Domy na prodej - Ivančice

Prodej RD 2+kk o ZP 97m2 a CP 227m2, který je ideální jako místo pro víkendy, dovolenou nebo společné bydlení ve dvou. Tento domek v Budkovicích u Ivančic nabízí kompletně zrekonstruovaný interiér (2024-2025), venkovní posezení a je kompletně vybaven, takže stačí jen přijít a hned se nastěhovat. Hlavní prostor tvoří otevřený obývací pokoj s kuchyní. Původní dřevěné trámy a kachlová kamna s modrými kachlemi mu dávají atmosféru, kterou nové domy nenabídnou. Kuchyň s barem a vestavěnými spotřebiči je praktická a vhodná i pro společné vaření. Pohodlí zajišťuje elektrické podlahové topení, takže je v domě příjemně teplo i mimo topnou sezonu. Ložnice nabízí prostornou vestavěnou skříň. Koupelna je velkorysá, s vanou, dvěma umyvadly, topným žebříkem a prostorem pro pračku i sušičku. Venku vás čeká upravený dvorek s trávníkem, květinovými záhony a dlážděnými plochami. K dispozici jsou dvě terasy a pergola se závěsy, kde se příjemně sedí od jara do podzimu. Je to ideální místo na ranní kávu i večerní víno. V ceně je veškeré vybavení z fotografií. RD je možné upravit na velikost 3kk. Z důvodu nedodání PENB uvádíme třídu G. Budkovice jsou klidná část města Ivančice. Ivančice jsou obec s kompletní občanskou vybaveností as perfektní dostupností do Brna, Znojma, nebo Pohořelic. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost nebo vyřídit zajímavou hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji zateplený mobilní dům, zkolaudovaný jako stavba pro rodinnou rekreaci a zapsaný v katastru nemovitostí (č. ev. 1606). Chata má užitnou plochu 37,9 m2, krytou terasu 6,3 m2 u vstupu a stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 224 m2 s příjezdem a parkováním přímo u chaty. Je udržovaná, vybavená pro celoroční užívání a ihned volná. Chatová osada Stříbský Mlýn leží v klidném údolí řeky Jihlavy pod zalesněným kopcem Réna, s rozhlednou Alfonse Muchy a výhledem na Ivančice a okolí. Podél řeky vedou pěší trasy a cyklostezka, nedaleko se dochovala část historického železničního viaduktu z roku 1870, jehož koleje vedly 42 metrů nad hladinou řeky. Centrum Ivančic s obchody, školami a vlakem do Brna je cca 3 km, Brno cca 25 km. Dispozice (dle ověřené projektové dokumentace): - obývací pokoj s jídelním koutem 15,1 m2 se dvěma rohovými okny - kuchyň 4,8 m2 - ložnice 8,5 m2 - pokoj, pracovna nebo šatna 3,7 m2 - koupelna se sprchou a WC 2,2 m2 - chodba 3,6 m2 - krytá terasa 6,3 m2 Technické informace: - zateplení fasády 150 mm - voda z vlastní studny - odpady svedeny do jímky na vyvážení - elektřina, sazba D01d; o změnu na sazbu pro elektrické vytápění lze požádat po splnění podmínek distributora - vytápění elektrickými přímotopy nebo plynovým krbem - ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem (PB lahev) - alarm a kamerový systém Chata se hodí jako víkendové zázemí u řeky i pro ty, kdo chtějí trávit v přírodě celý rok - vlastní studna a jímka znamenají nezávislost na osadě, zateplení a dvojí způsob vytápění pohodlí i v zimě. Zavolejte a domluvte si prohlídku - kterýkoliv den dle dohody. Uvedené informace mají informativní charakter. Prodávající má právo dát přednost nejvyšší nabídce.

