Vânzare apartamente - Chocerady

Moderní novostavba: Mezonetový byt se zahradou 4+kk v Choceradech s dojezdem do 30 minut do Prahy Tento prostorný mezonet v osobním vlastnictví s vlastní zahradou, terasou a balkonem je ideální volbou pro ty, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení v klidu Posázaví. Lokalita Chocerad leží na těsné hranici okresu Praha-východ a oblasti Praha-jih (sjezd D1 Mirošovice/Ondřejov), což zajišťuje perfektní dostupnost metropole. Dům se nachází v příjemné původní zástavbě, která zaručuje klidný charakter okolí. Koncepce pouhých dvou jednotek v domě navíc zajišťuje maximální soukromí a komorní atmosféru. Vzhledem k tomuto uspořádání nabízíme po dohodě také možnost odkoupení celého objektu, což představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení či investici. Díky strategické poloze Chocerad získáte domov s plnou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu hlavního města. Proč si vybrat tuto jednotku? • Venkovní prostor: Vlastní zahrada s terasou (velkoformátová dlažba) a unikátní balkon (19 m²) s panoramatickým výhledem na údolí řeky Sázavy. • Prémiové materiály: Fasáda z přírodního kamene (Travertin) a modřínu, podlahové vytápění, izolační trojskla a schodiště z jasanového dřeva. • Technologie a úspory: Nízkoenergetická novostavba s vlastním tepelným čerpadlem. Budova je připravena na instalaci fotovoltaiky a klimatizace (příprava rozvodů), což zajišťuje energetickou soběstačnost. • Parkování: Ke každé jednotce náleží dvě parkovací stání přímo u objektu. Dispozice a parametry (užitná plocha 142 m²) : • Přízemí: Prosvětlený obývací pokoj (29 m²) se vstupem na terasu, vstupní hala, samostatné WC a technické zázemí. • Patro: Master ložnice s vlastní koupelnou, dva další pokoje se společnou koupelnou. Všechny místnosti mají velkoformátová francouzská okna se vstupem na balkon. • Příslušenství: Zahrada s retenční nádrží na dešťovou vodu. Dostupnost a občanská vybavenost: • Lokalita: Obec Chocerady leží v malebném údolí Sázavy - ideální pro cyklistiku, turistiku a relaxaci. • Školy: Mateřská a základní škola přímo v Choceradech, další ZŠ v sousedním Ondřejově (5 min autem). Doprava do Prahy (PID): • Autem: Dálnice D1 (exit 21 nebo 29) - Praha- Chodov za 20 minut. Alternativní trasa přes Říčany a Uhříněves. • Bus: Přímá linka 383 na metro Háje (linka C). • Vlak: Spojení na Prahu hlavní nádraží (přestup Čerčany). Energetická náročnost: Třída B - velmi úsporná. Pokud pro koupi tohoto domu potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s celým procesem i návazným financováním pomůžeme. Kompletní právní servis je samozřejmostí. Přijeďte se přesvědčit osobně, rádi vám vše ukážeme a lokalitu představíme.