Σπίτια προς πώληση - Sovínky

Bydlení v klidném prostředí na okraji zástavby, kde za domem navazuje les a okolní příroda, ale zároveň máte město na dosah. Nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 ve Vrchbělé, která je součástí Bělé pod Bezdězem v okrese Mladá Boleslav. Centrum Bělé pod Bezdězem s kompletní občanskou vybaveností je jen několik minut jízdy autem a autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Zastavěná plocha a nádvoří činí 152 m², celková výměra pozemku je 1 193 m². Pozemek nabízí dostatek místa pro zahradu, odpočinek i další využití podle vlastních představ. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro parkování a manipulaci. Na pozemku se nachází prostorný přístřešek, pod který se vejdou dvě větší osobní vozidla, dodávka nebo menší technika. Nemovitost je tak vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale pro podnikání nebo kombinaci práce a domova. Dům je rozdělen na obytnou a technickou část. Technická část zahrnuje kotelnu a dílnu, na kterou navazuje zastřešená pergola vhodná k posezení. Na zahradě je další pergola s přívodem elektřiny, vhodná pro posezení nebo grilování. V letech 2023 až 2025 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha nad dílnou a kotelnou, zateplení střechy nad obytnou částí i fasády šedým polystyrenem, osazena plastová okna s dvojskly, nové okapy a oplocení. Vznikla také terasa orientovaná na jihovýchod se vstupem přímo z kuchyně. V koupelně byly provedeny nové rozvody. Interiér nabízí kombinaci nové dlažby, vinylových a plovoucích podlah. Kuchyňská linka je z roku 2023 a elektroinstalace v přízemí je provedena v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na pelety a dřevo s akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů. Dům má vlastní vrtanou studnu, odpad je sveden do jímky a měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně 5 500 Kč.V přízemí se nachází předsíň, prostorná chodba se vstupem do sklepa a komory, samostatné WC, koupelna, kuchyně se vstupem na terasu, obývací pokoj a ložnice. V podkroví jsou dva pokoje a vstup na půdu, kde je možné vybudovat další obytný prostor. Za domem končí okolní zástavba a navazuje les a příroda. Lokalita navazuje na oblast Ralsko, vyhledávanou pro sport i rekreaci. V blízkosti se nachází sportovně-rekreační areál Vrchbělá s cyklostezkami a zázemím pro volný čas. V krátké dojezdové vzdálenosti je Máchovo jezero a dominantou kraje je hrad Bezděz. Bělá pod Bezdězem nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, poštu i koupaliště. Výborná je dostupnost do Mladé Boleslavi i směrem na Českou Lípu. Dům se prodává včetně kompletního vybavení a zařízení zahrnutého v kupní ceně a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí nabídky je automatická virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete celý dům pohodlně projít z domova ještě před osobní prohlídkou a získat přesnou představu o dispozici i celkovém stavu nemovitosti. V případě financování koupě hypotečním úvěrem vám ráda zajistím kompletní hypoteční servis a pomohu najít vhodné řešení podle vašich potřeb. PENB A - mimořádně úsporné bydlení. ‌

POZN. PENB SE TEPRVE ZPRACOVÁVÁ, PROTO JE PROZATÍM UVEDENÁ TŘÍDA G! + Polosamota, klidné prostředí obklopené přírodou. + Větší město na dosah Dům stojí v malé vesničce Čížovky (část obce Petkovy) vzdálené 11 km od Mladé Boleslavi. Na dosah od domu jsou rozlehlé lesy a několik rybníků vhodných jak na rybaření tak i koupání. Okolo domu nebudou do budoucna žádné jiné domy ani jiná výstavba, jelikož se jedná o chráněné území Přírodní park Čížovky. Dům je vhodný např. i pro milovníky přírody a klidného bydlení. Dům Moderní dřevostavba RD Rýmařov (typ Largo 85) z roku 2017 nabízí útulné a nízkonákladové bydlení s možností půdní vestavby dalších dvou pokojů. - zastavěná plocha samotného domu: 90 m2 - podlahová plocha domu: 75 m2 - celková plocha pozemku: 886 m2 s možností rozšíření - plocha zahrady: 796 m2 - rok výstavby domu: 2017 - konstrukce domu: dřevostavba (RD Rýmařov, typ Largo 85) - střešní krytina: pálená taška - půda nabízející prostor k rozšíření obytných místností - dispozice domu: 3+kk+větší technická místnost - okna: plastová okna - vytápění: elektrokotel a krbová kamna - zdroj vody: vrtaná studna - odvod odpadních vod: jímka Dopravní dostupnost Obec Petkovy, část Čížovky je dopravně dostupná autem nebo autobusem. Z domu dojedete během 10 minut do Mladé Boleslavi, kde je nájezd na dálnici D10 (Mladá Boleslav - Praha) a přímo od domu budete do 50 minut v Praze na Černém mostě. Je zde i výborná dostupnost autem na hranici Českého ráje - 20 minut. Občanská vybavenost Základní občanská vybavenost - obchod, restaurace, obecní úřad je v části obce Petkovy a další občanská vybavenost je pak v okolních obcích nebo v Mladé Boleslavi. Naplánujte si procházku po zdejších přírodních parcích a navštivte s námi dům, kde najdete božský klid.