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, vlastní zahradou, garáží a dobrou dostupností Brna? V Ivančicích vzniká nový rezidenční projekt Za Lipovou alejí, který nabídne celkem 16 rodinných domů. Nabízíme dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 162 m², vlastní zahradou a garáží. PROSTOR PRO KAŽDODENNÍ RODINNÝ ŽIVOT Dům je řešen ve dvou plnohodnotných podlažích a nabízí praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, dvěma koupelnami a dostatkem úložného prostoru. Součástí domu je garáž s přímým vstupem do interiéru. Pozemky o výměře 446 až 464 m² poskytují dostatek prostoru pro zahradu, terasu i rodinné zázemí. Vedle garáže lze na vlastním pozemku pohodlně zaparkovat další dva automobily. Projekt tvoří 8 dvojdomů. Každý dům má vlastní zahradu a zároveň samostatný boční přístup, díky kterému lze na zahradu pohodlně projít s koly, zahradním vybavením nebo kočárkem bez nutnosti procházet interiérem domu. MODERNÍ STANDARD A NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Domy jsou navrženy s důrazem na energetickou úspornost, komfort a kvalitní provedení. Součástí standardu je například: - teplovodní podlahové vytápění, - tepelné čerpadlo vzduchvoda, - plastová okna s izolačními trojskly, - příprava na venkovní žaluzie, - příprava pro klimatizaci, - vinylové podlahy, - velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, - interiérové dveře CPL o výšce 210 cm, - dvě koupelny, - garáž s přímým vstupem do domu. Domy č. 1-8 mají ve standardu také rekuperační jednotku. Energetická náročnost budov je navržena v kategorii A mimořádně úsporná. U domů první etapy (č. 1-8) je do konce listopadu 2026 možné vybírat vybrané koncové prvky - dekor podlah, interiérových dveří, obkladů a dlažeb. Vizualizace jsou ilustrační. Konkrétní rozsah a provedení domu je definováno knihou standardů, kterou Vám rádi zašleme. VÝHODNÝ HARMONOGRAM PLATEB - rezervační poplatek: 400 000 Kč, - po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní doplatek do 20 % kupní ceny, - zbývajících 80 % kupní ceny až po kolaudaci rodinného domu. IVANČICE MĚSTO PRO RODINNÝ ŽIVOT Ivančice nabízejí širokou občanskou vybavenost školy a školky, obchody, služby, sportovní a kulturní možnosti i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost Brna, které je autem dosažitelné přibližně za půl hodiny. Dokončení první etapy je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Následující etapa by měla být dokončena přibližně o 6 až 9 měsíců později. Pokud hledáte moderní rodinný dům s vlastní zahradou, garáží, nízkými provozními náklady a dostatkem prostoru pro celou rodinu, rádi Vám projekt představíme osobně. Domluvte si prohlídku pozemku a zjistěte více o jednotlivých domech, jejich umístění a dostupných variantách.

Pokud hledáte místo, kde čas plyne trochu pomaleji, přijďte se podívat, nabízíme Vám k prodeji chalupu v Ivančicích - Budkovicích, chalupa osloví především milovníky přírody, klidu a míst s neopakovatelnou atmosférou. ‌ Chalupa má zastavěnou plochu 30 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 146 m². Velkým lákadlem je nádherné okolí a především řeka Rokytná, která tomuto místu dodává skutečné kouzlo. ‌ Nemovitost není napojena na vodu ani elektřinu a je vhodná pro zájemce, kteří hledají jednoduché rekreační zázemí mimo každodenní ruch. Prostorný pozemek nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradu i posezení v přírodě. ‌ Pokud hledáte chalupu, kde místo televize můžete poslouchat řeku a užívat si klid,poslouchat praskání ohně v krbu, tak Budkovice mohou být tím pravým místem. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jsou místa, kde si dům koupíte kvůli metrům. A pak jsou místa, kde si ho koupíte hlavně proto, jak se vám tam žije. Boží Hora v Ivančicích je přesně ten druh lokality, kde máte klid rodinného bydlení, vlastní zahradu a soukromí, ale přitom zůstáváte ve městě. Žádná samota, ze které musíte kvůli každé maličkosti sednout do auta. A právě tady stojí dům, který má jednu velkou výhodu: už dnes nabízí prostor pro běžný rodinný život tak, jak ho skutečně potřebujete. Ráno káva v zimní zahradě. Děti mají svoje pokoje. Kdo pracuje z domu, má kam zavřít dveře. Auto schováte pod střechu. Večer zatopíte v krbu. A zahrada je tak akorát velká na to, abyste ji užívali - ne abyste jí obětovali každý volný víkend. A teď konkrétně. Jedná se o samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Vladimíra Menšíka v Ivančicích. Dům má dvě nadzemní podlaží a byl zkolaudován v roce 2007. Celková podlahová plocha domu činí 169,4 m², z toho garáž přibližně 24,2 m². Započitatelná plocha obytné části činí přibližně 145,2 m². 1. NP V přízemí se nachází: zádveří, chodba, koupelna s WC, samostatný pokoj / pracovna, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, temperovaná zimní zahrada, garáž. Podkroví V horním podlaží jsou: chodba, koupelna s WC, ložnice, další dva pokoje, komora. Dům tak nabízí dvě koupelny s WC a dostatek samostatných místností i pro větší rodinu. Technické informace Nebojte, energetická třída G neznamená, že je dům energeticky „žrout“ - PENB se právě zpracovává a do jeho dodání je v inzerci uvedena zákonná hodnota G. Dům je zděný, má sedlovou střechu s krytinou Bramac a plastová okna. Vytápění je řešeno kombinací: elektrického podlahového topení, přímotopů, krbových kamen, klimatizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler / elektrokotel. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí domu je garáž, před domem je další kryté parkování. Pozemek má celkovou výměru 444 m² a v katastru je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Dům má také hromosvod. Pokud hledáte v Ivančicích dům, kde nechcete začínat otázkou „Co všechno tady budeme muset vymyslet?“, ale spíš „Který pokoj bude čí?“, Vladimíra Menšíka stojí za osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 2+1 a celkové zastavěné ploše 89 m² přímo od vlastníka. Výměra pozemku: 137 m². Dům je určen k rekonstrukci nebo k demolici. Dle územního plánu je zde možná výstavba rodinného domu (2 nadzemní podlaží + podkroví). Z pozemku je krásný výhled do okolní přírody. Ideální místo pro vybudovaní nového domu podle vašich představ s terasou ve druhém patře, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do krajiny. Velkou výhodou je klidná lokalita s příjemnými sousedy. Na pozemku je zavedena elektřina a plyn. Máme také hotový projekt na vodu a kanalizaci. Sousední domy jsou již napojeny. Lokalita Budkovice (součást Ivančic) se nachází v malebné části jižní Moravy, v blízkosti řeky Rokytné a jejího údolí, které nabízí krásnou přírodu, lesy a množství turistických i cyklistických tras. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Brna - autem se do centra dostanete přibližně za 35 minut. K dispozici je i autobusové a vlakové spojení z Ivančic, odkud jezdí pravidelné spoje do Brna. Veškerou občanskou vybavenost - školy, obchody, lékaře i další služby - najdete v nedalekých Ivančicích, kam se dostanete autem přibližně za 5 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o budovu v Ivančicích č.p.544 a garáž č.ev.1386 (s nebytovou a dvěma bytovými jednotkami), původně postavenou jako rodinný dům. Je situována v zastavěné části obce Invančice, nedaleko Tesařova a Palackého nám., v ulici Oslavanská, v lokalitě smíšené zástavby. Přístup a příjezd k nemovitosti je po zpevněné komunikaci. V místě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě.

