Продажа коммерческой недвижимости - Hradčany

Evidenční číslo / ID zakázky: VS274 Nabízíme k prodeji variabilní prostor o celkové podlahové ploše 82 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v prestižní části Prahy 1 - Hradčany. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s širokým potenciálem využití, ať už jako reprezentativní showroom, privátní klinika či ordinace, sídlo společnosti, nebo jako prémiové bydlení kombinované s pracovním ateliérem. Vnitřní dispozice jednotky je velmi vzdušná a praktická. Dominantou je prostorný hlavní pokoj o výměře 37 m² s velkými okny zajišťujícími dostatek denního světla, který je ideální jako klientská zóna, zasedací místnost nebo hlavní obytný prostor. Na něj navazuje samostatná kuchyně o ploše 15 m² a další samostatná místnost o výměře 12 m², která je orientována do tichého vnitrobloku a výborně poslouží jako privátní kancelář, zázemí pro personál nebo ložnice. Zázemí doplňuje vstupní předsíň, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a toaleta. K nemovitosti je zpracována architektonická studie úpravy dispozice na moderní otevřený prostor (open space), která umožňuje snadné přizpůsobení interiéru konkrétnímu podnikatelskému či rezidenčnímu záměru. Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný plynový kotel. Cihlový dům je klidný a pečlivě spravovaný. K prostoru náleží sklepní kóje o výměře 5 m² poskytující praktický úložný prostor a k dispozici je také přístup do společné zahrady ve vnitrobloku. Lokalita Hradčan na Praze 1 patří k nejvyhledávanějším a nejprestižnějším adresám. Nabízí klidné prostředí historické čtvrti s výbornou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně kvalitních kaváren, restaurací a obchodů. Prostor nabízí mimořádnou variabilitu a je vhodný jak pro privátní komerční využití se stálou klientelou, tak pro reprezentativní bydlení s dlouhodobým zhodnocením kapitálu. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování ve spolupráci s prověřenými specialisty. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÁ RESTAURACE V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ U PRAŽSKÉHO HRADU - PRODEJ SPOLEČNOSTI S.R.O. Nabízíme k prodeji společnost s.r.o., která provozuje výhradně tuto restauraci v atraktivní lokalitě v blízkosti Pražského hradu, na turisticky velmi frekventované trase. Restaurace prošla kompletní renovací a je ihned připravena k provozu, bez nutnosti dalších zásadních investic. Prostory a vybavení kapacita 35 míst u stolů 8 míst u baru možnost umístění 3 stolů před restaurací na ulici zcela nová a nově vybavená kuchyň zcela nově vybavený bar bar s výčepní pípou a kompletním zázemím chladicí box v suterénu pro pivo a další suroviny skladové prostory kompletně zrekonstruované toalety pro hosty kompletně renovované podlahy všechny hlavní části provozu jsou zcela zrenovované a připravené k okamžitému využití Restaurace je nabízena jako kompletně připravený provoz, který lze po převodu bezprostředně dále provozovat. Další nezabudované vybavení, nejsou součástí základní nabídky, ale je možné odkoupit po vzájemné dohodě. Nájemné včetně služeb činí 62 500 Kč měsíčně. Prodej společnosti s.r.o. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl ve společnosti s.r.o., která provozuje pouze tuto restauraci. Nejedná se tedy o prodej nemovitosti. Kupující získá celou společnost provozující tento konkrétní restaurační podnik, včetně nájemní smlouvy a provozního zázemí. Kupní cena za 100% obchodní podíl ve společnosti: 3 900 000 Kč. Podrobnější informace o společnosti a podmínkách převodu budou poskytnuty vážným zájemcům při osobním jednání. Prohlídka restaurace je možná po předchozí domluvě.