Venda de de três quartos apartamentos - Sadová

Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 63,4 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Sadová v Novém Boru. Byt je situován v 6. patře domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí je lodžie s příjemným výhledem do zeleně a na okolní krajinu. Dispozice je praktická a dobře využitelná i pro rodinu. Z prostorné vstupní chodby se vstupuje do jednotlivých místností a přímo zde se nachází také samostatná skladovací místnost, která poskytuje další úložný prostor například na úklidové potřeby, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Kuchyň je samostatná, nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl a je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Praktickým bonusem je vlastní spíž na potraviny. Obývací pokoj působí díky velkým oknům světlým a vzdušným dojmem. Odtud je také přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo k posezení a otevřený výhled do okolí. Další dva pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou. Byt prošel důležitými technickými úpravami. Jsou zde nové rozvody vody, nové elektrické rozvody a nové jističe. Nový majitel tak nebude muset hned po koupi řešit zásadnější zásahy do technického stavu bytu. Celkově je byt udržovaný a je možné jej bez nutnosti kompletní rekonstrukce ihned využívat. Zároveň ponechává prostor pro případné další úpravy podle vlastních představ. Aktuální zálohy na teplo, teplou vodu a vodné/stočné pro dvě osoby činí celkem 3 386 Kč měsíčně. Dům má výtah, bezbariérový přístup a udržované společné prostory. Okolí domu je příjemně zelené a mezi jednotlivými domy je dostatek volného prostoru. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné pro běžný život. V Novém Boru jsou k dispozici školy, mateřské školy, obchody, zdravotnické služby, lékárny, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou je také blízkost přírody a dobrá dostupnost směrem do Lužických hor, které nabízejí možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. V ceně nemovitosti je zahrnut kompletní právní servis zajištěný advokátní kanceláří ARROWS, příprava právní dokumentace, podání na katastr nemovitostí a další standardní poplatky spojené s převodem nemovitosti. V případě zájmu jsme schopni zajistit také financování koupě nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mi zavolejte.

Představujeme Vám velkorysé městské bydlení s terasou, zelení a vysokou mírou soukromí. Sadová Gardens je připravovaný ultra-prémiový rezidenční projekt v Brně - Sadové, zaměřený na omezený počet nadstandardních rezidencí. Rezidence 3+kk jsou v aktuálním pracovním konceptu navrženy přibližně v rozsahu 90-120 m². Důraz je kladen na velkorysé obytné prostory, velkoformátové prosklení, propojení interiéru s terasou a vysoký standard materiálového a architektonického řešení. Každá rezidence počítá s vlastním venkovním prostorem. Součástí pracovního konceptu projektu je také podzemní parkování, soukromá zeleň a rezidenční wellness. Sadová Gardens vzniká jako alternativa ke klasickému městskému bytu - s větším prostorem, soukromím a výrazně silnějším rezidenčním charakterem. Projekt je aktuálně ve fázi developerské přípravy. Nyní probíhá nezávazná předběžná registrace zájemců. Uvedené výměry, ceny, standardy a vizualizace jsou orientační a mohou se v průběhu dalšího vývoje projektu měnit.

Nabízíme hezký byt 3+1 o výměře 62 m² v družstevním vlastictví, v klidné části zmodernizovaného nymburského sídliště. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst v blízkosti domu a veškerá občanská vybavenost. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Velkorysá dispozice bytu poskytuje spoustu úložného prostoru. Byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní bydlení nebo investici do nemovitosti. Byt je možné převést ihned do osobního vlastnictví.

