Venda de casas - Srbín

Prodej novostavby RD 4+kk, 139,7 m², pozemek 854 m², Mukařov - Srbín Popis: Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího přízemního rodinného domu 4+kk s garáží na pozemku o výměře 854 m². Dům stojí v klidné rezidenční zástavbě v Pomněnkové ulici v obci Mukařov - Srbín, přibližně 10 minut autem od Říčan. Stavba je dokončená a k nastěhování prakticky ihned. Zbývá pouze výběr a osazení kuchyňské linky, kterou si nový majitel zvolí podle svých představ. Dispozice Dům je jednopodlažní s užitnou plochou 139,7 m² a garáží 19,5 m². Základem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 48,8 m² a výstupem na terasu. Dále jsou zde tři pokoje (14,7 m², 12,1 m² a 12,1 m²), dvě koupelny s WC (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem), vstupní hala, spojovací chodby, technická místnost a spíž za kuchyní. Všechny obytné místnosti jsou orientované na jihozápad. Velké prosklené portály a vyšší stropy s pohledovým monolitickým stropem zajišťují dostatek denního světla. Konstrukce a technické vybavení Zdivo je z cihel Porotherm tloušťky 44 cm plněných minerální vatou. Střecha je plochá a okna jsou hliníková s trojsklem. Na oknech jsou instalovány venkovní žaluzie. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, doplněné krbem s výměníkem, který v topné sezóně ohřívá vodu v zásobníku a snižuje tím provozní náklady. Ve všech obytných místnostech je klimatizace. V pokojích jsou dřevěné podlahy a v ostatních prostorách je keramická dlažba. Dům je napojen na vodovodní řád, tlakovou kanalizaci, elektřinu a optický internet. Energetická náročnost budovy je v třídě B. Dům je také připravený na instalaci fotovoltaické elektrárny a kamerového systému. Pozemek a parkování Zahrada o ploše 634 m² je orientovaná na jihozápad. Přední plot je vystavěn z gabionu. Zahrada je zatím je bez výsadby, takže ji lze od začátku uspořádat podle vlastních potřeb. K parkování slouží garáž pro jedno auto. Zároveň je zde možnost stání před garáží či před domem. Z boční části pozemku je samostatný vjezd s možností dalšího parkování. Lokalita a dopravní dostupnost Z Mukařova jezdí autobusy směr Praha - Háje a Opatov. V Říčanech je možné přestoupit na vlak, kde cesta na Hlavní nádraží trvá zhruba 25 minut. Do centra Prahy je to autem 30 až 45 minut. V okolí Říčan se dostavuje Pražský okruh D0, který po dokončení dále zlepší napojení na dálniční síť. Občanská vybavenost a okolí Základní škola v Mukařově je 15 minut chůze (5 minut autem). V Říčanech jsou čtyři základní školy a dvě gymnázia, dostupné do 15 minut autem. Nejbližší supermarkety: Penny cca 4 minuty, Lidl cca 7 minut autem. V okolí jsou lesy, přírodní rezervace Voděradské bučiny, hvězdárna Ondřejov, síť cyklostezek a mnoho dalšího. Další informace Cena domu je uvedena v dokončeném stavu - bodová světla v obývacím pokoji a kk, světla v pokojích, travnatý porost na zahradě. Dům je v aktuálním stavu k dokončení dle obrazu svému (např. : zahraní domek, bazén, jiná interiérová světla,. ), v ceně není kk. Osobní vlastnictví. Přímý prodej bez realitní kanceláře. Rádi vás provedeme, prohlídku je možné domluvit telefonicky. Technický popis domu: Jednopodlažní zděná konstrukce z vatových cihle Porotherm 440 mm, vnitřní štukové omítky Konstrukce stropu - železobetová deska tl. 250 mm vč. monolitických překladů Stření pláš tvořen systémovou folií a spádovými polystyrény Podlahové krytiny - dlažba, v ložnici a pokojích dřevo Okenní výplně hliníkové profily a trojska, do všech obytných místnosti posuvné HS portály Předokenní žaluzie vč. aplikace a dálkového ovládaní Příprava pro kuchyň vč. odkouření digestoře Vnitřní vybavení koupelen - geberit, grohe Vytápění - TČ + krb s teplovodním výměníkem a akumulační nádrží Klimatizace ve všech obytných místnostech Napojení na inženýrské sítě - vodovodní řád a tlaková kanalizace, elektřina a optický internet Rozvody datových kabelů vč. STA, příprava pro napojení optického internetu Příprava pro fotovoltaiku - trasování a vývody na střechu Dešťová kanalizace vč. jímky a vsaku Elektřina - Příprava pro zahradní domek, závlahu, případně bazénová technologie Kabelový rozvod pro kamerový systém Opl

