Ενοικίαση διαμερισμάτων - Smíchov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 2+kk situovaný v 4. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Dispozice bytu: Interiér tvoří obývák s jídelní částí a kuchyňskou linkou se spotřebiči, ložnice s postelí a úložnými prostory, koupelna s vanou, toaleta a vstupní chodba. K bytu náleží balkón o velikosti 5,7 m2. Vybavení a standardy: • Chytrá domácnost LOXONE • Rekuperace • Kvalitní vinylové podlahy, centrální podlahové vytápění • Vestavěné skříně • Spotřebiče: pračka+sušička, myčka, indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák • Wellness WC s bidetovou sprškou • Internetové připojení • Venkovní žaluzie Další informace: • Poplatky za služby a zálohy za energie se hradí zvlášť • Garážové stání k dispozici za poplatek 2 500 Kč / měs. + DPH • Sklepní kóje k dispozici za poplatek od 700 Kč / měs. + DPH • V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém • K dispozici je společná střešní terasa s výhledem na Prahu Provize se neplatí. Dostupnost: K nastěhování od 20.11.2026.

K dispozici od 1.12. je připravený exkluzivní byt 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem v blízkosti Petřína a OC Smíchov. Celý dům i byty jsou po nadstandardní rekonstrukci, při které se dbalo na zachování původních prvků a vytvoření komfortního, moderního bydlení. Praktická dispozice s prostornou obývací místností s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru Oresi, oddělenou ložnicí s vestavěnou skříní, koupelnou s velkorysým sprchovým koutem a toaletou s vestavěnou skříní na míru. Součástí pronájmu je pračka a k bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je společná kočárkárna se sprchou na mytí kol. Poplatky jsou 4 500 Kč + elektřina.

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Rádi bychom vám představili mimořádně prostorný a reprezentativní byt 4+1 o celkové výměře 138,4 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Na Plzeňce na pražském Smíchově. Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí a zaujme vysokými stropy, vzdušností a promyšleným uspořádáním. Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což z bytu dělá ideální domov jak pro rodinu vyžadující soukromí, tak pro přátelské či studentské spolubydlení. K bytu navíc náleží praktický sklep. Byt je nabízen jako nezařízený, což vám dává plnou svobodu dotvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Dominantou je prosluněný obývací pokoj s elegantním arkýřem, který nabízí dostatek denního světla po celý den. Samostatná velkorysá kuchyně je plně vybavena spotřebiči a poskytuje prostor pro velký jídelní stůl. V jedné z ložnic se nachází prostorná vestavěná skříň, v ostatních pokojích najdete příjemné dřevěné podlahy. Skutečným klenotem je nadstandardní koupelna s rohovou vanou, samostatným sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Lokalita Smíchova nabízí naprosto bezkonkurenční zázemí i dopravní spojení. Stanice metra B i tramvajový a vlakový uzel Smíchovské nádraží se nachází pouhé 3 minuty pěšky od domu, v centru Prahy jste tak do deseti minut. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od pekáren a menších supermarketů až po nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov na Andělu. Rodiny ocení blízkost mateřských i základních škol a hřišť, studenti zase přímé spojení na většinu fakult UK, ČVUT či VŠE. K procházkám, rannímu běhu i relaxaci vybízí nedaleká Smíchovská náplavka, park Santoška, Císařská louka nebo Dívčí hrady. Byt je volný k nastěhování ihned. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane - jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk, 63 m3 s komorou, sklepem a výhledem do zahrady ve zvýšeném přízemí cihlového domu, Praha 5 - Smíchov, ul. Ostrovského. Jedná se o částečně zařízený byt, bíle vymalovaný. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem, troubou a digestoří, myčka a pračka, stůl a židle, dvojpostel a šatní skříň v ložnici, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a komora. K bytu náleží sklep. Dům se nachází v klidné lokalitě u zimního stadionu Nikolajka, v blízkosti parku Mrázovka a zahrady Santoška nedaleko metra B - Anděl. Nájemné 20.000,- Kč + poplatky 1.500,- Kč / 1 osoba, 2.500,- Kč/ 2 osoby a převod elektřiny a plynu na nájemce ( aktuální zálohy : 1260,- Kč plyn a 950,- Kč elekřina ) Kauce a provize RK ve výši 1 nájmu. K nastěhování od 1.12.2026 nebo dle dohody dříve.

