Prodej bytů - Hostivice

Hledáte bydlení kousek od Prahy, ale nechcete se každý den dívat z okna do oken protějšího domu? V Hostivici, v ulici Žitná, nabízíme k prodeji klimatizovaný byt 2+kk v posledním patře domu z roku 2011. Jeho velkou předností je prostorná lodžie o ploše 13,1 m² s otevřeným výhledem do přírody. Před domem se rozprostírá pole, takže místo další zástavby máte před sebou prostor, oblohu a zeleň. Příjemnou teplotu během letních dnů zajistí klimatizace. K bytu náleží také vlastní parkovací stání v garáži a sklepní kóje. Praha překvapivě blízko Autobusová zastávka se nachází přibližně 150 metrů od domu a přímým autobusem jste na metru B - Zličín přibližně za 8 minut. Byt je tak ideální i pro každodenní dojíždění do Prahy. Místo, kde se dobře žije Bezprostřední okolí domu nabízí zeleň, dětské hřiště, odpočinkovou zónu i společné ohniště. Okolí Hostivice je vhodné pro procházky, běh a cyklistiku. Nedaleko se nachází také přírodní památka Hostivické rybníky s naučnou stezkou a sítí cyklotras. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investiční byt v blízkosti Prahy. Přijďte se podívat osobně. Možná právě výhled z lodžie rozhodne. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte své první vlastní bydlení, kde se budete hned cítit jako doma a měsíční náklady na provoz neohrozí váš rozpočet? Nabízím vám tichý a světlý byt, orientovaný směrem do obytné čtvrti a zeleně, tedy na opačnou stranu než je silnice před domem. Má dispozici 2+kk, užitnou plochu 55,6 m² a nachází v posledním, 4. nadzemním podlaží domu postaveném v roce 2022. Není tady výtah, ale každodenní chůze do schodů vás udrží ve skvělé kondici. Odměnou vám bude klid bez dupání sousedů nad hlavou, hezký výhled do zeleně z každé místnosti a dostatek světla. Byt má velmi praktické dispoziční řešení: - prostorný obývací pokoj (23,96 m²) s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou se spotřebiči - samostatná ložnice (18,38 m²) - chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně (8,55 m²) - koupelna se sprchovým koutem a oknem (4,72 m²) Měsíční náklady jsou příjemně nízké: 2 674 Kč, zahrnují zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné a služby v domě. Další výhodou je, že přímo v přízemí domu sídlí pošta, takže odesílání balíků nebo vyřizování dopisů zvládnete doslova v papučích. Do 3 minut od domu budete mít skvělé obchody, takže nemusíte dopředu přemýšlet, co nakoupit, stačí jen vyběhnout z domu pro čerstvé pečivo nebo kávu do domácí pekárny Fermento, supermarketu Lidl, drogerie Rossmann či lékárny Benu. Pokud rádi trávíte volný čas venku, oceníte blízkost Hostivických rybníků i okolních parků, které přímo vybízejí k odpoledním procházkám. Hostivice je velmi žádanou a příjemnou lokalitou pro život. Nachází se jen 4 km od hranice Prahy (na silnici I/6 Praha Karlovy Vary). Panuje tu pohoda menšího města, ale za prací či zábavou do metropole je to opravdu kousek. Doprava do Prahy je rychlá a bezproblémová ať už vyrazíte autem, vlakem, nebo využijete časté autobusové spoje se zastávkou kousek od domu. Autobus směr Zličín jezdí každých 10 minut. Autem jste na Bílé Hoře během chvilky a vlak ve směru Masarykovo nádraží vás doveze na Veleslavín, kde snadno přestoupíte na metro, trasu A. Koupí této nemovitosti získáte vlastní bydlení v žádané lokalitě jen malý kousek od Prahy s výborným dopravním spojením. Pokud budete potřebovat pomoc se zajištěním financování, můj kolega Zbyněk, zkušený finanční poradce, vám pomůže najít ten nejvhodnější úvěr pro vás. Fotografie v inzerci odpovídají skutečnému stavu, nejedná se o vizualizace. Pro sjednání termínu prohlídky prosím volejte nebo pište, nemovitostí vás ráda provedu.

