Vânzare apartamente - Komořany

Klid, prostor, příroda a přitom být stále v Praze. Nabízíme Vám prostorný byt s dispozicí 2+kk ve velmi dobrém stavu s kuchyní orientovanou na západ a obývacím prostorem s pokojem na východ. Byt je funkční a obyvatelný. Částečně byla upravena kuchyň a koupelna, dále pak zeď přepažující obývací pokoj a ložnici. Dům je náležitě udržovaný, energetickou náročnost udržuje na stupni B. Byt má také k dispozici sklepní kóji o velikosti 3,6 m2. Nerušiví sousedi jsou naprostou samozřejmostí. Byt se nachází v klidné lokalitě Komořan, mimo hlavní trasy silnic. Okolí poskytuje dostatečné zázemí pro děti (školy, školky, hřiště, příroda), dopravní spojení (5 minut na tramvaj, autobus či vlak do centra i mimo Prahu) a občanské vybavenosti (supermarket, zámek, služby). Budeme se na Vás těšit na společné prohlídce.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Za Sídlištěm, Praha 12 - Komořany. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží panelového domu po částečné revitalizaci, který je vybaven dvěma výtahy. Právě vyšší patro dává bytu to, co se u městského bydlení hledá jen těžko - dostatek světla, vzdušnost a otevřené výhledy do zeleně a okolní klidné vilové zástavby. Dalším příjemným benefitem je samotné umístění bytu, které zajišťuje větší míru soukromí a klidu bez bezprostředního sousedství dalších bytů. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo mimo jiné vybudováno zděné bytové jádro. Praktickým prvkem jsou také vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru a zároveň pomáhají zachovat interiér vzdušný a příjemný. Dispozice 2+kk je prakticky řešená a představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení v Praze. Zároveň může být byt zajímavou příležitostí také z investičního hlediska, například pro následný dlouhodobý pronájem. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje, která poskytuje další praktický prostor pro uložení věcí. Velkou předností je samotná lokalita. Komořany nabízejí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a klidnější atmosféry. V okolí je k dispozici potřebná občanská vybavenost, možnosti pro sport i volný čas a příroda doslova na dosah. Blízkost Vltavy a okolní zeleně ocení běžci, cyklisté i všichni, kteří si chtějí odpočinout od ruchu centra. Výhodou je zároveň dobrá návaznost na městskou hromadnou dopravu i železniční spojení. Místo, kde můžete bydlet v klidu, a přesto zůstat součástí Prahy. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás osobně při prohlídce.

Exkluzivně nabízíme dobře řešený byt 2kk/L (o výměře 43,3 m2 + lodžie), který se nachází v šestém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma nákladními výtahy. Byt disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Z lodžie je krásný volný výhled, východním směrem, na okolní zástavbu a zelené kopce. Byt je v dobrém udržovaném stavu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, koupelna má původní obložené jádro, na podlaze je laminátová plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Byt je vybaven hezkou kuchyňskou linkou, spotřebiči, skříněmi a dalším zařízením, které může v bytě zůstat v ceně (dvoulůžko v ložnici není součástí nabídky vybavení bytu). V obývacím pokoji je instalována klimatizace. K bytu patří právo výlučně užívat sklepní kóji. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 4 161,-Kč, -. Ohřev teplé vody a vytápění je ústřední. Parkování automobilu je možné přímo u domu nebo v okolních ulicích V okolí najdete řadu krásných míst pro procházky či cyklostezku pro kola nebo in-line brusle, které Vás zavedou až do centra Prahy nebo do Vraného nad Vltavou. V dosahu je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, poliklinika, OC Modřany). V blízkosti domu je umístěna vlaková zastávka s dostupností do centra za 20 minut a autobusová zastávka s napojením na všechny linka metra. Nedaleko domu je BILLA a několik stravovacích zařízení. Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.

