Продажа квартир - Zarazice

Hledáte klidné bydlení s nízkými provozními náklady, výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k prodeji útulný a chytře řešený byt 2+kk o užitné ploše 45,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Zemědělská 264 ve Veselí nad Moravou. Dispozice a vybavení bytu: Vstupní chodba: Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s velkou vestavěnou skříní, která nabízí skvělý úložný prostor. Samostatné WC a šatna/kout: Z chodby je přístupné samostatné WC. Na opačné straně se nachází praktická menší místnost, kterou lze využít jako šatnu, spací kout nebo malý dětský pokojíček. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Hlavní obytná místnost je velkoryse koncipována jako obývací pokoj s jídelnou a rohovým kuchyňským koutem. Na tuto část navazuje koupelna vybavená vanou. Ložnice: Druhý prostorný pokoj slouží jako klidná ložnice. Sklep: K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep o výměře 10,5 m². Pozemek: K bytu navíc náleží pozemek, který lze po geodetickém vyměření připsat k jednotce. Energetická efektivita a nízké náklady: Vytápění je řešeno dvěma plynovými přímotopnými topidly s odtahem spalin přes zeď a automatickou regulací. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (50 l). Obrovská výhoda: Platíte pouze skutečnou spotřebovanou energii, zcela odpadají fixní a procentní náklady na dálkové vytápění. Celkové poplatky za elektřinu, vodu a plyn nepřevyšují 2 000 Kč měsíčně. Byt má nové elektrické rozvody (světelný i zásuvkový okruh). Aktuálně je zařazen v energetické třídě E, v následujících dvou letech je naplánováno kompletní zateplení domu. Lokalita a okolí: Byt se nachází v klidné a žádané části na okraji města. Okolí nabízí perfektní zázemí pro rodiny s dětmi i seniory: Doprava: Parkovací místo přímo u domu, vlaková a autobusová zastávka vzdálená pouhých 500 m. Občanská vybavenost: Mateřská škola a dvě dětské hřiště v těsné blízkosti, Penny Market cca 800 m, v dosahu zdravotní středisko i kompletní síť obchodů a služeb. Volný čas a příroda: Hned u domu začíná cyklostezka. Město Veselí nad Moravou nabízí nádherný zámecký park, sportovní víceúčelová hřiště, tenisové kurty, štěrkové jezero vhodné ke koupání i rybolovu a přístaviště Baťova kanálu. Pravidelně se zde konají kulturní akce a otevřené vinné sklepy. Ideální volba pro mladou rodinu hledající startovací bydlení nebo pro ty, kteří touží po klidném a ekonomicky nenáročném domově. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v cihlovém domě v klidné části Veselí nad Moravou. Byt se nachází v prvním patře jednopodlažního objektu a celková podlahová plocha nemovitosti činí 72 m² (užitná plocha bytu je 61 m²). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají tiché a příjemné bydlení s výbornou dopravní dostupností v blízkosti vlakového nádraží i autobusových spojů. K bytu náleží lodžie o rozloze 3 m², nadstandardně velký sklep s plochou 11 m² a vlastní garáž pro jedno auto, která zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Pro milovníky odpočinku nebo rodiny s dětmi je velkým benefitem vlastní zahrada o výměře 125 m². Součástí zahrady je také praktická přístavba, která rozšiřuje možnosti využití tohoto prostoru pro relaxaci či uskladnění zahradního vybavení. Celková kupní cena za nemovitost a veškeré příslušenství činí 4 630 000 Kč. Tato částka se skládá z ceny za bytovou jednotku ve výši 3 980 000 Kč, garáže v hodnotě 400 000 Kč a zahrady s přístavbou v hodnotě 250 000 Kč. Prodej je realizován jako jeden funkční celek, který novému majiteli zajistí kompletní zázemí včetně vlastního pozemku a parkování. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí krásný výhled do okolí. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte bydlení, které kombinuje výhody bytu se soukromím vlastní zahrady a garáže, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám vše ukážeme osobně na prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.