Vaše soukromá oáza klidu uprostřed přírody - chata v Meruňkovém sadu, Ivančice Představte si víkend, kdy vás ráno nebudí budík, ale ticho a vůně zahrady. Žádný spěch, žádné starosti - jen vy, příroda a místo, které je konečně celé vaše. Přesně to nabízí zděná třípodlažní chata v udržované a bezpečné chatové kolonii Meruňkový sad v Ivančicích. Soukromí, kdy ho potřebujete - a zároveň všechno potřebné na dosah. Proč si ji zamilujete: 69 m² obytné plochy s praktickou dispozicí - prostor, kde se nikdo netísní Plnohodnotné zázemí - koupelna se sprchovým koutem, splachovací toaleta a elektrický bojler Celoroční využití - vytápění krbem i kamny napojenými na rozvod, takže chata není jen na léto Vlastní studna hned před chatou - nikdy nejste závislí na sezónním vodovodu jako jinde Poctivý kamenný sklep - vaše vlastní výpěstky vám vydrží po celý rok Prostorná dřevěná kůlna se svody do barelů - místo na nářadí i připravená zálivka pro vaši zahradu Pozemek 390 m² - dnes okrasná zahrada, zítra váš ovocný ráj. A bazén pro děti či vnoučata? Trampolína? Pohodlně se vejde. Chata z roku 1977 byla po celou dobu vzorně udržovaná a několikrát prošla rekonstrukcí. Sloužila rodinné rekreaci jako klidné zázemí pro výlety do nádherné okolní přírody - a přesně tak může sloužit i vám. Nabízím ji ve výhradním zastoupení majitelů. Taková místa nezůstávají na trhu dlouho - ozvěte se mi ještě dnes a přijďte si svou novou oázu klidu prohlédnout osobně v den otevřených dveří. Věřím, že hned po prvním kroku na pozemek budete vědět, že jste doma. DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ SE BUDE KONAT V SOBOTU, 19.9.2026. Domluvte si, prosím, přesný čas.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační objekt v Ivančicích, k. ú. Budkovice. Stavba je o velikosti 3+1 a 2+1, velký sklep. Parkování zajištěno v těsné blízkosti. Stav objektu je velmi dobrý - dobře udržovaný. Objekt je napojen na rozvod el. energie, voda z vlastního vrtu, odpady jsou svedeny do jímky, plyn nezaveden. Vytápění je zajištěno ústředně krbovými kamny s výměníkem a rozvodem do radiátorů. Nemovitost je možno bez problémů využít k trvalému bydlení. Doporučujeme prohlídku této nemovitost v krásné lokalitě s velkým potenciálem. Rádi Vám zajistíme financování.

Nabízíme k prodeji celoročně využitelnou chatu v Ivančicích o užitné ploše 57 m² na vlastním pozemku 370 m². Objekt má tři nadzemní podlaží a sklep 6 m². V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a WC, v 2. podlaží obývací pokoj a v podkroví ložnice. V roce 2021 proběhla rozsáhlá rekonstrukce - fasáda, okna, podhledy, okapy, rozvody vody, elektroinstalace v mědi 230/400 V, omítky, podlahy, koupelna, WC a podkroví. Ve sklepě byla provedena betonová podlaha a vybudována byla také pergola. V roce 2023 byla nainstalována klimatizace. Vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické přímotopy. Chata je napojena na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou 5 m³ a dešťová voda nádrží 3 m³. Součástí je nábytek IKEA. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme rekreační chatku o přibližné užitné ploše 49 m², která se nachází v klidné chatové oblasti Jourov u Němčic, v příjemném prostředí v blízkosti Brna. Chata je umístěna na vlastním pozemku a nabízí možnost rekonstrukce a úprav dle představ nového majitele. Objekt je přibližně 40 let starý, částečně podsklepený a jeho spodní část je postavena na kamenných základech, horní část je dřevěná. Dispozičně chata nabízí tři pokoje, z nichž dva mají rozměry přibližně 2,3 × 2,3 m, a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem o rozměrech cca 5,9 × 3,5 m. Součástí je také samostatné WC. K chatě náleží dvě terasy, každá o délce přibližně 8 m a šířce 1,4 m, které poskytují příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Pod chatou se nachází úložný prostor o rozměrech cca 1,8 × 5,4 m, vhodný například pro uskladnění zahradního vybavení nebo dalších věcí. K dispozici je také parkovací stání. Chata je napojena na elektřinu 230 V. Voda je přivedena ze studny, avšak není v současné době rozvedena po chatě. Odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění je možné krbem nebo elektrickým přímotopem. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po polní cestě. Lokalita nabízí především klid, soukromí a možnost odpočinku v přírodě, přitom se nachází v dobré dostupnosti od Brna. Chata je vhodná pro zájemce, kteří hledají místo pro rekreaci, víkendový odpočinek a zároveň ocení možnost postupné rekonstrukce a přizpůsobení objektu vlastním představám.

