Prodej dvoupokojový bytů - Dolní Počernice

Představujeme Vám tento byt k prodeji v klidné části obce v Praze. Jedná se o moderní byt 2+kk ve velmi dobrém stavu, který byl zkolaudován v roce 2020. Byt se nachází v jednopodlažním domě, ve kterém máte k dispozici celkem čtyři podlaží s výtahem, což oceníte zejména v případě, že preferujete bezbariérový přístup. Byt je situován na prvním patře a jeho užitná plocha činí příjemných 69,5 m2. K bytu náleží také zahrada o ploše 27 m2, která nabízí ideální prostor pro relaxaci. Tento byt je součástí smíšené zástavby a je vhodný pro pohodlné bydlení v osobním vlastnictví. Součástí prodeje je také parkovací stání a garáž, což je v tomto městském prostředí velkou výhodou. Byt není vybaven, což Vám dává možnost si ho zařídit dle vlastních představ. V okolí je k dispozici kvalitní infrastruktura se snadným přístupem k veřejné dopravě včetně vlaku, MHD, autobusů i hlavních silničních tahů. Byt je zařazen do energetické třídy B, což zaručuje nižší náklady na energie. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. K bytu je je nutné dokoupit parkovací místo v garáži. Ceny parkovacích míst se liší podle velikosti. Jednotka 103, pracovně A1.1.9.

Exkluzivně nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m2, který je situovaný ve třetím patře atypického, podsklepeného, zděného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklep. Bytový dům je situován na pozemku o celkové výměře 619 m2, zastavěná plocha je 408 m2 a je zde celkem 11 bytů. Byt působí svěžím a moderním dojmem, vzhledem k atypickému půdorysu se zde podařilo vytvořit působivý celek plný světla a prostoru. Majitel během posledních šesti let provedl dílčí úpravy interiéru, kompletně zařídil moderní kuchyňskou linku, byt je udržovaný a v dobrém technickém stavu. Samostatná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje samostatná, zánovní plynová kotelna se stacionárním bojlerem, veškerá tato technika je po celkové revitalizaci z roku 2022. Náklady spojené s užíváním bytu mimo spotřebu energií jsou 4200 Kč, z toho fond oprav celkem 975 Kč. Bytový dům je situovaný v místě plném zeleně a v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, MŠ,ZŠ. Kompletní občanské vybavení v místě, dopravní dostupnost díky frekventované vlakové stanici skvělá.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme světlý mezonetový byt o dispozici 2+1 a výměře 54,4 m², který se nachází ve 2. a 3. patře cihlového bytového domu v ulici Národních hrdinů v Praze - Dolních Počernicích. K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklep a možnost využívat společnou zahradu s posezením. Byt disponuje vstupní předsíní s vestavěným nábytkem na míru. Dále zde najdete koupelnu s vanou a toaletou a samostatnou kuchyň vybavenou spotřebiči (lednicí, myčkou nádobí, troubou, indukční varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s francouzským oknem s příjemným posezením pro chvíle s šálkem kávy. Na opačné části pokoje je umístěn pracovní kout. Schodiště odtud vede do ložnice. Jižní orientace dodává interiéru dostatek přirozeného světla. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi, kuchyň a ložnici prosvětlují střešní okna. Sklep o výměře 9,5 m² je umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku za posuvnou branou na dálkové ovládání. Parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně. Příjemným bonusem je společná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje společná domovní kotelna se dvěma plynovými kondenzačními kotli. Budova spadá do energetické třídy C - úsporná, což přispívá k příznivým nákladům na energie. Dolní Počernice nabízejí příjemné spojení zeleně a městského zázemí. V místě najdete základní i mateřskou školu, supermarket BILLA, lékárnu, poštu, knihovnu a restaurace. K procházkám láká zámecký park s Počernickým rybníkem i přírodní rezervace „V Pískovně“. Milovníci aktivního odpočinku ocení okolní cyklotrasy. Dopravní spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky (109 na metro B - Palmovka a 163 a 208 na metro A - Depo Hostivař). Autobusová zastávka je přímo před domem. Další možností je vlaková linka S1 ze zastávky Praha-Dolní Počernice (10 min. chůze) s přímým spojením na Masarykovo nádraží. Pokud hledáte světlý byt s vlastním parkováním a možností odpočinku v zeleni, pak tento byt stojí za Vaši pozornost. K dispozici je též virtuální prohlídka, kde si byt můžete „projít“ sami, stejně tak se na vás budu těšit při osobní prohlídce. Při financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji byt 197-07-021 s dispozicí 2+kk (53,6 m2) s lodžií (11,9 m2) v dokončeném projektu Viladomy Počernice v Praze 9 - Dolních Počernicích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Viladomy Počernice se nacházejí v klidné vilové čtvrti Prahy 9 - Dolní Počernice, nedaleko Velkého Počernického rybníku, který je spolu s přilehlým zámeckým parkem přírodní památkou. V osmi moderních nízkopodlažních viladomech vznikne celkem 164 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si přijdou nejen rodiny s dětmi, ale i singles a mladé páry. Všechny byty mají balkony, lodžie, terasy nebo prostorné předzahrádky a parkovací stání. Byty v nejvyšších patrech jsou vybaveny klimatizací a mají předokenní žaluzie.