Sale apartments - Koryčany

Slunce na jídelním stole, ozdobné trámy nad hlavou a za okny krajina pod Chřiby. Takovou atmosféru byste v bytovém domě nečekali. Byt 3+kk o výměře 80 m² s balkonem v Koryčanech-Lískovci prošel kompletní rekonstrukcí, má novou kuchyň a vestavěný nábytek a čeká jen na to, až si přivezete své věci. Život se tu odehrává v obývacím pokoji s jídelnou (31,9 m²), který volně přechází do kuchyně (11,4 m²). Prostor je otočený k jihu a díky třem oknům a balkonovým dveřím je v něm světlo po celý den. Kuchyň je v moderním venkovském stylu, se šedými rámovými dvířky, prosklenými vitrínami, bílým obkladem a podsvícenou pracovní deskou. Nechybí vestavná trouba, varná deska, digestoř ani granitový dřez. Na velký jídelní stůl, u kterého se sejde celá rodina i s návštěvou, je tu místa dost. Obývací část uzavírá vestavěná úložná stěna přes celou šířku místnosti s dřevěným lamelovým panelem a nepřímým osvětlením. Schová knihy, hračky i všechno, co nemá být na očích. A ranní kávu si vypijete na zastřešeném balkoně s výhledem do zeleně. Dva samostatné pokoje (13,9 a 11 m²) poslouží jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Z ložnice se díváte přímo do krajiny a přes celou stěnu tu stojí šatní skříň s posuvnými dveřmi. Další vestavěná skříň je v chodbě, takže o úložný prostor tu nouze není. Koupelna a WC jsou oddělené. Celý byt drží jednotný styl: šedé stěny s bílými lištami, bílé dveře s černými klikami a teplé tóny dřeva. To nejcennější přitom na první pohled vidět není. Rekonstrukce šla do hloubky: nová elektroinstalace, topení, podlahy, dveře i podhledy se zapuštěnými světly. Obvodové stěny jsou zevnitř zateplené minerální izolací, takže v bytě panuje skvělá tepelná pohoda. Nic tu nevolá po opravě ani po další investici. Stejně dobře je na tom i dům: menší, se dvěma vchody, s novou fasádou, plastovými okny a novými balkony. Byt najdete ve 2. nadzemním podlaží, parkuje se přímo před domem. Patří k němu krytý dvůr s posezením a pod stromy, na které se díváte z okna, je místo na piknik i večer u ohně. Lískovec je klidná vesnice na úpatí Chřibů. Do lesa dojdete pěšky za pár minut, tenisové kurty máte na dohled a děti mají ve vsi hřiště. Koryčany se školkou, školou, obchody, poštou a koupalištěm leží dva kilometry odtud. Do Kyjova dojedete zhruba za 20 minut a na hlavní tah Brno - Uherské Hradiště se napojíte pár minut od domu. Za cenu malého bytu ve městě tu máte tři pokoje, balkon a les na dosah. Byt sedne rodině, která chce bydlet hned a bez starostí s rekonstrukcí, i páru, který rád vymění ruch města za klid a přírodu. Pusťte si videoprohlídku a pak přijeďte osobně - teprve na místě poznáte, jak dobře se tu bydlí. Zavolejte, rádi vás bytem provedeme. Údaje v inzerátu mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Při více zájemcích si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bytová jednotka č. 268/12, ul. Masarykova 268, Koryčany Byt 2+kk v podkroví s balkonem a sklepní kójí. Vstup ze společné chodby domu do chodby bytu, pokoj s vikýřem, kuchyň s vikýřem navazující na pokoj s balkonem, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umývadlem, dlažbou, obkladem, kotlem, Veluxem, samostatné WC s dlažbou, bez obkladu. K bytu patří sklepní kóje v podzemním podlaží. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 731/10134 na společných částech budovy. Do vybavení bytu patří plynový kotel, radiátory, vana, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa s nádrží, míchací baterie, pokojový termostat, zvonek, domácí telefon, vodoměr. Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, rozvod etážového topení, odpadu, elektroinstalace, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). K vlastnictví bytu dále patří nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken. Celková plocha s příslušenstvím dle KN je: 73,1 m2 Pokoj - 22,00 m2, pokoj - 22,70 m2, chodba - 8,30 m2, koupelna - 6,80 m2, sklep - 3,1 m2, balkon - 3,7 m2, kuchyň - 9,20 m2, WC - 1,00 m2 (Balkón 3,7 m2 se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky). Užitná plocha celkem: 70,94 m2 Atypický zděný bytový dům u hlavní průjezdné komunikace obcí, naproti bývalému areálu továrny Koryna. Jedná se o krajní pravý vchod v komplexu bytových domů, který tvoří samostatnou budovu s patnácti jednotkami. Dům osazený v mírném svahu, částečně podsklepený, v podzemním podlaží jsou společné prostory - chodby, schodiště, kočárkárna, místnost s plynoměry, vodoměry, sušárna. Od ulice tři nebytové jednotky. 1. až 3. nadzemní podlaží po čtyřech bytech, poslední patro řešené jako podkroví. Členitá střecha s vikýři i střešními okny, s bonským šindelem. Budova nezateplená, plastové výplně, bez výtahu, schodiště betonové s dlažbou, společné chodby v patrech s dlažbou, sklepy s betonem, zdivo YTONG, stropy betonové monolytické. V podzemním podlaží vyčleněné sklepní kóje ke všem bytům, dřevěné laťkové příčky a dveře. Byty na patrech nad sebou jsou vždy shodného půdorysu ohraničeného vnitřním lícem obvodových konstrukcí bytu. Ve vnitřním uspořádání místností jednotlivých bytů jsou drobné odchylky. Z chodby nejvyššího patra je výlez stahovacím žebříkem do volného půdního prostoru. Byty jsou vesměs užívané, ocenění je provedeno ke stavu základního vybavení, dle požadavku současného majitele. Do vybavení si provedli nájemci na vlastní náklady. Základní vybavení všech bytů - kompletní sociální zařízení se zařizovacími předměty, s dlažbou, obkladem. Kuchyně bez linky, vnitřní dveře s kovovými zárubněmi, betonové podlahy, plastové výplně, plynový kombinovaný kotel v každém bytě, balkon v každém bytě, v některých bytech navíc lodžie. Ke každému bytu patří podíl na společných částech budovy a podíl na zastavěném pozemku ve výši dle velikosti bytu dle evidence v katastru. Sklepní kóje jsou započteny v podlahové ploše příslušné bytové jednotky. Budova vykazuje spíše zanedbanou údržbu. Byla vyměněna okna v bytech a kondenzační plynové kotle. Po tomto zásahu si obyvatelé stěžují na zvýšený rozsah plísní v bytech. Tato skutečnost byla doložena fotodokumentací. Dům není zateplený a velikost radiátorů se v některých případech jeví nedostatečná. Balkony jsou v neudržovaném stavu, místy s chybějící dlažbou nebo spárováním, bez obnovovaných nátěrů, se zatékáním. U štítové stěny není zakončena nopova folie, vnější parapety u sklepních oken byly instalovaný dodatečně, u nebytové jednotky ze zadní strany domu nejsou dosud. V místnosti s plynoměry se projevuje vzlínající vlhkost. Střešní okno ve společných prostorách schodiště nejde dovřít, nefunguje automatické ovládání. Při výměně kotlů došlo i k výměně komínů, které byly v blízkosti hromosvodu poškozeny bleskem, zatím neopraveno. Střešní krytina bonský šindel se průběžně uvolňuje a odpadává, stejně tak poškozené části balkonů. Bonský šindel je ze strany od silnice pokrytý zelenou vrstvou, je okem viditelná výrazná degradace materiá

Bytová jednotka č. 268/5, ul. Masarykova 268, Koryčany Byt 2,5+kk v 2. NP s balkony a sklepní kójí. Vstup ze společné chodby domu do chodby bytu, pokoj, kuchyně, pokoj s balkonem a půl pokoj zkosený prostor s balkonem, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, dlažbou, obkladem, kotlem, samostatné WC s dlažbou, obkladem. K bytu patří sklepní kóje v podzemním podlaží. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 815/10134 na společných částech budovy. Do vybavení patří plynový kotel, radiátory, vana, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa s nádrží, míchací baterie, pokojový termostat, zvonek, domácí telefon, vodoměr. Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, rozvod etážového topení, odpadu, elektroinstalace, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). K vlastnictví bytu dále patří nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken. Celková plocha s příslušenstvím dle KN je: 81,5 m2 Kuchyně - 9,60 m2, pokoj - 22,80 m2, pokoj - 7,80 m2, chodba 8,30 m2, koupelna - 6,60 m2, WC - 0,90 m2, sklep - 3,1 m2, balkon č. 1 - 3,7 m2, balkon č. 2 - 1,5 m2, pokoj - 22,40 m2 (Balkón č. 1 3,7 m2 a balkon č. 2 1,5 m2 se nezapočítávají do celkové podlahové plochy BJ). Užitná plocha celkem: 79,6 m2 Atypický zděný bytový dům u hlavní průjezdné komunikace obcí, naproti bývalému areálu továrny Koryna. Jedná se o krajní pravý vchod v komplexu bytových domů, který tvoří samostatnou budovu s patnácti jednotkami. Dům osazený v mírném svahu, částečně podsklepený, v podzemním podlaží jsou společné prostory - chodby, schodiště, kočárkárna, místnost s plynoměry, vodoměry, sušárna. Od ulice tři nebytové jednotky. 1. až 3. nadzemní podlaží po čtyřech bytech, poslední patro řešené jako podkroví. Členitá střecha s vikýři i střešními okny, s bonským šindelem. Budova nezateplená, plastové výplně, bez výtahu, schodiště betonové s dlažbou, společné chodby v patrech s dlažbou, sklepy s betonem, zdivo YTONG, stropy betonové monolytické. V podzemním podlaží vyčleněné sklepní kóje ke všem bytům, dřevěné laťkové příčky a dveře. Byty na patrech nad sebou jsou vždy shodného půdorysu ohraničeného vnitřním lícem obvodových konstrukcí bytu. Ve vnitřním uspořádání místností jednotlivých bytů jsou drobné odchylky. Z chodby nejvyššího patra je výlez stahovacím žebříkem do volného půdního prostoru. Byty jsou vesměs užívané, ocenění je provedeno ke stavu základního vybavení, dle požadavku současného majitele. Do vybavení si provedli nájemci na vlastní náklady. Základní vybavení všech bytů - kompletní sociální zařízení se zařizovacími předměty, s dlažbou, obkladem. Kuchyně bez linky, vnitřní dveře s kovovými zárubněmi, betonové podlahy, plastové výplně, plynový kombinovaný kotel v každém bytě, balkon v každém bytě, v některých bytech navíc lodžie. Ke každému bytu patří podíl na společných částech budovy a podíl na zastavěném pozemku ve výši dle velikosti bytu dle evidence v katastru. Sklepní kóje jsou započteny v podlahové ploše příslušné bytové jednotky. Budova vykazuje spíše zanedbanou údržbu. Byla vyměněna okna v bytech a kondenzační plynové kotle. Po tomto zásahu si obyvatelé stěžují na zvýšený rozsah plísní v bytech. Tato skutečnost byla doložena fotodokumentací. Dům není zateplený a velikost radiátorů se v některých případech jeví nedostatečná. Balkony jsou v neudržovaném stavu, místy s chybějící dlažbou nebo spárováním, bez obnovovaných nátěrů, se zatékáním. U štítové stěny není zakončena nopova folie, vnější parapety u sklepních oken byly instalovaný dodatečně, u nebytové jednotky ze zadní strany domu nejsou dosud. V místnosti s plynoměry se projevuje vzlínající vlhkost. Střešní okno ve společných prostorách schodiště nejde dovřít, nefunguje automatické ovládání. Při výměně kotlů došlo i k výměně komínů, které byly v blízkosti hromosvodu poškozeny bleskem, zatím neopraveno. Střešní krytina bonský šindel se průběžně uvolňuje a odpadává, stejně tak poškozené části balkonů. Bonský šindel je ze strany od silnice pokrytý zelenou vrstvou,

