Оренда комерційної нерухомості - Vinohrady

Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor s výlohami o celkové ploše 115 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží budovy se vstupem přímo z ulice, v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, Anglická ulice. Prostor disponuje výraznou prosklenou výlohou do ulice, která zajišťuje skvělou viditelnost a prezentaci podnikání. Dominantou prostoru je hlavní otevřená místnost s vysokými stropy a přímým vstupem z ulice, na kterou navazuje další prostorná světlá místnost, rozlehlá chodba, zadní zázemí s kuchyňkou a dvě samostatné toalety. Jednotka se nabízí jako nevybavená, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si prostor dle vlastních potřeb a obchodního konceptu. K dispozici je základní sociální zázemí včetně kuchyňky a dvou toalet. Díky své dispozici, reprezentativnímu charakteru a výborné poloze je prostor vhodný zejména pro showroom, specializovanou prodejnu, design studio, kosmetické či estetické služby, vzorkovnu, klientské centrum nebo jiné obchodní a komerční využití. Nemovitost se nachází v atraktivní části Vinohrad s vysokou koncentrací rezidentů, kanceláří i návštěvníků centra města. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Muzeum a I. P. Pavlova v docházkové vzdálenosti přibližně 3 minut, tramvajové zastávky jsou vzdálené pouhé 2 minuty chůze. Nájemné 78 413,- Kč. Zálohové poplatky za služby spojené s užíváním prostoru činí 1.000 Kč měsíčně. Energie si nájemce převádí na sebe. Vratná kauce odpovídá výši tří měsíčních nájmů. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH. Prostory jsou k dispozici od 1.11.2026. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zcela nově kompletně zrekonstruované, klimatizované klasické kancelářské prostory k pronájmu, 255m2, 6 kanceláří, situované v 1. patře zrekonstruovaného secesního cihlového domu s výtahem. Budova se nachází na Vinohradech, v těsné blízkosti Náměstí Míru, tramvajové zastávky a stanice metra (trasa "A"), 3 minuty chůze ke stanici metra I.P. Pavlova (trasa "C"), 5 minut chůze k Riegrovým sadům, 7 minut chůze na Václavské náměstí a nedaleko magistrály (s možností napojení na Pražský okruh a dálnice). Budova se nachází blízko obchodů, kaváren, restaurací, banek a pošty. Dispozice prostor: prostorná centrální chodba (53m2) s možností umístění recepce, 6 kanceláří (všechny mají vlastní vstupy z chodby a zároveň 5 kanceláří je propojeno dvoukřídlými dveřmi), místnost (6,6m2) s přípravou na kuchyňku, koupelna (sprchový kout, umyvadlo a toaleta), 4 toalety, místnost pro server, úklidová komora a úzký balkon směřující do ulice. Specifikace prostor: klimatizace, vysoké štukové stropy, velká okna, dvoukřídlé dveře, stropní osvětlení, možnost připojení k internetu, možnost telefonních linek, satelitní přípojka, parkety, dlažba. Možnost pronájmu parkovacích stání v podzemních garážích objektu naproti domu za poplatek (od 5.000 Kč/stání/měsíc + DPH; cena závisí na umístění v garáži). Kauce: 2 měsíční nájemné. Nájemné: 99.000 Kč/měsíc + fixní služby 90 Kč/m2/měsíc (22.950 Kč/měsíc) + záloha na vodu 250 Kč/osoba/měsíc. Spotřeba elektřiny a plynu se platí zvlášť (převod na nájemce). Provize RK: 1 měsíční nájemné + 21% DPH.

