Продаж квартир - Pražské Předměstí

Nabízím k prodeji byt 2+1 o velikosti 64 m2 v Českém Krumlově, Nádražní Předměstí, ulice Za Nádražím. Byt se nachází ve 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je v pěkném stavu a dispozičně je řešen - vstupní chodba, pokoj 21 m2, pokoj 17 m2, kuchyně 13 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna (kumbál) a sklep. Pokoje jsou vůči sobě neprůchozí. Původní umakartové jádro je velmi zdařile zrekonstruováno obklady. Bytová jednotka bude při předání novému majiteli vyklizena. Panelový dům je po celkové rekonstrukci - zateplení, nová okna, vstupní dveře, vnitřní prostory, balkony, výtah, kamerový systém, vlastní plynová kotelna. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, 2x obchod, pošta, vlaková i autobusová zastávka). Nádražní Předměstí patří k nejvyhledávanějším lokalitám k bydlení v Českém Krumlově. Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt v soukromém vlastnictví o dispozici 1+kk o celkové výměře 39,9 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Hrubínova, Hradec Králové - Pražské Předměstí. Byt zaujme především jihovýchodní orientací, díky které je interiér příjemně prosvětlený, a zasklenou lodžií, která nabízí další prostor pro odpočinek či posezení. Okna bytu i lodžie jsou orientována stejným směrem. Dispozice bytu nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu. K bytu náleží také praktická komora umístěná přímo naproti vstupním dveřím na stejném podlaží. Byt prošel přibližně před 8 lety rekonstrukcí koupelny a kuchyně. Před přibližně 3 lety byla v bytě položena nová laminátová podlaha. Velkou výhodou je také okamžitá dostupnost bytu. Parkování je možné v okolí domu a v bytě je dostupné internetové připojení. LOKALITA Byt se nachází v oblíbené části Pražského Předměstí, odkud máte vše potřebné pohodlně na dosah. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, například MŠ Kamarád a ZŠ/MŠ Prointepo, stejně jako zastávky MHD Jungmannova a Metuje s obsluhou linek 8, 12, 14 a 22. Pro každodenní nákupy je v okolí Hruška, Tesco i OC Futurum. V dosahu je také Fakultní nemocnice Hradec Králové a řada možností pro sport a volný čas. ZÁKLADNÍ INFORMACE - Dispozice: 1+kk - Celková výměra: 39,9 m² včetně zasklené lodžie - Podlahová plocha bytu: 29,89 m² - Lodžie: zasklená - Orientace: jihovýchodní - Podlaží: 6. NP / 12 - Výtah: ano - Komora: přímo naproti bytu, na stejném podlaží - Parkování: možné před domem - Internet: dostupný - Dostupnost: ihned - Vlastnictví: osobní CENA 4 499 999 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (předělaný z dispozice 1+1 ), který se nachází v ulici Fráni Šrámka na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt se nachází ve vile se 6 bytovými jednotkami. K bytu je k užívaní zahrada, balkon v mezipatře a parkovací místo za branou domu. Byt disponuje celkovou plochou 67,54 m² (obytná plocha 56,56 m² + sklep 10,98 m²). K bytu je k užívání balkon v mezipatře 3 m² + parkovací místo 12,5 m² a zahrada). Na pozemku je garáž, která slouží k ukládání kol, sekaček, zahradního nábytku apod. Dále je zde studna, která slouží k zalévání zahrady. Bytová jednotka je umístěna v 2. patře bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna se sprchou a pračkou, samostatné WC. K bytu náleží sklep, umístěná mimo bytovou jednotku. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v širším centru města. Lokalita: obchod s potravinami Albert - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 5 min. autobusem, poliklinika Foerstrova - 5 min. chůze; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ - 5 min. chůze Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk ve Svitavách- Předměstí. Nejsme RK- neplatíte provizi. V kupní ceně je již zahrnut právní servis i notářská úschova. Tento jižně orientovaný, prosvětlený byt po celkové rekonstrukci se nachází v docházkové vzdálenosti centra Svitav v klidná rodinná oblasti. Hned vedle domu se nachází potraviny, sportovní hala, krytý plavecký bazén a koupaliště, základní škola, gymnázium a střední odborné účiliště. Byt je umístěn v prvním patře čtyřpodlažního domu a je v osobním vlastnictví. Jeho užitná plocha 57,6 m² + sklep o velikosti 10 m². V roce 2026 proběhl rekonstrukcí a v ceně je zahrnutá kuchyňská linka vč. spotřebičů (bez lednice), vybavená koupelna a také sedací souprava v obývacím pokoji. Ostatní zařízení je možné v bytě ponechat po domluvě. Všude jsou položeny premiové podlahy tvaru rybí kosti značky Kronospan. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě D, přičemž měsíční náklady na bydlení, včetně poplatků pro SVJ a energií, činí konečných 4100 Kč pro dvě osoby. Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2026. Díky skvělému umístění a dostupnosti dopravních spojů, jako je vlak (15 min pěšky), centrum (9 min pěšky), dálnice, silnice a autobusová zastávka, je tato nemovitost ideální pro tříčlennou rodinu, ale i jednotlivce hledající klidné bydlení s možností snadného dojíždění. Přestože dům není vybaven výtahem a není bezbariérový, byt nabízí krásný výhled do zeleně a okolí a přispívá k pohodlnému životu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Jungmannova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt s komorou a prostornou lodžií disponuje celkovou plochou 55,3 m² (obytná plocha 46,7 m² + lodžie 7,2 m² + komora 1,4 m²). Bytová jednotka je umístěna v 7. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, chodba, koupelna, samostatné WC a lodžie. K bytu náleží komora umístěná mimo bytovou jednotku na stejném podlaží. Lodžie se táhne po celé délce bytu a díky jihovýchodní orientaci nabízí příjemné ranní a dopolední slunce, které interiér krásně prosvětluje. Byt má zděné jádro s novými rozvody elektřiny, v ostatních místnostech zůstávají původní elektrické rozvody. Rekonstrukce koupelny proběhla před 3 roky. Okna byla vyměněna v roce 2013. V chodbě, koupelně, na WC a v kuchyni je položena dlažba, v obývacím pokoji a ložnici koberec. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem. Panelový bytový dům má 17 nadzemních podlaží a tři výtahy, z toho dva osobní a jeden nákladní. V domě byly modernizovány elektrické rozvody ve společných chodbách, vyměněny stoupačky a provedena rekonstrukce a zateplení střechy. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Lokalita: obchod s potravinami HRUŠKA - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 10 min. autobusem, 4 min. autem; poliklinika Foerstrova - 9 min. autobusem, 2 min. autem; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ Jiráskovo náměstí - 7 min. autobusem, 5 min. autem Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (předělaný z dispozice 1+1 ), který se nachází v ulici Fráni Šrámka na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt se nachází ve vile se 6 bytovými jednotkami. K bytu je k užívaní zahrada, balkon v mezipatře a parkovací místo za branou domu. Byt disponuje celkovou plochou 67,54 m² (obytná plocha 56,56 m² + sklep 10,98 m²). K bytu je k užívání balkon v mezipatře 3 m² + parkovací místo 12,5 m² a zahrada). Na pozemku je garáž, která slouží k ukládání kol, sekaček, zahradního nábytku apod. Dále je zde studna, která slouží k zalévání zahrady. Bytová jednotka je umístěna v 2. patře bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna se sprchou a pračkou, samostatné WC. K bytu náleží sklep, umístěná mimo bytovou jednotku. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v širším centru města. Lokalita: obchod s potravinami Albert - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 5 min. autobusem, poliklinika Foerstrova - 5 min. chůze; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ - 5 min. chůze Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové - Pražském Předměstí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice bytu nabízí prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktickou šatnu. K bytu náleží také sklep a hned dvě lodžie o celkové ploše 4,25 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici 1+1 a lokalitě s velmi dobrou dostupností může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako nemovitost k následnému pronájmu. V domě není výtah. Velkou předností je samotná lokalita. Gočárova třída se nachází v širším centru Hradce Králové a nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i městské infrastruktury. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy i další možnosti každodenního vyžití. V pěší vzdálenosti je také vlakové a autobusové nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po Hradci Králové, ale i do dalších měst. Centrum Hradce Králové je snadno dostupné pěšky, městskou hromadnou dopravou i autem. Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a zároveň chcete bydlet v dobře dostupné lokalitě Hradce Králové, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej pěkného "většího" bytu 2+1 v klidné okrajové části Českého Krumlova, sídliště Za Nádražím. Byt v 7. NP udržovaného panelového domu se skládá ze dvou pokojů kuchyně, haly, předsíně a koupelny společné s toaletou. K bytu náleží samostatná sklepní kóje a k využití i společné prostory v přízemí, kolárna. Bytová jednotka se prodává včetně podílu na společných částech domu a pozemku pod domem. Byt je vyklizen a připraven k předání novému vlastníkovi. V blízkém okolí, v docházkové vzdálenosti, se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zastávka autobusu MHD, vlakové nádraží. Blízko do centra i do přírody. Dům je udržován místní správní firmou, na údržbě se podílí i vlastní funkční samospráva domu - vchodu. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Na koupi bytu zajistíme vhodné financování.

Nabízím k prodeji světlý byt o výměře 39 m² + sklep cca. 5m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Břetislavova 1204/12, Hradec Králové - Pražské Předměstí. Byt zaujme především množstvím denního světla, praktickým půdorysem a možností přizpůsobit si budoucí dispozici podle vlastních představ. Okna bytu jsou orientována na dvě strany domu, přičemž menší pokoj směřuje do dvora. Byt je před rekonstrukcí a současná dispozice je řešena jako 1+1, kdy se kuchyně nachází v menším pokoji orientovaném do dvora. Při rekonstrukci je možné byt upravit na 2+kk, přesunout kuchyňský kout do většího obývacího pokoje a zadní pokoj využít jako samostatnou ložnici. V hlavním pokoji se nacházejí dřevěné parkety, byt má plastová okna a samostatné WC. Vytápění bytu je zajištěno dodávkou tepla z Elektráren Opatovice. Ohřev vody je v současnosti zajištěn plynovou karmou, kterou lze nahradit elektrickým bojlerem. Velkou předností bytu je výborná poloha v širším centru Hradce Králové. Zastávka MHD Gočárova třída se nachází prakticky přímo před domem, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost. Jen několik minut chůze od domu se nachází OD Atrium s prodejnami Tesco a Lidl, v pěší dostupnosti je také obchodní centrum Aupark, hlavní vlakové nádraží a Terminál HD. Parkování je možné také ve dvoře domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Výhodou je zejména kombinace kompaktní výměry, variabilní dispozice a velmi dobré dostupnosti centra města. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PROSTORNÉ BYDLENÍ 123 m² SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ | HRADEC KRÁLOVÉ - PRAŽSKÉ PŘEDMĚSTÍ Hledáte dostatek prostoru pro rodinu, ale nechcete se vzdát pohodlí bydlení ve městě? Tento byt nabízí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka - 123 m² obytného prostoru, celé podlaží pouze pro jednu bytovou jednotku, vlastní garáž s dílnou, velký sklep a možnost využívat zahradu. Byt o dispozici 4+1 se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího zděného bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami v ulici Drahoňovského na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Na patře není žádný další byt, takže nabízí příjemné soukromí a pocit bydlení, který se blíží rodinnému domu. 123 m² s velkorysou dispozicí Interiér nabízí dostatek prostoru nejen pro běžný rodinný život, ale také pro práci z domova nebo vytvoření samostatného zázemí pro děti. Ze vstupní haly jsou přístupné jednotlivé místnosti. K dispozici je kuchyň navazující na jídelnu, velký obývací pokoj s francouzskými posuvnými dveřmi, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a praktická komora s přípravou pro pračku či sušičku, kterou lze využít také jako spíž. Příjemným bonusem je malá zimní zahrada a balkon. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Zachovány zůstaly původní dřevěné parkety, které interiéru dodávají charakter a dobře doplňují modernější prvky. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže si majitel reguluje vytápění podle svých potřeb. Byt je rovněž napojen na zabezpečovací zařízení. Garáž, dílna, sklep i zahrada Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zázemí, které u běžného městského bytu zpravidla nenajdete. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 12 m², který je ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Součástí zázemí je také zděná stavba o výměře 21 m², v současnosti využívaná jako garáž s dílnou, rovněž určená k výhradnímu užívání vlastníkem tohoto bytu, stejně jako vyhrazená dvě parkovací místa na ulici před domem. K dispozici je navíc přilehlá zahrada, kde lze vytvořit příjemné místo pro posezení, grilování, odpočinek nebo prostor pro děti. Samotný bytový dům je menší, pouze s pěti bytovými jednotkami. Přibližně před osmi lety byla provedena nová střecha. Bydlení ve městě s prostorem rodinného domu Pražské Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Hradce Králové a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V dosahu jsou obchody, školy, školky, služby, zdravotní péče, sportovní možnosti i městská hromadná doprava. Tato nemovitost může být zajímavou volbou zejména pro ty, kterým už běžný byt nestačí, ale současně chtějí zůstat ve městě. Velká podlahová plocha, celé patro bez dalších sousedních bytů, garáž s dílnou, sklep a zahrada vytvářejí bydlení s řadou výhod rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám byt představíme osobně.

Hledáte byt, do kterého se stačí jen nastěhovat? Tento luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 75 m² v ulici Hrubínova nabízí moderní bydlení bez kompromisů. Nachází se v 8. patře bezbariérového panelového domu a nabízí krásný výhled i pěší dostupnost centra. V roce 2026 prošel byt kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Nové jsou rozvody elektřiny, zděné jádro, omítky, vinylové podlahy, dveře Sepos, radiátory i část oken. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, oddělená ložnice s lodžií a dětský pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. Dominantou je kuchyně Nobilia s vestavnými spotřebiči Bosch a Electrolux. Byt se prodává částečně vybavený, nábytek je sladěn v jednotném designu a vše je nové, nepoužívané. Dům má výtah, kamerový systém, kolárnu a sklepní kóji. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD, školy, nemocnice, obchody i Jiráskovy sady. Bezplatné parkování u domu, nízké náklady a možnost okamžitého nastěhování.

Zprostředkuji Vám prodej světlého bytu 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v ulici Horova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a samotný byt nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, dobře využité dispozice a výborné dostupnosti. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu je velmi praktická: vstupní předsíň, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, samostatná menší místnost využitelná jako šatna, pracovna nebo pokojík, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná prostorná ložnice s vestavěnou šatní skříní. Velkou předností je právě samostatný pokojík/pracovna, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Díky němu lze byt pohodlně přizpůsobit i současnému způsobu života, například pro práci z domova. Součástí vestavěných spotřebičů v kuchyňské lince je také lednice s mrazákem a pračka. Pražské Předměstí patří mezi oblíbené části Hradce Králové především díky své poloze. Centrum města máte pohodlně dostupné pěšky, stejně jako obchody, služby, restaurace, školy a další občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například OC Aupark, obchody, restaurace i služby. Pro každodenní nákupy je v dosahu také Billa. Hlavní vlakové nádraží a autobusové spojení jsou rovněž dobře dostupné a zastávky MHD umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Hradce Králové. Pro odpočinek a volný čas jsou příjemným bonusem Sukovy sady a okolí centra, kde můžete vyrazit na procházku, sport nebo jen na chvíli uniknout od ruchu města. Výhodou je také snadná dostupnost autem a rychlé napojení na dálniční síť, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí mimo Hradec Králové. Díky své poloze, velikosti a praktické dispozici představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. Lokalita v blízkosti centra, nádraží, služeb a občanské vybavenosti je atraktivní pro širokou skupinu nájemníků. Byt je k dispozici prakticky ihned dle dohody. Aktuální provozní náklady činí přibližně 4.000 Kč měsíčně. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Poslední revize proběhla 3/2026. Pokud hledáte byt, který nabídne klidnější bydlení v cihlovém domě, vlastní venkovní prostor, praktickou dispozici a zároveň máte rádi město doslova na dosah, může být právě tento byt zajímavou volbou. Ráda Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás bytem provedu.

Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které kombinuje kouzlo historické architektury s komfortem moderní novostavby? Právě jste ho našli. Nabízím vám ke koupi výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110,61 m², který vznikl v rámci kompletní rekonstrukce historické Šulcovy vily ve Stěžerách u Hradce Králové. Jedná se o jedinečné spojení moderního bydlení s atmosférou reprezentativní stavby, která byla po desetiletí jednou z dominant obce. Vila stojí v samém srdci Stěžer, přímo naproti historickému zámku. Původně sloužila jako sídlo místního továrníka a díky své architektuře dodnes patří mezi nejvýraznější budovy v obci. V roce 2023 prošla citlivou a kompletní rekonstrukcí, při které vznikly moderní bytové jednotky splňující nároky současného bydlení při zachování původního kouzla stavby. Samotný byt se nachází ve 2.NP a díky svému mezonetovému řešení vás nadchne. Velká okna, vysoké stropy v obytné části a otevřený prostor dodávají interiéru výjimečnou vzdušnost a dostatek přirozeného světla po celý den. První podlaží bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na balkón. Součástí tohoto podlaží je také velká koupelna s vanou, toaletou a prostorem pro pračku i sušičku. Dominantou interiéru je dubové schodiště vedoucí do druhého podlaží. Zde se nachází dva dětské pokoje, ložnice s vlastní pracovnou a šatnou, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická komora využitelná jako další šatna nebo úložný prostor. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru renomovaným truhlářem a je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, indukční varné desky, elektrické trouby a digestoře. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní laminátové podlahy, v koupelnách a komunikačních prostorách keramická dlažba. O vysoký komfort bydlení se stará vodovodní podlahové vytápění ve všech místnostech včetně koupelen. Každé podlaží má vlastní termostat umožňující samostatnou regulaci teploty. Vytápění domu zajišťují moderní tepelná čerpadla vzduch-voda a ohřev vody centrální zásobník umístěný v technickém zázemí domu. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly a střešní okna Velux se zatemňovacími roletami. V obou koupelnách je příprava pro topný žebřík. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m² umístěná v suterénu domu a dvě vlastní parkovací stání přímo u domu. Stěžery nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti města díky MHD. Do centra Hradce Králové se dostanete autem přibližně za 10 min. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, dětská hřiště, sportoviště, restaurace, obchod s potravinami, pošta i další občanská vybavenost potřebná pro pohodlný rodinný život. Výborná je také dostupnost dálnice D11 směrem na Prahu a Pardubice. Tato nemovitost osloví především rodinu, která hledá nadstandardní prostor, moderní technologie a současně bydlení s jedinečnou atmosférou, historií a dostupností města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné části Hradce Králové. Byt se nachází ve druhém patře zatepleného cihlového domu. Celková užitná plocha bytu činí 50 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 2 m² a sklep o velikosti 4 m². Byt je v dobrém stavu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Dobrý den, prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme ke koupi byt 3+KK v obci a části obce Hradec Králové. Byt je situován do 3. NP cihlové budovy, a jeho celková podlahová plocha činí 87,6 m2. Byt sestává z předsíně, ložnice, obývacího pokoje s odděleným kuchyňským koutem a koupelny; součástí bytu je schodištěm spojený mezonet, kde se nachází malá ložnice a komora. K bytu patří rovněž sklepní kóje, umístěná v technickém podlaží budovy, podíl na zvenku přístupné garáži, umístěné tamtéž a podíl na zahradě ve vnitrobloku. Byt byl před více něž dvanácti lety z větší části rekonstruován: předně byla částečně změněna dispozice, díky níž vznikla nová přepažená koupelna s vanou, klosetem, umyvadlem a zavěšeným plynovým kotlem, do předsíně byly umístěny vestavěné skříně a z původní půdy byl zbudován obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňka je osazena rohovou linkou se spotřebiči a barovým pultem. Obývací pokoj je obložen palubkami a jeho konstrukce je jištěna vzpěrným hranolem. V rohu obývacího pokoje je vestavěno schodiště, spojující pokoj s mezonetem. Mezonet lze uzavřít proskleným pojezdem k dosažení úplného soukromí. Kupující jistě provede v bytě spoustu úprav, pozornost si ale zaslouží výměna tři špaletových oken a některých podlahových krytin. Je také třeba počítat s tím, že prostory, které povstaly z půdy, mají zkosené stěny, čemuž bude muset odpovídat výroba nábytku, který má být u zdí umístěn. Stav budovy lze označit za uspokojivý - z FOAÚ jsou průběžně hrazeny plánované opravy, nicméně v posledních letech nebyla budova nikterak zhodnocena. Byt se nabízí jako nezařízený (pomineme-li součásti s bytem pevně spojené) s tím, že vybavení, které se v bytě nachází, je součástí nabídky, resp. kupující s ním může naložit dle vlastního uvážení. IS: topení plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů; elektřina 230 V, rozvod studené vody, ohřívané kotlem, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn, internet. Budova je obklopena zelení, pozemek je plně oplocen. Výhodou je možnost společně užívat zmíněnou garáž a společné prostory (2x kolárna, sklad, úklidová komora), posedět a zagrilovat si na vlastní zahradě a bezplatně si zaparkovat vůz na k tomu vymezené ploše vedle budovy. Přitom za vrátky vše v dosahu, do centra města pěšky za 10 minut, v témže čase autem na Opaťák. Správu provádí CESORG a.s. Volné ihned. Finanční prostředky lze zajistit prostřednictvím smluvního partnera RX Finance. Více informací u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji je světlý, vzdušný a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Hradci Králové, v městské části Slezské Předměstí, v ulici Václavkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice (původně 4+1) v roce 2014. Byt nabízí komfortní prostor pro vícečlennou rodinu a praktické dispoziční řešení, kdy je díky chodbě denní část s kuchyní a obývacím pokojem oddělena od klidové zóny s ložnicemi. Dispozici bytu tvoří kuchyně, obývací pokoj (který lze rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti), dále dva též samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. Součástí bytu jsou rovněž dvě lodžie, z nichž jedna je přístupná z ložnice a druhá z dětského pokoje. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem a dle prohlášení vlastníka má výměru obytné plochy 86,73 m2. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou a zděným bytovým jádrem. Vybavení na míru (sestava chodby, koupelna, kuchyň včetně spotřebičů) je součástí prodejní ceny. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým rozvodem, stejně tak dodávka teplé vody. Příslušenství bytu a praktický úložný prostor pro sezónní věci tvoří komora umístěná mimo byt přímo na patře. K bytu náleží sklep o výměře 4,32 m2. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

1+kk s velkou lodžií v Hradci Králové - malý byt, velké možnosti Hledáte menší byt pro vlastní bydlení, byt pro dítě nebo nemovitost s investičním potenciálem? V oblíbené lokalitě Labská Kotlina II nabízím byt 1+kk v osobním vlastnictví, který díky své dispozici, velké zasklené lodžii a praktickému úložnému zázemí nabízí více možností využití, než by se na první pohled mohlo zdát. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepa a komory činí 31,07 m². Samotný pokoj má 18,24 m², kuchyňský kout 4,09 m², koupelna s WC 3,21 m² a předsíň 2,69 m². K bytu patří samostatná komora na chodbě o velikosti 1,68 m² a sklep 1,16 m². Velkým bonusem je zasklená lodžie o ploše 6,38 m², která není započítána do uvedené plochy bytu. Nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, květiny, odpočinek nebo další praktické využití. U bytu 1+kk jsou právě lodžie, komora a sklep prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Byt je v současnosti pronajatý. Nájemní vztah trvá do 31. 12. 2026 a měsíční nájemné činí 11 219 Kč. Nový vlastník tak může do konce roku 2026 čerpat nájemní příjem a následně se rozhodnout, zda byt využije pro vlastní bydlení, pro dítě nebo bude pokračovat v pronájmu. Aktuální měsíční předpis vlastníka vůči SVJ činí 2 800 Kč. Labská Kotlina II nabízí velmi dobrou kombinaci dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, školy, školku, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do širšího centra města, k obchodům, službám nebo na vlakové nádraží se pohodlně dostanete pěšky, MHD nebo na kole. Lokalita tak dobře funguje pro vlastní bydlení i budoucí pronájem. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího pojetí interiéru. Nezobrazují současný stav ani vybavení bytu, ale ukazují jeho potenciál. Pro zachování soukromí současného nájemníka jsou v prezentaci použity fotografie pořízené před jeho nastěhováním. Nabídková cena: 4 190 000 Kč. Malý byt, velké možnosti. Vlastní bydlení, byt pro dítě nebo investice - rozhodnutí je na vás. Ev. číslo: 28460.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v nejvyšším podlaží komorního viladomu na adrese Václavkova 1759/7 v Hradci Králové. Nachází se v oblíbeném rezidenčním projektu Farářství a nabízí jedinečnou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a mimořádné terasy. Takových bytů je v Hradci Králové jako šafránu. Byt spojuje podlahovou plochu 119,7 m2, promyšlenou rodinnou dispozici a soukromou terasu o rozloze 68,3 m2. Celkem tak získáte téměř 188 m2 prostoru pro bydlení a odpočinek. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňskou částí o ploše 40 m2, který přímo navazuje na terasu. Ta nabízí dostatek místa pro venkovní jídelnu, posezení, zeleň, dětskou zónu i klidný odpočinek. Díky své velikosti funguje jako další plnohodnotná obytná část a dodává bytu atmosféru městského penthousu. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice o výměrách 17,8 m2, 14,2 m2 a 13,6 m2, dvě koupelny o ploše 5 m2 a 4,8 m2, předsíň, chodbu a praktickou komoru. Byt je ideální pro rodinu, která hledá dostatek soukromí, úložných prostor i velkou společnou zónu. Hodnotu interiéru podtrhují dřevěné podlahy, vestavná kuchyňská linka a dostatek úložných prostor. Byt se nachází ve 4. a zároveň nejvyšším nadzemním podlaží. V domě je výtah a bezbariérový přístup. K bytu náleží praktický sklep o výměře 4,3 m2, umístěný pohodlně přímo na patře, a jedno vyhrazené parkovací stání pod domem. Další možnosti parkování jsou k dispozici v okolí domu. Projekt Farářství tvoří nízkopodlažní viladomy s příjemným lidským měřítkem, dostatkem zeleně a promyšlenými dispozicemi. Jde o dokončenou a zavedenou rezidenční lokalitu, která nabízí klidné bydlení a současně rychlou dostupnost centra Hradce Králové. V okolí najdete sportovní areál, potraviny, školu, školku, polikliniku i další občanskou vybavenost. Dobré spojení zajišťují linky MHD 12 a 22. Výhodou je také snadný výjezd směrem na Pardubice a rychlé napojení na dálnice D11 a D35. Kombinace nejvyššího podlaží, téměř sedmdesátimetrové terasy, tří ložnic, dvou koupelen a velkorysého obytného prostoru dělá z tohoto bytu skutečně mimořádnou nabídku. Podobně řešené nemovitosti se na trhu objevují jen velmi zřídka. Nabídková cena činí 16 999 999 Kč. Cena je kompletní a zahrnuje veškerý právní servis i služby spojené s bezpečným průběhem prodeje. Rádi vám také pomůžeme s individuálním řešením financování. Pro více informací, kompletní podklady nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré další informace.

