovitosti. Praktická dispozice 2+1 navíc umožňuje byt využít různými způsoby a případnou modernizací mu dát zcela nový charakter. Nabídková cena: 8 490 000 Kč Pokud hledáte byt v Holešovicích, který vedle dobré adresy nabídne také něco navíc, přijďte se podívat osobně. Právě množství zeleně a prostor kolem domu jsou benefity, které na fotografiích nevyniknou tolik jako při samotné prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,9 m², který se nachází ve 3 patře bytového domu v ulici U Pergamenky, v oblíbené pražské čtvrti Holešovice. Byt se nachází v domě bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí celkem: 53,9 m² a konkrétně seskládá z: - předsíň 7,7 m² - moderní kuchyňská linka spojená s obývacím pokojem 17,1 m² - pokoj - 22,8 m² - koupelna 33 m² - spíž 2 m² - toaleta 1,3 m² - balkon 1,3 m² Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně, mimo přímý ruch ulice. Měsíční platby SVJ: 2 177 Kč ( z toho fond oprav 809 Kč ). Bytová jednotka je vytápěna elektřinou. Energetická třída: E Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Velkou předností nemovitosti je její poloha v dynamicky se rozvíjející části Prahy 7, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, široké možnosti kulturního i společenského vyžití a dobrou dostupnost do centra města. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i místa pro volnočasové aktivity. Holešovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely.

Nabízím k prodeji krásný byt na adrese Bubenská 704/51 v Praze 7, Holešovicích, po kompletní rekonstrukci podle návrhu architektonického studia Hejdová Duba architekti. Nový, dosud neobývaný interiér spojuje vysoké stropy s přiznanými trámy, vinylovou podlahu a dřevěnou vestavbu s obytným boxem, koupelnou a horním patrem. Na vestavbu plynule navazuje tmavě modrá německá kuchyň Nolte. Společně vytvářejí ucelený nábytkový prvek, který prochází bytem a propojuje jeho obytné části. Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) cihlového domu, přímo u výstupu z výtahu. Prodávám jej přímo jako majitel, bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly. DISPOZICE A VYBAVENÍ Vyšší standard interiéru stojí na promyšleném architektonickém návrhu a konkrétních materiálech: německé kuchyni Nolte s vestavnými spotřebiči Philco, vinylové podlaze do stromečku, bezfalcových dveřích a dřevěné vestavbě. Umělý mramor a shodné obklady v kuchyni i koupelně vytvářejí ucelený vzhled. Obytný box může sloužit ke spaní nebo jako pracovní kout. Patro nad boxem a koupelnou nabízí další prostor pro spaní či odpočinkovou zónu. Kde budete spát, pracovat nebo relaxovat, je na Vás. Hlavní obytný pokoj tak zůstává volný pro každodenní život. Koupelna má sprchu a závěsné WC. PLOCHA A PŘÍSLUŠENSTVÍ Užitná plocha samotného bytu je přibližně 41 m² podle dispozičního výkresu architekta a liší se od údaje v původním prohlášení vlastníka. Nad rámec těchto 41 m² získáte horní patro se sníženou výškou o půdorysné ploše přibližně 10,8 m² podle návrhu, samostatnou technickou místnost 1,35 m² a sklepní kóji 2,81 m². K bytu patří také samostatná technická místnost o ploše 1,35 m² přímo naproti přes společnou chodbu. Je v ní elektrický kotel, zásobník teplé vody a místo pro pračku; vysoký strop umožňuje využít prostor i pro ukládání věcí. Technické zázemí tak nezabírá místo v koupelně ani v obytných místnostech a provoz kotle i případné pračky zůstává za dveřmi mimo byt, což přináší více prostoru a klidu při bydlení. Součástí prodeje je i sklepní kóje SK11 o ploše 2,81 m² s dalším úložným prostorem. Převádí se spolu s bytem formou podílu na samostatné sklepní jednotce. AKTUÁLNÍ STAV První část galerie zachycuje skutečný stav bytu. Za ní následují označené vizualizace celého konceptu pro představu, jak byt funguje plně vybavený. Byt se nabízí bez volného nábytku; kuchyň a vestavba zůstávají. Současný stav bytu včetně nedodělků je zohledněn v nabídkové ceně. DŮM A OKOLÍ Dům je ve velmi dobrém stavu. Většinu obyvatel tvoří samotní majitelé, což se odráží v péči o společné prostory i ve fungování a správě domu. Vnitřní společné prostory prošly kompletní rekonstrukcí včetně schodiště a zábradlí; obnovené je i uliční průčelí. Obyvatelé mají k dispozici společnou kolárnu a využitelný vnitroblok. Jako doplněk kolárny se nyní buduje společná dílna pro obyvatele domu. Do budoucna se plánuje propojení se společným vnitroblokem sousední připravované zástavby. V okolí je spousta kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Pěšky se dá dojít na metro Vltavská i na tramvaje na Strossmayerově náměstí. Na procházku můžete vyrazit do nedaleké Stromovky.