Nabízím k prodeji luxusní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 160 m², který se nachází v klidné lokalitě Praha 4 - Komořany. Byt nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru, vysokým standardem provedení a příjemnou atmosférou. Dispozici bytu je navíc možné upravit na 4kk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, moderní technologie a nadčasový design. Součástí rekonstrukce je podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace skrytá v podhledech, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, dotykové vypínače a předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Klimatizační systém navíc umožňuje v případě potřeby i vytápění, což poskytuje další komfort a flexibilitu během chladnějších měsíců. Velká část vybavení byla vyrobena na míru. Ve spodním patře se nacházejí dva samostatné pokoje (22,85 m², 8,95 m²), které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna podle aktuálních potřeb majitele. Z jednoho z pokojů je zároveň vstup na první terasu (10,17 m²), která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Ve spodním patře jsou také dvě koupelny (5,69 m², 4,05 m²) - v jedné se nachází vana, toaleta a praktická komora s policovým systémem, ve druhé koupelně je sprchový kout s funkcí tropického deště a toaleta. V horním patře se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (42,41 m²), který tvoří srdce celého bytu. Otevřený prostor působí velmi vzdušně a díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený. Dominantou prostoru je designová kuchyně vyrobená na míru v alpském bílém laku se systémem Blum, vybavená kvalitními spotřebiči. Součástí je také indukční varná deska Bora s integrovanou digestoří, která podtrhuje moderní vzhled kuchyňské linky. Z obývacího pokoje je přímý vstup na druhou, prostornou terasu (30,11 m²) s krásným výhledem. Na terasách jsou navíc vyvedeny přípojky vody i elektřiny, což umožňuje například instalaci venkovní kuchyně nebo pohodlné zavlažování zeleně. Součástí bytu je také velký sklep (5,41 m²) s regálovým systémem, umyvadlem a přípojkou na další pračku, dále samostatná kotelna s bojlerem a v domě je k dispozici také kolárna. Byt se nachází v bytovém domě o 4 bytových jednotkách. Velkou výhodou je parkování - k bytu náleží jedno parkovací místo v garáži (18,70 m²) a jedno místo před garáží ke chvilkovému stání, například pro návštěvy. Měsíční náklady na bydlení: Úklid společných prostor: 400 Kč / měsíc Voda: 1 500 Kč / měsíc Elektřina: 2 000 Kč / měsíc Plyn: 2 500 Kč / měsíc Lokalita Praha 4 - Komořany nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města (20 min), 3 min chůze na vlak, blízkost přírody, což ocení zejména ti, kteří hledají kombinaci městského komfortu a příjemného okolního prostředí. Cyklostezka pár kroků a do budoucna i tramvaj. Pokud hledáte nadstandardní byt s kvalitním provedením, velkým prostorem a úžasnými výhledy, pak jste tu správně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu.

Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, balkonem, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem. Výborná dopravní dostupnost Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu. Budoucnost lokality Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí. Komorní bydlení - Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť. Vlastní venkovní prostor. Ke každému bytu balkon, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Kvalitní provedení. Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.