Hledáte útulné a pohodlné bydlení? Máme pro vás příjemný byt 2+kk o velikosti 53 m² + balkón v 5. nadzemním podlaží, který je ideální pro jednotlivce i pár. Byt je částečně vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet. Najdete zde manželskou postel, jídelní stůl, vestavěnou skříň i moderní kuchyň s troubou, lednicí, mrazákem. Velkým benefitem je i pračka a sušička, která dodává bytu ještě větší komfort. Parkování je možné přímo ve vlastní garáži s nabíječkou na elektromobil. K nastěhování ihned! Pokud vás nabídka zaujala a chtěli byste se přijít podívat nebo zjistit více informací, ozvěte se nám telefonicky v pracovní dny mezi 8:00 a 17:00 nebo e-mailem.  Garantovaný Nájem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 - 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Komfortní 1+kk, 25 m2, s prostorným balkonem, s výhledem do jižní zahrady, na Prahu. Zrekonstruovaný dům na oploceném pozemku v Praze 5- Smíchově, ulice Podbělohorská. 7 minut na metro Anděl (autobus před domem), spojení i na metro Dejvická. Plnocenná kuchyňská linkou s indukčním dvouvařičem digestoří, lednicí s mrazákem, granitovým dřezem. Rozkládací postel IKEA, sprcha se 2 sprchovými hlavicemi. Možnost parkování na pozemku. Uvedená měsíční platba zahrnuje služby, energie, wi-fi. Nastěhujte se ihned!

Exkluzivní pronájem světlého bytu 1+1 (35 m2) ve 3. patře (4. NP) cihlového domu v Praze 5 - Smíchov, ul. Radlická, který je situován do klidného vnitrobloku. V bytě se nachází vstupní předsíň, dále koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlo, nástěnné zrcadlo s osvětlením a přípravou na připojení pračky, dále pokoj s kuchyňským koutem s lednicí včetně mrazáku, sporák se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou a digestoř, a jedna další obytná místnost (vybavení bytu nábytkem je kuchyňská linka a šatní skříň). Byt má úsporné vytápění AEG a ohřev vody boilerem, plovoucí podlahy a plastová okna s izolačními dvojskly. V bytě je možnost připojení UPC/Vodafone, 02 Internetu či Pe3ny Net. Byt je volný ihned, nekuřácký, bez zvířat, obsazenost do max. 2 osob (přihlášení k trvalému pobytu NE). Služby spojené s pronájmem bytu kalkulované měsíčně do 2 osob: paušální poplatek 2.217 Kč (vodné a stočné, osvětlení a úklid společných prostor domu, odvoz komunálního odpadu atd.) + zúčtovatelná záloha na energie 2.000 Kč (pololetní vyúčtování dle skutečnosti). Vratná kauční jistota je částka jednonásobku měsíčního pronájmu. Dlouhodobý pronájem min. na 1 rok. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí (u domu několik prodejen potravin, drogerie, elektro, restaurace, lékárna atd., v blízkosti OC Nový Smíchov, mnoho dalších obchodů kolem Anděla a Smíchovského nádraží, pošta, škola, plavecký bazén, fitness atd.). Lokalita je dobře dostupná městskou dopravou, zastávka tramvaje a autobusu je v bezprostřední blízkosti domu, metro „Anděl“ vzdáleno jednu zastávku, metro „Smíchovské nádraží“ v docházkové vzdálenosti cca 10 min. Parkování je možné na ulici před domem, nebo v bočních ulicích (fialová a modrá zóna). Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře formou kontaktního formuláře. Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Dovoluji si Vám nabídnout hezký byt po kompletní rekonstrukci, prostorný byt 2+1 + malý pokoj + komora v cihlovém činžovním domě 4.NP bez výtahu. Byt má průchozí pokoje, proto je vhodný spíše pro pár, a nebo mladou rodinu bez domácích mazlíčků. Podlahy jsou dřevěné nově repasované parkety a dlažba. Kuchyňská linka včetně sporáku, trouby, digestoře, myčka nádobí a lednice s mrazákem. Z kuchyně je malý pokoj (vhodný například jako pracovna či velká šatna s oknem). Koupelna s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku a plynový kotel. Přímo v bytě je komora. Energetická náročnost budovy je v inzerci uvedena jako G pouze formálně - dům byl postaven před rokem 1947, a proto nepodléhá povinnosti zpracování PENB. Skutečné náklady na energie jsou přiměřené. Celý dům je po kompletní rekonstrukci interiéru. Výborná dopravní dostupnost na metro Anděl, jedna stanice tramvaje, a nebo pěší chůzí cca 10 minut. Provize RK jeden měsíční nájem bez služeb. Vratná kauce jeden měsíční nájem včetně služeb. Volný ihned. Doporučuji prohlídku bytu.

