Продажа квартир - Karlov

Prodej bytu 3+1, 120 m², Karlovy Vary - Drahovice, Blahoslavova Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o ploše 120 m² s balkonem a sklepem v osobním vlastnictví na adrese Blahoslavova 636/26a v žádané lokalitě Karlovy Vary - Drahovice. Byt se nachází v 6. patře s výtahem a má atypické, částečně podkrovní řešení s vysokými stropy, půlkruhovými okny a francouzskými dveřmi. Z oken jsou výhledy na všechny světové strany, včetně krásného výhledu na Krušné hory. Ze vstupní haly (6,49 m²) se vchází do chodby (7,18 m²), samostatného WC (1,77 m²) a do prostorného obývacího pokoje (30,06 m²). Na halu navazuje samostatná kuchyň (13,32 m²). Klidovou část bytu tvoří druhá chodba (5,26 m²), dvě velké ložnice (21,91 m² a 20,65 m²) a koupelna (9,02 m²). Byt doplňuje balkon (1,55 m²) a k bytu náleží sklep o výměře 3,44 m². Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje investice. Letos byl instalován nový plynový kondenzační kotel s chytrou regulací podle venkovní i vnitřní teploty a nově také klimatizace split se dvěma vnitřními jednotkami. Kotel i klimatizaci lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci. Nad většinou bytu se nachází obytný prostor sousedního mezonetu, díky čemuž byt neztrácí teplo. V patře jsou pouze dva byty, takže je zde klid a soukromí. Dům spravuje SVJ s 26 byty, které má na účtu naspořeno přibližně 2 mil. Kč. SVJ schválilo instalaci nového výtahu a rekonstrukci fasády včetně výměny oken. Průkaz energetické náročnosti: třída C. Kupující může převzít dlouhodobý pronájem parkovacího stání v podzemní garáži, které je pár kroků od výtahu a má bezbariérový přístup. To je v této lokalitě velká výhoda, protože garáže jsou jinak plně obsazené. Byt je pronajatý spolehlivému nájemci, který platí včas a se kterým je dobrá komunikace. Nájemní vztah přechází na kupujícího, takže byt nabízí okamžitý stabilní výnos. Pro zájemce o vlastní bydlení je možné domluvit podmínky uvolnění. Drahovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost: školu, školku, obchody Billa, Penny a Action, lékarna, řeznictví, čerpací stanice. Zastávka MHD je přímo u domu a do centra k Tržnici jsou to jen 3 zastávky. Horní Drahovice leží na výpadovce na Prahu, kam brzy povede dokončená dálnice D6. Prohlídky po domluvě s ohledem na nájemníka.

Nabízíme na prodej elegantní mezonetový byt v os. vlastnictví o podlahové ploše 142,7 m2 v Karlových Varech - Drahovicích. Byt umístěný ve 4. a 5. patře bytového komplexu „Dallas“ je vybaven výtahem a účelnou šachtou pro komunální odpad. Dispozice bytu je velmi praktická: z centrální příchozí haly (17,25 m2) se vchází do všech místností - na pravé straně nalezneme ložnici (14,2 m2) s praktickou šatnou (3,24 m2), odlehčené dřevěné schodiště vedoucí do patra, koupelnu (6,29 m2) s podlahovým vytápěním spolu s WC a kuchyň (9,9 m2) s malou komorou, kde je umístěn zcela nový plynový kotel Immergas na vytápění bytu a ohřev vody. Na levé straně chodby je vstup do obývacího pokoje (27,28 m2), velké jídelny (22,85 m2) se zasklenou zimní zahradou (3,3 m2) orientovanou na slunečný jihozápad, ze které je krásný výhled na panorama města. V patře je pak galerie (12,12 m2), ložnice (11,7 m2) s šatnou (3 m2) a další koupelna (8,21 m2) s WC. Byt zařízený s velkým vkusem a citem pro detail působí díky velkým střešním oknům a otevřenému prostoru vzdušným a světlým dojmem. Dům, kde se byt nachází, má svůj oplocený pozemek. Díky skvělé občanské vybavenosti - bezprostřední blízkost základní školy, mateřské školky, lékárny, kavárny přímo z druhé strany domu a nedalekých supermarketů Billa a Penny je byt vhodný jak pro rodinu s dětmi či luxusní víkendové bydlení pro náročné klienty hledající odpočinek od ruchu velkoměsta ve světoznámých lázní nabízejících léčivé prameny, aktivní odpočinek v překrásné okolní přírodě, kulturní i gastronomické zážitky. V obytném komplexu je možné si pronajmout parkovací místo, další parkování je možné v přilehlých ulicích. Spojení s centrem zajišťuje autobus MHD. Pokud hledáte neobyčejný a pohodlný byt, který Vás osloví svou variabilitou, pak je tato varianta určena právě Vám.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v 1.NP cihlového domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Karlových Varů, v klidné a oblíbené ulici Blahoslavova. Jedná se o atypický byt, který se skládá ze dvou pater. V horním patře jsou umístěny 2 pokoje (obývací pokoj, ložnice), kuchyň a koupelna s WC, schody přímo z bytu pak vedou do posledního z pokojů. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Součástí prodeje je prostorný zděný sklep, který může sloužit pro další ubytování, či jako pracovna, dílna. Otop a ohřev je řešen elektrickým kotlem a bojlerem. Je tak možné ovlivnit vlastní náklady. Menší cihlový dům se zahradou je revitalizován a nabízí klidné bydlení v krásné části města. Veškerá občanská vybavenost je v přímé blízkosti. Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma vyřídíme v rámci našich služeb.