Nabízíme prostorný byt v klidném prostředí, přitom s veškerou občanskou vybaveností jen několik minut od domova. Byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkovou užitnou plochou 77,8 m² se nachází v klidné části Lískovce, místní části města Koryčany. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Součástí bytu je balkon, podíl na zahrádce s posezením a sklep. Byt je součástí udržovaného bytového domu se smíšenou konstrukcí (kombinace zděné a dřevěné části). Dům prošel zateplením, které přispívá k vyššímu komfortu bydlení i nižším nákladům na vytápění. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Lískovec nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené přírodou Chřibů. Milovníci turistiky, cyklistiky i historie ocení blízkost oblíbených výletních míst, jako jsou hrad Cimburk, Koryčanská přehrada, zámek Koryčany a mnoho dalších přírodních i kulturních zajímavostí v okolí. Jen několik minut jízdy od domu se nachází město Koryčany, kde naleznete občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, lékaře, lékárny, pošty i dalších služeb pro každodenní život. Kupujícímu budou k dispozici veškeré důležité informace o hospodaření SVJ, technickém stavu domu, vyúčtování služeb a nákladech na bydlení. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem a v případě zájmu vám zajistíme služby zkušeného hypotečního specialisty. Pokud hledáte prostorný byt v příjemném prostředí, který nabízí dostatek místa, klidnou lokalitu a výbornou dostupnost služeb, rád vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výrazné snížení ceny! Nabízíme k prodeji byt 2+1 po rekonstrukci na ulici Kyjovská v Koryčanech, který zaujme především svou příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním a pocitem útulného bydlení. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost, protože byt je pronajmut. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí dvoupodlažního domu a nabízí užitnou plochu cca 62,9 m². Už při vstupu jde vidět, že prošel rekonstrukcí s důrazem na pohodlné každodenní fungování. Dominantou bytu je prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou do tvaru U, která nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní část. Kuchyň je vybavena vestavěnou elektrickou troubou a indukční varnou deskou. Z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje a dále do ložnice. Velkým benefitem bytu je také prosvětlená šatna, která poskytuje opravdu velkorysý úložný prostor a příjemně doplňuje dispozici celého bytu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je spojena s WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V celém bytě je instalováno LED osvětlení. Byt je velmi udržovaný, útulný a nabízí bydlení bez nutnosti větších investic. Ulice Kyjovská patří mezi dobře dostupné části Koryčan a navazuje přímo na centrum města. V blízkosti se nachází zámek Koryčany, obchody, služby i další občanská vybavenost. Samotné Koryčany nabízí velmi dobrou dostupnost směrem na Kroměříž, Brno, Kyjov i Uherské Hradiště. Výhodou je také rychlé napojení na komunikaci E50 vzdálenou přibližně 10 km. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Při rychlém jednání možná sleva. Hledáte kombinaci pohodlí bytu a výhod rodinného domu? Právě pro vás máme v nabídce jedinečnou dvoupodlažní bytovou jednotku 4+1 o rozloze cca 149 m², umístěnou v cihlovém domě se čtyřmi samostatnými byty - ve středu města Koryčany. Prostřední bytová jednotka, kde vás nadchnou světlé pokoje s vysokými stropy a obloukovitými okny. V přízemí se nachází: - vstupní chodba, - kuchyně s jídelnou, - velkorysý obývací pokoj, - koupelna s WC, - zasklená veranda. V patře najdete tři samostatné pokoje a příjemnou terasu orientovanou do dvorní části. Byt je částečně podsklepený. Součástí bytu je uzavřený dvůr, ideální prostor pro trávení volného času s rodinou. Dále je zde dílna pro kutily a letní kuchyně. Velkou výhodou je zahrada (cca 108 m2) se zadním příjezdem, kde je možnost pohodlného parkování auta. Koryčany leží na trase mezi Kroměříží a Uherským Hradištěm. Je to klidné město v srdci Chřibů, ideální pro pohodové bydlení s dobrou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, aj.) a množstvím letních i zimních aktivit v okolí. Tento byt má kouzlo, které se jen tak nevidí. Tak nečekejte dlouho, ať vám tato nemovitost neuteče.