Zařízený byt 1+kk s patrem na spaní a klimatizací přímo na Andělu Nabízím k pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk o výměře 24 m² v Praze 5, přímo na Andělu. Metro je vzdálené pouhých 100 m, tramvajová zastávka s denními i nočními linkami 50 m a obchodní centrum Smíchov přibližně minutu chůze. Stačí se nastěhovat - vše potřebné už je připraveno. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, ledničkou, mikrovlnnou a pečicí troubou i veškerým potřebným nádobím a pomůckami na vaření a stolování. V obytné části najdete rozkládací pohovku, konferenční stolek, televizi a menší pracovní stůl s monitorem. Ke spaní slouží prostorné patro. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, WC a pračka. K dispozici je také žehlička. Příjemnou teplotu v létě zajistí klimatizace. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Hledám klidné a ohleduplné nájemce, nekuřáky bez domácích mazlíčků. Měsíční platby: Nájemné: 19 900 Kč Elektřina: 2 300 Kč Internet: 450 Kč Služby spojené s užíváním bytu: 1 350 Kč Celkem: 24 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 24 000 Kč K nastěhování: od 2. 12. 2026 Máte-li zájem o prohlídku, napište mi prosím a stručně se představte.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+1, 35 m2, 3 NP bez výtahu. Kuchyňská linka, elektrický sporák s troubou, lednička, mikrovlnná trouba. V koupelně sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Byt je po celkové rekonstrukci, plastová okna, plovoucí podlahy, Topení dva přímotopy a žebřík v koupelně, teplá voda elektrický bojler. Byt je maximálně pro dvě osoby. Vratná kauce 30.000,- Kč, provize RK 16.000,- Kč, záloha na služby 1.000,- Kč/ osoba, elektřina na nájemce. Byt je nedaleko OC Nový Smíchov. Dopravní uzel - tramvaje, stanice Metra Anděl. Školy, školky, obchody, pošta v místě. Volné od 1. listopadu 2026. Doporučujeme

K pronájmu nabízíme mezonetový byt 4+kk o ploše přibližně 120 m² v ulici Pod Brentovou, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve 2. a 3. podlaží domu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a tři samostatné pokoje. Součástí bytu jsou dvě WC a dvě technické místnosti. K bytu patří balkon a lodžie, každý o velikosti přibližně 6 m². Oba jsou orientované do klidného zeleného vnitrobloku. V bytě je klimatizace s možností přitápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Na podlahách je vinyl. Byt se pronajímá nezařízený. Kuchyňská linka zůstává součástí bytu. Dům se nachází v klidné části Smíchova s dobrou dostupností na Anděl a do centra Prahy. V okolí je běžná občanská vybavenost a dostupná MHD. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o další informace, jsem vám k dispozici na telefonu.