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o dispozici 2+1 s obytnou přístavbou, který se nachází v klidné části Ivančic - Alexovice. K domu přímo navazuje terasovitá a svažitá zahrada o výměře 492 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Vstup na zahradu je přes schodiště z terasy. Zastavěná plocha a nádvoří činí 150 m². Dům je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vlastním venkovním zázemím a možností postupně si domov upravit podle vlastních představ. Díky obytné přístavbě nabízí více užitného prostoru, než napovídá samotná dispozice 2+1, a poskytuje dostatek místa pro pohodlné každodenní bydlení. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V). Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel, příjemnou atmosféru i alternativní zdroj tepla pak poskytují litinová krbová kamna. Ohřev teplé vody je řešen plynovým bojlerem. Vnější část domu prošla částečnou modernizací. Přední část domu byla zateplena a opatřena novou fasádou, boční stěny jsou obloženy dřevěnými palubkami. Přístup k hlavnímu vstupu byl nově vydlážděn zámkovou dlažbou. V celém domě jsou osazena plastová okna. Dům je zastřešen sedlovou střechou s pálenou taškovou krytinou. Součástí nemovitosti je prostorná terasa, která plynule navazuje na zahradu a nabízí příjemné zázemí pro posezení, grilování i relaxaci během teplých měsíců. Komfort bydlení dále zvyšuje soukromá sauna, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek po náročném dni. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, digestoří, myčkou nádobí i lednicí, díky čemuž je dům připraven k okamžitému nastěhování a užívání bez nutnosti větších počátečních investic. Alexovice patří mezi vyhledávané místní části Ivančic především díky své klidné atmosféře a příjemnému prostředí pro rodinné bydlení. Podle analytických dat se jedná o část města s nejnižší mírou kriminality v rámci Ivančic, což ocení zejména rodiny s dětmi i zájemci hledající bezpečné a klidné místo pro život. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra Ivančic i směrem na Brno a veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou v příjemné lokalitě, který nabízí dostatek soukromí, venkovní zázemí a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou na ulici Rybářská v Ivančicích - pouhých 50 metrů od rodného domu slavného herce Vladimíra Menšíka. Tato nemovitost nacházející se v příjemné docházkové vzdálenosti od náměstí nabízí skvělý základ pro pohodové rodinné bydlení s potenciálem k dalšímu rozvoji. Dům je podsklepený, v udržovaném stavu a dává prostor pro modernizaci a rekonstrukci přesně podle vašich představ. Základní informace: / Dispozice: 3+1 (s možností rozšíření), zastavěná plocha 97 m². / Dvůr + zahrada: 148 m² + (dalších cca 68 m² zahrady k užívání ve vlastnictví obce) / Půda: prostorná půda s potenciálem k rozšíření obytné části / Parkování: možnost přikoupení garáže cca 600 m od domu (Malovansko, u fotbalového hřiště), případně na ulici či na blízkém parkovišti u sportovní haly (cca 140 m) Dispozice a prostory: Velkou výhodou domu je praktická průchozí chodba, kterou projdete z ulice přímo na dvorek a zahradu. Na chodbu navazují dva vstupy do obytné části, kde naleznete obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní a dále dvě obytné místnosti orientované do ulice. Součástí je též technické zákoutí s plynovým kotlem a vstupem do sklepa. Dvůr se zahradou poskytují dostatek místa jak pro letní posezení a grilovačky, tak pro pěstování vlastní zeleniny. Technické informace: O hlavní vytápění a ohřev teplé vody se stará plynový kotel. Srdcem obývacího pokoje jsou pak nová kamna na pelety, která zajistí dokonalou zimní atmosféru a rychlé teplo v hlavní obytné části. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Potenciál / možnosti rozšíření: Dům je aktuálně přízemní, ale dle územního plánu jsou v této lokalitě umožněna 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dům tak může růst s vaší rodinou a získáte tím nadstandardní prostor. Lokalita: Rybářská ulice nabízí klid a na dosah máte nejen kompletní občanskou vybavenost, ale také zákoutí pro chvíle odpočinku (park Réna s rozhlednou, místní pivovar, pumptrack, sportovní halu s posilovnou,. a to vše doslova pár kroků). Současně se nemovitost nachází mimo městskou památkovou zónu, což usnadňuje rekonstrukci a případné stavební úpravy. Dopravní dostupnost zajišťuje integrovaný dopravní systém (vlaková zastávka 3 min. od domu + bus) s pravidelným spojením do okolních obcí i jihomoravské metropole. Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna, nabízí skvělé zázemí pro život - najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitostí v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa i přírodní památky. Pokud tedy hledáte nemovitost ve skvělé lokalitě, tohle je místo, které si zaslouží vaši pozornost. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice

Chata Budkovice-Jouřov, 350 m od řeky a jen kousek do lesa. Dvoupodlažní chata z roku 1973 stojí na vlastním pozemku, který tvoří zastavěná plocha pod stavbou. Užitná plocha 58 m2 vytváří dostatek místa pro celou rodinu. K odpočinku láká rohová terasa, třeba na ranní kávu. Součástí chaty je také sklep situovaný vedle stavby. O teplo se starají dvoje kamna na dřevo, k vaření slouží dvou plotýnkový vařič na plynovou bombu. Chata je připojena k elektřině 230 V i 380 V - kolaudace v roce 1985. Nemovitost není napojena na vodovod ani kanalizaci a nemá vlastní studnu či septik. K dispozici je suché WC a umyvadlo s odvodem do trativodu. Koupelna zde není. Dešťová voda je zachytávána do dvou zabetonovaných nádrží s vyvedenými kohoutky. Příjezd k chatě vede po asfaltové místní komunikaci, která přechází v šotolinovou cestu. Orientace na jihozápad a severovýchod přináší příjemné světlo v průběhu dne. Řeka Rokytná je vzdálena přibližně 350 metrů. Za 5 minut se dostanete na sportovní letiště Budkovice, Ivančice jsou za rohem. Do Moravského Krumlova dojedete přibližně za 12 minut a do Brna za 35 minut. Místo pro rybáře, houbaře a všechny, kteří hledají zázemí mimo ruch města. Pokud vás láká vlastní chata kousek od Rokytné, zavolejte mi. Ráda vám ji osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pravidelně udržovaný a průběžně rekonstruovaný cihlový rodinný dům s kamennou podezdívkou z třicátých let. Jedná se o příjemný dvoupodlažní domek s podkrovím a zastavěnou plochou 67m2. V 1.NP je předsíň, kuchyň, koupelna a obývací pokoj. Samostatné WC se nachází pod schodištěm. Ve 2. NP je ochoz schodiště, ložnice a podkrovní pokoj. V podzemním podlaží je prádelna, kotelna a komora. U zadních dveří, kterými se vychází na dvůr a zahradu je malá veranda. Za domem ve dvoře je postavená garáž s přístřeškem pro auto a za garáží je malá zahrada. Interiér domu byl postupně rekonstruován. Nová el. přípojka včetně rozvodů 230/400V, kabelová přípojka O2 - TV/Internet, vodovodní přípojka i s rozvodem, odpadní a dešťová voda s přípojkou do odpadní veřejné kanalizace. Dešťová kanalizace v přední části domu je společná se sousedním domem. Před časem také proběhla výměna střešních latí včetně střešní krytiny, rekonstrukce schodiště se zateplením podhledů, výměna oken a dveří za plastové apod. Vytápění domu má dva elektrické topné systémy · Ústřední topení vč. sklepních místností s moderním elektrokotlem Thermona. Ovládání kotle je přes programovatelný týdenní termostat. Možnost přikoupení modulu pro dálkové ovládání / aplikace v mobilu. · Infrapanely EKOSUN instalované v obytných místnostech bez sklepních prostor. Regulace teploty přes manuální pokojové termostaty v každé místnosti samostatně. Ohřev teplé vody el. boilerem o objemu 80 l. V domě je i kopaná studna, která je ve společném vlastnictví se sousedním domem. Studna je osazená automatickou vodárnou GARDENA. V případě potřeby a po montáži filtru je možné tuto užitkovou vodu zavést do koupelny a WC / rozvod vody je k tomu v domě přizpůsoben. Momentálně je voda čerpána pouze pro zalévání zeleně. Ve vkusně zrekonstruovaném interiéru zůstane většina vybavení, která je vidět na fotografiích (je možná domluva o vyklizení). Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v Ivančicích. Město Ivančice, obec s rozšířenou působností, má dobrou dostupnost do Brna, doprava IDS, po dálnici. Je zde veškerá občanská vybavenost, školy, školky, gymnázium, nemocnice. Nezanedbatelné je i krásné okolí Ivančic. Leží na soutoku tří řek a nádherná okolní příroda vybízí k cyklistickým i pěším výletům do různých směrů. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení termínu prohlídku.