Tento byt v Hostivici je především o požitcích. Dobře řešené 1+kk na ploše (36 m2 byt, 13 m2 terasa a 77 m2 zahrada) poskytuje vše, co může mladý člověk nebo pár vyžadovat. A vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení punc výjimečnosti. ‌ Sobotní ráno vstanete, rozhrnete závěsy, uvaříte si dobrou kávu a jdete si dát dlouhou víkendovou snídani na vaši parádní terasu na lehátko. Přes den se jdete proběhnout do parku, který máte hned za plotem. V podvečer se rychle stavíte v obchodním centru Metropole Zličín koupit zásoby na večer, protože za chvilku očekáváte příchod přátel na grilovačku, kterou pořádáte na své krásné zahradě. ‌ Pokud jste to právě vy, kdo tento úžasný byt hledá, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku. Přesvědčíte se na ní totiž mimo jiné, že prostor v bytě je chytře vymyšlený, dotažený do posledního detailu, sladěný svou nadčasovostí a čistými liniemi. Pojďme se na to podívat podrobněji. Z chodby vedou šoupací dveře s mléčným sklem, do vyladěné koupelny v čistém designu s toaletou a sprchovým koutem. Tmavé doplňky (baterie Hansgrohe, otopný žebřík) jsou skvělým doplněním bílého obkladu s mramorovým vzorem. Toaleta je součásti a dostatek místa se našlo i pro velkorysé úložné prostory které jsou chytře zabudovány tak, že pojmuly pračku i sušičku. ‌ V obytné místnosti (24 m2) je jídelní stůl, pracovní koutek a obytná stěna, která kromě dostatku úložných prostor, v sobě ukrývá praktickou vyklápěcí postel s kvalitní matrací. Mechanismus vyklopení je velmi jednoduchý. Chloubou je velkorysá a plně vybavená kuchyňská linka, kde nechybí sklokeramická varná deska, vestavěné trouba s mikrovlnou troubou, vestavný kávovar, lednička s mrazákem a myčka nádobí. Samozřejmostí je dostatek pracovní plochy a mnoho úložných prostor pro pořádné vaření, nebo třeba sbírku rumů na večery s přáteli. Na prohlídce si dále prohlédnete vestavěnou skříň v chodbě, vinylové podlahy, velkoformátová okna s venkovními elektrickými žaluziemi a pokud bude horký letní den, rádi vás ochladíme klimatizací. Seznámíme vás také s nízkými měsíčními poplatky 3500 Kč. ‌ Velkolepým finále celého bytu jsou poslední dveře, ty vedou na terasu s kamenným kobercem, s posezením o velikosti 13 m2. Ta volně navazuje na zahradu. Její plocha je natolik dostatečná (77 m 2), takže zde jistě zvládnete vypěstovat mnoho bylinek, zeleninu ve vyvýšených záhonech a paní majitelka zde již odvedla spoustu práce takže na vás čeká krásný anglický trávník, bílé okrasné kameny a kolem plotu zasazené bobkovišně, které nejen rychle rostou, ale také v zimě neopadávají, takže dostatek soukromí je zajištěn. Stejně jako uložení sezónních věcí v zahradním domečku. ‌ Nyní zbývá jediné - zvednout telefon a domluvit si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 49,4m2 + Balkon 2,5m2 ve 3 NP domu v obci Nučice u Prahy, / Rudná : Praha -západ /. Dům se nachází v klidné lokalitě původního uzavřeného areálu v obci Nučice u Prahy. MHD, vlak, V blízkostí nákupní centrum Zličín, MHD, metro B -trasa. Parkovací stání u domu v areálu k bytu.