BEZ PROVIZE RK ! Pronájem 6 pokojů v bytě 6+1, ul. Vltavská, Praha 5, Smíchov Nabízíme k pronájmu 6 plně vybavených a nově upravených pokojů v prostorném bytě 6+1 přímo v centru Prahy, jen pár minut od zastávky metra Anděl. Pokoje jsou samostatné a vhodné pro jednu osobu. Jeden pokoj je vhodný i pro 2 osoby - pár, nebo dva kamarády. Ideální bydlení pro studenty a mladé pracující, kteří hledají kvalitní a klidné zázemí v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného. Každý pokoj je světlý, zařízený postelí, pracovním stolem, židlí a skříní. Byt má společnou kuchyň s kompletním vybavením a koupelnu s vanou a pračkou. Ceny pokojů: Střední pokoj - (Pokoj č. 1) - 15 000 Kč Velký pokoj - (Pokoj č. 2) - 16 000 Kč Velký pokoj pro dvojici - (Pokoj č. 3) - 18 000 Kč Střední pokoj - (Pokoj č. 4) - 14 500 Kč Útulný pokoj - (Pokoj č. 5) - 12 500 Kč Střední pokoj - (Pokoj č. 6) - 14 000 Kč Ceny jsou uvedeny včetně poplatků Kauce: jeden a půl měsíčního nájmu. Byt se nachází v krásném místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí včetně spousty kvalitních podniků. V případě zájmu neváhejte napsat, budeme se na Vás těšit na prohlídce! NO AGENCY COMMISSION! Rent of 6 rooms in a 6+1 apartment, Vltavská st., Prague 5, Smíchov We offer for rent 6 fully equipped and newly renovated rooms in a spacious 6+1 apartment right in the center of Prague, just a few minutes from the Anděl metro station. The rooms are private and suitable for one person. One room is also suitable for 2 people - a couple or two friends. Ideal living for students and young professionals looking for quality and quiet accommodation within walking distance of all essentials. Each room is bright, furnished with a bed, a desk, a chair, and a wardrobe. The apartment has a shared kitchen with complete equipment and a bathroom with a bathtub and a washing machine. Room prices: Medium room - (Room No. 1) - 15,000 CZK Large room - (Room No. 2) - 16,000 CZK Large room for two - (Room No. 3) - 18,000 CZK Medium room - (Room No. 4) - 14,500 CZK Cozy room - (Room No. 5) - 12,500 CZK Medium room - (Room No. 6) - 14,000 CZK The prices include utilities. Deposit: one and a half month's rent. The apartment is located in a beautiful area with excellent transport accessibility and complete public amenities nearby, including plenty of quality establishments. If interested, do not hesitate to write us, we look forward to seeing you at the viewing!

Zařízený byt v moderním bytovém komplexu Park Nikolajka na konci jednosměrné ulice. Z haly vstoupíte do velmi světlého obývacího pokoje s vybavenou moderní kuchyňskou linkou. Ložnice je kompletně zařízená. Koupelna je s vanou a prostorem na pračku, toaleta je oddělená. Velkou předností bytu je prostorná terasa, na kterou je vstup jak z obýváku tak i z ložnice. Díky francouzským oknům je byt plný světla. V bytě jsou dřevěné podlahy, rekuperace vzduchu a podlahové topení. Součástí pronájmu je i parkovací stání v podzemních garážích a sklep. Klidná lokalita je plná zeleně a pěšky lze dojít na Anděl, kde jsou veškeré obchody, služby, tramvaje i metro.

