Продажа однокомнатных квартир - Kyjov

Hledáte vlastní bydlení, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investiční příležitost s nízkými provozními náklady? Tento světlý byt s prostornou lodžií a krásným výhledem na Hodonín Vás určitě zaujme! Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi slunný byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný ve vyhledávané lokalitě Hodonína, na ulici Brandlova, v blízkosti bývalého Rozmarýnku, tedy v blízkosti supermarketu a střediska s dalšími službami. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Je v původním, avšak udržovaném stavu, kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci podle Vašeho vkusu, potřeb a představ. V bytě jsou plastová okna, podlahy s linoleem, ústřední dálkové vytápění a dálkový ohřev vody. K dispozici je také sklepní kóje v přízemí domu. Prostorná lodžie nabízí krásný výhled na město a příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po náročném dni. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, kde se nachází pouze chodník. Nemusíte se tak obávat přímého hluku z projíždějících automobilů. Byt vyniká příznivými náklady na provoz. Jeho umístění v rámci bytového domu přispívá k úsporám za vytápění, stejně tak jeho orientace na východ, která umožňuje využívat přirozené sluneční teplo. Velkým benefitem je kompletně revitalizovaný bytový dům, u kterého je půjčka na revitalizaci již plně splacena. Nový vlastník tak není zatížen jejím dalším splácením. Za bytovým domem bylo nově vybudováno prostorné parkoviště, které výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti, v těsné blízkosti se nachází nemocnice, lázně a lázeňský park. V Hodoníně najdete školy, školky, obchody, supermarkety, zdravotnická zařízení, lékárny, restaurace, kavárny, sportoviště, koupaliště, lázně i možnosti kulturního vyžití. Samozřejmostí je městská hromadná doprava, vlakové a autobusové spojení. Díky své dispozici, klidnému umístění, dále také díky nízkým nákladům představuje byt skvělou příležitost pro vlastní bydlení i následný pronájem. PENB nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Vytvořte si domov podle vlastních představ a užívejte si slunné bydlení s krásným výhledem a nízkými náklady. Byt je ihned volný, ráda Vás bytem osobně provedu a představím Vám všechny jeho přednosti. Těším se na setkání!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 35 m², doplněný o nový balkon (3,5 m²) a prostorný sklep (6,5 m²). Byt se nachází ve 2. NP / 3. NP bytového domu po kompletní revitalizaci, přímo v atraktivní lokalitě v centru města Kyjova na ul. Mezi Mlaty. FINANČNÍ VÝHODA BYTU: Na bytovém domě proběhla v roce 2022 kompletní revitalizace (zateplení včetně nové fasády, nový balkon). Společenství vlastníků jednotek (SVJ) si na tuto revitalizaci bralo úvěr. Velkou výhodou tohoto konkrétního bytu je, že současný majitel svůj podíl na revitalizaci již v plné výši uhradil v hotovosti. Nový vlastník tedy neplatí žádné měsíční splátky úvěru, což znamená výrazně nižší měsíční příspěvek do fondu oprav a nízké celkové náklady na bydlení. Dispozice a parametry bytu (celkem 35 m² + 3,5 m² balkon + 6,5 m² sklep): - Pokoj se vstupem na balkon: 17,75 m² (+ balkon 3,5 m²) - Kuchyňský kout: 7,55 m² - Koupelna s vanou a WC: 5,00 m² - Chodba: 3,60 m² - Praktická komora / šatna: 1,50 m² - Sklep: prostorných 6,50 m² v suterénu domu - Menší zahrádka za domem Byt má ideální jižní orientaci, díky čemuž je po celý den dostatečně prosvětlený. Stav bytu a domu: Bytový dům: Nízkopodlažní dům (celkem pouze 3 NP) po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda, nové balkony). Interiér bytu: V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí - zděné jádro, nové rozvody elektřiny, plovoucí podlaha v obývacím pokoji, dlažba v kuchyňském koutě, koupelně a na chodbě. Společné prostory: K dispozici je společná kolárna a sušárna. Lokalita: Byt se nachází na perfektním místě v samotném centru Kyjova. V těsné blízkosti (pár minut chůze) máte k dispozici autobusové nádraží, dva supermarkety, lékárnu, restaurace i veškerou další občanskou vybavenost. Díky skvělé lokalitě a velmi nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní startovací či seniorské bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 61 m² v klidné části Kyjova, jen několik minut chůze od centra města. Hlavní předností bytu je jeho dispozice a nadstandardní velikost. Díky samostatné kuchyni a velkému obytnému pokoji nabízí jednoduchou možnost úpravy na plnohodnotný byt 2+1 bez nutnosti rozsáhlých stavebních zásahů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu a nabízí příjemný výhled do zeleně. K dispozici je balkon, sklep, komora a samostatné WC. Hlavní výhody bytu výměra 61 m², možnost jednoduché přestavby na 2+1, zděný bytový dům, balkon s výhledem do zeleně, komora a sklep, docházková vzdálenost do centra města, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Byt je ve velmi udržovaném stavu a poskytuje ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ bez nutnosti platit za rekonstrukci, která nemusí odpovídat vkusu nového majitele. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabídka bytu v nově vznikajícím malém bytovém komplexu na ulici Riegrova v Kyjově. Nedaleko náměstí, obchodů a služeb, zahrada, terasa a bezbariérový přístup, to jsou výhody této nabídky. Díky malému počtu bytů a zahradě za domem tak bude bydlení velmi klidné a příjemné. Byt o dispozici 1+kk se bude nacházet v přízemí bytového domu jen o 6 bytových jednotkách. Předmětem prodeje je i 1 parkovací stání, sklep umístěný za domem a podíl na zahradě. Výměry: podlahová plocha bytu 33 m2, terasa 15 m2, sklep 4 m2, celková plocha 52 m2. Standardy vybavení: vinylové podlahy, okna s termoizolačními trojskly, vnitřní dveře s obložkami, bezpečnostní protipožární ocelové dveře, sanitární keramika (umyvadlo, sprchový kout, toaleta, otopný žebřík, elektrický bojler). Na přání zákazníka lze instalovat i elektrické podlahové rohože (např. jen do některých místností), bude i příprava na klimatizaci. V průběhu výstavby lze realizovat klientské změny - zákazník si může vybrat z nabídky zařizovacích předmětů dle vlastního vkusu, aby nový byt dokonale odpovídal jeho představám. Zákazník bude mít také možnost individuálních úprav nad rámec standardů. Orientace bytu: východ. Ústřední vytápění bytů bude řešeno společným plynovým kondenzačním kotlem a odpočtovými plynoměry. Samozřejmostí budou ke každému bytu samostatné elektroměry a vodoměry. Rozhodnutí o povolení stavby nabylo právní moci a práce již započaly, stavbu provádí f. AIG stavební s.r.o. Předpokládaný termín dokončení a předání bytových jednotek novým majitelům - květen 2028. Bytový dům dle projektu spadá do energetické třídy "C" - úsporná stavba, která zaručuje nízké provozní náklady. Předpokládané termíny: - stavba byla zahájena v květnu letošního roku, - dokončení hrubé stavby v únoru 2027, - dokončení stavby v květnu 2028. Splátkový kalendář: - 10% z kupní ceny po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, - 45% z kupní ceny po dokončení hrubé stavby, - 45% z kupní ceny po kolaudaci. Na prodej jsou i byty o dispozicích 2+kk (podlah. plocha 46 m2, terasa 15 m2, sklep 4 m2), 2+kk (podlah. plocha 49 nebo 50 m2, sklep 4 m2), 3+kk (podlah. plocha 60 m2, sklep 4 m2). Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, Aqua v parku a koupaliště. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili, nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Více informací po telefonu nebo osobně v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt Kyjovské zahrady vstupuje do své druhé etapy, která přináší moderní bytový dům se šesti nadzemními podlažími a celkem 77 byty v dispozicích od útulných 1+kk až po prostorné 4+kk. Vybrané přízemní byty nabídnou vlastní předzahrádky, zatímco střešní byty zaujmou velkorysými terasami s krásnými výhledy a maximálním soukromím. Dům je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Byty budou dokončeny ve vysokém standardu - součástí jsou vinylové podlahy, koupelny s keramickými obklady a dlažbou, moderní plastová okna v antracitovém provedení s izolačními trojskly i podlahové vytápění v kombinaci s vlastními klimatizačními jednotkami. Samozřejmostí jsou sklepní kóje, komfortní výtah a kompletní příprava na moderní technologie včetně vysokorychlostního internetu. K dispozici bude také možnost zakoupení parkování v podzemních garážích nebo na vyhrazených venkovních stáních. Bytový dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná stavba, která zajistí nízké provozní náklady. V průběhu výstavby mají klienti možnost využít klientských změn a vybrat si z nabídky zařizovacích předmětů dle vlastního vkusu, aby nový domov plně odpovídal jejich představám. Z celkového počtu 77 bytů je již 53 prodáno, což potvrzuje vysoký zájem o tento projekt. Kyjovské zahrady tak představují ideální příležitost pro moderní a pohodlné bydlení s přidanou hodnotou kvality a nadčasového designu. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.