Dovoluji si vám nabídnout světlý byt 2+kk o evidované podlahové ploše 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Československé armády v Hostivici. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí - má nové rozvody, novou koupelnu, kuchyni a podlahy. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s WC a vstupní chodby. K bytu náleží také samostatně přístupný sklep o výměře přibližně 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Cihlový dům z roku 1945 se nachází v ulici Čsl. armády. V těsném sousedství se nachází rozvojová plocha, kde městský územní plán počítá s budoucí transformací bývalého výrobního areálu na novou obytnou zástavbu. Tato plánovaná proměna okolí tak představuje skvělý potenciál pro postupné zatraktivnění celé lokality. Město Hostivice nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, základní i mateřská škola, pošta i zdravotní péče. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlaková stanice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a autobusová zastávka pouhé 3 minuty chůze. Autem se za 5 minut napojíte na dálnici D6. Pokud hledáte vlastní bydlení či investici s výbornou dostupností do Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro další informace a pro domluvu prohlídky. Ozvu se vám zpět nejpozději následující pracovní den. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt se vším příslušenstvím v novostavbě, kousek od rybníků a přírody, a přitom v dosahu Prahy? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 47,9 m² v novostavbě z roku 2019 v Hostivici. Byt se nachází ve 4. podlaží domu s výtahem, orientace na severovýchod a severozápad zajišťuje příjemné denní světlo bez přehřívání v létě. K bytu náleží balkón, sklep i vlastní garážové stání - kompletní zázemí pro pohodlné bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk, užitná plocha 47,9 m² ✔ Balkón (+ dalších 3,6 m²) ✔ Sklep (+ dalších 2,1 m²) ✔ Vlastní garážové stání v druhém suterénním podlaží (dostupné nákladním výtahem) ✔ 4. podlaží z 5 podlaží s výtahem ✔ Orientace na severovýchod a severozápad ✔ Cihlová novostavba z roku 2019, ve výborném stavu ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ječná ulice v Hostivici představuje atraktivní adresu pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s rychlým dosahem Prahy. Moderní čtvrť nabízí příjemné a bezpečné prostředí, kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení i široké možnosti volnočasových aktivit. Spojení komfortního městského života s blízkostí přírody činí z této lokality ideální místo pro rodiny, páry i jednotlivce. ✔ Hypermarket Tesco, Zličín - 10 min autem ✔ Obchodní centrum Metropole Zličín - 10 min autem, nebo 30 min MHD ✔ Zastávka MHD „Chýně, Žitná“ - pouze 5 min pěšky ✔ Poliklinika U Sv. Jakuba - 8 min autem ✔ OWN GYM Hostivice - 18 min MHD ✔ Krásná příroda poskytuje spoustu možností procházek a výletů - Hostivické rybníky vzdálené 30 min pěšky ✔ Hrad Okoř - 15 min autem ✔ Mateřské i základní školy dostupné jak v Hostivici tak v Chýni Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Krásný, nový, dispozičně skvěle řešený byt 1+kk v rezidenci Zlatá Pole Letovice. Moderní novostavba s výtahem a vlastním vytápěním pro bytový dům. Byt je vybavený nadstandardy, jako jsou vinylová podlaha, podlahové vytápění, hliníková okna, příprava na předokenní žaluzie a kuchyně na míru včetně spotřebičů. Koupelna je velmi komfortní díky velkorysým rozměrům sprchového koutu a velmi vkusně zvoleným zřizovacím předmětům, obkladům a dlažbě. Celkové náklady na bydlení: 3 300 Kč/měsíc. Možnost dokoupení parkovacího stání. Uvedená cena k prodeji je konečná, včetně provize a právních služeb.

Nabízíme k prodeji světlý, udržovaný byt 2+kk v nejvyšším 5. patře novostavby z roku 2011 v Hostivicích. Byt se nachází jen 5 minut od Prahy s výbornou dostupností do centra i do přírody. Byt je orientovaný na západ. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostornou zastřešenou terasu s otevřeným výhledem do zeleně. V bytě najdete plastová okna s izolačním dvojsklem a venkovní žaluzie. V létě oceníte zabudovanou klimatizaci Samsung. Podlahy jsou laminátové. Kuchyňská linka je vybavena digestoří, sklokeramickou deskou, myčkou, mikrovlnkou a vestavnou troubou. Koupelna s vanou, WC a místem pro pračku. K bytu náleží garážové stání přímo v domě. Sklepní kóje v 1. PP pro úschovu kol či sezónních věcí. Bydlení s benefity města i klidem předměstí. Zastávka autobusu je 1 až 2 minuty chůze s intervalem 10 až 15 min. Autem jste do 5 minut na Zličíně u metra B. Největší výhodou je napojení na dálnice D5, D6 a Pražský okruh, takže jste rychle v centru i na letišti. Veškerá občanská vybavenost v Hostivicích v dosahu. Vhodné pro pár, jednotlivce nebo jako investiční byt s vysokým nájemním potenciálem díky lokalitě u Prahy.