Nabízíme Vám k pronájmu plně vybavený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5, pouhých 200 metrů od stanice metra Anděl. Byt nabízí prakticky řešený interiér s veškerým vybavením potřebným pro pohodlné bydlení. Součástí je obytná místnost, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá vybavený nábytkem dle fotografií. Velkou předností je možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku domu, která nabízí příjemné posezení na terase pod dřevěnou pergolou. Tento klidný zelený prostor představuje příjemné místo k odpočinku přímo v centru města. Lokalita Anděl patří mezi nejžádanější části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra B, tramvajové a autobusové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny i další služby. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vybavené bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností a možností relaxace v soukromí vnitroblokové zahrady. Měsíční nájemné činí 17 500 Kč, zálohy na služby a poplatky 7 490 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Volný od 1.11.2026. Kauce 40 000 Kč. Provize RK 25 000 Kč. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízenou jednotku pro 1-2 osoby. K dispozici ihned k nastěhování. Součástí kuchyně je elektrické plotýnka. Lednice ani pračka nejsou součástí vybavení a nájemníci si je zajišťují sami. Přípojka pro vlastní pračku je již připravena. V budově není zaveden kabelový internet. Připojení k internetu si nájemníci zajišťují individuálně. Platební podmínky: Měsíční nájem: 19 000 Kč Služby: 3 000 Kč (elektřina, plyn, teplá i studená voda jsou zahrnuty v pravidelných platbách za bydlení) Nájemníci se tak nemusí starat o přepis energií na své jméno. Vratná kauce: 22 000 Kč Provize RK: 22 000 Kč Pro větší pohodlí je možné si k jednotce pronajmout také: Sklepní kóji: 500 Kč měsíčně Parkovací stání: 3 000 Kč měsíčně Domácí mazlíčci jsou po dohodě vítáni. Zahraničním nájemníkům se nabízí možnost vystavení oficiálního potvrzení o ubytování pro Cizineckou policii. Nastěhování je možné ihned. Pokud hledáte příjemné a dlouhodobé bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Prostorný byt 2+kk se nachází v klidné části města, orientovaný je na jiho-západ. Výměra bytu 51 m², balkon cca 2 m², 1.patro (2 NP) s výtahem, elektronické otevírání dveří s domovním telefonem. K bytu náleží samostatná zděná sklepní kóje, chodba k sklepním kójím zabezpečena mříží, z domu uzamykatelný vstup do prostorného a udržovaného vnitrobloku. Byt je po částečné rekonstrukci (v obytných místnostech nový koberec, nově vymalováno). Dřevěná Euro okna. Koupelna s vanou, vybavena pračkou s vrchním otevíráním. Samostatné WC. Centrální plynové kotelna pro bytový komplex pro ohřev vody a dodávku tepla (vodoměry na teplou a studenou vodu). Obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným indukčním sporákem, digestoří s odtahem do komína a novou kombinovanou chladničkou. Samostatná ložnice. Kabelový internet Vodafone nebo O2. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody s potravinami, možnosti sportovního vyžití. V blízkém okolí Sady Na Skalce a park Mrázovka. Výborná dopravní dostupnost stanice metra, tramvají nebo autobusů Anděl a Na Knížecí vzdáleny jen několik minut chůze. Nájemné nezahrnuje zálohy na služby poskytované s nájmem bytu (dodávka teplé a studené vody, tepla, úklid spol.prostor, nádoby na odpad a další) v celkové výši cca 5 300 Kč měsíčně na 1 osobu. Spotřebu elektrické energie hradí nájemce po převodu elektroměru přímo dodavateli energie, předpokládané měsíční zálohy cca 1 250 Kč měsíčně. Cena nájmu: 20 000 Kč + 5 300 Kč domovní poplatky + elektřina (běžné domácí spotřebiče). Vratná kauce 40 000 Kč a provize RK 12 000 Kč. K nastěhování možné od 1.11.2026 nebo v jiném termínu po dohodě. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Pouze k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o ploše 63 m2 + zasklená lodžie 7 m2 v Praze 5 - Smíchov, ul. Holečkova. Byt se nachází ve 4.patře panelového domu s výtahem. Byt je ve výborném stavu, po rekonstrukci a nabízí se vybavený s kuchyňskou linkou se spotřebiči, sedací souprava, obývací stěna, manželská postel, skříně. Koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC. K dispozici komora a sklepní kóje. K bytu je možné si pronajmout i samostatnou garáž přímo v domě za 4500,-Kč, která disponuje elektrikou. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. K nastěhování od 1.12.2026.

K nastěhování ihned. Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu. Byt vznikl v rámci nové nástavby. V celém interiéru jsou položeny dřevěné podlahy a o teplo se stará podlahové vytápění. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou s bidetem a přípojkou pro pračku. Okna bytu jsou orientována na západ a směřují do vnitrobloku. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka a stanice metra Anděl nebo Smíchovské nádraží. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit.

Měsíční nájem - 25000 Kč + zálohy na služby 1900 kč + elektřina, vratná kauce, provize RK.

Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátní loftový byt s dechberoucími výhledy na historickou Prahu, zelené svahy Petřína i protilehlou Bertramku. Byt s dispozicí 2+1 o celkové výměře 99,6 m² se nachází v posledním 5. patře reprezentativního polyfunkčního domu s výtahem, v klidné části Holečkovy ulice na Smíchově. Byt se nabízí částečně zařízený, což skýtá možnost si jej dovybavit dle vlastních představ, vkusu a požadavků. Dominantou bytu je vzdušný otevřený obývací prostor s plynovým krbem, vysokými stropy, točitým schodištěm a přímým vstupem na dvě střešní terasy. Tyto terasy poskytují naprosté soukromí a krásné výhledy na klášter sv. Gabriela, okolní historickou i moderní zástavbu, zelené svahy Petřína a taky na panorama centra Prahy. Celý byt je maximálně prosvětlený přirozeným denním světlem, veškerá okna jsou opatřena zvenku zrcadlovou fólií, tudíž není dovnitř vůbec vidět a taky to má významný vliv i na příjemné teplotní klima v bytě. Samozřejmostí je i samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, s vestavěnými spotřebiči a jídelním stolem. V koupelně je k dispozici vana, pračka, umyvadlo a toaleta. V bytě jsou rovněž i úložné prostory v podobě 2 šatních skříní. Spaní je zařízeno na otevřené galerii, přístupné točitým schodištěm přímo s hlavního obytného prostoru, s nádhernými výhledy na Prahu. Součástí bytu jsou celkem 3 samostatné střešní terasy o celkové výměře úctyhodných 70,6 m², orientované na severozápad, jihovýchod a taky na jih, přístupné přímo z bytu a s nádhernými výhledy na Prahu. V suterénu domu je k tomuto bytu k dispozici vyhrazené garážové stání, přístupné výtahem až přímo k bytu. Na patře jsou pouze 2 byty, jinak jsou v celém domě primárně jen samé kanceláře, čímž se bydlení v tomto domě stává maximálně klidným. V přízemí domu je k dispozici recepce (8-20 h, pondělí-neděle) a slouží i pro potřeby tohoto bytu. Byt se nachází na prestižní adrese mezi Petřínem a Andělem. V docházkové vzdálenosti se dostanete do přírody (park Sacré Coeur, zahrada Kinských, nebo Petřín), ale zároveň i do obchodního centra Nový Smíchov a na Anděl, kde najdete vše, co potřebujete k běžnému životu - obchody, restaurace, kavárny a bary, služby, sportovní i kulturní vyžití apod. Tento byt zkrátka nabízí klidné místo s výbornou dostupností do centra i do přírody. Přímo před domem máte zastávky autobusu, v pěší dostupnosti jsou i zastávky tramvaje a metro trasy B Anděl. Výborné dopravní spojení autem získáte i díky blízkému napojení na tunely Mrázovka a Blanka, které vás s napojením i na Jižní spojku propojí prakticky s celou Prahou. Tato část Prahy má výborné dopravní spojení autem jak ve směru na jih Čech (ulice Strakonická), tak i na západ (ulice Radlická či Plzeňská) a díky tunelu Blanka i na sever Čech. Praha 5 je aktuálně asi nejdynamičtěji se rozvíjející část Prahy, kde na vás dýchne jak historie, tak i moderní architektura, navíc v těsném sousedství přírody. Výborná dopravní dostupnost (bus, tramvaj, metro, vlak i auto) a veškerá občanská vybavenost v místě jen dokresluje výjimečnost této lokality, kde by chtěl bydlet každý. Měsíční nájemné činí 35 000 Kč a zahrnuje i garážové stání. Paušál za služby budovy činí 6 050 Kč, paušál za úklid společných prostor 1 210 Kč, záloha na vodu 800 Kč, záloha na elektřinu 1 000 Kč a záloha na plyn 2 500 Kč. Vratná jistota je požadovaná majitelem ve výši 40 000 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nezařízené bydlení se 3 terasami, nejvyšší podlaží, parkováním přímo v budově a dobrá dostupnost Smíchova i centra Prahy tvoří kombinaci, která se u bytů 2+1 na Smíchově neobjevuje běžně. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka 3+kk se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu, na adrese Nad Koulkou 1999/3, Praha 5 - Smíchov. V bytě byla právě dokončena celková rekonstrukce, jsou zde nové vinylové podlahové krytiny, plastová okna, původní kazetové dveře jsou repasované, lakované a dávají bytu atmosféru původní činžovní zástavby Smíchova. Nová kuchyňská linka je kompletně vybavena; plynová varná deska, elektrická pečící trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem. V koupelně je pračka. Byt má vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev užitkové vody. Společně s ostatními obyvateli domu je možné užívat balkon v mezipatře, společnou zahradu nebo sklepy. Doprava v okolí: zastávka TRAM Braunova je 5 minut chůze, autobusová zastávka Franty Kocourka jen 2 minuty chůze od domu. Cesta na metro trasy B Anděl trvá 5 minut, významný dopravní uzel je na Smíchovském nádraží, kde se kříží tramvaje, vlaky i autobusy. Služby v okolí: restaurace, obchody i lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, a to i v přilehlých ulicích. Nájemné 24.700 Kč / měsíc, služby v domě 1.000 Kč / měsíc pro jednu osobu, 1.700 Kč / měsíc pro 2 osoby; spotřeba elektřiny se převádí na nájemce (očekávaný náklad 1.000 Kč / měsíc dle posledního zúčtovacího období; spotřebu plynu lze očekávat 2.500,-Kč / měsíc). Jistota 30.000 Kč, odměna realitní kanceláře jedno měsíční nájemné.