Moderní bungalov 4+kk se zahradou - Mukařov u Říčan. Nabízím k prodeji samostatně stojící bungalov o dispozici 4+kk s užitnou plochou 156 m², + terasa 41 m² a pozemkem 835 m² v klidné části Mukařova - Srbíně. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nabízí pohodlné bydlení bez schodů s dobrou dostupností do Říčan i Prahy. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 61 m² a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále jsou k dispozici tři ložnice, samostatná šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, další samostatné WC a technická místnost. Úložný prostor doplňuje částečně pochozí půda. Vybavení a přednosti domu: - Dřevěné podlahy a velkoformátová okna s předokenními žaluziemi. - Podlahové vytápění v celém domě a tepelné čerpadlo. - Vestavěný nábytek na míru a částečné zařízení zahrnuté v ceně. - Zabezpečovací systém a příprava na kamery. - Prostorná terasa s vířivkou, která je součástí prodeje. - Parkování pro tři auta na vlastním pozemku. - Projekt zahrady připravený k realizaci. V Mukařově najdete školu, školky, obchody, restaurace i další služby. Okolní příroda nabízí prostor pro procházky, sport a odpočinek. Cena: 17 990 000 Kč. Ráda vám dům osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Viktoria Kánová +420 736 645 355

Hledáte prostorné, luxusní a reprezentativní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Prahy? Představujeme vám výjimečnou vilu v oblíbeném Mukařově na Praze-východ, která nabízí velkorysý prostor, soukromí a pohodlí pro celou rodinu. Vila disponuje užitnou plochou cca 379 m² a celkovou podlahovou plochou 410,6 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Nabízí několik prostorných pokojů a ložnic, komfortní společenské zázemí, koupelny, technické místnosti a další prostory pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí domu je také balkon a velkým benefitem je i garáž o velikosti 19 m², která poskytuje pohodlné parkování přímo v domě. K příjemnému trávení volného času vybízí také terasa, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce. Mukařov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v příjemném prostředí a pohodlné dostupnosti hlavního města. Vila je skvělou volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na pozemku 880 m² v klidné ulici Mukařova u Říčan, Srbíně. Místo kousek od hranice Prahy, zároveň obklopené lesy a přírodou. Dům je prostorný a členěný do 3 podlaží. Přízemí domu (76,44 m²) je využíváno jako technické zázemí budovy a garáž. Ve druhém podlaží (83,15 m²) domu je obytná část - 3 pokoje, kuchyně s komorou, koupelna a balkon. V podkroví domu se nachází místnost a zkosená půda pro skladování věcí. Vytápění domu je možné jak plynovým kotlem, tak kotlem na dřevo. Voda je aktuálně čerpána ze studny v zahradě, ale lze se připojit i na vodovod, který je přiveden do domu. Možné řešení interiéru domu rekonstrukcí nabízíme ve vizualizacích. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení s prostornou zahradou se vzrostlými stromy, v původní vilové části obce (žádný satelit) a vynikající dostupností do Prahy. Financování hypotékou je možné a rádi Vám s ním pomůžeme. Budu se těšit, až Vás domem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v obci Mukařov, část obce Srbín, s okrasnou zahradou. Jedná se o cihlový dům s podlahovou plochou 66m2 s možností vybudovat další dva pokoje v podkroví. Interiér domu je po rekonstrukci včetně rozvodů a jsou zde k dispozici veškeré sítě. V tuto chvíli se dům napojuje na obecní tlakovou kanalizaci. Na pozemku se nachází patrová technická budova s garáží, která se dá využít jako skladovací prostor, nebo k rozvoji Vašeho podnikání. Napadá mě zde ještě možnost zdemolovat stávající stavby a díky velkému pozemku, můžete naplno využít potenciál pro velký dům, případně i pro Váš investiční záměr. Na pozemku se nacházejí veškeré inženýrské sítě. Dle platného územního plánu, ke kterému Vám rádi zašleme detailní informace do mailu. MINIMÁLNÍ VELIKOST PARCELY: - RD: 700 m2 v zastavěném území (platí pro nově oddělované parcely) 1000 m2 v zastavitelném území - Dvojdům: 550 m2 na polovinu dvojdomu v zastavěném území (oddělením parcely se nesmí stávající pozemek zmenšit pod 700 m2) 600 m2 v zastavitelném území - Viladům (max. 6 bytových jednotek): 1200 m2 v zastavěném území (oddělením nové parcely se nesmí stávající pozemek zmenšit pod 700 m2) 1400 m2 v zastavitelném území - Samostatné