Nabízíme vám k prodeji klidný, prostorný byt v osobním vlastnictví v cihlovém domě ve Veverkově ulici v pražských Holešovicích, Praha 7. Byt s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 52 m2 prošel kompletní rekonstrukcí (byt 50 m2, sklep 2 m2). Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového, dobře udržovaného domu s výtahem. Nabízený byt je dispozičně velmi dobře řešen. Při vstupu do bytu vstoupíte do prostorné chodby, z níž vcházíte do všech neprůchozích místností. Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s kuchyní. Kuchyňský kout tvoří nová kuchyňská linka s množstvím úložných prostor, která je plně vybavena moderními spotřebiči (myčka nádobí, lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba). Z ložnice vstoupíte do praktické šatny. Na chodbě jsou velké vestavěné skříně. Koupelna s WC je nadstandartně velká, je zde umístěna vana se sprchovou zástěnou. V chodbě jsou instalované schody do vestavěného patra, které lze využít buď jako velkorysé úložné prostory nebo na spaní. K bytu náleží společná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Okna bytu jsou orientována do tichého uzavřeného vnitrobloku, směřují na východní stranu, takže je zde i v horkých letních měsících příjemné klima. Byt je bezbariérový, nachází se v 1.nadzemním podlaží. Jsou zde vysoké stropy. Měsíční poplatky vč. fondu oprav jsou zde pouhých 4.900,-Kč. Veverkova ulice a její okolí patří k žádaných pražským adresám na bydlení, spojuje atraktivní lokalitu a klidné bydlení. V pěší dostupnosti se nachází veškeré komplexní služby, je zde množství obchodů a kaváren, nedaleko lékař, ZŠ, MŠ. Výborné spojení zajišťují tramvajové linky do centra nebo k metru. Stanice metra Vltavská je vzdálena pouhých 10 minut pěšky. Sportovat či relaxovat můžete v parcích nedaleko Veverkovy ulice, v Letenských sadech či ve Stromovce. Doporučujeme včasnou prohlídku nabízeného bytu, v této lokalitě jsou podobné byty velmi žádané. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Světlý byt 2+kk (45,6 m²) s balkonem (7,2 m²), orientovaným na jih, se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prakticky a efektivně řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Prostorná ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i velkou šatní skříň. Vstupní hala přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a zároveň nabízí prostor pro úložné řešení a pračku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme Vám čerstvě zrekonstruovaný prostorný byt 2kk v srdci Holešovic. Tento světlý byt osobním vlastnictví se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu s výtahem, je orientován do světlého klidného vnitrobloku a do jeho oken nedohlédne žádná okolí zástavba. Nachází se poblíž zastávky U Průhonu, tedy u všech pulzujících míst, díky kterým jsou Holešovice tak populární. Současně je ale oblast velmi dobře občansky vybavena pro běžný život (supermarket, restaurace, kavárny či DM drogerie před domem). Rozloha 46 m2 + sklep skýtá ideální prostor pro pár nebo mladou rodinu, nebo je svou variabilitou vhodný jako investiční příležitost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je opravdu skvěle rozvržen a nabízí mnoho místa pro úložné prostory. Je vybaven kvalitními plastovými okny, dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. K bytu náleží prostorný sklep. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna. Výhodou je příjemné klima i v horkých letních dnech. Před domem je zónové parkování. Vstup do domu je opatřen kamerami. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce.

