Venda de de dois quartos apartamentos - Kralupy nad Vltavou

Hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a výbornou dostupností všech služeb? Tento byt 2+1 v oblíbené části Kralup nad Vltavou - Lobeček - nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 54 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu. Díky dvěma samostatným pokojům a oddělené kuchyni poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep, který nabízí praktický úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kočárkárnu a sušárnu. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Lobeček patří mezi oblíbené části Kralup nad Vltavou, a to především díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské dopravy. Velkou předností je také rychlé spojení s Prahou. Vlakem se dostanete do centra přibližně za 30 minut, autem po dálnici D8 do oblasti Prahy-Letňan zhruba za 20 minut. Dobrá dostupnost je i směrem na Prahu 6. Skvělá volba pro bydlení i investici Byt osloví jak jednotlivce či páry hledající praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě, tak investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem následného pronájmu. Pokud hledáte byt s příjemnou dispozicí, vlastním sklepem a veškerým potřebným zázemím na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti bytu i výhody této lokality. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Ev. číslo: 657974.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 97 m² včetně sklepa, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a díky svému zajímavému dispozičnímu řešení nabízí možnost úpravy na více pokojů. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Jediné, co zbývá doplnit, je kuchyňská linka, kterou si tak budoucí majitel může navrhnout přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkou předností bytu je prostorná otevřená podkrovní galerie, která není započítána do uvedené výměry 97 m². Tento prostor nabízí další možnosti využití, například jako útulná ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti a dispozici byt zároveň nabízí potenciál k vytvoření dalších samostatných pokojů. Interiér působí velmi vzdušně a příjemně, a to především díky střešním oknům, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Charakter bytu navíc podtrhují přiznané dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Měsíční náklady na SVJ činí přibližně 4 000 Kč včetně vody. Celkové měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 8 000-9 000 Kč. Cihlový bytový dům má celkem pouze 11 bytových jednotek. K bytu náleží sklep a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou, ve městě, které nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností Prahy. Kralupy disponují kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, supermarketů, mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, restaurací i možností sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také vlakové spojení do Prahy, díky kterému jsou Kralupy zajímavou lokalitou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí do hlavního města. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí řeky Vltavy možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s osobitým charakterem, dostatkem přirozeného světla a možností přizpůsobit si dispozici vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Hledáte klidné bydlení s rychlým spojením do Prahy, kde nebudete mít nad hlavou žádné sousedy a večer nebudete minuty kroužit při hledání parkovacího místa? Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 50 m² v oblíbené a klidné lokalitě Lobeč (ulice Přemyslova, Kralupy nad Vltavou). Byt se nachází v posledním (6.) patře udržovaného cihlového domu z roku 2007, díky čemuž nabízí nádherný otevřený výhled a absolutní soukromí. Hlavní benefity nemovitosti: Atypicky vysoké stropy (3,5 m). Nabízí se zde možnost vybudování spacího či úložného patra, čímž efektivně získáte další prostor navíc. Vlastní vyhrazené parkovací stání: Parkovací místo je zapsané na vlastním listu vlastnictví a nachází se přímo u domu - v ceně bytu! Sklepní kóje v ceně: K bytu náleží praktický, plně zděný, sklep pro uskladnění sezónních věcí nebo kol. Skvěle fungující SVJ: Dům je ve výborném, čistém stavu s nízkými měsíčními náklady na bydlení (pro dvě osoby v bytě cca 5500Kč). Dispozice bytu: Byt sestává z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, samostatné neprůchozí ložnice, koupelny s vanou a toaletou a vstupní chodby s praktickými vestavěnými skříněmi na míru, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Lokalita a dostupnost: Ulice Přemyslova kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností. Pár minut od domu se nachází kompletní občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, lékař, sportoviště). Do Prahy za 30 minut: Vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti - přímý vlak vás doveze pohodlně do centra Prahy na Masarykovo nádraží za pouhou půlhodinu. Skvělé napojení je také na dálnici D8. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad či zástav. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m² v ulici náměstí Mládežníků v Kralupech nad Vltavou. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a v roce 2013 prošel rekonstrukcí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou. K bytu náleží sklep o výměře 2 m². Vytápění je zajištěno dálkově a byt se prodává částečně zařízený. Byt je aktuálně obsazen dlouhodobým nájemníkem, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotnická zařízení, služby i dobrou dopravní dostupnost včetně spojení do Prahy. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád poradí náš hypoteční specialista. AI použita k odklizení osobních věcí.