Dům 4+kk pro pohodové bydlení bez starostí Bydlení ve vlastním domě, ale bez nekonečné péče o velkou zahradu a dům. Tento menší rodinný dům 4+kk nabízí příjemné soukromí, praktickou dispozici a zázemí, které ocení ne jen menší rodina, ale především lidé s aktivním životním stylem co často cestují a potřebují takzvaně zamknout a jet. Dům byl kolaudován v roce 2008 a průběžně modernizován. V roce 2023 vznikla nová kuchyně včetně linky a spotřebičů, v roce 2025 proběhlo kompletní přeizolování střechy včetně parozábrany a v roce 2026 byla vyměněna izolační skla v oknech. O bezpečí se stará alarm JABLOTRON. V přízemí najdete vstupní chodbu, samostatné WC, sklad potravin a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu se zahradou. V patře jsou 3 neprůchozí pokoje a koupelna s WC. Zastřešená terasa zve k posezení a zahradní domek nabídne místo pro nářadí, kola i sezónní věci. Měsíční náklady na elektřinu, vodné a stočné činí pouze 4.280 Kč. Největší benefity: * dispozice 4+kk s 3 neprůchozími pokoji * malá zahrada s minimální údržbou * nová kuchyně z roku 2023 * nově zateplená střecha a nová izolační skla * nízké měsíční náklady a alarm JABLOTRON Přijďte se podívat osobně. Tenhle dům dává smysl hlavně těm, kteří chtějí vlastní bydlení, soukromí a více času pro sebe. K nastěhování možné ihned. Výhodné financování rádi zajistíme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný rekreační areál v klidné lokalitě u Ivančic, obklopený přírodou. Na pozemku o výměře 3 032 m² se nachází stavba pro rodinnou rekreaci s užitnou plochou cca 420 m². Hlavní budova se dvěma křídly nabízí řadu pokojů, společenské prostory, kuchyňské zázemí a několik sociálních zařízení. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro rekreační areál, penzion, ubytování větších skupin, firemní či sportovní pobyty nebo další podnikatelské využití dle možností příslušných úřadů. Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V, disponuje vlastní studnou, vlastní ČOV a vytápěním elektrickými akumulačními kamny, přímotopy i krbovými kamny. Přístup k nemovitosti je veden po nezpevněné příjezdové cestě. V inzerci byly použity vizualizace a drobné úpravy pomocí AI.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený zděný rekreační objekt umístěný v uzavřeném a kompletně oploceném areálu s kamerovým systémem a elektrickou vjezdovou branou. Dispozice 4+1+kk, užitná plocha 79,51 m² + terasa 17,52 m². Dům je rozložen do dvou obytných podlaží a půdy, s jihozápadní orientací všech místností a krásnými výhledy do krajiny. Interiér nabízí moderní komfort a nadstandardní technické řešení - rozvody v mědi, plastová okna s dvojskly, vytápění elektrokotlem i krbovými kamny, ohřev vody bojlerem. Napojení na centrální studnu s pitnou vodou, septik a retenční nádrž pro efektivní hospodaření s vodou. Dominantou je chytrá domácnost s ovládáním přes Wi-Fi (topení, klimatizace, vířivka apod.). Nemovitost se prodává kompletně vybavená dle fotografií, včetně fitness zóny, infrasauny a relaxačního zázemí. Objekt je vhodný pro celoroční užívání a nabízí komfortní bydlení i rekreaci s možností trvalého pobytu. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Novostavba Viladům Oslavanská - bydlení jako v rodinném domě, jen bez starostí navíc. Hledáte nové bydlení, které kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu? V Ivančicích právě vzniká Vila dům Oslavanská - komorní novostavba pouze se dvěma prostornými byty 4+kk se samostatnými vstupy. Soukromí, prostor, garáž na 4x auta, s přípravou na elektro auta, sklep, nízké náklady. Tady prostě všechno sedí. 1. patro - byt 4+kk s terasou a vstupem na zahradu • podlahová plocha: 113 m² • terasa: 7,65 m² • soukromá zahrada: 115 m² • velký obývací prostor s kuchyní otočený na jihozápadní stranu o vel. 43 m² • 3 x ložnice • koupelna + samostatné WC • přímý vstup na terasu a zahradu 2. patro - byt 4+kk • podlahová plocha: 113 m² • velký obývací prostor s kuchyní otočený na jihozápadní stranu o vel. 43 m² • 3 x ložnice • koupelna + samostatné WC • maximální klid a soukromí Ke každému bytu • 2 garážová stání • prostorný sklep • další úložné prostory v přízemí Standard a provedení • zděná stavba z keramických tvarovek Porotherm • zateplení fasády a střechy • plastová okna s izolačním trojsklem • vinylové podlahy v obytných místnostech • dlažba v koupelnách a chodbách • energetická třída B - nízké provozní náklady Lokalita - Ivančice, ulice Oslavanská • 9 minut pěšky na Palackého náměstí • 2 minuty autem do centra • za domem základní škola • vedle gymnázium • kompletní občanská vybavenost přímo v místě Rodinné bydlení, které dává smysl. Dokončení listopad 2026. Doporučujeme.

Exkluzivně v nabídce Investiční příležitost: Rodinný dům s velkým pozemkem k rekonstrukci v Ivančicích! Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům se skvělým potenciálem pro rekonstrukci a rozšíření v žádané lokalitě Ivančice, ulice Oslavanská 438/33. Tento dům je ideální pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, téměř v centru města! ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: Velký pozemek: Celková výměra pozemku činí 934 m², což poskytuje dostatek prostoru pro velkorysou zahradu, terasu, případně rozšíření stávajícího domu. Poloha: Skvělá adresa v Ivančicích s výbornou dostupností. Potenciál: Dům je připraven k rekonstrukci, která Vám umožní maximálně využít jeho potenciál a přizpůsobit dispozici moderním trendům. Dispozice a plocha: Dům je v současné době řešen jako přízemní s celkovou užitnou plochou 83,4 m². Aktuální členění zahrnuje: Obývací pokoj Kuchyň Ložnice Koupelna a samostatná toaleta Průjezd do dvora o velikosti 17 m² (započtený v užitné ploše) Exteriér a zahrada: Za domem se nachází rozlehlá zahrada, která je s celkovou výměrou domu o velikosti pozemku 934 m² cenným benefitem a nabízí klidné místo pro relaxaci, pěstování nebo rodinné aktivity. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro bydlení s přidanou hodnotou a potenciálem pro vaše projekty. Pro pohodlné seznámení s nemovitostí nabízíme virtuální prohlídku, díky níž si můžete prohlédnout dům v reálném měřítku 1:1, ve které můžete i měřit! Pro více informací, dodatečné fotografie nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Poznámka: V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr vhodného kupujícího dle vlastního uvážení. Váš nový projekt v Ivančicích čeká!