Продажа трехкомнатных квартир - Nový Bydžov

Nabízíme ke koupi prostornou připravovanou bytovou jednotku o výměře přibližně 96,5 m² v rodinném domě v klidné části Nového Bydžova, v ulici Al. Jiráska. Jednotka je nyní v rekonstrukci a bude připravena k nastěhování v prosinci 2026. Rekonstrukce zahrne nové bílé výmalby a novou plovoucí podlahu v obytných místnostech. Kuchyňská linka, dispozice i charakter interiéru zůstávají zachovány. Představu o budoucím stavu ukazují přiložené vizualizace. Dispozici tvoří velký obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, vnitřní chodba a úložné prostory. Výměra nezahrnuje společný vstupní prostor domu. K bytu náleží také venkovní posezení s krbem, které nabízí příjemné soukromí pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Jedná se o zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici - byt nabídne velkorysý prostor, soukromí rodinného domu a možnost nastěhování do čerstvě upraveného interiéru ještě letos. Pro více informací, prohlídku současného stavu a představení rozsahu rekonstrukce mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 78 m² Brožíkova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové Stylové bydlení s potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Moravského Předměstí, v ulici Brožíkova. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, skvělé dostupnosti a blízkosti přírody. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné každodenní užívání bez omezení. Dům prošel kompletní modernizací, která zvyšuje jeho dlouhodobou investiční hodnotu. Interiér bytu je v původním, avšak dobře udržovaném stavu. To nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ - od moderní rekonstrukce až po nadčasový design na míru. Dispozice je velmi praktická: tři samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí, zatímco oddělená kuchyně a prostorná vstupní chodba podtrhují funkčnost celého prostoru. Příjemným benefitem je balkon. Samozřejmostí je také sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru. Lokalita je jedním z hlavních lákadel této nabídky. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Zároveň oceníte blízkost zeleně, lesů a cyklostezek, které vybízejí k aktivnímu odpočinku i relaxaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako dlouhodobě atraktivní investice.

Prodáme prostorný a dobře orientovaný byt 3+1 s balkónem v Hradci Králové v ulici Čajkovského. S podlahovou plochou cca 80 m2 (+ sklep 2.5 m2) je jednotka v osobním vlastnictví situována ve 4. patře zděného domu bez výtahu a je k nastěhování do 30 dnů od úhrady kupní ceny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v pečlivě udržovaném stavu. Dispozici tvoří centrální chodba s dostatkem místa pro vestavné skříně, tři neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělené WC a balkón. Hlavní předností bytu je jeho orientace. Ložnice (11,6 m²), kuchyně (9,8 m²) i dětský pokoj (13,7 m²) směřují do klidné severovýchodní zatravněné části s výhledem do korun stromů. Obývací pokoj (21,6 m²) je orientován na jihozápad a nabízí možnost doplnit předokenní žaluzie. Prostorný balkón o ploše 5,9 m² s výhledem do zeleně pojme i posezení. V koupelně (4 m², nová dlažba) je prostor pro pračku i sušičku, do kuchyně se vejde jídelní stůl pro čtyři osoby, vaří se na plynu + horkovzduch. Na podlahách jsou dubové parkety - zčásti již zrenovované, zčásti ve velmi zachovalém stavu chráněny pod koberci. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, elektroinstalace je původní. Plastová okna (servis oken a dveří proveden v roce 2025) jsou orientována na jihozápad a severovýchod. Teplo i teplá voda jsou dodávány dálkově z elektráren Opatovice (žádný kotel ani bojler). K dispozici je vysokorychlostní internet po optické síti. K bytu dále patří sklep a kolárna přístupná přímo z úrovně chodníku. Dům je průběžně udržován z vlastních prostředků ve fondu oprav. Proběhla výměna venkovních i vnitřních vchodových dveří a poštovních schránek, v roce 2014 montáž a úprava otopné soustavy, v roce 2018 nové povrchy podlah společných prostor a v roce 2025 revize střechy bez závad a osazení nových měřidel tepla a vody s dálkovým odečtem. Občanská vybavenost je v místě výborná. Zastávka MHD i mateřská škola jsou minutu pěší chůze, supermarket, pošta a bowling do dvou minut, obchodní centrum Futurum v docházkové vzdálenosti. Od domu je výborný přístup do hradeckých lesů. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Prodej bytu 3+kk/Balkon, 75 m 2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v Praze 9 - Vysočany. Byt je převážně v původním stavu - Kuchyňský kout s kombinovaným sporákem, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, stoupačky v plastu, plastová okna, ohřev vody pomocí nového bojleru, na podlahách koberce a dlažba. Orientace oken na SZ a JV. K bytu náleží balkon a sklep. Dům bez výtahu je po úpravách - Nová fasáda, nová střecha, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůze na metro B zast. Vysočanská. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prémiový byt 3+kk s terasou v Rybově ulici Někdo hledá byt na dobré adrese, někdo prostor k nadechnutí a někdo zkrátka místo, kde se dá žít ve velkém stylu. V Rybově ulici, jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové, na vás čeká byt 3+kk, který tohle všechno spojuje. Samotná obytná plocha měří 88 m², k tomu ale patří velkorysá terasa o rozloze 108 m². Dohromady tak máte k dispozici bezmála 200 m² plochy - dost na to, abyste si venkovní prostor užili opravdu naplno. Terasa je srdcem celé nabídky. Díky přesahu sousední terasy je tu navíc možnost vybudovat zimní zahradu a proměnit ji tak v příjemné zázemí po celý rok. O vytápění se stará dálkový teplovod z Opatovic rozvedený do radiátorů. Na patře navíc najdete komoru pro pohodlné uskladnění. K bytu si navíc můžete dokoupit parkovací místo v garáži, takže o pohodlí je postaráno. Rybova ulice patří k nejoblíbenějším lokalitám v Hradci Králové. V blízkém okolí najdete to nejlepší, co město nabízí - během pár minut jste na Hradečnici, ve Futuru nebo třeba na tenise či padelu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119903.

Nabízíme k prodeji nádherný, zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 83,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Durychova v Hradci Králové. Díky praktické dispozici, velikosti a poloze je byt ideální volbou pro pohodlné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Zároveň se jedná o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost jako investici k dlouhodobému pronájmu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, ložnice, dětský pokoj propojený se šatnou, koupelna, samostatné WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ložnice je orientovaná na jihovýchod, zatímco obývací pokoj a dětský pokoj na severozápad. K bytu dále náleží sklepní kóje a dvě prostorné lodžie, každá o výměře 3,5 m², přičemž jedna je přístupná z dětského pokoje a jedna z ložnice. Praktickým prvkem bytu je šatna o výměře 3,5 m², která je vybavena policovým systémem a poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, plastová okna s vnitřními žaluziemi a částečně vyměněné radiátory. Stoupačky v domě jsou vyměněné a vedené v plastu. Podlahy jsou řešeny vinylem v dekoru dřeva a v koupelně je položena dlažba. Kuchyňská linka je vybavena nerezovým dřezem, plynovým sporákem, myčkou a lednicí značky Gorenje. V koupelně se nachází vana, samostatný sprchový kout, umyvadlová skříňka a prostor s přípojkou na pračku. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží jedenáctipodlažního panelového domu. Dům je zateplený a revitalizovaný. V loňském roce zde byla dokončena oprava fasády, při které zároveň došlo k rozšíření lodžií. V domě jsou k dispozici dva výtahy, společná kolárna a kočárkárna. Společné prostory jsou pro zvýšení bezpečnosti monitorovány kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná. Průkaz energetické náročnosti budovy máme k dispozici k doložení. Vytápění bytu je zajištěno dálkově, přičemž plyn je do bytu zaveden a využíván pro vaření na plynovém sporáku. Velkým benefitem je žádaná lokalita, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň dostatkem zeleně v okolí. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. V blízkém dosahu je také OC Futurum, kde najdete širokou škálu obchodů a služeb, hypermarket, restaurace, kavárny, kino i další možnosti volnočasového vyžití. Nedaleké Novohradecké lesy vybízí k procházkám, bruslení nebo jízdě na kole a jsou velkým benefitem života v této části Hradce Králové. Výhodou je navíc skvělá dostupnost městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti od domu je k dispozici několik zastávek autobusových a trolejbusových linek, které zajišťují pohodlné spojení do centra města i dalších částí Hradce Králové. Parkování je možné zdarma přímo před domem a v přilehlých ulicích. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 3+1 o celkové velikosti 80,85 m² se zasklenou lodžií 4,47 m² a sklepem 2,93 m². Užitná plocha bytu bez lodžie a sklepa činí 73,45 m² Aktuální dispozici 3+1 je možné změnit na 3+kk nebo rozšířit až na 4+kk. Byt tak nabízí široké možnosti úprav a je vhodný i pro vícečlennou rodinu. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené části Hradce Králové - Malšovicích, v ulici Čajkovského. Jedná se o středový byt s jižně orientovaným obývacím pokojem a zasklenou lodžií, ze které je příjemný výhled do zeleně. Ve fondu oprav je naspořeno přibližně 2,5 mil. Kč a SVJ nesplácí žádný úvěr. Byt je v původním stavu, včetně elektroinstalace. V minulosti byla vyměněná plastová okna s trojskly a byt je čerstvě vymalovaný. Do bytu je přivedený optický kabel pro internet i nový datový kabel na zvonky. Velkou výhodou je také nově přivedený přívod elektřiny, který usnadňuje budoucí rekonstrukci elektroinstalace. Měsíční zálohy činí celkem: 4.380 Kč (fond oprav: 1.500 Kč, správa+dálkové měření vytápění a vody: 305 Kč, úklid spol. prostoru: 167 Kč, topení: 998 Kč, teplá voda: 601 Kč, studená voda: 695 Kč, el. spol. prostor: 34 Kč, STA: 20 Kč, pojištění: 60 Kč). Dům je dobře udržovaný - byla provedena nová elektroinstalace společných prostor, a to včetně výměny osvětlení. V prosinci 2025 proběhlo vyčištění odpadů ve všech bytech i v celém domě. Energetická náročnost budovy (PENB) je C (Úsporná). Za domem se nachází park a prostorné dětské hřiště. Parkování je možné zdarma před domem. V okolí je veškerá občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete hradecké lesy, školku, školu, obchodní centrum Futurum, obchody, restaurace, autobusové zastávky, dětská hřiště a další služby. V letních měsících jistě oceníte také nedaleké koupaliště Flošna, které nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě, v blízkosti zeleně, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Hradce Králové.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o obytné ploše přibližně 74 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v Hradci Králové, v bezprostřední blízkosti fakultní nemocnice. K bytu navíc náleží dvě velké lodžie o velikosti přibližně 6 m² a sklep 2 m². Byt prošel průběžnou rekonstrukcí. Elektroinstalace je v mědi, rozvody plynu jsou rovněž v mědi a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. SVJ je prosperující a dům není zatížen úvěrem. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 5 193 Kč a záloha na elektřinu cca 1 000 Kč. Vytápění je ústřední. Velkou výhodou je výborná poloha s rychlou dostupností do centra města, v těsné blízkosti nemocnice a kompletní občanské vybavenosti. S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Pokud hledáte krásný byt v Hradci Králové, který nevyžaduje další investice, rád Vám ho osobně představím na prohlídce. Budu se těšit na setkání. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 89213.

Prodej vkusně zrekonstruovaného bytu 3+1 s krytým parkováním a možností zahrady - Nový Bydžov, Husova třída Hledáte prostorný byt bez nutnosti dalších investic, s parkováním, zahradou na dosah a jen pár minut chůze od centra města? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 75 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu se třemi nadzemními podlažími na Husově třídě v Novém Bydžově. Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Poslední modernizace proběhla v roce 2025, kdy byla instalována nová kuchyňská linka. Interiér nabízí praktickou dispozici, prostorný a světlý obývací pokoj, kvalitní podlahy a příjemnou atmosféru, která z něj dělá ideální domov pro rodinu i pár. O komfort bydlení se stará moderní elektrokotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou společné venkovní prostory ve dvoře. K dispozici jsou praktické úložné prostory, sklep o výměře 5 m² a především kryté parkování pro dvě osobní auta, které je v této lokalitě skutečným nadstandardem. Novému majiteli se navíc nabízí možnost dokoupení přilehlé zahrádky, ideální pro relaxaci, zahradničení nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Vstup do domu je orientován na západ, zatímco zahrada se nachází na východní straně, kde si můžete vychutnat ranní slunce i klidné chvíle u kávy. Hlavní přednosti bytu: - byt 3+1 v osobním vlastnictví - podlahová plocha 75 m² - sklep o výměře 5 m² - 1. nadzemní podlaží cihlového domu - byt po rekonstrukci, nová