Prodej bytu 2+1 o výměře 55 m² v žádané lokalitě Lobeček, ul. Štefánikova, Kralupy nad Vltavou. Byt ve velmi dobrém stavu se nachází ve 2. NP panelového domu (5 nadzemních podlaží). Dispozice: prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, koupelna se zděným jádrem a samostatné WC. K bytu patří sklepní koje. Sídliště s výbornou občanskou vybaveností. Vhodné pro rodinu i jako investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem užívání moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 52,2 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží projektu Rezidence U Vltavy od developera FINEP v Kralupech nad Vltavou. Jednou z největších předností bytu je velkorysá terasa o ploše 18,1 m², která se táhne podél obytné části bytu a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Byt společně s terasou nabízí více než 70 m² vnitřního a venkovního prostoru. K bytu náleží garážové stání přímo pod domem a sklep o velikosti 3,5 m². Dispozice je řešena prakticky a s minimem nevyužitého prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,3 m² s přímým vstupem na terasu. Samostatná ložnice o velikosti 10,6 m² disponuje druhým vstupem na terasu. Dále se zde nachází prostorná koupelna o ploše 6,3 m² se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba o velikosti 6,5 m². Byt je orientován na východ. Velkou výhodou je samotné umístění projektu. Rezidence U Vltavy vzniká v centru Kralup nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Spojení s Prahou je tak velmi pohodlné - developer uvádí cestu vlakem do centra Prahy přibližně za 30 minut, přičemž vlakové spoje jezdí zpravidla v půlhodinových intervalech. Projekt Rezidence U Vltavy zároveň představuje rozsáhlejší rozvoj celé lokality. Po dokončení má zahrnovat osm bytových domů. Součástí koncepce jsou zelené vnitrobloky a plánovaná občanská a volnočasová vybavenost. Počítá se například s mateřskou školou, multifunkčním hřištěm, obchody a službami, novým veřejným prostorem i volnočasovou zónou u Vltavy s komunitními zahradami, dětskými hřišti a sportovišti. Lokalita tak kombinuje výhody městského bydlení s možnostmi trávení volného času v přírodě. V blízkosti se nachází Vltava a trasy vhodné pro procházky či cyklistiku, přibližně 20 minut pěšky od projektu leží také vrch Hostibejk se zelení a vyhlídkami. Díky 7. nadzemnímu podlaží, nadstandardně velké terase, modernímu projektu a mimořádně dobrému vlakovému spojení s Prahou představuje byt zajímavou alternativu k pražskému bydlení pro ty, kteří hledají více prostoru a zároveň chtějí mít hlavní město snadno dostupné. Byt je nyní nově zkolaudovaný, aktuálně se do bytu instaluje kuchyň na míru. Byt se tak bude předávat i již včetně kuchyně, což u developerského projektu není standardem. Zbývající část anuity 4 407 579 Kč, měsíční splátka anuity 21 927 Kč, celková měsíční splátka družstvu včetně služeb 28 326 Kč. Prohlídky bytu jsou již možné realizovat.