Zařízený byt s ložnicí do klidného vnitrobloku a s lodžií je umístěn ve 2. podlaží moderního bytového domu v oblíbené čtvrti Praze 7 - Holešovicích s výborným spojením do centra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s jídelním koutem a přístupem na lodžii, kuchyňský kout, ložnice, koupelna (s vanou, WC, pračkou a sušičkou) a předsíň. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na jihozápad do vedlejší ulice, ložnice na severovýchod do klidného zeleného vnitrobloku. Budova byla dokončena v roce 2020. Kvalitní standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, okna s izolačními dvojskly a předokenními žaluziemi, zástěnu lodžie, optický internetový kabel, podlahové vytápění s centrálním zdrojem tepla. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, součástí kupní ceny je kompletní interiérové zařízení. K bytu lze přikoupit garážové stání. Lokalita poskytuje vše potřebné, v bezprostřední blízkosti fungují kavárny, bistra a restaurace, obchody a další služby, kulturní vyžití nabízí Centrum současného umění DOX, divadla La Fabrika nebo Jatka78, v okolí fungují také sportoviště. Na protější straně ulice vznikne zcela nová rezidenční čtvrť s dalšími službami a velkým parkem, blízko bude také budova Pražské filharmonie. Vynikající spojení s centrem zajišťuje metro ze stanice Nádraží Holešovice, v pohodlném dosahu jsou také tramvajové zastávky i železniční stanice. Podlahová plocha 58 m², lodžie cca 7 m².

ZOOM REALITY nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 70,3 m² v ulici Šternberkova v Praze 7 Holešovicích, v blízkosti Veletržního paláce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je v perfektním stavu. Vkusně sladěný interiér propojuje moderní vybavení s charakterem původního bydlení vysokými stropy, velkými okny a krásnými dřevěnými parketami ve stromečkovém vzoru. Promyšlená dispozice a dostatek prostoru Velkou předností bytu jsou dva neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z předsíně. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, jídelní stůl i pracovní zázemí. Plynule na něj navazuje nově vybudovaný kuchyňský kout, který je umístěný v samostatné části obytného prostoru, a přitom s ním zůstává příjemně propojený. Nová kuchyňská linka včetně všech kuchyňských spotřebičů je součástí prodeje. Kombinace světlých skříněk, tmavé pracovní plochy a dekorativního obkladu působí elegantně a nabízí praktické uspořádání pro každodenní vaření. Druhý pokoj slouží jako velkorysá ložnice, do níž se vedle manželské postele pohodlně vejde také pracovní stůl nebo čtecí koutek. Obě obytné místnosti působí díky velkým oknům a vysokým stropům příjemně a vzdušně. Nová koupelna, samostatné WC a vestavěné úložné prostory Součástí rekonstrukce je nová koupelna se sprchovým koutem, hlavovou i ruční sprchou, umyvadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku. Hexagonální obklady, černé detaily a baterie ve zlatém odstínu vytvářejí osobitý a jednotný vzhled. Samostatná toaleta je vybavena závěsným WC a vlastním umývátkem. Prostorná předsíň poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které v bytě zůstávají. Praktickou součástí vstupní části je také šatní sestava s lavicí a velké zrcadlo. Součástí prodeje jsou i interiérová svítidla, která vhodně doplňují celkový styl bytu. Dům, sklep a provozní náklady Byt se nachází ve 4. patře domu s rekonstruovaným výtahem a zabezpečovacím kamerovým systémem. K bytu náleží sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí. Vytápění je ústřední s dálkovou dodávkou tepla, centrálně je zajištěna také dodávka teplé vody. Měsíční platby činí přibližně 9 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 4 500 Kč. Výborná dostupnost a příjemné městské prostředí Tramvajová zastávka Veletržní palác se nachází jen pár kroků od domu. Výhodou je také pěší dostupnost stanice metra C Vltavská a pohodlné spojení do centra Prahy. Oblíbená část Prahy 7 nabízí kavárny, restaurace, obchody i široké možnosti kulturního vyžití. V bezprostředním okolí se nachází Veletržní palác Národní galerie, další možnosti nákupů a služeb nabízí nedaleké Centrum Stromovka. Pro procházky, sport i odpočinek jsou dobře dostupné Stromovka a Letenské sady. Lokalita tak příjemně spojuje výhody městského bydlení s dostupností zeleně. Uvolnění bytu a možnost výměny Byt bude uvolněn dohodou. Vedle přímého prodeje je možná také výměna za byt o ploše minimálně 55 m² v lokalitách Praha 6, Praha 7 nebo Praha 8 Karlín. Podmínkou je balkon nebo terasa. Konkrétní podmínky výměny budou předmětem individuální dohody. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a pečlivě zrekonstruované bydlení s neprůchozími pokoji, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte ZOOM REALITY. Rádi vám tento byt představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 43 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v ulici U Staré plynárny. Byt je po částečné rekonstrukci a tvoří ho dva pokoje a kuchyňský kout s kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V obytných místnostech jsou zachovány parketové podlahy, v ostatních částech bytu je položena dlažba. Plastová okna jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemný výhled mimo rušnou ulici. Velkou předností nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu a stanice metra Nádraží Holešovice je dostupná zhruba za pět minut pěšky. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotékou a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V bytě v současné době bydlí spolehlivý a bezproblémový nájemce, který má zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak může získat nemovitost se stávajícím nájemním vztahem a navázat na dosavadní pronájem. Zachování nájemce však není podmínkou prodeje. Byt doporučujeme zejména zájemcům, kteří hledají investiční nemovitost v lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy, ale také těm, kteří hledají praktické bydlení v Praze.

NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACI - BYT IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Nabízím stylový byt 2+kk o výměře 54 m² po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného secesního cihlového domu s výtahem v ulici Dělnická. Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu - dubová podlaha, italská velkoformátová dlažba Atlas Concorde, nová kuchyňská linka, nová špaletová okna a nové bezpečnostní i protihlukové vstupní dveře. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. Výsledkem je klidné, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a chodba. K jednotce přísluší sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a spojuje atmosféru klasického pražského domu s čistým moderním interiérem. Dům je cihlový, secesní, s výtahem a ve velmi dobrém udržovaném stavu. Uliční fasáda domu je bohatě zdobena. Lokalita patří k nejpříjemnějším částem Holešovic. Pár minut od domu najdete Vnitroblock, Holešovickou tržnici, kavárny, bistra, restaurace i kulturní podniky včetně La Fabriky. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvaj i metro jsou pohodlně v dosahu a centrum města je dostupné během několika minut. Byt prodává přímo majitel, vybavení je součástí kupní ceny. Veškerý právní servis zajištěn.

Ne každý hledá dokonale naleštěný interiér bez jediné chyby. Někdo hledá prostor, který má charakter. Místo, kde je cítit atmosféra staršího domu, kde jsou vyšší stropy, velká okna a kde se dá vytvořit domov přesně podle vlastního vkusu. A přesně takový je tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,22 m² v oblíbených pražských Holešovicích, v ulici V Háji. Ano, byt je v původním stavu a počítá s rekonstrukcí. Ale právě v tom je jeho kouzlo. Nekupujete drahou rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, kterou byste možná stejně předělávali. Tady dostáváte prostor, dobrý základ a možnost vytvořit si interiér přesně podle sebe. Byt působí velmi vzdušně, mimo jiné díky vyšším stropům, než bývá dnes běžným standardem. Dispozice 2+kk patří dlouhodobě k nejoblíbenějším a nabízí příjemně velké obytné místnosti i dostatek prostoru pro nové dispoziční a designové řešení. Jedním z nejsilnějších momentů bytu je jeho orientace. Okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku a výhled vede přímo do korun vzrostlých stromů. Jste v Holešovicích, tedy v jedné z nejžádanějších částí Prahy a přesto máte za okny klid, zeleň a pocit soukromí. Právě lokalita je dalším důvodem, proč tato nabídka dává smysl. Holešovice dnes patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti - mají