K pronájmu nabízíme zcela nově zrekonstruované reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 255 m², situované v 1. patře (2. nedzemní podlaží) historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, ulice Italská. Prostory zaujmou velkorysým dispozičním řešením, vysokým standardem provedení a výbornou dostupností do centra města. Dispozice kanceláře zahrnuje vstupní recepční a komunikační část, 6 samostatných kanceláří o velikostech přibližně 19-36 m², zasedací místnost, serverovnu, přípravu na kuchyňku, úklidovou místnost a sociální zázemí. Součástí prostor jsou toalety pro zaměstnance i návštěvy a několik menších balkónků. Díky variabilnímu uspořádání jsou prostory vhodné například pro advokátní kancelář, poradenskou společnost, architektonické studio, finanční instituci či sídlo firmy. Celý prostor prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní technické zázemí včetně klimatizace. Lokalita Praha 2 - Vinohrady patří mezi nejprestižnější administrativní a rezidenční adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, hotelů, bank, obchodů i dalších služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Míru, Václavské náměstí i Hlavní nádraží. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra A - Náměstí Míru a C - Hlavní nádraží, stejně jako řada tramvajových linek. Lokalita nabízí ideální podmínky pro komfortní fungování společnosti i pohodlnou dostupnost pro zaměstnance a klienty. Měsíční nájemné činí 129.000,- Kč/měsíc. Zálohy na služby činí 90,- Kč/m²/měsíc, elektřina. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Prostory nejsou určeny pro krátkodobé ubytování ani provoz typu Airbnb. Dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Nově máme k dispozici obchodní prostor o velikosti 71 m² v klidné části Vinohrad, který představuje skvělou příležitost vytvořit si podnikání přesně podle vlastních představ na jedné z nejžádanějších pražských adres. Prostor s přímým vstupem z ulice se nachází v tradičním činžovním domě a díky nepřetržitému přístupu 24/7/365 nabízí maximální flexibilitu provozu pro showroom, designové studio, butik, služby i klientské centrum. Současný stav před rekonstrukcí otevírá možnost kompletního přizpůsobení dispozice i vizuální identity prostoru bez kompromisů, což ocení zejména značky a koncepty hledající originální místo s vlastním charakterem. K dispozici je klimatizace, odvětrávání, lokální plynové vytápění, praktická dlažba a také dvě oddělené toalety doplněné o samostatné zázemí pro zaměstnance. Možnost dlouhodobé smlouvy vytváří stabilní základ pro podnikání v lokalitě, která spojuje rezidenční atmosféru Vinohrad s přirozeným pohybem místních obyvatel i návštěvníků.

Pronájem originálního kancelářského prostoru 261m2 zabírající celé 2.patro reprezentativního domu v Mánesově ulici, Praha 2. Skládá se ze 7 místností, 2 kuchyněk a 3 toalet. Kancelář je vybavena veškerou kabeláží, na podlahách jsou položeny dřevěné parkety. Budova je 5 minut pěšky od Muzea a náměstí Míru, MHD metro linky A, C, tramvajová zastávka Italská. Jedná se o pětipodlažní budovu s výtahem a možností pronájmu parkingu na zakladači přímo v domě. Volné od srpna 2026.