kuchyň z roku 2025 - prostorný a světlý obývací pokoj - kvalitní podlahy - moderní elektrokotel pro vytápění i ohřev teplé vody - klidná lokalita v blízkosti centra města - společný dvůr s úložnými prostory - kryté parkování pro dvě osobní auta - možnost dokoupení zahrádky v prostoru za společným dvorem Nový Bydžov je oblíbené východočeské město s kompletní občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou pro rodinný život. Najdete zde mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportovní areály i kulturní vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťuje železniční i autobusová doprava směrem na Hradec Králové, Jičín i Prahu. Husova třída patří mezi vyhledávané části města. Nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň pohodlnou docházkovou vzdálenost do centra, což ocení rodiny s dětmi, páry i senioři. Pokud hledáte prostorný byt s promyšlenou dispozicí, kvalitním technickým stavem, vlastním sklepem, pohodlným parkováním a možností získat i vlastní zahrádku, pak je tato nabídka výjimečnou příležitostí. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tento byt Vás svou atmosférou i praktickým řešením jistě příjemně překvapí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte výjimečný, prostorný byt, který se v této oblasti a v tomto domě prodává většinou tak 1x za rok? Jeden takový tu pro Vás aktuálně máme, a to s dispozicí 3+kk (3+1), který se nachází v 5. patře novějšího bytového domu s výtahem, na ulici Jana Masaryka v Hradci Králové - lokalitě, která dlouhodobě patří mezi vyhledávané adresy v tomto městě. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, který přirozeně tvoří srdce celého domova. Každý pokoj nabízí dostatek soukromí i prostoru pro pohodlný rodinný život. Ať už hledáte bydlení pro rodinu s dětmi nebo chcete prostorný byt bez kompromisů, tak tento splní očekávání i náročnějších zájemců. Velkou předností je také lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen klid po náročném dni, dále jedna komora v bytě a druhá hned vedle bytu na patře. Celková plocha bytu činí 103,62 m2, a to včetně obou komor (7,32 m2 a 3,30 m2) a lodžie (4,8 m2) Nespornou výhodou je, že přímo v přízemí domu je supermarket Albert k případnému každodennímu nákupu a blízkost obchodního domu Futurum a třídy Edvarda Beneše činí toto místo skvělým. Lokalita, která má dá se říci všechno. Jen několik minut od domu najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaře i zastávky MHD, díky kterým získáte výborné napojení na centrum města. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Prodej energeticky úsporného bytu v exkluzivní čtvrti Malšovice! Byt s výhledem do zeleně, 3+1, 78 m². Možnost změny dispozice na 4kk ! Hledáte klidné rodinné bydlení na dosah lesa, ale zároveň s rychlou dostupností do centra? Tento prostorný a velmi světlý byt s lodžií vás překvapí svou atmosférou, výhledem i praktickým uspořádáním. Byt se nachází ve 3. patře. z cihel kvalitně postaveného domu, v oblíbené lokalitě ulice Čajkovského. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientovány na jih, do vzrostlé zeleně. Proto je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a vzdušně. Při zateplení fasády majitel připlatil za instalaci schránek pro před okenní žaluzie nad všemi okny v bytě. Možná instalace žaluzií zvýší tepelný komfort v bytě v letních měsících. Dispozice a parametry • podlahová plocha bytu 70,87 m² • lodžie 4,32 m² • prostorný sklep 3,53 m² v úrovni vstupu do domu, bez jediného schodu • osobní vlastnictví • možnost okamžitého nastěhování Byt nabízí: • prostorný obývací pokoj • 2 samostatné pokoje • samostatnou kuchyň (možnost linku přemístit do obývacího pokoje) • koupelnu s vanou i sprchovým koutem • samostatné WC • velkou chodbu s dostatkem úložného prostoru Byt prošel před 12-ti lety rekonstrukcí, elektřina v mědi. Bytový dům je aktuálně kompletně zateplován, což přinese vyšší komfort bydlení i nižší náklady na energie. Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná! V bezprostředním okolí najdete: • školy a školky • obchody a služby • restaurace • zastávku MHD téměř před domem • cyklostezky, lesy a možnosti sportovního vyžití • bezproblémové parkování přímo u domu Nový Hradec Králové patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. Pokud hledáte byt, který nabízí kombinaci prostoru, světla, klidného okolí a skvělé lokality pro rodinné bydlení, či investici, rádi vám nemovitost představíme.