Exkluzivní družstevní byt 2+kk "Atraktivní bydlení v Libčicích nad Vltavou." Nabízíme Vám ke koupi formou převodu členských práv a povinností příjemný a útulný družstevní byt o dispozici 2+kk, který je ihned k nastěhování. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu v oblíbené lokalitě Libčice nad Vltavou, v ulici Pod Saharou, s výbornou dostupností do Prahy. Svou polohou představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s výhodným spojením do hlavního města. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která přispěla nejen k jeho modernějšímu vzhledu, ale také ke zvýšení komfortu a energetické efektivity bydlení. Dům je zateplený, má nové vchodové dveře a poštovní schránky a v jednotlivých bytech byla instalována moderní plastová okna. Nemovitost je díky své dispozici 2+kk praktickým a příjemným řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je ihned volný a připravený k novému využití. Celková plocha činí cca 45,00 m2, z toho sklep cca 1,49 m2. Dispozice: Do bytu vstupujeme novými bezpečnostními vstupními dveřmi, které nás zavedou do prostorné a prakticky řešené předsíně ve tvaru písmene L o výměře přibližně 6,21 m². Předsíň přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a poskytuje pohodlný vstup do všech samostatných místností. Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jehož výměra činí přibližně 21,45 m². Místnost působí velmi příjemným a harmonickým dojmem a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortní obytné zóny s jídelním koutem. Součástí místnosti je již připravená instalace pro novou kuchyňskou linku, která umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastního vkusu a představ. Klidovou část bytu tvoří samostatná ložnice o výměře přibližně 11,85 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i praktické úložné řešení. Koupelna o výměře cca 3,16 m² je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípravou pro pračku. Praktickým benefitem je samostatné WC o ploše přibližně 0,84 m², které zvyšuje komfort každodenního bydlení. K bytu náleží také praktický sklep o výměře cca 1,49 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží domu, který poskytne dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních potřeb. Celkové dispoziční řešení nabízí příjemný poměr obytného prostoru, praktičnosti a komfortu a představuje velmi zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Informace k bytovému družstvu: Byt je na družstvu evidován jako dispozice 2+1. Po úpravách byl přebudován na 2+kk, ale je možné jej zpět na původní dispozici přebudovat. Za převod členských práv a povinností na družstvu je poplatek ve výši 1.000, -Kč, který budou hradit prodávající a kupující rovným dílem. V roce 2021 byl na bytový dům z důvodu revitalizace objektu čerpán úvěr, který je splatný v roce 2031. Po splacení úvěru bude možné dle vyjádření družstva převod do osobního vlastnictví. Co se týče občanské vybavenosti, v Libčicích jsou menší potraviny přímo ve městě, například potraviny Centrum - náměstí Svobody, potraviny, Svobody, Macharová - náměstí Svobody, večerka - Letecká a smíšené zboží - Chýnovská. Město má praktické lékaře, další zdravotní služby a lékárnu. Oficiální statistiky uvádějí 1 lékárnu, praktického lékaře pro dospělé, pediatra, stomatologickou ordinaci a lékárnu. Ve městě je také jedna mateřská škola a dvě základní školy, z toho jedna umělecká. Obě základní školy mají dva stupně. Co se týče odpočinku ve městě, je zde například Plovárna Libčice nad Vltavou, sportovní možnosti, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Město má také velmi příjemnou polohu u Vltavy. Ve městě je také pošta, knihovna, několik restaurací a hospod, i veterinární ordinace. Libčice nad Vltavou mají na svou velikost poměrně dobré spojení hlavně díky železnici. Ve městě jsou dvě zastávky vlakové linky S4/U4. Vlaky směrem na Prahu a Kralupy jezdí zpravidla 2× za hodinu, tedy přibližně po 30 minutách. Autobusová linka 858 vede z Libčic přes Holubice, Zákolany a Ko

Moderní a elegantní 2+kk s prostorným balkónem v novostavbě oblíbeného projektu „Park Wolkerova“ ve vyhledávané lokalitě Kralupy nad Vltavou - Lobeček. Tento luxusní byt nabízí 58 m² prostorného a stylově zařízeného bydlení s moderním designem a veškerým vybavením. Prostorné obytné místnosti působí velmi komfortním dojmem, disponuje krásnou a funkční koupelnou s vanou, balkón o rozloze 12 m² nabízí skvělý výhled a možnost relaxace ve venkovním prostředí. K nemovitosti náleží i sklepní prostor pro skladování nezbytností a parkovací místo před domem zajišťující klid a komfort pro vaše parkování. Vstupní hala (cca 5m2) rozděluje všechny místnosti v bytě, tj. koupelnu (cca 6,9m2), šatnu (cca 3,8m2), ložnici (cca 18m2) a obývací pokoj s moderní a velmi praktickou kuchyní (cca 25m2). Z obou obytných místností je vstup na prostorově velmi štědrý balkón (cca 12m2) s výhledem do klidného okolí. Celá nemovitost je velmi moderně zařízena, což dodává pocit pohodlí a elegance. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří ocení kombinaci luxusu, moderního designu a klidného bydlení. Navíc západní orientace přináší do bytu skvělé osvětlení a krásné západy slunce. Díky těmto kvalitám se stane váš domov místem, kde budete rádi trávit čas a relaxovat. Neváhejte kontaktovat makléře a sjednat si termín prohlídky.

Hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru, které můžete začít využívat ihned a postupně si jej přizpůsobit vlastnímu stylu? V Hakenově ulici v Kralupech nad Vltavou nabízíme k prodeji světlý byt o podlahové ploše 55,6 m², který zaujme především prostornými pokoji, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velmi dobře udržovanými dřevěnými parketami. Díky své velikosti nabízí řadu možností, jak si vytvořit pohodlnou obývací zónu podle vlastních představ. Samostatná kuchyně poskytuje místo také pro jídelní část. Je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Praktickým bonusem je samostatná spíž a další vestavěné úložné prostory. Koupelna a samostatná toaleta prošly rekonstrukcí v roce 2017. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. V koupelně a kuchyni byla zároveň obnovena elektroinstalace a v domě jsou nové stoupačky. Bytové jádro je původní. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety instalované v únoru 2025, které pomáhají s regulací světla a teploty v interiéru a zároveň poskytují větší soukromí. Okna jsou opatřena také sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. V bytě byly osazeny nové interiérové dveře. Další pokoj nabízí příjemné zázemí pro klidovou část bytu. Ať už zde vznikne ložnice, dětský pokoj nebo domácí pracovna, jeho velikost a jednoduchý půdorys dávají novému majiteli volnost při zařizování. Nechybí dostatek denního světla ani možnost úplného zastínění pomocí venkovních rolet. Velkou výhodou dispozice je, že pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje větší soukromí a pohodlí při každodenním bydlení. Byt se nachází ve 2. patře, je v udržovaném stavu a je možné jej začít využívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlých úprav. Současně nabízí možnost budoucí modernizace a vytvoření interiéru podle vkusu nového majitele. K bytu náleží sklepní prostor. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu. Bytový dům byl přibližně před pěti lety zateplen, je bez výtahu a je do něj přivedeno optické připojení k internetu. Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Lokalita tak osloví jak zájemce hledající vlastní bydlení, tak ty, kteří uvažují o nemovitosti jako o dlouhodobé investici. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 52 m² s balkonem (5 m²). Jednotka se nachází ve 2. patře nově vznikajícího domu v oblíbeném developerském projektu „Rezidence U Vltavy“, rohový prosvětlený byt. Parkovací stání možno pořídit za příplatek. Díky modelu financování je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. Nyní zaplatíte pouze odstupné ve výši 2.300.000Kč. Zbývající doplatek 4.368.746 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi. Předpokládaný termín dokončení 10/2027. V pochozí vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékáren i služeb. Dopravní dostupnost je vynikající díky vlakovému spoji přímo do centra Prahy za 30 minut. V okolí se navíc nachází cyklostezka podél řeky, parky a sportoviště, které vybízí k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Pro další informaci nás prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází v ulici U Dýhárny v Kralupech nad Vltavou, v části Lobeček. Byt je umístěn ve 2. patře menšího zděného domu s pouhými 11 bytovými jednotkami. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený, má novou fasádu a plastová okna. Jednou z hlavních předností bytu jsou nadstandardně vysoké stropy 3,2 metru. Právě díky nim bylo možné v ložnici vytvořit praktické vestavěné patro, které lze využít ke spaní nebo jako další úložný prostor. Byt tak působí vzdušněji a nabízí více využitelného prostoru, než by samotná podlahová plocha napovídala. Dispozice bytu je řešena prakticky. Ze vstupní chodby s úložným prostorem u stropu se vstupuje do samostatného WC a dále do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K dispozici je samostatná ložnice s vestavěným patrem a prostorná koupelna se sprchovým koutem, kde je dostatek místa také pro pračku a sušičku. Okna bytu jsou orientována na jihozápad směrem do zahrady, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a zároveň nabízí klidnější výhled mimo ulici. Velkým benefitem je společná oplocená zahrada o výměře 752 m², kterou mohou obyvatelé domu využívat k posezení, grilování nebo odpočinku. Součástí uzavřeného areálu je také menší parkovací plocha, pojezdová brána a samostatná branka pro pěší. V domě je k dispozici také společná kolárna. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a vlaková stanice Chvatěruby. Centrum Lobečku s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené dvě autobusové zastávky. V těsné blízkosti lze využít cyklostezku podél Vltavy. Měsíční zálohy a poplatky: Fond oprav: 2 000 Kč Vytápění: 2 700 Kč Teplá užitková voda (TUV): 400 Kč Vodné a stočné: 300 Kč Elektřina společných prostor: 180 Kč Celkem: 5 580 Kč/měsíc Fond oprav je aktuálně navýšen z důvodu splácení úvěru SVJ na revitalizaci domu, která zahrnovala obnovu fasády, vstupní brány, oplocení a další úpravy. Splátka úvěru představuje přibližně 800 Kč měsíčně a je již zahrnuta ve výše uvedeném fondu oprav. Uvedené částky za služby jsou zálohové a podléhají pravidelnému vyúčtování dle skutečné spotřeby. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej pěkného bytu 2+1 o užitné ploše 51 m² v klidné části obce Zeměchy u Kralup nad Vltavou. Cihlový dům (3 nadzemní podlaží), byt v 1.nadzemním podlaží po rekonstrukci, dobrý stav. Volný ihned. Možnost využití společné zahrádky. V okolí cyklostezka a krásné trasy pro toulky přírodou - ideální pro klidné bydlení. Více informací u makléře.

K prodeji pro Vás máme družstevní byt 2+kk o rozloze 40m2 v Kralupech nad Vltavou, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - zděné jádro, elektřina v mědi, nové odpady, okna jsou plastová. Dům je zateplený. K bytu náleží sklep v suterénu a společná kolárna na patře. Byt je možno využít i jako investici, se zabydlenými nájemníky. V blízkosti najdeme mateřskou školu, základní školu, lékaře, poštu, restauraci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte a domluvte si prohlídku.

Hledáte prostorné a atypické bydlení s jedinečnou atmosférou? Nabízíme ke koupi atypický podkrovní byt o užitné ploše 116 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v Kralupech nad Vltavou. Díky svému otevřenému uspořádání a mezonetovému řešení se jedná o opravdu zajímavý prostor. Dispozice bytu: Dominantou bytu je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní část interiéru. Součástí bytu je dále samostatný pokoj a koupelna. Z hlavního obytného prostoru vedou schody do horní části bytu, která vytváří další úroveň s otevřeným prostorem. Díky své velikosti, otevřenému prostoru a podkrovnímu charakteru nabízí byt velkou variabilitu a možnost přizpůsobit si jednotlivé části interiéru vlastním potřebám. Jedná se o bydlení, které se svou dispozicí a atmosférou odlišuje od běžné bytové nabídky. Lokalita: Byt se nachází v Kralupech nad Vltavou - Lobečku, v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, služby i možnosti pro sport a volný čas. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 150 m, vlakové nádraží Kralupy nad Vltavou 1,5 km. Díky výborné dopravní dostupnosti je ideální i pro dojíždění do Prahy, kam se dostanete pohodlně již za 35 minut! Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 40 m2, v osobním vlastnictví, který se nachází v 1NP panelového domu s výtahem. Při vstupu do prostorné chodby je vpravo oddělené WC od koupelny se sprchovým koutem. Toto zděné jádro prošlo kompletní rekonstrukcí. Dále je zde vstup do ložnice a oddělený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dominantou je rovněž zrekonstruovaná prostorná lodžie. Ve své prezentaci nabízím vedle současného stavu jednotlivých místností, pro vaši představu, jak lze tyto prostory zmodernizovat, i vizualizace. K bytu náleží komora, která se nachází vedle u jeho vchodových dveří. Využívala se k uskladnění potravin. Samozřejmostí je i sklep velikosti 2,4m2. Velkým benefitem je bezproblémové parkování před domem. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplen, má opravenou střechu, vyměněné stoupačky a plastová okna. Pokud hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost, tato nemovitost je tou správnou volbou. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody, kino, sportoviště i možnost koupání v blízké řece Vltavě, která lemuje celé nábřeží J. Holuba, spolu s upravenými stezkami pro pěší v krásné přírodě. Tato velmi žádaná lokalita Lobeček je vzdálena přibližně 35minut jízdy autem či vlakem z centra Prahy. Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte makléřku, zodpoví vám případné dotazy a domluví termín prohlídky.