Některé byty mají terasu. Tento byt je jí doslova obklopen. Byt 3+kk o celkové ploše 125 m² s velkorysou terasou o výměře 49 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Terasa přirozeně obepíná byt ze všech čtyř světových stran a stává se jeho plnohodnotnou součástí. Ranní káva při východu slunce, oběd na jižní straně, večerní posezení při západu slunce nebo příjemný stín během horkých letních dnů během dne si vždy můžete vybrat místo, které vám bude nejvíce vyhovovat. Výjimečnost tohoto bytu podtrhují i detaily, které jsou u novostaveb stále vzácnější. Přirozené denní světlo má nejen obývací pokoj a ložnice, ale také koupelna i samostatná toaleta, které disponují vlastním oknem. Díky tomu je celý byt vzdušný, světlý a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka PrahaKomořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Některé byty jsou světlé. Tento byt nechává slunce bydlet s vámi. Některé byty mají předzahrádku. Tento vám nabídne příjemné propojení bydlení s venkovním prostorem. Byt 2+kk o podlahové ploše 58 m² se soukromou předzahrádkou o výměře 26 m² se nachází v přízemí komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Soukromá předzahrádka orientovaná na západ směrem k Vltavě přirozeně navazuje na obytný prostor a vytváří příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo pěstování vlastní zeleně a květin. Díky západní orientaci si zde užijete odpolední a večerní slunce i klidnou atmosféru rezidenční čtvrti. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka PrahaKomořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt Viladům Okružní, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Některé byty mají terasu. Tento byt má slunce jako svého každodenního hosta. Byt 2+kk o podlahové ploše 55,3 m² s terasou o výměře 6,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je interiér krásně prosvětlený od poledních hodin až do večera. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a přirozené světlo dodává celému bytu vzdušnost, energii a příjemnou atmosféru. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka PrahaKomořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt Viladům Okružní, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Některé byty jsou světlé. Tento byt nechává slunce bydlet s vámi. Byt 1+kk o podlahové ploše 41 m² s terasou o výměře 5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho orientace na jih a západ, díky které je interiér krásně prosvětlený po celý den. Přirozené světlo dodává bytu vzdušnost, příjemnou atmosféru a pocit domova. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka PrahaKomořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt Viladům Okružní, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Jste sportovně založená rodina a chcete bydlet v Praze blízko přírodě? Mám pro vás 3+1 u Komořanského lesa, který je součástí přírodního parku Modřanská rokle - kilometry tras na procházky nebo kolo, bikepark, přírodní park, letiště a muzeum Točná. Komořany jsou nejzelenější částí Prahy, opravdu jen kousek je odsud také k Vltavě na páteřní cyklostezku nebo na písečnou Pláž Vltava. Spojení odsud je nejen autobusem a tramvají, ale také vlakem - zastávka Komořany. A pozor, obrovským benefitem je zde pohodlné parkování, díky tomu, že okolí domu je obklopené vilami a ne paneláky! Byt má 73 metrů podlahové plochy a dispozici 3+1, má zděné jádro a je v pěkném stavu. Najdete v něm dvě ložnice, obývací pokoj s výstupem na prostornou lodžii (6 m2) a oddělenou kuchyni s oknem. Ta by případně mohla sloužit jako pracovna nebo menší ložnice. K bytu patří komora vedle bytu s háky na kola a sklepní kóje v suterénu domu. Dům samotný je zateplený, má plastová okna a opravené společné vstupní prostory. Poplatky SVJ jsou ve výši 6500,-/měsíc, z toho 2500,- fond oprav. PENB je C - úsporná budova, už letos se snížily poplatky za vytápění. Přijďte se sami přesvědčit, jak světlý a příjemný je tento byt! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vila Hodkovičky postavená v roce 2020 je umístěna na pozemku v mírném svahu nad Vltavou v okolí s vilovou zástavbou a vzrostlou zelení. Díky velkoformátovému oknu od podlahy si můžete dopřát příjemný a částečně i otevřený výhled, který působí uklidňujícím dojmem. Byt 3+kk s užitnou plochou 80 m² je situovaný na vstupním podlaží domu. S ohledem na svah má ale pozici oken v úrovni prvního patra. Obývací pokoj s jihozápadní orientací má velmi komfortní velikost jak pro jídelnu, tak pro plně vybavenou kuchyň s barovým pultem. Velká okna zajišťují dostatek denního světla s výhledem do korun vzrostlých stromů. Podobný výhled je také z hlavní ložnice, vybavená prostornou vestavěnou skříní. Zbytek bytu tvoří další pokoj se vstupem za kuchyňskou částí (s neotevíratelným oknem), u vstupu do bytu hala, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s praktickým úložným prostorem. Standard vybavení zahrnuje plně zařízenou kuchyňskou linku, vestavený nábytek v celém bytě, velkoformátová dřevěná okna s trojskly, podlahové vytápění, masivní dřevěnou podlahu, interiérové dveře Sapeli, bezpečnostní vstupní dveře, velkoformátovou dlažbu v koupelně, mozaikovými obklady Durstone a sanitární technikou značek Hüppe, Laufen a Grohe. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². K bytu lze zakoupit parkovací stání v domě, cena 800 000 Kč. Obyvatelé domu mohou využívat také praktickou umývárnu pro kola nebo své domácí mazlíčky. Vila Hodkovičky pouze s 13 byty se nachází v klidné části Prahy 4 s dostatkem zeleně a možnostmi sportovního vyžití. V blízkosti vede cyklostezka podél Vltavy, nechybějí sportovní areály, golfový klub, školy ani dětské hřiště. Nákupy najdete v nedalekém OC Novo Plaza na Novodvorské. Tramvajová zastávka Černý kůň je vzdálena několik minut chůze, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 20 minut. V docházkové vzdálenosti je také nádraží Praha-Braník s přímým spojením na hlavní nádraží. Vozem se snadno napojíte na Barrandovský most a Pražský okruh.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, nacházející se v 5. podlaží z celkových 8 v udržovaném bytovém domě s výtahem, v klidné a zelené lokalitě Prahy - Komořany, ulice Na Komořsku. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a nabízí komfort, který výrazně převyšuje běžný standard panelového bydlení. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody: ✔ kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu ✔ klimatizace ✔ nově zasklený balkon s novou dlažbou ✔ krb na biolíh pro vytvoření příjemné atmosféry ✔ venkovní i vnitřní žaluzie ✔ dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, komora) ✔ sklepní koje (cca 2 m²) s policemi ✔ bezproblémové parkování před domem Byt je částečně vybavený. V předsíni i pokoji najdete nové vestavěné skříně, k dispozici je také samostatná komora. Moderní kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značky Miele, plynovým sporákem a americkou lednicí s připojením na vodu a výrobníkem ledu. Splňuje tak i nároky náročnějších uživatelů. Nová koupelna nabízí jak vanu, tak i sprchový kout, toaletu a moderní koupelnový nábytek včetně pračky. Pro maximální komfort je byt vybaven klimatizací a kombinací venkovních i vnitřních žaluzií, které zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Atmosféru domova navíc podtrhuje krb na biolíh. K bytu náleží nově zasklená lodžie o výměře 7 m² s novou dlažbou, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek, a také sklepní kóje o velikosti cca 2 m² vybavená policemi. Samotný dům je udržovaný a nabízí praktické zázemí v podobě kočárkárny a kolárny. Bezplatné parkování je pohodlně dostupné přímo před domem. Lokalita Komořan patří mezi velmi klidné části Prahy s dostatkem zeleně a výbornými možnostmi pro volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází Komořanský les a oblast Točná, ideální pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete také veškerou občanskou vybavenost, včetně supermarketu Billa, pekárny, základní a mateřské školy. Zastávka MHD Komořany je vzdálena přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje dobrou dostupnost do centra města. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní, hotové bydlení v klidné lokalitě s přírodou na dosah, a zároveň ocení vyšší standard provedení v rámci panelového domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nové kuchyňské linky v ceně. Rezidence pod lesem - Praha - Komořany. "Sledujte moje webové stránky, kde najdete jednotlivé byty na interaktivní mapce rezidence s půdorysy." Nabízíme exkluzivně k prodeji rezidenční komplex dvou domů, které jsou rozděleny na katastru nemovitostí na tři samostatné jednotky o dispozici 4kk, 4kk a 5kk. Tento rezidenční komplex je ideální pro rodinné či firemní sídlo a můžete ho zakoupit jako celek, případně po jednotlivých bytech. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Přední dům je rozdělen na dvě bytové jednotky 4+kk. První byt 4kk v přízemí disponuje vlastní soukromou předzahrádkou. Druhý byt 4kk má vlastní střešní terasu. Samotný dům v zadní části má také vlastní střešní terasu. Jednotlivé ceny najdete na mých internetových stránkách. Byty mají vlastní parkovací stání; celkem je k dispozici šest parkovacích míst před domem a jedno parkovací místo v zadní části rezidence s vlastním výjezdem. Příprava na nabíjecí stanice pro elektromobily. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky.