Prodej třípokojový bytů - Lhotka

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 69,1 m², z toho 67,9 m² tvoří užitná plocha bytu, sklep 1,2 m², 7 m² zasklená lodžie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Novodvorská v Praze 4 - Lhotce. Díky umístění v klidné části domu a orientaci do vnitrobloku poskytuje příjemný výhled do vzrostlé zeleně a zároveň dostatek soukromí. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka v tmavších tónech působí elegantně a díky uspořádání do tvaru U nabízí dostatek pracovní plochy. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na zasklenou lodžii, kde si můžete v klidu posedět s knihou nebo si vytvořit vlastní zelený kout. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi na míru, poskytující dostatek úložného prostoru. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktická předsíň nabízí další úložné prostory a k bytu náleží i uzamykatelná komora na patře, která je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Komfort bydlení doplňují venkovní elektricky ovládané žaluzie, které umožňují pohodlnou regulaci světla a soukromí. Bezpečnostní vstupní dveře s odhlučněním přispívají k bezpečí a omezují hluk ze společných prostor domu. Do bytu je rovněž zavedeno optické připojení k vysokorychlostnímu internetu, ideální pro práci z domova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket Albert je vzdálen přibližně dvě minuty chůze, obchodní centrum Novodvorská Plaza s obchody, restauracemi i službami asi sedm minut. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřské školy, koupaliště Lhotka a množství zeleně pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost zajišťuje blízká autobusová zastávka s napojením na metro linky C. Pro zájemce máme připravený hypoteční úvěr za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Výhled z 11. patra, dostatek denního světla a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází v Jílovské ulici na pražské Lhotce, v domě ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 se třemi pokoji a samostatnou kuchyní nabízí prostor pro rodinné bydlení. Byt je určen k rekonstrukci, takže si podobu interiéru, materiály i vybavení můžete zvolit podle svého vkusu a potřeb. Zasklená lodžie pak poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Užitná plocha činí 62,5 m², celková plocha 69,5 m². K bytu náleží komora o velikosti 1 m². Panelový dům je vybaven výtahem. Vytápění je dálkové a dodávka teplé vody centrální. Dobré spojení do centra, příroda i služby v okolí. Z nedaleké zastávky Jílovská dojedete přímým autobusem ke stanici metra C Kačerov přibližně za 10 minut, odkud pokračujete metrem přímo do centra Prahy. Dopravní dostupnost lokality v budoucnu doplní také budovaná linka metra D se stanicí Nové Dvory. Na procházky nebo běh můžete vyrazit do nedalekého lesa Velký háj či údolí Zátišského potoka. Cyklisté ocení možnost napojení na trasy směrem do Braníka, k Vltavě i do Krče. V okolí najdete také školy, školky, zdravotní služby, nákupní centrum Novo Plaza a biotop Lhotka. Ráda vám byt představím osobně. Kontaktujte mě a domluvíme si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+1, 65 m², Praha 4 - Krč, u Thomayerovy nemocnice Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše 65 m², který se nachází ve 4. patře desetipatrového panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Krč, v ulici Zálesí. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou jsou již instalovaná plastová okna. K bytu náleží prostorná lodžie a praktický sklad na patře. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu v přízemí. Bytový dům prošel revitalizací včetně zateplení a je ve velmi dobrém technickém stavu. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností Velkou předností nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti Thomayerovy nemocnice a Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace a zastávky MHD. Atraktivitu lokality do budoucna zvýší také plánovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Díky své dispozici, lokalitě a možnosti rekonstrukce představuje zajímavou příležitost pro nové majitele. Byt je ihned k dispozici. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Rád vás přivítám na prohlídce.

REZERVACE! Hledáte bydlení, které spojuje klid, pohodlí a skvělou dostupnost všeho, co potřebujete? Slunný byt se zasklenou lodžií, příjemným výhledem do zeleně a obchody i školami jen pár minut chůze od domu. To vše v klidné lokalitě, kde si můžete užívat pohodové bydlení a mít každodenní potřeby na dosah ruky. Nabízíme převod družstevního podílu bytu 3+1 o celkové ploše 64,3 m² s lodžií a komorou. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Lhotka, v ulici Jílovská. V těsné blízkosti je obchodní centrum Novo Plaza, metro C Kačerov je autobusem cca 8 minut a v blízkosti bude také stanice budoucího metra D. BYT Byt je světlý a slunný, se zasklenou lodžií a komorou na patře. Byt je nezařízený a tvoří jej prostorný obývací pokoj (16,7 m²) s kuchyní (10,3 m²), dva samostatné pokoje (10,7 m² a 10,0 m²), předsíň (5,1 m²) koupelna (2,6 m²) a samostatná toaleta (1,0 m²). Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o ploše (6,7 m²), která nabízí příjemný prostor k relaxaci a krásný výhled na vzrostlé stromy i panoramatický výhled do okolí. V předsíni a pokoji jsou vestavěné skříně. Byt má okna orientovaná na jihovýchod (lodžie) a severozápad (pokoje), díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. V bytě jsou nová plastová okna, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Dále k bytu patří komora na patře o velikosti 1,2 m². Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním, v bytě je zaveden plyn a elektřina. Měsíční zálohy za služby pro jednu osobu jsou ve výši 4 344 Kč včetně poplatku družstvu + zálohy na elektřinu a plyn. Byt je ihned k nastěhování. DŮM Panelový dům prošel řadou rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Dům je zateplený, má novou fasádu, novou střechu i výtah. K dispozici je také kamerový systém v přízemí společných prostor a optický kabel. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Družstvo funguje velmi spolehlivě, anuita je již plně splacena. Dům samotný je klidný, sousedé milí a vstřícní. LOKALITA Velkou předností bytu je jeho poloha s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází například prodejna Albert, pošta, poliklinika, lékárna, nemocnice, školky, školy, sportoviště, restaurace a několik dětských hřišť. Přímo v těsně blízkosti se nachází také nové koupaliště Lhotka, nákupní centrum Novo Plaza a divadlo Zvoneček. Na metro Kačerov se dostanete přibližně za 8 minut autobusem, stanice budoucího plánovaného metra D bude ve vzdálenosti 1 km. Byt je k dispozici ihned. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, krásném výhledu a výborné poloze. Kontaktujte mě prosím pro více informací a domluvení prohlídky bytu. Budu se těšit na setkání s Vámi. Marcela Lisacová

Zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 68,9 m² (včetně komory na patře) se zasklenou lodžíí (6 m²) a výhledem do zeleně. Co si v tomto bytě okamžitě zamilujete? Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou v elegantních tmavých tónech. Velkorysý pult do tvaru U přirozeně zve k vaření i večerním rozhovorům u sklenky vína. Zasklená lodžie tvoří vaši privátní zimní zahradu i letní balkón. Díky vzrostlé zeleni přímo před okny získáte dokonalý pocit soukromí a spojení s přírodou. Koupelna: Zcela nová (2024), velkoformátové obklady, podomítková sprchová baterie nad vanou, matné černé detaily a podsvícené zrcadlo vytvářejí atmosféru dokonalého večerního relaxu. Prostor, který roste s vámi: Samostatná ložnice poskytne intimní prostor pro odpočinek a druhý neprůchozí pokoj se rád přizpůsobí vašim potřebám - ať už z něj uděláte pohádkový dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Umístění ve zvýšeném přízemí v klidné části chodby za výtahovým traktem znamená nejen klid od sousedů, ale i praktičnost. Nájezdové ližiny u vchodu garantují, že příjezd s kočárkem, kolem nebo těžkým nákupem zvládnete vždy snadno a bez čekání na výtah. Život na Lhotce: Všechno na dosah ruky Když vyjdete z domu, zjistíte, jak snadné je tu žít: Supermarket Albert: Jen 2 minuty pěšky - čerstvé pečivo k snídani vyřídíte doslova v bačkorách. OC Novodvorská Plaza: Cca 7 minut chůze vás dělí od restaurací, obchodů, fitka, pošty či služeb. Zeleň i doprava: Školky, školy a oblíbené koupaliště Lhotka jsou v pěším dosahu, zatímco autobusová zastávka pár metrů od domu vás rychle spojí s metrem C i B. Technický souhrn: Dispozice: 3+kk (samostatné neprůchozí pokoje) Užitná plocha: 68,9 m² Příslušenství navíc: Zasklená lodžie (6 m²) Podlaží: 1. NP Konstrukce a jádro: Zděné jádro (Ytong 100 mm) - kompletní rekonstrukce koupelny 2024 Podlahové krytiny: Kvalitní vinyl (předsíň, kuchyně, obývací pokoj) + odolný laminát (pokoj a ložnice) Dveře: Masivní bezpečnostní, protipožární a odhlučněné vstupní dveře Sítě a kódování: Datové rozvody (vysokorychlostní internetový kabel) zavedeny do všech místností Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici + uzamykatelná komora přímo u bytu Vlastnictví: Osobní (možnost okamžitého financování hypotékou) PENB: „C“. Cena bytu je 8 850 000 Kč včetně právních služeb a advokátní úschovy.

Nabízíme k prodeji byt o užitné ploše 71 m² s lodžií 6 m² a sklepem 1 m² v žádané lokalitě ulice Novodvorská, Praha 4. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. nadzemním podlaží panelového domu a je určen k rekonstrukci - právě to však nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dispozici lze při rekonstrukci přizpůsobit vašemu životnímu stylu, ať už preferujete 3+1, vzdušné 3+kk nebo 4+kk. Nekupujete cizí vkus - vytvoříte si svůj vlastní. Lodžie je velmi prostorná a světlá. Novodvorská nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Velkým potenciálem do budoucna je také výstavba metra D. V okolí najdete les, cyklostezky, koupaliště Lhotka s plánovaným saunovým světem i zimní stadion. Přízemní byt navíc oceníte pro snadnou dostupnost a příjemný chládek v letních měsících. Výborná příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Pokud Vám zde něco chybí, dejte mi prosím vědět.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií a komorou na chodbě. Byt o celkové velikosti 64m2 se nachází v 1.patře panelového domu. Dům je rekonstruovaný (zateplená fasáda, plastová okna, vchodové dveře, výtah, kamerový systém,. ). Centrem bytu je obývací pokoj (16,7m2) s navazující kuchyní (10,4m2), před jejichž okny se nachází zasklená lodžie (6,7m2). Na druhé straně bytu jsou ložnice (10,7m2) a pokoj (10m2). Orientace na dvě strany a dostatek vzrostlých stromů a zeleně z obou stran zajišťuje v bytě celoročně příjemné klima. V chodbě je dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Byt je v udržovaném stavu, ale neprošel kompletní rekonstrukcí (původní lehké příčky a elektřina). Byt je na přání možné před prodejem kompletně rekonstruovat (nové příčky, elektřina,. ). Cena bytu po rekonstrukci bude 7.790.000Kč - 7.990.000Kč podle rozsahu rekonstrukce. Lokalita je vyhledávaná pro klid, prostor mezi domy se vzrostlými stromy a skvělou občanskou vybavenost ( v bezprostřední blízkosti Billa, dětské hřiště, MŠ a dvě ZŠ, pěšky dojdete i do OC Nová Plaza, na Koupaliště Lhotku, městský úřad,. ). Vynikající jr dostupnost MHD - autobusové spojení ze stanice Jílovská na metro Kačerov (10min) a Smíchovské nádraží (13min). Byt je zatím družstevní, v listopadu se bude rozhodovat o převodu do OV. O dům se nyní stará dobře fungující družstvo, které hospodaří bez půjček a s dostatečnou rezervou ve fondu oprav. Zatím je možné byt financovat jako družstevní (půjčka do 3,5mil) a zbytek zaplatit z vlastních zdrojů nebo mít do zástavy jinou nemovitost. Možnosti financování na míru připraví náš finanční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 62m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, v Jílovské ulici. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a náleží k němu prostorná východně orientovaná lodžie o velikosti 7m2 a komora na patře. Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí a je ve velmi udržovaném stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Dům je taktéž po celkové rekonstrukci, včetně nových rozvodů, elektroinstalace a zateplení, nyní se dokončuje nová střecha. PENB C. Zastávka autobusu Sídliště Novodvorská 150 m od domu, metro C Kačerov cca 15. min jízdy autobusem, v plánu je i budoucí zastávka metra linky D. V dochozí vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V okolí domu je i velké množství zeleně a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Financování možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme.

NOVÁ CENA! Rádi bychom Vám ke koupi nabídli byt 3+1 v družstevním vlastnictví, po vkusné, nadstandardní rekonstrukci na Praze 4 v Braníku, v ul. Zálesí. Anuita splacena. Nově udělána fasáda, minimální náklady na teplo! Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí kde byl kladen velký důraz na použité materiály.Kuchyň je vkusně zařízena s velkoformátovými dlaždicemi. K bytu náleží komora. Byt se nachází v druhém podlaží panelového domu s výtahem. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, lékárna, obchody, Novo Plaza, restaurace, kavárna, řezník a mnoho jiného. V okolí taktéž mnoho volnočasových aktivit jakožto i sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí. V případě financování úvěrem zajistíme nejvýhodnější podmínky. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.