městskou energii, skvělou dostupnost, kavárny, restaurace, kulturu i blízkost zeleně. Ulice V Háji přitom nabízí klidnější rezidenční charakter a příjemné zázemí pro každodenní život. Byt se nachází v domě s výtahem a už samotné společné prostory i charakter domu připomínají dobu, kdy se stavělo s důrazem na proporce, světlo a prostor. Tahle nabídka není o tom koupit si „hotový interiér“. Je o možnosti koupit si 58,22 m² prostoru s atmosférou v Holešovicích a dát mu vlastní podobu. Protože lokalitu, výhled do korun stromů, vysoké stropy a atmosféru si už dodatečně nevytvoříte. Rekonstrukci ano. Těším se na viděnou při prohlídce. Ivana Gašpar

Atypický byt o dispozici 2+kk (59,4 m²) s balkonem 4,0 m² s orientací do ulice Železničářů se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Prostorný obývací pokoj má půdorys trojúhelníku. Sousední ložnice disponuje dostatkem úložného prostoru a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 bytů v dispozicích od 1+kk po 3+kk a také loftové jednotky, které navazují na původní industriální architekturu. V projektu aktuálně zbývá posledních 6 loftů. Architektonické řešení připravila projekční kancelář AGE projekt. Prémiové standardy projektu vycházejí z filozofie Czech Made - jsou vybírány produkty českých značek s důrazem na kvalitu a design. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi nebo podlahové vytápění. Vybrané byty ve vrchních patrech mají klimatizaci, případně je možné její doplnění v rámci klientských změn. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem A a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což přispívá k nízké budoucí energetické náročnosti. Benefitem rezidence je také klidný zelený vnitroblok. Rezidentům bude k dispozici recepce, fitness, spa, kolárna s myčkou kol a další služby. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² s lodžií 7 m² situovaný v prestižním developerském projektu. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví k datu fixace Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 3 203 080 Kč Nesplacená část (anuita): 9 846 400 Kč Měsíční splátka anuity: 57 086 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme prodej nového bytu 2+kk o celkové výměře 38,1 m², který nabízí obývací prostor o velikosti 28,1 m² a spací patro o velikosti 10 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 3,6 m² a sklepní kóje o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic. SO-HO je navrženo v industriálním stylu a vysokém standardu. Jeho interiér byl navržen studiem NAVO DESIGN a je zhotoven kompletně na míru. Dispozice zahrnuje obývací prostor a prostorné patro na spaní. Byt disponuje stropy s výškou 3,6 metru a dřevěnou podlahou v běleném dubu. Interiér je zhotoven kompletně na míru a jeho konkrétní podobu si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby provedení interiéru zajistilo maximální využití prostoru a zároveň splňovalo nejvyšší nároky na kvalitu i komfort. Luxusní spotřebiče značky Electrolux pak zpříjemní každodenní život. V kompletně vybavené kuchyni je k dispozici lednice, varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř i myčka. Koupelna je vybavena černými matnými bateriemi a doplňky od renomované značky Hansgrohe. Dále je Vám zde k dispozici i pračka a samostatná sušička. K bytu náleží také balkon nabízející ideální prostor pro relaxaci. Balkon je navíc vybaven elektrickou zásuvkou, která umožňuje pohodlné používání elektrického grilu či dalších zařízení. Součástí pronájmu je také prostorná sklepní kóje. Okna bytu jsou orientována na západ a disponují předokenními roletami. Příjemným bonusem je také fitness centrum, které je umístěno přímo v budově, stejně jako kavárna s pekárnou. Okolí bytu je bohaté na služby a možnosti volnočasových aktivit. Dům se nachází bezprostředně u Ladislavova parku s výhledem na Vltavu. V blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, útulné kavárny, pekárny ale i supermarkety a mnoho dalšího. Za zmínku jistě stojí také galerie umění. Dopravní dostupnost je také vynikající. Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár kroků od budovy (Maniny). Pokud pracujete na Karlíně, jistě uvítáte nedalekou Štvanickou lávku pro pěší a cyklisty. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.