objekty občanské vybavenosti a administrativy: 1100 m2 v zastavěném území (oddělením nové parcely se nesmí stávající pozemek zmenšit pod 700 m2) 1200 m2 v zastavitelném území Pokud budete chtít dělat nějaké změny, tak vám v rámci financování můžeme pomoci získat dotaci z nového dotačního programu s názvem „Oprav dům po babičce", který pokryje 50 % způsobilých výdajů a obdržet můžete i finanční bonusy - a to vše ještě před samotnou renovací (celkem až 1 milión korun). Na detaily se neváhejte zeptat. Celková občanská vybavenost obce je na vysoké úrovni - nachází se zde několik kadeřnictví, pedikura, manikura, fitness, masáže, atd., je zde několik sportovních hřišť pro děti i dospělé. Přímo v obci ordinují dva praktičtí lékaři, lékař pro děti a dorost, je zde zubní ordinace i veterinární klinika. V okolí Mukařova se rozkládají louky a lesy (NPP Voděradské bučiny), které jsou protkány jak stezkami pro pěší, tak cyklostezkami. Příroda v okolí domů je velmi vhodná ke sportovnímu vyžití. Stejně tak Vás však bude vybízet k pěším procházkám a houbaření v okolních lesích. Rádi Vám pomůžeme i s případným financováním. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Chcete stavět novostavbu nebo rekonstruovat objekt na výjimečně velkém pozemku s absolutním soukromím? Nabízíme k prodeji rodinný dům s přiděleným číslem popisným a vedlejší stavbou na uceleném souboru pozemků o výměře 2 876 m² v žádané lokalitě Srbín (obec Mukařov), okres Praha-východ. Stávající stavby na pozemku (určeno k rekonstrukci či demolici): Na pozemku se nacházejí dva objekty určené ke kompletní rekonstrukci či demolici pro uvolnění místa pro vaši novostavbu: Rodinný dům č.p. 41 (na parcele st. 310): Původní dům má zastavěnou plochu cca 53 m² a stojí na stavební parcele o výměře 119 m². Obrovskou výhodou je platné číslo popisné - zjednodušuje financování hypotékou a urychluje schvalovací procesy na úřadech. Vedlejší stavba bez č.p./č.ev. (na parcele st. 975): Samostatný objekt se zastavěnou plochou 52 m² (veden jako jiná stavba). Nabízí perfektní základ pro budoucí garáž, dílnu, zahradní domek, wellness nebo zázemí pro podnikání. Rozlehlá zahrada: Okolní pozemky tvoří zahradu o výměře 2 705 m² se vzrostlou zelení a naprostým klidem. Inženýrské sítě: Elektřina: Zavedena přímo na pozemku. Voda: Zajištěna z vlastní funkční studny na pozemku. Kanalizace: Odpady jsou svedeny do vlastní jímky. Plyn: Na pozemek není zaveden. Unikátní výhoda: Flexibilní využití díky zóně "SM" Podle platného územního plánu je celá plocha vedena jako SM - Plochy smíšené obytné - městské: Klidné rodinné bydlení: Výstavba nového rodinného domu (případně i více domů v závislosti na projektu). Bydlení i podnikání pod jednou střechou: Zóna legálně umožňuje v domě či na pozemku provozovat nerušící služby (ordinace, kanceláře, kosmetický salon, obchod či řemeslo). Lokalita a občanská vybavenost: Srbín a Mukařov nabízejí kompletní zázemí pro rodinný život: MŠ, ZŠ, lékař, lékárna, supermarket, restaurace, sportoviště. Autobusový spoj na metro "C" Háje je v docházkové vzdálenosti. Autem jste v Říčanech za 10 minut a na okraji Prahy do 20 minut. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím prostřednictvím formuláře u inzerce. Ozvu se vám zpět pro domluvení termínu prohlídky. Těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete bydlet jen kousek od Prahy, mít veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň si užívat klid a přírodu hned za domem? Pak pro vás máme výjimečnou nabídku. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 229,8 m², který stojí na pozemku o velikosti 1 080 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení a splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje velmi úsporný provoz. O komfort a nízké náklady se starají dva nezávislé systémy vytápění - plynový kotel a tepelné čerpadlo doplněné o solární panely s baterií o kapacitě 10 kW a přípravou na nabíjení elektromobilu. Samozřejmostí je napojení na veřejnou kanalizaci. Dům je vybaven moderními technologiemi pro maximální pohodlí a bezpečí: kamerový systém, zabezpečovací zařízení, videotelefon, dálkově ovládaná vrata i garáž. Údržbu zahrady vám usnadní robotická sekačka. Dominantou exteriéru je nový bazén o velikosti 30 m² s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, a příjemné venkovní posezení ideální pro relaxaci i rodinná setkání. Zahrada s okrasnými rostlinami poskytuje dostatek soukromí. Dům je vhodný také pro dvougenerační bydlení s možností flexibilního uspořádání vnitřních prostor. V přízemí se nachází vybavená posilovna (16,6 m²), která potěší milovníky aktivního životního stylu. O útulnou atmosféru v chladnějších měsících se postará krb v obytné části domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a přírody. V okolí najdete rozsáhlé lesy, například národní přírodní rezervaci Voděradské bučiny či lesy v Žernovce, které jsou perfektní pro procházky, běh nebo cyklovýlety. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení směr Říčany a Praha-Háje a kompletní občanská vybavenost - obchody, mateřská i základní škola a oblíbené restaurace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto jedinečným domem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý řadový dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné a žádané lokalitě v obci Mukařov, nedaleko Říčan. Dům je situován v slepé ulici, což zajišťuje naprostý klid a bezpečí pro rodinu s dětmi. Dispozice domu: Přízemí: Vstupní hala se samostatnou toaletou a schodištěm do patra. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále je zde praktická technická místnost. Patro: Tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou s toaletou. V patře se nachází i druhá samostatná koupelna s WC. Další výhody: Udržovaná zahrada s dřevěným zahradním domkem Elektrické stahovací žaluzie Dvě vyhrazená parkovací místa přímo před domem Přístup na zahradu i boční brankou - není nutné procházet domem Lokalita: Mukařov je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Najdete zde poštu, obchodní dům, lékárnu, restaurace, mateřskou i základní školu, místní pekárnu i komunitní a kulturní centrum s bohatým programem. Pro sportovní vyžití je k dispozici moderní sportovní areál s možností tenisu, basketbalu, halových sportů a plavání. V obci působí praktičtí lékaři, pediatr, zubař i veterinář. V sousedních Louňovicích se v září 2025 plánuje otevření nové základní školy, což zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny s dětmi. Pro větší nákupy jsou k dispozici supermarkety a obchodní centra v blízkých Říčanech. Skvělá dostupnost do Prahy - autem jste na okraji hlavního města během cca 20-25 minut. Pravidelné autobusové spoje navazují na vlakové a příměstské linky směrem do centra Prahy a Kutnou Horu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu 3+kk v klidné rezidenční lokalitě Mukařov-Srbín, Praha-východ. Ideální volba pro rodinné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do Prahy. Dům disponuje dvěma parkovacími stáními a jižně orientovanou zahradou s posezením. V přízemí se nachází obývací prostor s vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, technická místnost a samostatné WC. Z obývací části je přímý vstup na zahradu. V patře jsou dvě ložnice a hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V celém domě je podlahové vytápění napojené na elektrický kotel. Jako bonus jsou skvělí sousedé na obou stranách domu a tím je zde bydlení o to příjemnější. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, další služby jsou dostupné v nedalekých Říčanech (cca 7 km). Tento řadový rodinný dům byl kolaudován jako bytová jednotka, ale přesvědčte se osobně, že se jedná o velmi pěkný rodinný dům. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte větší bydlení nebo dvougenerační dům? V tom případě věnujte pozornost této nabídce. Rodinný dům o užitné ploše 165 m2 nabízí k bydlení přízemí a podkroví. Každé patro dispozici 3+1 s balkónem. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva a také v obývacím pokoji máte krb. Dům je v dobré stavu, připraven k nastěhování. Připojení na obecní kanalizaci je možné. Dům má také suterén, který sloužil jako sklep a velikost činí 94 m2. Tato nabídka také obsahuje dvougaráž či menší domek určený také k bydlení - před rekonstrukcí. Svojetice jsou velmi oblíbená obec. Naleznete zde MŠ, hned vedle domu máte obchod! Autobus, kterým má přímý spoj na Háje nebo Opatov. V blízkosti najdete přírodní park Voděradské bučiny či oblíbenou rekreační oblast u rybníku Jureček, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.