PRODEJ nově zrekonstruovaného, slunného bytu 3+kk v 7. patře s nádherným výhledem v Praze 4 Hodkovičkách. Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji/převodu pěkný světlý nezařízený byt 3+kk s 60 m2 obytné plochy v družstevním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 na Lhotce v Jílovské ulici. Byt je po aktuální nákladné rekonstrukci a jeho součástí je velká lodžie (7,2 m2) a komora (1,1 m2), která je umístěná na stejném patře naproti vchodu do apartmánu. Tento slunný byt poblíž centra Prahy disponuje atraktivním panoramatickým výhledem částečně do zeleně a blízkého lesoparku Hodkovičky. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a dále 2 oddělné pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Nemovitost je po rekonstrukci - nová plastová okna, vyzděná koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Dále nově vyzděné všechny příčky s rozvody elektra a vody. V celém bytě je anhydridová podlaha jako příprava pro jakýkoliv typ svrchní podlahové krytiny. V kuchyňském koutě je příprava na velkou rohovou kuchyňskou linku. Otvory pro vnitřní dveře jsou připraveny na osazení futer a dveří dle výběru budoucího majitele. Ústřední dálkové vytápění, zavedena elektřina i plyn. Celý dům je zateplený a má novou fasádu, budova velmi dobře udržovaná. Fotky zařízení bytu jsou ilustrační vizualizace od AI. Byt se nachází na strategickém místě s dobrou dostupností MHD, což obyvatelům zajišťuje snadné a rychlé spojení s ostatními částmi metropole. V dosahu 200 m je veškerá občanská vybavenost včetně několika restaurací - prodejna Albert, pošta, poliklinika, školky a školy i několik dětských hřišť. A velmi blízko je krásné nové koupaliště a nákupní centrum Plaza Novodvorská. Metro Kačerov je vzdáleno 8 min autobusem. Tato lokalita nabízí výbornou obslužnost se spousty obchodů i restaurací a je tak ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kteří hledají pohodu městského bydlení s těsným kontaktem s přírodou. Celá lokalita je obklopena zelení a je zde spousta vzrostlých stromů. Měsíční vedlejší náklady činí cca 4.700 Kč včetně fondu oprav. Ihned k nastěhování. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Ať už hledáte byt k vlastnímu bydlení nebo jako investici k pronájmu/podnájmu, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy nemovitostí.

Hledáte pro sebe nebo na investici prostorný, krásný, světlý, byt po nově provedené rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra? Pak vám nabízím byt 3+kk (původně 3+1) po rekonstrukci o výměře 63 m² s lodžií o velikosti 6,7 m², který se nachází v předposledním 10. patře panelového domu. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky svému praktickému dispozičnímu řešení a dostatku přirozeného světla. Byt disponuje krásnou lodžií, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z lodžie se otevírá příjemný výhled do okolí, hlavně v noci je výhled na Prahu dechberoucí, to umocňuje celkový komfort bydlení. Orientace na východ zajišťuje příjemné dopolední slunce. Moderní kuchyňský kout nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření a je prakticky propojen s obývacím prostorem, který působí vzdušně a světlým dojmem. Byt prošel koncem roku 2025 rekonstrukcí včetně zděného jádra. Výhodou je, že se prodává s celým vybavením a moderními spotřebiči, včetně americké lednice. V koupelně se nachází sprchový kout, který nabízí praktické a moderní řešení pro každodenní využití, toaleta je samostatná. Ložnice je prostorná a nabízí dostatek místa pro klidný spánek, zatímco druhý pokoj lze využít například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, celkové zateplení budovy a instalaci nového výtahu pro pohodlný přístup. Lokalita nabízí klidné bydlení v Praze 4 s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Pro chvíle odpočinku je k dispozici Krčský les, ideální pro procházky, běhání nebo cyklistiku. V těsné blízkosti se nachází OC Novodvorská, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kino a další služby, což zaručuje pohodlný každodenní život. U domu 2 základní školy a mateřská škola. Dopravní spojení je velmi dobré - zastávky autobusů (linky 197 a 196) jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Odtud se snadno dostanete ke stanici metra B - Smíchovské nádraží, což zajišťuje rychlý přístup do centra města i dalších částí Prahy. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení. Doporučuji osobní prohlídku, případně vám rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu.