Domy na prodej - Mladkov

RD č. p. 19 s užitnou plochou 63,77 m2, včetně pozemků o výměře 459 m2. Nemovitosti se nachází v katastrálním území a obci Mladkov, okres Ústí nad Orlicí. Jedná se o samostatně stojící objekt rodinného domu, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Jde o zděnou budovu, smíšené zdivo s kamenem, přístavba je dřevěná, zateplená, střecha je sedlová s krytinou z živičného šindele, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou dřevěné a chybějící. Fasáda je vápenná ve zhoršeném stavu. Okna jsou dřevěná, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby a laminátu. WC je splachovací, koupelna s neobezděnou vanou, umyvadlo. Vybavení kuchyně je se sporákem, vytápění je lokální kamny na pevná paliva, teplá voda je z boileru. Schody na půdu jsou dřevěné. Dispozičně jde o byt 2+kk. Stáří objektu se odhaduje na nejméně 100 roků. Před 13 lety byla provedena rekonstrukce střechy, v roce 2021 pak celková modernizace interiéru. Celkový stav je dobrý, celkové vybavení mírně podprůměrné. Dle zjištění reálného stavu na místě dřevěná přístavba zádveří, nyní koupelny, u rodinného domu č.p. 19 není zakreslena a evidována v katastru nemovitostí, jde zřejmě o přestavek na pozemku p.č. 354/2. Dům č.p. 19 je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Prodej probíhá na www.verejnedrazby.cz/A8053 Prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka: Jana Vašková, insolvenční řízení vedeno u Krajského soudu v Hradci Králové - pobočka v Pardubicích pod sp. zn. KSPA 60 INS 119/2024 Předmětem prodeje jsou věci nemovité se všemi součástmi a příslušenstvím, jako jeden celek, a to: - pozemek parc.č. St. 51/1, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba č.p. 19, rod. dům, v části obce Mladkov, - pozemek parc.č. 350, zahrada, - pozemek parc.č. 353/2, trvalý travní porost, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 30 pro katastrální území Mladkov a obec Mladkov, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím (veškeré shora uvedené nemovité věci se všemi součástmi a příslušenstvím se dále souhrnně nazývají jen jako „Předmět prodeje č. 1“). a dále věci nemovité se všemi součástmi a příslušenstvím, jako jeden celek, a to: - stavba č.p. 19, rod. dům, v části obce Mladkov, stavba stojí na pozemku parc.č. St. 51/1, zastavěná plocha a nádvoří, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 30 pro katastrální území Mladkov a obec Mladkov, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím (veškeré shora uvedené nemovité věci se všemi součástmi a příslušenstvím se dále souhrnně nazývají jen jako „Předmět prodeje č. 2“). Předmět prodeje č. 1 a Předmět prodeje č. 2 dále souhrnně jen jako „Předmět prodeje“. Celková užitná plocha činí 63,77 m2. Adrese: Mladkov 19, 561 67 Mladkov, Pardubický kraj. GPS: 50.0961042N, 16.6221269E Vyvolávací cena: 1,930.000,-Kč Obvyklá cena: 1,930.000,-Kč (rodinný dům 1,430.000,- Kč, pozemky 500.000,- Kč) Minimální příhoz: 5.000,-Kč

K prodeji je rodinný dům se zahradou v klidné podhorské obci Mladkov, nedaleko polských hranic, v turisticky atraktivní oblasti Orlických hor a Králického Sněžníku, malý kousek od Pastvinské přehrady. Jedná se o jednopodlažní, částečně podsklepenou stavbu s využitým podkrovím. Objekt je umístěn v mírném svahu, pozemek je přístupný ze dvou stran po obecní komunikaci. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci a je prodáván ve stavu k rekonstrukci. Aktuální dispozici přízemí tvoří zastřešená pavlač, kuchyně, dva pokoje, koupelna, WC a komora - je zde tedy samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem. V podkroví se pak nachází dvě menší jednotky 2+kk se společnou koupelnou a WC. Obec nabízí autobusové i vlakové spojení. K dispozici je obecní úřad, pošta, obchod, mateřská a základní škola, dětské hřiště. Okolní krajina nabízí širokou škálu možností pro sportovní, turistické a rekreační vyžití. Územím prochází hlavní turistická magistrála Orlických hor - Jiráskova horská cesta. Přímo z Mladkova vede naučná stezka mapující předválečné československé opevnění. V dojezdové vzdálenosti se nachází tvrz Bouda a tvrz Hanička. Velmi oblíbeným výletním místem je 10 km vzdálená Zemská brána. Mladkov je branou do turistických center Dolní Morava, Čenkovice, Pastviny.

Nabízíme k prodeji zavedenou výnosovou, stylovou a prostornou chalupu v obci Vlčkovice Mladkov v Orlických horách. Nemovitost je ideální nejen pro vlastní rekreaci a celoroční bydlení. Ale i jako zajímavá investiční příležitost s prokazatelnými příjmy z krátkodobých pronájmů. Nekupujete jen nemovitost, ale kompletně fungující a zavedené podnikání s okamžitým příjmem od prvního dne. Chalupa disponuje obytnou plochou 158 m² a stojí na pozemku o rozloze 1 277 m² Nabízí 4 samostatné pokoje s celkem 15 lůžky a velkorysý obývací pokoj s jídelnou, který tvoří srdce celé nemovitosti. Dominantou společenské části je krb, který vytváří příjemnou horskou atmosféru během chladnějších měsíců. K nadstandardnímu vybavení patří infra sauna a zastřešený bazén, díky kterým si můžete užívat odpočinek po celý rok bez ohledu na počasí. Nemovitost je dlouhodobě a velmi úspěšně provozována jako krátkodobé ubytování zaměřené především na rodiny s dětmi. Tomu odpovídá nejen dispozice domu, ale i charakter lokality, která nabízí bezpečné a klidné prostředí pro společně strávený čas. Prostorný oplocený pozemek poskytuje dostatek místa pro dětské hry, rodinné oslavy i relaxaci v soukromí. Chalupa je kompletně zařízená, prodej včetně celého vybavení, webu, profilů na portálech a nasmlouvaných rezervací. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití po celý rok. V blízkosti se nachází oblíbená Pastvinská přehrada vhodná ke koupání a vodním sportům. Milovníci zimních sportů ocení snadnou dostupnost areálů Ski Resort Buková hora, Ski dětský areál České Petrovice a Dolní Morava. V létě okolí láká na turistiku, cyklistiku, výlety do přírody i vodní radovánky. Velkou předností je již zavedený a fungující provoz krátkodobých pronájmů s výborným hodnocením hostů a stabilní klientelou rodin s dětmi. Nový majitel tak získá nejen krásnou nemovitost, ale také ověřený investiční projekt s okamžitým potenciálem výnosu. Doložitelný roční výnos z krátkodobých pronájmů 9,5 %. Místo, kde se spojuje pohodlí, aktivní odpočinek, rodinná atmosféra a investiční příležitost v srdci Orlických hor. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. MM Reality a jiné realitní kanceláře prosím nevolat a nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Petrovičky, spadající pod obec Mladkov, v krásném prostředí Orlických hor. Nemovitost prošla rekonstrukcí a nabízí příjemné zázemí jak pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití. Dům má dvě nadzemní podlaží.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří hlavní obytnou část domu. V patře jsou pak k dispozici dvě ložnice a mezonetový prostor. Lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody, ideální pro milovníky hor, turistiky a celoročního odpočinku. Domluvte si s námi svůj termín prohlídky.

Prodej chaty 94 m2 (užitná plocha), sklep/dílna 11 m2, pozemek 529 m2 Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Vox k prodeji velice vkusně zrekonstruovanou chatu, o aktuální dispozici 3 + 1, celkové výměře užitné plochy 94 m2, nacházející se ve velice vyhledávané lokalitě pro rekreaci, na pomezí Orlických hor, nedaleko Pastvinské přehrady, v údolí Tiché Orlice. Dům je situován do lokality uprostřed přírody, na polosamotu, s krásným výhledem do okolí, v bezprostřední blízkosti Tiché Orlice, což poskytuje ideální prostředí pro klidné a pohodové bydlení. Okolní příroda je rájem pro cyklovýlety, turistiku, houbaření, rybaření, vodácký sport, rekreaci u vody, v zimních měsících lyžování a další zábavu. Jako zajímavost se nabízí bezprostřední, občasné projíždění vláčku na místní trati. Prostorové uspořádání domu se skládá ze dvou obytných podlaží, přičemž 1.NP, o dispozici 2 +1, ze zádveří, chodby, velice prostorné kuchyně s krbovými kamny a novou kuchyňskou linkou, prostornou ložnicí, moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou, samostatného pokoje, technické místnosti/dílny a přístupem do historického sklepa. Ve 2.NP naleznete prostorný pokoj s terasou, chodbou a vstupem do dalších, potenciálně využitelných půdních prostor. Dům je obklopen nově zbudovanou, velkoryse řešenou terasou, která poskytuje příjemné posezení a dostatečný prostor při společenských/rodinných akcích. Rozvody elektřiny jsou kompletně nové, v provedení měď, voda je čerpána z vrtu, odpady svedeny do jímky. Vytápění domu je řešeno dvojicí krbových kamen (1x s napojením na průduchy), které bohatě splní požadavky majitelů na vytápění, vč. TUV. Další možností jsou elektrické přímotopy. Objekt je osazen novými plastovými okny. Dům je samostatně stojící, obklopen krásnou, udržovanou zahradou, s protékajícím potokem, který se vlévá bezprostředně pod hranicí pozemku do koryta Divoké Orlice. Zahrada poskytuje naprosté soukromí a klid (stranou všech komunikací), s celodenním sluncem a příjemným výhledem do okolní krajiny. Dům prošel v nedávné době zásadní rekonstrukcí, interiéry jsou velice vkusně vybaveny dřevěnými prvky a moderními kamny. Další, zatravněné pozemky v bezprostředním okolí chaty, je možné pronajmout dlouhodobě od ŽDC. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem se dozvědět více informací, tak mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání během prohlídek nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.