Pokud sháníte startovací byt nebo byt ve velmi dobré lokalitě na pronájem, tak vás tato nabídka bude zajímat. Byt po rekonstrukci s možností bezproblémového parkování před domem v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se nachází v Hostivicích v ulici Kmochova. Byt o dispozici 2+kk a velikosti 47 m2 se nachází v 1. vyvýšeném podlaží domu s výtahem a bude pro vás ideální, pokud hledáte byt, do kterého se můžete okamžitě přestěhovat bez nutnosti dalších úprav. V bytě je kuchyňská linka, jejíž součástí je elektrická trouba, dvouplotýnková varná deska, malá lednice a dřez. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a pračku. Na podlahách je lepený vinyl. Plastová okna bytu jsou orientovaná na jižní stranu. K bytu je k dispozici i prostorný sklep o velikosti 5 m2. Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké a činí 2 535Kč/měs + spotřeba energie. Společné prostory domu jsou udržované a čisté. Hospodaření SVJ je velmi dobré. Lokalita je naprosto perfektní, nachází se v těsné blízkosti centra Hostivic. Kousek od domu je Husovo náměstí, kde se nachází obchody a restaurace, 2 minuty chůze je Lidl a základní škola, autobusová zastávka Hostivice centrum, ze které se přímo dostanete na Zličín, Řepy a do Motola. Na zastávku metra B Zličín nebo do nákupního centra OC Zličín to budete mít zhruba 15 min. jízdy autobusem. Naprosto perfektní je v této lokalitě vlak. Díky vlaku se dostanete za pouhých 30 min. na Hlavní nádraží a v perfektních časech i do dalších částí Prahy. V Hostivicích najdete také školku, lékárny, sportoviště, lékaře, obchody Tesco a Penny. Vynikající je i blízkost letiště a napojení na Pražský okruh. Koupi tohoto bytu lze realizovat prostřednictvím hypotečního úvěru s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud se vám byt líbí, zavolejte a domluvíme se na osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk o podlahové ploše 46 m², který zaujme především velkou terasou o velikosti 13 m² a praktickým dispozičním řešením. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního zděného bytového domu s výtahem v klidné části Hostivic, v ulici Žitná. Ze vstupní chodby bytu se dostanete do prostorného obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči. Ložnice disponuje velkou vestavěnou skříní a také vlastním vstupem na terasu. Ta tak přirozeně propojuje oba hlavní obytné prostory a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po práci. V koupelně je vana, WC a prostor pro pračku. Interiér kombinuje plovoucí podlahy v obytných místnostech a chodbě s moderní dlažbou v koupelně. Díky velkým oknům a západní orientaci je byt během odpoledne krásně prosvětlený. K bytu náleží garážové parkovací stání a také samostatný sklep o velikosti 2 m². Parkování tak máte pohodlně vyřešené přímo v domě. Proč právě tento byt? - 2+kk / 47 m² - prostorná terasa 13 m² - garážové parkovací stání - sklep - výtah - klidná lokalita Hostivic - kompletní občanská vybavenost v dosahu - výborné spojení do Prahy Velkou předností je také lokalita. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - supermarket BILLA, restaurace, v současnosti velmi žádanou školu VIDA, školku, lékařské služby i další občanskou vybavenost. Okolí zároveň nabízí řadu možností pro sport i procházky. Výborná je i dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 70 metrů od domu. Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení s terasou, vlastním parkováním a výbornou dostupností Prahy, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení blízko Prahy, ale nechcete se vzdát klidu, soukromí, výhledu a vlastního venkovního prostoru? V Hostivici nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61 m², který zaujme především prostornou terasou o výměře 13 m², otevřeným výhledem a umístěním v posledním podlaží domu. Právě terasa je největší předností tohoto bytu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení, grilování, pěstování rostlin i odpočinek po náročném dni. Není pouze doplňkem bytu, ale skutečným rozšířením obytného prostoru, které oceníte od jara do podzimu. Díky umístění v posledním patře nad vámi již nikdo nebydlí. Byt tak nabízí více klidu, soukromí a příjemný pocit vzdušnosti. Otevřený výhled zároveň přispívá k dostatku denního světla a výrazně odlišuje tuto nabídku od běžných bytů s menším balkonem nebo výhledem do protějšího domu. Komfort bydlení v posledním patře zvyšuje klimatizace instalovaná v obývacím pokoji, kterou oceníte zejména v letních měsících. Součástí kupní ceny je také většina stávajícího nábytku a vybavení bytu. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti okamžitých dalších investic. Pokud by kupující o část vybavení neměl zájem, je možné se dohodnout na jeho odstranění. K bytu náleží vlastní garážové stání o výměře 13 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Hlavní přednosti bytu - dispozice 3+kk a podlahová plocha 61 m² - prostorná terasa o výměře 13 m² - otevřený výhled do okolí - poslední patro bez sousedů nad bytem - dostatek denního světla - větší klid a soukromí - klimatizace v obývacím pokoji - možnost ponechání stávajícího nábytku a vybavení - vlastní garážové stání o výměře 13 m² - sklepní kóje přibližně 2 m² - výborná dostupnost Prahy - spojení vlakem, autobusem i automobilem Součástí areálu je prostor pro procházky, piknikové místo, venkovní pingpongový stůl a společné ohniště. Hostivice těží ze své polohy přímo u hranice Prahy a řadí se mezi stále žádanější lokality pro bydlení. Spojují výbornou dostupnost hlavního města s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody, restauracemi, sportovním vyžitím i přírodou pro procházky a cyklistiku. Velkou výhodou je velmi dobré dopravní spojení. Do Prahy lze pohodlně cestovat vlakem i pravidelnými autobusovými linkami. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra B Zličín, automobilem oceníte rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D6, letiště i další části Prahy. Budoucí potenciál lokality dále posiluje modernizace železničního spojení Praha-Letiště-Kladno, která zahrnuje zdvoukolejnění a elektrifikaci trati i modernizaci žel. stanice Hostivice. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s velkou terasou, otevřeným výhledem, soukromím, vlastním parkováním a Prahou na dosah. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tento výhled a terasa nejsou tím, co jste u svého nového bydlení hledali. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a připravíme financování na míru.

Bytová jednotka se nachází v historickém centru Hostivice na adrese Československé armády 189. V docházkové vzdálenosti najdete vlakovou stanici, obchody, restaurace, školy, školky i další občanskou vybavenost. V sousedství domu se nachází přestavbová plocha P.30, kterou nový územní plán města Hostivice určuje k transformaci bývalého výrobního areálu na obytnou městskou zástavbu. Jedná se o jedno z nejvýznamnějších rozvojových území v centru města. Nejde o příslib budoucího vývoje ani investiční doporučení. Jde o veřejně dostupnou informaci, která může být pro některé kupující významným faktorem při posuzování dlouhodobého potenciálu lokality. Centra měst v bezprostředním zázemí Prahy představují dlouhodobě omezený segment trhu. Nová výstavba vzniká převážně na okrajích měst, zatímco příležitostí získat nemovitost přímo v centru postupně ubývá. Kupní cena reflektuje především současný technický stav nemovitosti a objektu. Potenciál budoucího rozvoje lokality, plánované investice do domu a strategická poloha v centru Hostivice jsou faktory, které si musí každý zájemce vyhodnotit samostatně. PARAMETRY BYTU • dispozice 2+kk • přízemí • evidovaná podlahová plocha 43 m² • fakticky užívaný prostor přibližně 49 m² (viz níže) • sklep přibližně 12 m² • možnost využívání společné zahrady Byt prošel částečnou obnovou v roce 2022. Rozvody jsou funkční a nevyžadují bezprostřední výměnu. Nemovitost je obyvatelná v současném stavu a současně nabízí prostor pro budoucí úpravy podle představ nového vlastníka. DŮM A SVJ Bytový dům pochází z 50. let minulého století. SVJ připravuje řešení technického stavu objektu a diskutuje rozsah budoucích oprav společných částí domu. Budoucí vývoj technického stavu domu může být jedním z faktorů ovlivňujících atraktivitu celé nemovitosti. CO JE POTŘEBA VĚDĚT - TRANSPARENTNĚ Považujeme za důležité, aby měl každý zájemce k dispozici maximum informací ještě před osobní prohlídkou. Některé části objektu vykazují zvýšenou vlhkost. Tato skutečnost je zdokumentována a je jedním z témat, která SVJ řeší v souvislosti s budoucími opravami domu. Ložnice je orientována do úzkého prostoru mezi objekty, což omezuje množství přirozeného denního světla oproti běžnému standardu. Evidovaná výměra jednotky dle dokumentace činí 43 m². Fakticky užívaný prostor je přibližně 49 m². Rozdíl vznikl historickou stavební úpravou mezi sousedními jednotkami. Při prezentaci uvádíme výhradně právně evidovanou výměru. Doporučujeme kupujícímu provést vlastní právní prověření. Kompletní technická dokumentace, fotografie skutečného stavu, zjištěné závady a další podklady jsou k dispozici na vyžádání. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST • vlaková stanice Hostivice cca 8 minut chůze • spojení do centra Prahy přibližně 20-25 minut • nájezd na D6 cca 5 minut autem • Letiště Václava Havla cca 15 minut • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Dostupnost Prahy je jedním z důvodů, proč je Hostivice dlouhodobě vyhledávanou lokalitou jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní bydlení. PRO KOHO MŮŽE BÝT NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ Tato nabídka je určena především kupujícím, kteří při hodnocení nemovitosti sledují nejen její současný stav, ale také polohu a širší kontext lokality. Technický stav domu i bytu je otevřeně popsán a promítá se do kupní ceny. Současně se jedná o nemovitost situovanou v centru Hostivice, v bezprostředním sousedství rozvojové plochy P.30, jejíž budoucí transformace může významně ovlivnit charakter celého okolí. Nemovitost může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího dlouhodobý potenciál lokality v bezprostředním zázemí Prahy. Cena: 4 990 000 Kč

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností s terasou a vlastní předzahrádkou? Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 32 m² se zahrádkou o výměře 62 m², terasou o velikosti 4 m² a vlastním venkovním parkovacím stáním před domem o výměře 12 m². Byt se nachází v přízemí z celkových 5 pater nového cihlového domu v rezidenční části Hostivic ul. Ječná. Byt nabízí vzdušný obytný prostor s dostatkem místa pro obývací, jídelní i spací zónu. Součástí je moderní kuchyňská linka, s myčkou nádobí, vyrobená na míru a prostorné vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložných prostor. Dominantou interiéru je velký prosklený portál vedoucí na zastřešenou terasu a zahradu, díky kterému je byt po celý den příjemně prosvětlený a obytná část plynule navazuje na venkovní zázemí. Součástí nemovitosti je také zahradní domek vhodný pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení nebo zahradního náčiní. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem a závěsným WC Geberit. Za dveřmi koupelny se nachází prakticky řešený prostor pro umístění pračky a sušičky. Celý byt orientovaný na jiho-východ působí světlým a vzdušným dojmem a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí příjemné a komfortní bydlení. Dům je čistý, udržovaný, s velmi dobře spravovaným SVJ. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 2.604 Kč + zálohy na elektřinu dle spotřeby. PENB je třídy C. Cena parkovacího stání u domu je 230.000 Kč a je již zahrnuta v ceně bytu. Lokalita: Velkou předností bytu je jeho umístění v moderní a klidné rezidenční části Hostivic na hranici Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně, cyklostezky i Hostivické rybníky pro sport a odpočinek. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, metro Zličín 10 minut, letiště Václava Havla 10 minut autem a centrum Prahy přibližně 20-25 minut. Mateřská škola, základní škola i zdravotní středisko jsou dostupné do 5 minut autem. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D6 a Pražský okruh. Shrnutí předností bytu: - prostorná variabilni dispozice 1+kk vhodná jako startovací bydlení - skvělá orientace na JV - moderní kuchyně vč. vestavěné myčky nádobí - prostorná vestavěná skříň v předsíni a obývací části - světlý interiér s příjemnou atmosférou - zahrada se zahradním domkem a krytou terasou ideální pro každodenní relax - vlastní parkovací stání - klidná lokalita Hostivic s veškerou občanskou vybaveností Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem. Prosím pouze přímé zájemce, realitní kanceláře nevolat. Majitel si vyhrazuje právo prodat bytovou jednotku nejlepší nabídce.

Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 2+kk v nově dokončeném rezidenčním projektu Centrum Hostivice z roku 2026, který splňuje veškeré současné požadavky na kvalitní, úsporné a komfortní bydlení. Byt se nachází v novostavbě s výtahem a disponuje balkonem, prostorným garážovým stáním a velkým sklepem, který nabízí dostatek úložného prostoru pro každodenní potřeby. Užitná plocha činí 38 m², celková užitná plocha včetně balkonu je 42 m². Garážová stání jsou navržena s důrazem na pohodlí a komfort uživatelů. Díky svým nadstandardním rozměrům umožňují bezproblémové parkování i větších vozidel. Velkou předností bytu je jeho moderní technické vybavení. Součástí standardu jsou podlahové vytápění s individuální regulací teploty v každé místnosti, systém rekuperace vzduchu, venkovní elektricky ovládané rolety s možností regulace intenzity denního světla a optické internetové připojení. Vysokou kvalitu provedení doplňují bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní a protipožární úpravou, kvalitní elektroinstalace včetně jističů Schrack a videotelefon pro pohodlnou komunikaci se vstupem do domu. V rámci projektu je rovněž připravena možnost nabíjení elektromobilů prostřednictvím veřejné nabíjecí infrastruktury. Projekt Centrum Hostivice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřské a základní školy, obchody, lékárnu, poštu, restaurace, kavárny a další služby. Pro větší nákupy a volnočasové aktivity jsou v blízkosti obchodní centra Metropole Zličín, Galerie Nové Butovice, OC Lužiny a OC Luka, která nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, služeb i multikino. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovým spojením s rychlou návazností na stanici metra Zličín. K dispozici je také vlakové spojení s přímou linkou do centra Prahy na Masarykovo nádraží bez nutnosti přestupu. Samozřejmostí je rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D5, D6 a D7. Hostivice nabízí také bohaté možnosti sportovního a rekreačního vyžití. V okolí se nacházejí sportovní areály, venkovní fitness zóny, skatepark, Hostivické rybníky i zámecký park s krásným přírodním prostředím vhodným k procházkám, běhu či odpočinku. Nízké provozní náklady, moderní technologie, kvalitní provedení a strategická poloha činí z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Kupující nehradí žádné další poplatky za právní servis - kompletní právní služby jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 46 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v centru Hostivice. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice - prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem - podlahová plocha 46 m² - 3. nadzemní podlaží Byt působí vzdušně a příjemně a díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem s rozvodem do jednotlivých bytových jednotek. Hlavní výhody: - centrum Hostivice - dobrá dostupnost do Prahy - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - zeleň, cyklostezky a možnosti volnočasových aktivit v okolí V pěší vzdálenosti se nachází obchody, pekárna, pošta, restaurace, kavárny i další služby. Hostivice zároveň nabízí příjemné prostředí s dostatkem zeleně. Oblíbeným místem jsou Hostivické rybníky a jejich okolí, vhodné pro procházky, běh nebo odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka se nachází téměř u domu a při cestě autem oceníte rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D6.

Prostorný byt 4+1 o ploše 121 m²* s balkonem (3,3 m²), zahradou 310 m² a krytým parkovacím stáním, umístěný v domě o pouhých dvou bytových jednotkách z roku 2008 v oblíbené Hostivici na západním okraji Prahy. Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí velmi praktickou dispozici pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází velká samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou dva pokoje se vstupem na společný balkon, hlavní ložnice s vlastní šatnou a druhá koupelna s vanou, toaletou a technickým zázemím. Velkým benefitem je zahrada ideální velikosti - vhodná na posezení, grilování nebo čas s rodinou, aniž by vyžadovala náročnou údržbu. Samozřejmostí je také kryté parkovací stání. Lokalita může na první pohled působit industriálně, v okolí se totiž nachází skladové areály. Nejde ale o žádnou hlučnou výrobu - jedná se o sklady, ze kterých v běžném režimu nevzniká výrazný hluk. Zároveň ale nabízí výbornou dopravní dostupnost a praktické zázemí pro každodenní život. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro Zličín dostupné do 8 minut, nájezd na Pražský okruh do 3 minut a dálnice D6 a D7 v bezprostřední blízkosti. Vlaková stanice Hostivice (cca 2 km) zajišťuje rychlé spojení do Dejvic i centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete také přírodu - rybník Strnad, Litovický potok nebo cyklostezky směrem na Zličín a Řepy. Samotná Hostivice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, gymnázium, obchody (např. Lidl), restaurace, kavárny, polikliniku i sportovní vyžití. Díky kombinaci dispozice, prostoru a dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. *Výměry jednotlivých místností: 1. podlaží: chodba - 10,5 m² kuchyně s jíd. koutem - 18,5 m² koupelna - 4,2 m² obývací pokoj - 27,7 m² 2. podlaží: chodba - 5,5 m² koupelna - 5,1 m² ložnice - 15,3 m² šatna - 4,1 m² pokoj - 13,6 m² pokoj - 13,7 m² (balkon - 3,3 m²) Celkem: 121,5 m² (z toho balkon - 3,3 m²) Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.