Nabízíme k přenechání plně vybavený gastro prostor o výměře 81 m² na atraktivní adrese v centru Prahy, v ulici Anglická. Prostor se nachází v přízemí, má vlastní vstup z ulice, velké výlohy a možnost venkovního posezení, které ocení hosté zejména v letních měsících. Provozovna prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému pokračování v podnikání. Dispozice zahrnuje hlavní prostor pro hosty, plně vybavenou kuchyň, sklad, šatnu, dvě toalety pro zákazníky a samostatné zázemí pro personál. Samozřejmostí je klimatizace, kvalitní vzduchotechnika, kamerový systém a nové rozvody vody i elektřiny. Součástí přenechání je kompletní vybavení, díky kterému lze provoz bez větších investic převzít a ihned pokračovat nebo koncept přizpůsobit vlastním představám. Přenechání je z rodinných důvodů. Při seriózním a rychlém jednání je majitel připraven jednat o podmínkách odstupného. Výhody: atraktivní lokalita v centru Prahy, vlastní vstup a velké výlohy do ulice, možnost venkovního posezení, kompletní rekonstrukce, plně vybavené gastro zázemí, kolaudace pro gastro provoz, nájemní smlouva na dobu neurčitou. Nájemné: 36 000 Kč/měsíc Služby: 5 000 Kč/měsíc Odstupné: 140 000 € Provize RK: 50 000 Kč + DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o podlahové výměře 89,1 m² v prestižní lokalitě Praha 2 - Nové Město, jen pár kroků od I. P. Pavlova. Tato vyhledávaná adresa zaručuje výbornou viditelnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a skvělou dopravní dostupnost - stanice metra i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti. Prostor je situován v suterénu budovy a nabízí přímý vstup z ulice, což zajišťuje snadný přístup pro klienty i zásobování. Dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu, technickou místnost, kuchyňský kout (na přání) a prostorný hlavní pokoj s přirozeným osvětlením a o něco menší pokoj, rovněž s osvětlením. Díky své variabilitě je prostor ideální pro široké spektrum využití - například obchod, showroom, studio, služby, či jiné podnikatelské aktivity. Velkou výhodou je možnost přizpůsobení interiéru dle vlastních potřeb a konceptu. Tento prostor představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Nájemné: 39.000 + poplatky Kauce: dle dohody Provize: 1 měsíční nájem + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento prostor stojí za to vidět! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu prostor o výměře 35 m2 v lukrativní a velmi frekventované lokalitě na Jiřího z Poděbrad. Čtvrť je proslulá velkým množstvím gastro projektů a vysokou koncentrací turistů i místních obyvatel. Velmi nízké nájemné 20 000 kč a kolaudace na teplou kuchyni představují unikátní podnikatelskou příležitost. Odstupné 1 800 000 kč

Pronájem kancelářských prostor v komerčním objektu na ulici Vinohrady v městské části Štýřice. Výměra prostor činí 76m2 a jsou situované ve 2.patře s výtahem. Dispozičně je to jeden velký vzdušný prostor. Vybavení: kuchyňská linka, vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostory jsou vytápěny vlastním plynovým kotlem, alarm. Vyhrazené jedno parkovací stání. Kanceláře jsou vymalované a k nastěhování. Možnost dělení prostoru.

Přímý majitel nabízí k pronájmu nebytové prostory v 1.NP s pronajímatelnou plochou o výměře 257 m2. Obchodní prostory se nacházejí v pasáži multifunkčního objektu AGORA FLORA s přístupem z ulice Hradecké a Chrudimské. Nabízené nebytové prostory s výlohami do pasáže sloužily jako pobočka České pošty. Popis objektu a lokalita: Objekt Agora Flora vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno: • bytové jednotky - 54 jednotek • nebytové prostory - potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol • možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu Objekt má exkluzivní polohu na Vinohradech, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A - Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • dětská herna/tělocvična The Little Gym, • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů a ordinace stomatologie a zubní hygieny, • klinika psychoterapeutů • restaurace • kavárna • půjčovna sportovních potřeb • servis jízdních kol Vybavení budovy: • ostraha 24/7 • EPS, CCTV • vstup na čipy • podzemní garáže pro nájemníky Technická specifikace prostor: • elektrická energie, přívod teplé a studené vody, plyn není • vlastní sociální zázemí • vytápění, vzduchotechnika Pronajímatel je připraven: • konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor • realizovat stavební úpravy prostor • zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány Cena za pronájem dle dohody a v závislosti na délce pronájmu. Počátek nájemního vztahu dle dohody. Nájemce neplatí provizi ! Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH). Doba nájmu: minimálně 3 roky. Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v zrekonstruované sedmi patrové komerční budově v historickém centru Prahy u Masarykova nádraží. Toto umístění disponuje výbornou dopravní dostupností - tramvajové zastávky jsou v těsné blízkosti budovy, stejně tak stanice metra přímo u budovy je Masarykovo nádraží a 5 minut od budovy je Hlavní nádraží. Parkovat lze přímo v podzemních garážích budovy - cena za pronájem parkovacího stání není zahrnuta v ceně. Reprezentativní recepce 24/7, výtah. Aktuálně jsou volné v budově kancelářské prostory: 230 m2,jedná se o samostatnou sekci pod uzavřením, dispozice prostor je variabilní. Lze adaptovat na open-space či jednotlivé kanceláře. V současné době prostor disponuje velkou vstupní recepcí, kuchyňkou, rozsáhlým sociálním zázemím, servrovnou, velkoprostorovou učebnou. Prostory jsou kompletně zasíťované a mají vlastní klimatizační jednotky. Nájemné za jedno parkovací stání je 4.200 Kč / měsíc + DPH.

K okamžitému pronájmu nabízíme jedinečný projekt tvořený dvěma odlišnými činžovními domy - historickým skvostem a moderní budovou, v nichž se v srdci Prahy hladce snoubí to nejlepší z obou světů. V komplexu se nachází centrální nádvoří, které poskytuje prostor pro odpočinek i praktické parkování. K pronájmu jsou jednotlivá patra, která nabízejí dostatek prostorných místností a disponují klimatizací. Prostory jsou ideální pro kanceláře nebo učební místnosti. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, stanice metra A - Jiřího z Poděbrad je vzdálena 3 min pěšky, zastávka tramvaje Jiřího z Poděbrad je umístěna přímo před budovou. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, velice ráda vám zařídím osobní prohlídku.

Rádi bychom Vám nabídli možnost pronájmu kancelářských prostor v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Budova je vybavena recepcí, která Vaše klienty nasměruje přímo do kanceláře. Prostor se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Kancelář o ploše 28 m² je vybavena moderní vinylovou podlahou, plastovými okny a kvalitním kancelářským osvětlením. K dispozici jsou také sdílené sociální zařízení a kuchyňka, které jsou společné pro nájemce na patře. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám nabídli možnost pronájmu kancelářských prostor v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Budova je vybavena recepcí, která Vaše klienty nasměruje přímo do kanceláře. Prostor se nachází v pátém nadzemním podlaží a nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Kancelář o ploše 19,2 m² je vybavena moderní vinylovou podlahou, plastovými okny a kvalitním kancelářským osvětlením. K dispozici jsou také sdílené sociální zařízení a kuchyňka, které jsou společné pro nájemce na patře. V kanceláři je nainstalovaná klimatizace. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Moderní osmipatrová budova Panorama Business Center se nachází na prestižní adrese v centru města, přímo naproti budově Národního muzea. Stojí na trojúhelníkovém pozemku vedle podchodu ke stanici metra Muzeum, která propojuje linky A a C napříč městem. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a Hlavní nádraží je vzdáleno pouhou jednu stanici metrem. Budova tak nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu služeb. V přízemí naleznete kavárnu a nonstop studovnu, zatímco v budově sídlí i největší státní pojišťovna. Pro nájemce jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži. k pronájmu Kancelářské prostory Moderní osmipatrová budova Panorama Business Center se nachází na prestižní adrese v centru města, přímo naproti budově Národního muzea. Stojí na trojúhelníkovém pozemku vedle podchodu ke stanici metra Muzeum, která propojuje linky A a C napříč městem. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a Hlavní nádraží je vzdáleno pouhou jednu stanici metrem. Budova nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu služeb. V přízemí naleznete kavárnu a nonstop studovnu, zatímco v budově sídlí i největší státní pojišťovna. Pro nájemce jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži. Pronajímatelná plocha 6 900 m² Prestižní adresa v centru Prahy Přímý přístup k metru a tramvajím Dostupné jednotky k pronájmu Kancelářské prostory Moderní osmipatrová budova Panorama Business Center se nachází na prestižní adrese v centru města, přímo naproti budově Národního muzea. Stojí na trojúhelníkovém pozemku vedle podchodu ke stanici metra Muzeum, která propojuje linky A a C napříč městem. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a Hlavní nádraží je vzdáleno pouhou jednu stanici metrem. Budova nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu služeb. V přízemí naleznete kavárnu a nonstop studovnu, zatímco v budově sídlí i největší státní pojišťovna. Pro nájemce jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži. Pronajímatelná plocha 6 900 m² Prestižní adresa v centru Prahy Přímý přístup k metru a tramvajím Kancelářské prostory k pronájmu ihned: 3. NP 485 m² cena: 14,50-16 EUR/m² služby: 150 Kč/m² parkování: 140 EUR/místo Pro bližší informace a prohlídku mě prosím kontaktujte. Velikost: 485 m² Cena: 14,50-16 EUR/m² Služby: 150 Kč/m² Parkování: 140 EUR/místo Dostupnost: ihned Velikost: 485 m² Cena: 14,50-16 EUR/m² Služby: 150 Kč/m² Parkování: 140 EUR/místo Dostupnost: ihned

Hledáte pracovní místo v srdci Prahy, které kombinuje profesionální zázemí, pohodlí a výbornou dostupnost? Nabízíme k pronájmu pracovní židli ve sdílené, klidné a plně vybavené kanceláři jen pár kroků od stanice metra I. P. Pavlova. Tato lokalita patří mezi nejlépe dostupná místa v Praze - přímo na trase metra C, s množstvím tramvajových a autobusových spojů, a zároveň v pěší vzdálenosti od centra města, náplavky nebo Karlova náměstí. Ideální místo pro každého, kdo chce být v centru dění, ale zároveň potřebuje příjemné a soustředěné pracovní prostředí. Nájemné činí 4 000 Kč měsíčně a zahrnuje veškeré služby a vybavení: rychlý internet (Wi-Fi i pevné připojení), sdílenou tiskárnu, kuchyňku, konferenční místnost pro schůzky, energie a pravidelný úklid. Kancelář má příjemnou atmosféru, je světlá a klidná, vhodná pro práci bez zbytečného rušení. Místo je volné ihned. Pokud hledáte pohodlné a dobře situované pracovní zázemí v Praze, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si nezávaznou prohlídku. Rádi vás přivítáme osobně.

K dlouhodobému pronájmu jsou k dispozici atraktivní kancelářské prostory různých velikostí v reprezentativní administrativní budově přímo v srdci pražského Nového Města. Prostory jsou ve výborném technickém stavu a nabízejí komfortní a profesionální pracovní zázemí odpovídající nárokům moderních firem. Interiér kanceláří je vybaven novými podlahovými krytinami a zachovalými špaletovými okny, která přirozeně prosvětlují místnosti a podtrhují historický charakter budovy. Samozřejmostí je klimatizace, ústřední plynové vytápění a elektronická požární signalizace, které zajišťují pohodlí i bezpečnost nájemců. Budova je plně bezbariérová a disponuje výtahem, což zaručuje pohodlný přístup do všech pater. Vstup do objektu je možný nepřetržitě 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, včetně víkendů a svátků. V přízemí se nachází recepce, která přispívá k profesionálnímu dojmu a usnadňuje každodenní chod kanceláří. Nájemcům jsou dále k dispozici moderní kuchyňky a sociální zařízení. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro firmy, které hledají kvalitní flexibilní a dlouhodobé kancelářské řešení v prestižní lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Prostory a nájemné Pronajímatel nabízí klimatizované nebytové prostory ve 2. NP (s výtahem) v secesní vile, která nabízí typické historické prostorné místnosti s velkou plochou a vysokými stropy se štukovou výzdobou. Dostatek světla v interiérech zajišťuje nárožní poloha vily s jihozápadní orientací, vysokými členěnými obloukovými okny, které doplňují vnitřní prosklené dveře s dekorativními motivy secese. Vila, která je součástí komplexu AGORA FLORA nabízí celkem čtyři nadzemní podlaží, přičemž nabízený nebytový prostor o výměře 325 m2 se nachází ve 2.NP. Prostory jsou svým charakterem vhodné pro využití jako kanceláře, případně po rekolaudaci i jako ordinace lékařů. Popis objektu a lokalita Objekt „VILA“ je součástí multifunkčního komplexu AGORA FLORA, který vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. Komplex AGORA FLORA má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A - Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno: • bytové jednotky - 54 jednotek • nebytové prostory - kanceláře, maloobchod, relax • podzemní parkovací stání Komplex AGORA FLORA je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází mimo jiné: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • kancelářské prostory, • ordinace psychoterapeuta, • dětská herna/tělocvična The Little Gym • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů • ordinace zubních lékařů • klinika stomatologie a zubní hygieny, • psychoterapeutická klinika ALETHEA, • restaurace, kavárna, • půjčovna sportovních potřeb (lyže, kola), • servis jízdních kol Nájemné: cena k jednání, od 350,- Kč/m2/měsíc (bez DPH). K pronájmu: okamžitě (platí pro využití jako kancelářské prostory) Zálohy na služby (aktuální) : 145,- Kč/m2/měsíc vč. DPH (vč. záloh na vlastní spotřebu energií), zúčtovatelná záloha s ročním vyúčtováním Doba nájmu: nájemní smlouva na dobu určitou, min.3 roky. Jistota: Jistota ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na poskytované služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu. Indexace nájemného: roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ) Pronájem garážového stání je možný v podzemních garážích objektu. Technická specifikace nebytového prostoru: o elektrická energie, přívod teplé a studené vody o centrální vytápění o klimatizace o vlastní sociální zázemí o vstup do společných prostor na čipy o výtah (přímo do prostor) Vybavení budovy: o ostraha 24/7 o EPS, CCTV o vstup na čipy o podzemní garáže Pronajímatel je připraven: o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor o realizovat stavební úpravy prostor o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány

Přímý majitel nabízí k pronájmu nebytové prostory ve 2.NP s pronajímatelnou plochou o výměře 360 m2. Prostory se nacházejí ve 2.NP s výtahem se vstupem z pasáže objektu AGORA FLORA, která je spojnicí ulice Hradecké a Chrudimské. Nabízené prostory mají okna jak do pasáže tak i do vnitrobloku a jsou vhodné pro různé využití. S ohledem na původní využití jako studio HOT YOGY se prostory nabízí případnému zájemci o podobné využití (masážní studio, YOGA studio, pilates, apod.), po dohodě se stávajícím nájemcem, převzít zařízení a vybavení studia. Prostory jsou vhodné po rekolaudaci pro využití i jako kanceláře či zdravotnické zařízení. Počátek nájmu je možný okamžitě. Popis objektu a lokalita: Objekt Agora Flora vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno: • bytové jednotky - 54 jednotek • nebytové prostory - kanceláře, zdravotnická zařízení, maloobchod, relax • podzemní parkovací stání Komplex má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A - Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází mimo jiné: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • dětská herna/tělocvična The Little Gym • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů, • ordinace stomatologie a zubní hygieny, • psychoterapeutická klinika ALETHEA, • ordinace psychologů, • restaurace, • kavárna, • půjčovna sportovních potřeb (lyže, kola), • servis jízdních kol Vybavení budovy: • ostraha 24/7 • EPS, CCTV • vstup na čipy • možnost pronájmu garážích stání přímo v objektu Technická specifikace prostor: • elektrická energie, přívod teplé a studené vody, • vlastní sociální zázemí • vytápění, otvíravá okna Pronajímatel je připraven: • konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor • realizovat stavební úpravy prostor • zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány Nájemce neplatí provizi ! Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. Doba nájmu: nájemní smlouva na dobu určitou, min.3 roky. Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby. Pronájem garážového stání je možný v podzemních garážích objektu.

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory bývalých skladů Českých drah o rozloze 260 m2. Sklady se nacházejí ve -2.NP moderní budovy Churchill v garážích s možností vjezdu vozidel o maximální výšce 2 metry. Sklad je určen pouze pro archiv, budova je vybavena veškerými službami, jako recepce s ostrahou, kamerový systém a systém vstupních čipových karet. Objekt střežen v režimu 24/7. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, lokalita má výborné dopravní spojení, nedaleko stanice metra Hlavní nádraží.