Vânzare case - Bolehošť

Bolehošť je obec s cca 570 obyvateli a základní občanskou vybaveností cca 20 km východně od Hradce Králové. Soubor prodávaných nemovitostí tvoří hlavní budova bývalé obytné zemědělská usedlost s hospodářskou částí, samostatný menší dům původního vejminku, velká stodola, zahrada a zemědělské pozemky v okrajové části obce. Celková plocha pozemků, které tvoří jeden funkční celek, je 11.187 m2. Hlavní budova statku č.p. 50 je více než 100 let starý přízemní objekt, zděný převážně z kamenného opukového zdiva, krytý sedlovou střechou s pálenými taškami bobrovkami. Stropy jsou v části klenuté a v části dřevěné trámové. Dům není podsklepený, půda není obytně využita. Přízemí obsahuje část obytnou a část hospodářskou. Vytápění je lokální na tuhá paliva, voda je z obecního vodovodu, kanalizace není, elekro - 220/380 V. Dispozice obsahuje: obytný pokoj (27 m2), obytný pokoj (18 m2), halu (30 m2), kuchyň (20,5 m2), obytný pokoj (26,5 m2), obytný pokoj (21 m2), komoru a chodbu. V zadním traktu jsou původní chlévy a hospodářské prostory. Druhá menší stavba -původní vejminek č.p. 116 má zastavěnou plochu cca 170 m2, jde o nevyužívaný objekt stejné konstrukce jako hlavní budova. Objekt souží k uskladnění věcí, původní význam jednotlivých místností již není zřejmý. Třetím objektem v areálu je zděná stodola z opukového zdiva, s cihlovým přístavkem menšího chléva. K usedlosti v severní části navazuje rozlehlá neudržovaná zahrada, která přechází v trvalé travní porosty. Území kolem budov a navazující zahrada se nachází dle územního plánu obce v zastavitelné ploše- plochy smíšené obytné venkovské, tzn. v tomto území je možná i další výstavba tohoto charakteru. Zemědělská usedlost není památkově chráněná.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Lipiny (Bolehošť) s výbornou dostupností do Hradce Králové. Ideální volba pro rodinné bydlení kombinující soukromí, zahradu a pohodlí venkova. Základní parametry: - zastavěná plocha domu: 154 m - pozemek: 853 m - garáž součástí domu - kompletní rekonstrukce v roce 2000 - napojení na vodovod a kanalizaci + vlastní studna Dispozice: - přízemí - obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna s toaletou, technická místnost, komora, garáž - 1. NP - 4 obytné místnosti a toaleta Dům je vytápěn plynovým kotlem s ústředním topením a je průběžně udržovaný, připravený k pohodlnému bydlení. Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a zahradničení k dispozici je skleník, udírna a domek na nářadí. Lokalita: Bolehošť nabízí klidné venkovské bydlení s komunitní atmosférou a základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, pošta, sportovní vyžití). Výborná dopravní dostupnost (vlaková i autobusová zastávka) umožňuje pohodlné dojíždění do Hradce Králové i okolních měst. Dům je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.