Vânzare apartamente - Věkoše

Hledáte útulný byt na klidném místě s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 41,52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na adrese K Sokolovně 424/24. Dispozice bytu Byt nabízí prakticky řešenou dispozici: • vstupní chodba, • prostorný obývací pokoj, • samostatná kuchyň, • koupelna, • samostatné WC, • zasklená lodžie s příjemným výhledem. K bytu náleží také sklep. Celková plocha: 41,52 m² • Lodžie: 3,38 m² • Sklep: 2,48 m² Technické informace • byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, • ohřev teplé vody zajišťuje nová plynová karma, • podlahové krytiny tvoří linoleum, • nízký fond oprav pouze 1 245 Kč měsíčně. Dům po rozsáhlé revitalizaci Bytový dům prošel významnou modernizací: • nová střecha, • zateplení fasády i suterénu, • nový výtah, • nové rozvody, • nové vstupní dveře a zvonky, • vstup do domu pomocí čipu, • příprava na kamerový systém u vstupu. Lokalita, která má co nabídnout Velkou předností je výborná poloha. Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně, přitom máte vše potřebné doslova na dosah. V bezprostředním okolí najdete dětská hřiště, školu, školku, obchody i další služby. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud hledáte byt s nízkými provozními náklady, zasklenou lodžií, revitalizovaným domem a skvělou občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Jakub Koliáš

Hledáte nemovitost, kterou koupíte a od prvního dne budete mít zajištěný nájemní příjem bez nutnosti hledat nájemce? Investiční příležitost, která Vám nabídne to nejdůležitější - stabilního nájemce, pravidelný příjem a jistotu, že o nemovitost bude dlouhodobě dobře postaráno a kvalitní nemovitost bez nutnosti dalších investic. Nabízím k prodeji světlý a kompletně vybavený byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m², lodžií a sklepem. Byt je po rekonstrukci, nachází se v revitalizovaném bytovém domě a jeho součástí prodeje je také vytvoření nájemního vztahu se současnou majitelkou, kde bude zajištěn nájem na 10 a více let. Kupní cena: 5 699 000 Kč Nájemné: 14 000-16 000 Kč / měsíc (dle dohody) + poplatky a zálohy: 5 850 Kč / měsíc (energie a fond SVJ) Roční příjem z nájemného: 168 000-192 000 Kč Nájemné je možné dlouhodobě indexovat dle dohody a platné nájemní smlouvy. Kupující tak získává nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a nemusí po koupi řešit hledání nového nájemce, marketing, prohlídky ani období bez obsazenosti. Navíc o byt bude krásně postaráno a nehrozí poničení nebo znehodnocení bytu problémovým nájemníkem. Přednosti bytu: světlý byt 2+1 se šatnou o užitné ploše 59 m² lodžie 3,38 m² sklep 2,42 m² byt rekonstruovaný před 5 lety nová kuchyňská linka moderní vinylová podlaha kompletně vybavený a zařízený revitalizovaný bytový dům nový výtah fungující SVJ bez dluhů bezproblémové parkování v okolí bytového domu stabilní budoucí nájemce - momentální majitelka bytu Tato nabídka je vhodná především pro investora, který hledá dlouhodobé držení kvalitní nemovitosti se stabilním nájemním vztahem a příjmem od prvního dne a to bez starostí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat a rád Vám byt osobně představím.