Prodej moderní, pasivní a vzdušné dřevostavby - novostavby (A) 3kk obklopené krásnou, udržovanou zahradou s bazénem, vytápěné tepelným čerpadlem, včetně vyhřívání zastřešeného bazénu (7,2 x 3,4 m) se slanou vodou a protiproudem, splňuje veškeré nároky na bydlení vyššího standardu v přírodě s nízkými provozními náklady, a to v luxusním jednopodlažním domě s rekuperací vzduchu. Dům nabízí vzdušný a slunný interiér na krásném, rovinatém a slunném pozemku o velikosti 1 132 m² v klidné rezidenční části obce Mukařov - Srbín nedaleko Říčan, pouhých 20 km od Prahy. Pozemek zahrnuje upravenou zahradu s automatickým zavlažováním. Pozemek zahrnuje upravenou zahradu s automatickým zavlažováním a designový zahradní domek se sociálním zařízením (koupelna, toaleta), samostatným pokojem a technickou místností (sklad), vše lemováno vzrostlou zelení, zděným plotem a hliníkovými lamelami, které zajišťují maximální nerušené soukromí a zároveň pocit intimity a ničím nerušeného klidu. Dispozice jednopodlažní novostavby 3+kk o užitné ploše přes 190 m² (podlahová plocha 109 m²) : nabízí promyšlenou přízemní dispozici 3+kk se zastřešenou terasou, která rozšiřuje obytný prostor směrem do soukromé zahrady. Dominantou interiéru je prosvětlený obývací prostor s krbem na dřevo, navazující na plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem - vše v otevřeném konceptu s přímým vstupem na terasu, dále dvě komfortní ložnice, prostornou vstupní halu, technickou místnost (sklad), dvě koupelny - jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a toaletou - a samostatnou šatnu s vestavěným nábytkem na míru. Celková koncepce domu klade důraz na funkčnost, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem. Velkoformátová okna s izolačními trojskly propouštějí dostatek přirozeného světla a jsou vybavena exteriérovými lamelovými žaluziemi na dálkové ovládání. Podlahy jsou vinylové, v koupelnách je podlahové vytápění s velkoformátovou dlažbou. Dům se prodává kompletně vybavený - včetně nábytku na míru, sauny, pračky, sušičky, designové kuchyňské linky se všemi zabudovanými spotřebiči a pracovní deskou z přírodního kamene. V celém domě je instalované úsporné LED osvětlení a závěsná svítidla. Bezpečnost zajišťuje moderní zabezpečovací systém napojený dálkovým ovládáním a živým kamerovým přenosem do mobilního telefonu. Parkování je zajištěno krytým stáním pro dva vozy a nekrytým stáním pro jeden vůz. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu: mateřskou a základní školu (5 minut pěšky), supermarkety, lékárnu, poštu, knihovnu, restaurace a cukrárnu. Nedaleko je autobusová zastávka s přímým spojením na metro Háje, pohodlný dojezd autem umožňuje blízký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Okolní příroda a lesy nabízejí ideální možnosti pro procházky a cykloturistiku, cyklostezky vedou například k přírodním koupalištím Vyžlovického a Jevanského rybníka. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, na pozemku je jímka na dešťovou vodu.