Prodej bytu 3+kk (93,9m²) se zahradou (52,8 m²), Brno - Sadová Jako přímý majitel bytu nabízím příležitost k pořízení nadstandardního bydlení v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Tento velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 93,9 m² (celková užitná plocha 146,7 m²) se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2023 a splňuje nejvyšší nároky na komfort, design a soukromí. Devízou nemovitosti je prostorný obývací pokoj o výměře 36 m², který díky jižní orientaci a velkoformátovým francouzským oknům přirozeně propojuje vnitřní interiéry se slunnou terasou a vlastní zahradou. Přímý vstup ven je zajištěn ze všech obytných místností. Součástí bytu je také: - ložnice o velikosti 14,2 m² s praktickou šatnou (3,4m²) - pokoj - 14,5m² - chodba o výměře 11,7 m² s možností dalšího úložného prostoru - koupelna s vanou i sprchovým koutem - 6m² - samostatné WC Hlavní výhody bytu: • Vlastní zahrada o rozloze 52,8m² s terasou poskytuje ideální místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí, nebo grilování. • Vysoký standard provedení: Nadčasové materiály, kvalitní podlahy, kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene. • Komfortní parkování a úložné prostory - k jednotce náleží garážové stání přímo v budově a prostorný zděný sklep, které jsou zahrnuty v celkové ceně. • Prestižní lokace s výbornou dostupností - klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti lesů a přírody s rychlým napojením na městský okruh i dálnici, přičemž zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Pro domluvení prohlídky či získání doplňujících informací kontaktujte přímo majitele.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v cihlovém bytovém domě na ulici Sadová v Opavě - Předměstí. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky které zde vznikl praktický, vzdušný a moderní prostor pro pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: ze vstupní chodby se vchází do prostorné kuchyně s jídelní částí, která je plynule propojena s obývacím pokojem. Z obývací části je vstup do dětského pokoje a do ložnice. V bytě je nová rohová kuchyňská linka na míru, včetně vestavěných spotřebičů: indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka a kombinovaná lednice s mrazákem. V koupelně se nachází sprchovací kout, umyvadlo a WC. Vytápění domu zajišťují dva kondenzační plynové kotle určené výhradně pro tento objekt, odečty jsou zajištěny dálkově, což přispívá k komfortnímu a ekonomickému provozu. Ohřev teplé vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem. Velkou výhodou je i vlastní klimatizační jednotka. Bytový dům prošel kompletní revitalizací a k bytu náleží zděný sklep umístěný v přízemí domu. V okolí je dostatek parkovacích míst pro pohodlné každodenní parkování. Za domem se nachází vnitroblok, kde je možné pronajmout vyhrazené parkovací stání, případně i s možností nabíjení elektromobilu. Vzhledem k tomu, že byt vlastní plátce DPH, je zde možnost i odpočtu DPH. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v docházkové vzdáleností do centra města i do nedalekých městských sadů s bruslařskými stezkami, koupalištěm, minigolfem a fotbalovým stadionem. V létě oceníte blízkost Stříbrného jezera a dobré napojení na cyklostezky. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti je zastávka MHD, obchody i obchodní a zábavní centrum Breda & Weinstein, stejně jako další služby a možnosti volnočasového vyžití. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk o podlahové ploše 80 m² s výjimečně velkou, slunnou terasou o rozloze 71 m² a sklepní kójí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Kumpoštova v městské části Sadová, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější a nejatraktivnější lokality Brno. Dispozice bytu: předsíň: 15,66 m² komora: 4,68 m² obývací prostor s kuchyní: 25,63 m² ložnice: 15,31 m² pokoj: 12,95 m² koupelna s vanou: 3,55 m² samostatné WC: 1,84 m² Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, koupelna disponuje vanou, WC je samostatné. V případě zájmu je k bytu možnost zakoupení vlastního garážového stání, umístěného v suterénu bytového domu za cenu 800 000,-Kč. Hlavní přednosti bytu: - velkorysá terasa 71 m² - ideální pro relax, posezení s přáteli, grilování i zeleň - slunný byt s příjemnou orientací - sklepní kóje - dálkové vytápění a ohřev vody - rychlé a stabilní optické připojení k internetu - možnost zakoupení vlastního garážového stání přímo v bytovém domě Lokalita: Sadová je vyhledávaná zejména pro klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, množství zeleně, lesů a vycházkových tras, a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Hned vedle domu se nachází prodejna Albert, v okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky i sportovní vyžití. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení, prostor, soukromí a kontakt s přírodou, aniž by se museli vzdát komfortu městského života. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.