Byt 4+1k 129 m2 s vlastním parkováním, zahradou a pergolou v centru Hradce Králové Nabízíme vám jeden ze tří nově vzniklých nadstandartních bytů, který v současné době prochází kompletní rekonstrukcí. Jedná se o zajímavý koncept moderního a luxusního bydlení ve stylové vile s vlastním parkováním a zahradou v centru města. Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, šatna, obývací pokoj, prostorná kuchyň s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj a další prostor s možností vybudování pokoje, případně zimní zahrady, fitness, pracovny nebo dle požadavku kupujícího. Každá ze tří bytových jednotek bude mít k dispozici samostatnou zahradu o rozměru přibližně 8 × 6 m, tedy cca 48 m². Jednotlivé zahrady budou od sebe odděleny jednoduchým moderním oplocením zajišťujícím potřebné soukromí. V zadní části každé zahrady je navržena vlastní pergola s posezením, která vytvoří příjemné místo pro letní večeře, grilování, setkávání s přáteli nebo klidný večer se sklenkou vína. Byt bude dokončen z kvalitních a pečlivě vybraných materiálů, které odpovídají charakteru celé rekonstrukce. Součástí standardu jsou zejména: kvalitní vinylové nebo dřevěné podlahy, velkoformátové keramické obklady a dlažby, designová koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatná toaleta, interiérové bezfalcové dveře s obložkovými zárubněmi, kvalitní sanita a zařizovací předměty renomovaných výrobců, příprava pro moderní kuchyňský ostrůvek. Kompletní, nové rozvody elektriky, vody, vytápění, ohřevu vody. K bytu náleží samostatný sklep na pozemku domu. Dále společná, udržovaná zahrada s pergolou. Velkou výhodou pro případného zájemce je možnost klientských změn při dokončovacích pracích. Předpokládaný termín dokončení je prosinec 2026. Jedná se o velmi zajímavou nabídku bydlení v centra města s perfektní dostupností - Velké nám. 1000m, obchod 100m, školka 250m, škola 350m, fakultní nemocnice 700m, Vlakové nádraží 1200m. Doporučujeme, financování zajistíme.

Hledáte moderní bydlení po nedávné kompletní rekonstrukci? Nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 55 m2 s balkónem, který vyniká svým světlem, kvalitní modernizací a strategicky výhodnou lokalitou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového bytového domu na ulici Antonína Dvořáka. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost i dlouhou životnost. Nová elektroinstalace, podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové radiátory i velmi elegantní koupelna, s vanou i sprchou, a s velkoformátovými obklady italské značky Marazzi vytvářejí prostředí, do kterého se můžete ihned nastěhovat. Komfort bydlení doplňuje energetická třída C - úsporná, která přispívá k rozumným provozním nákladům. Praktickou dispozici doplňuje ložnice se vstupem na balkon vybavený markýzou, prostorný obývací pokoj, úložný prostor díky vestavěným skříním a dva sklepy, které nabídnou místo pro sportovní vybavení, sezónní věci i domácí dílnu. V domě je navíc možné využívat kolárnu či kočárkárnu. K dispozici je také parkovací místo za domem. Velkou předností této nabídky je lokalita. Jen několik minut chůze od domu se nachází Terminál hromadné dopravy, hlavní vlakové i autobusové nádraží, díky čemuž je cestování po Hradci i mimo něj mimořádně pohodlné. V bezprostředním okolí najdete obchodní centra, supermarkety, školy, školky, restaurace i další služby, které zpříjemní váš každodenní život. Bytový dům prošel významnou modernizací - je zateplený, má nové balkony, což se pozitivně promítá do komfortu bydlení i dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Díky kvalitní rekonstrukci, praktické dispozici a výborné dopravní dostupnosti nabízí kombinaci komfortu, nízkých provozních i budoucích investic a stabilní hodnoty. Majitel si vyhrazuje právo vybírat kupce dle vlastních kritérií. V případě vašeho zájmu se mi neváhejte ozvat. Těšíme se na vás.