Prodej byru 2+kk, 50 m2 + 6 m2 balkón, sklep a venkovní parkovací stání - Kralupy nad Vltavou Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk a rozloze 50 m2 + balkón ( 6 m2) ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Přemyslově ulici v Kralupech nad Vltavou. V bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na balkón, pokoj, předsíň, koupelna s vanou a WC. Byt je v udržovaném stavu a je možné jej hned užívat, současně však nabízí novému majiteli skvělou příležitost upravit si interiér podle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností vytvořit si interiér podle svého vkusu, nebo pro investory hledající nemovitost s dobrým potenciálem do budoucna. Kralupy nad Vltavou jsou vyhledávaným městem s velmi dobrou dostupností do Prahy a zároveň kompletní občanskou vybaveností pro pohodlný každodenní život. Město nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, zdravotní péče, mateřských a základních škol i možností pro sport a volný čas. Velkou výhodou je výborné dopravní spojení s Prahou. Doporučuji prohlídku. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám moc rádi pomůžeme vyřídit. Pro více info kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý, čistý a velmi příjemný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Zátiší v Kralupech nad Vltavou. Byt prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Díky světlým barvám, velkým oknům a praktickému dispozičnímu řešení působí vzdušně a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Podlahová plocha bytu je cca 41 m², celková výměra včetně příslušenství činí cca 50 m². Velkou předností je prostorná lodžie o výměře přibližně 7 m², která se táhne podél obou obytných místností. Vstup na lodžii je z obývacího pokoje a díky její velikosti zde lze vytvořit příjemné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici tvoří vstupní chodba s úložnými prostory, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, koupelna a samostatné WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, elektrickým sporákem s troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň přirozeně navazuje jídelní a obývací část, ze které se vstupuje na lodžii. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko i šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou s horním plněním, WC je prakticky umístěno samostatně. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením. Výhodou jsou také další úložné prostory - komora umístěná na společné chodbě přímo před vstupem do bytu a sklep v přízemí domu. Dům je vybaven výtahem, o pravidelný úklid společných prostor se stará úklidová firma. Parkování je možné přímo před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky rekonstrukci a současnému stavu nabízí možnost rychlého nastěhování bez nutnosti nákladných úprav. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte světlý a zrekonstruovaný byt s velkou lodžií, výtahem, dostatkem úložných prostor a parkováním před domem, rádi vám nemovitost osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 45,4 m² s lodžií 3,6 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu v samém srdci Kralup nad Vltavou, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemného prostředí energického města na břehu Vltavy. Součástí projektu je i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro služby. Projekt nabízí prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů. Interiéry bytů ve Vaníčkově Dvoře vynikají nadčasovou elegancí a důrazem na kvalitu. Laminátové podlahy v obytných místnostech doplňuje keramická dlažba v koupelnách a chodbách, okna s izolačním trojsklem zajišťují ticho i tepelný komfort. Koupelny jsou řešeny v moderním stylu s vanou nebo prostorným sprchovým koutem. Architekti věnovali pozornost i společným prostorám - decentní materiály, zelený vnitroblok a promyšlené detaily vytvářejí harmonické prostředí, které přirozeně navazuje na okolní zástavbu. Byt se prodává kompletně vybavený. Kralupy nad Vltavou se nachází severně od Prahy mezi Mělníkem a Slaným. Díky své strategické poloze se jedná o vskutku jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Lokalita disponuje vším, co by si mohl budoucí majitel přát, veškerá občanská vybavenost, kulturní vyžití, nedaleká příroda, sport i relaxace. Pokud preferujete přírodní krásy, můžete se vydat na skalnaté návrší Hostibejk s vyhlídkovým altánem. Další možností je vypravit se podél řeky Vltavy po tzv. Dvořákově cestě, která spojuje Kralupy nad Vltavou s Nelahozevsí a vede až k tamnímu zámku. Projekt se nachází v centru, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, kam se dostanete pohodlně za 30 minut. Alternativou je přímé napojení na dálnici D8.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o možné dispozici 6+kk nebo 5+1 o celkové ploše 126 m² dle prohlášení vlastníka, situovaný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu na adrese Přemyslova 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření velkorysého rodinného bydlení s potenciálem atraktivního mezonetového řešení. Jednou z potenciálních variant rekonstrukce je rozdělení bytu na 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk (podléhá schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek). Byt 3+1 nabízí užitnou plochu 82,97 m² v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí jsou také dvě místnosti ve zvýšeném podzemním podlaží o velikosti 29,75 m², které se nacházejí přímo pod bytem. Díky tomu vzniká jedinečná možnost propojení prostoru v působivý mezonetový byt s dispozicí 5+1 nebo 6+kk. K dispozici jsou dále tři prostorné sklepní komory o celkové výměře 13,46 m² a praktická venkovní kůlna na zahradě. Jednou z vizí budoucího rozvoje projektu je vytvoření samostatného bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí, nebo rozdělení na 3 byty o dispozici 2+kk. Nemovitost je v osobním vlastnictví, zároveň je zde možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je nadstandardní prostor, variabilita dispozice a možnost vytvoření skutečně originálního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Kralup nad Vltavou, přibližně 1 km od centra města, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Přímo naproti domu se rozprostírá oblíbený lesopark Hostibejk s krásnými výhledy na město, množstvím zeleně a možnostmi pro procházky, sport i relaxaci. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Samozřejmostí je internetová a telefonní přípojka. Dům stojí u asfaltové komunikace v příjemném a klidném prostředí, které nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter a představují nezávaznou vizi možné rekonstrukce. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí k prodeji jeden z posledních volných bytů, prostorný 2+kk o výměře 53,9 m² s balkonem 3,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu v samém srdci Kralup nad Vltavou, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemného prostředí energického města na břehu Vltavy. Součástí projektu je i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu majitelů je v projektu počítáno s 13 komerčními prostory pro služby. Projekt nabízí prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů. Interiéry bytů ve Vaníčkově Dvoře vynikají nadčasovou elegancí a důrazem na kvalitu. Laminátové podlahy v obytných místnostech doplňuje keramická dlažba v koupelnách a chodbách, okna s izolačním trojsklem zajišťují ticho i tepelný komfort. Koupelny jsou řešeny v moderním stylu s vanou nebo prostorným sprchovým koutem. Architekti věnovali pozornost i společným prostorám - decentní materiály, zelený vnitroblok a promyšlené detaily vytvářejí harmonické prostředí, které přirozeně navazuje na okolní zástavbu. Kralupy nad Vltavou se nachází severně od Prahy mezi Mělníkem a Slaným. Díky své strategické poloze se jedná o vskutku jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Lokalita disponuje vším, co by si mohl budoucí majitel přát, veškerá občanská vybavenost, kulturní vyžití, nedaleká příroda, sport i relaxace. Pokud preferujete přírodní krásy, můžete se vydat na skalnaté návrší Hostibejk s vyhlídkovým altánem. Další možností je vypravit se podél řeky Vltavy po tzv. Dvořákově cestě, která spojuje Kralupy nad Vltavou s Nelahozevsí a vede až k tamnímu zámku. Projekt se nachází v centru, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, kam se dostanete pohodlně za 30 minut. Alternativou je přímé napojení na dálnici D8.