Venda de casas - Poteč

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Poteč, nedaleko Valašských Klobouk, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 202 m² a nabízí přibližně 85 m² užitné plochy ve dvou podlažích. Konstrukce domu je převážně zděná, částečně ze smíšeného zdiva. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna, chodba a další menší místnost, kterou lze do budoucna využít například jako pracovnu, šatnu či komoru. V patře jsou k dispozici další dvě místnosti. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, pro odpad slouží septik. Koupelna je vybavena vanou, WC je v současné době suché. Vytápění bylo řešeno lokálními kamny. Dům je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Právě ta však budoucímu majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení od základů podle vlastních požadavků, včetně úpravy dispozice a modernizace technického zázemí. Součástí nemovitosti je také menší dvorek se zahrádkou a hospodářským zázemím. Výhodou je poloha v menší obci s dosahem Valašských Klobouk s veškerou občanskou vybaveností, díky čemuž může být nemovitost zajímavá jak pro trvalé bydlení, tak například jako chalupa či víkendové zázemí. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

VENKOVSKÝ DŮM V BÍLÝCH KARPATECH Poteč u Valašských Klobouk Víkendy na venkově, delší pobyty v přírodě, nebo vlastní domov s osobitým charakterem. V Poteči, přibližně 3 km od Valašských Klobouk, 25 km od Vsetína a 40 km od Zlína, nabízíme rodinný dům s přiznanými trámy, zahradou a stodolou. Dnes slouží především jako chalupa, je však zkolaudovaný jako rodinný dům a lze jej využívat také k celoročnímu bydlení. Výhodou je také možnost financování standardním hypotečním úvěrem, podle podmínek a posouzení konkrétní banky. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s jeho vyřízením. PRO VÍKENDY I KAŽDODENNÍ ŽIVOT Dům nabízí přibližně 78 m² stávající užitné plochy a stojí na pozemku o výměře 748 m². V přízemí najdete hlavní obytnou místnost, kuchyň s jídelním prostorem, další pokoj, předsíň, technické zázemí a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí domu je také kamenný sklep a podkrovní prostor využívaný ke spaní a odpočinku. Současné uspořádání ocení zejména jednotlivec nebo pár, pro víkendové a prázdninové pobyty také rodina. Dům můžete využívat v současné podobě a postupně jej přizpůsobovat svým potřebám. PODKROVÍ JAKO MOŽNOST DO BUDOUCNA Další prostor nabízí dosud nevyužitá část podkroví. Podle předběžného návrhu by se celková plocha po vestavbě mohla zvýšit přibližně na 118 m². Konkrétní řešení, realizovatelnost a výsledná plocha závisejí na technickém posouzení, projektu a potřebných povoleních. NAPOJENÍ NA SÍTĚ A VLASTNÍ STUDNA Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Navíc má vlastní studnu. Hlavní obytná místnost je vytápěna plynem, ostatní prostory především kamny v kuchyni. Ta mají plotnu, troubu a prosklené ohniště. K vaření slouží také elektrická dvouplotýnková deska. Dům má nová plastová okna, žulové parapety a okapy. ZAHRADA, STODOLA A PARKOVÁNÍ Na zahradě rostou ovocné stromy a keře. Nabízí prostor pro posezení, zahradničení i odpočinek. Velká stodola se zásobou palivového dřeva poslouží k uskladnění zahradního vybavení, kol nebo materiálu pro vaše zájmy. K prodeji patří rovněž pozemek před domem u příjezdové komunikace, využitelný k parkování. Nemovitost se nachází v zástavbě obce mimo hlavní silnici, s okolními domy v blízkém sousedství. PŘÍRODA I SLUŽBY NA DOSAH Okolí nabízí procházky, výlety do Bílých Karpat i cyklostezku BEVLAVA. Obchody, školy, zdravotní péči a další služby najdete v nedalekých Valašských Kloboukách. Přímo v Poteči je mateřská škola. Fotografie zachycují skutečný stav. Označené vizualizace kuchyně, exteriéru a podkroví představují inspiraci pro možné úpravy, nikoli současný stav ani schválený projekt. OSLOVIL VÁS TENTO DŮM? Rád vám zašlu odkaz na webovou stránku nemovitosti s dalšími fotografiemi, půdorysy a videoprohlídkou. Veškeré detaily vám sdělím po telefonu nebo při osobní prohlídce. Neváhejte mi napsat nebo zavolat.