Houses for sale - Ivančice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s rodinným domem o dispozici 1+1 určeným k rekonstrukci nebo demolici v klidné části obce Letkovice, která je součástí města Ivančice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí postavit nový dům podle vlastních představ a zároveň hledají lokalitu s dobrou dostupností do Brna. Pozemek má výměru cca 88 m² a je rovinatý, což usnadňuje případnou novou výstavbu. Na pozemku se aktuálně nachází menší rodinný dům o obytné ploše přibližně 51 m² s dispozicí 1+1, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo odstranění. Velkou výhodou je napojení na inženýrské sítě: • obecní vodovod • kanalizace • plyn Díky tomu je možné rychle zahájit rekonstrukci nebo nový stavební projekt. Letkovice jsou klidnou a příjemnou lokalitou obklopenou přírodou, která nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a dostupnosti města. Do centra Brna se dostanete přibližně za 20 minut, což z této nabídky činí zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. V okolí najdete krásnou krajinu Ivančicka, cyklostezky, procházky podél řeky Jihlavy i množství výletních míst. Samotné Ivančice pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby. U domu není k dispozici vlastní parkovací místo, parkování je možné v okolí nemovitosti. Pokud hledáte menší stavební pozemek v klidné lokalitě nedaleko Brna, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, tato nabídka je ideální příležitostí. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která nabízí víc než běžné rodinné bydlení? Tento dům o užitné ploše 210 m² v centru Ivančic nabízí několik možných scénářů využití: Rodinné bydlení s velkorysým prostorem Kombinace bydlení a podnikání díky komerčnímu prostoru 50 m² se samostatným vstupem Vícegenerační bydlení Potenciál rozdělení na více samostatných jednotek (po schválení příslušnými úřady) Reprezentativní sídlo firmy, kanceláře nebo ateliéru Během posledních desetiletí prošla nemovitost řadou rekonstrukcí a úprav, díky nimž dnes nabízí komfortní bydlení při respektování původního rázu domu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i zemní plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který byl v minulosti vyměněn a je pravidelně revidován. Rozvody jsou kovové. Střešní konstrukce je zateplena minerální vatou, střecha i okapový systém jsou dlouhodobě bez nutnosti zásahu. Podlahy tvoří kombinace betonu, dlažby a plovoucích podlah, schodiště je dřevěné a část zadní fasády je zateplena polystyrenem. Původní stropy zůstaly zachovány bez dodatečné izolace, což spolu s historickými sklepy a konstrukční skladbou domu podtrhuje jeho jedinečnou atmosféru. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, podkrovím a sklepem, a užitná plocha činí 210 m². Součástí je také menší zahrada a terasy (12,8 m² a 19 m²), které rozšiřují obytný prostor o klidné venkovní zázemí přímo v centru města. Velkou předností nemovitosti je její variabilita - současné dispoziční řešení umožňuje pohodlné rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání díky zkolaudovanému komerčnímu prostoru se samostatným vstupem (50 m²), případně stavební úpravu na dvě samostatné bytové jednotky či vícegenerační bydlení. 1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ - BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Přízemí domu je prakticky rozděleno na dvě části - komerční prostor se samostatným vstupem (50 m²), který je zkolaudovaný jako provozovna, a vstup do obytné části domu. Dispozice tohoto podlaží nabízí vysokou variabilitu využití podle potřeb budoucího majitele. V této úrovni se nachází menší kuchyňka, dvě samostatná WC a vstupní chodba, ze které je přístup jak do historického sklepa, tak do navazující chodby využívané jako skladovací prostor. Součástí podlaží je také vstup do zimní zahrady a dále na menší zahradu. Z chodby je zároveň přístup do původního sklepa o ploše 20 m² s kamennými základy, které výrazně podtrhují historický charakter celé nemovitosti a vytvářejí autentickou atmosféru typickou pro původní městské domy. Díky samostatnému vstupu a dispozičnímu řešení je toto patro ideální například pro atelier, kancelář, služby, případně pro vybudování samostatné bytové jednotky 2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ - HLAVNÍ OBYTNÝ PROSTOR Toto podlaží představuje hlavní obytnou část domu a přirozené centrum každodenního života. Dominantou prostoru je kuchyně plynule propojená s obývacím pokojem a jídelní částí, která vytváří otevřené a příjemné místo pro společné chvíle i běžný rodinný provoz. Dispozici dále doplňuje samostatný pokoj, koupelna s toaletou a vstup na menší terasu (12 m²), která poskytuje klidné venkovní zázemí přímo navazující na obytný prostor. Interiér citlivě kombinuje původní historické prvky s úpravami z posledních let - nové omítky, přiznané stropy a zachované konstrukční detaily společně vytvářejí autentickou atmosféru domu s charakterem. Vytápění je řešeno plynovým systémem, přičemž příjemnou alternativu a zároveň výrazný atmosférický prvek představují krbová kamna, která prostoru dodávají teplo i jedinečnou náladu zejména v zimních měsících. 3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ - ZÁZEMÍ A TERASA Další podlaží domu nabízí praktické zázemí s velkým potenciálem budoucí úpravy. Aktuálně zde najdete rozsáhlé úložné prostory, které lze jednoduše přetvořit na samostatný pokoj, pracovnu nebo klidovou část bydlení podle individuálních potřeb nového majitele. Součástí patra je druhá koupelna doplněná technickým zázemím s přípravou pro pračku, sušičku a další domácí vybavení, díky čemuž je prostor plně funkční i pro vícečlennou domácnost. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, které zvyšuje

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavou rohovou nemovitost v Ivančicích, která nabízí široké možnosti rekonstrukce a budoucího využití. Nemovitost je tvořena dvěma navazujícími domy a dlouhou zahradou, díky čemuž působí velmi atypicky a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo spojení bydlení s podnikáním. Celková plocha pozemku činí 596 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), z toho užitná plocha přibližně 130 m2. Dům je v původnějším stavu a určen k rekonstrukci, zároveň však již prošel některými důležitými úpravami, jako je nová střecha a výměna plastových oken. Velkým benefitem je prostorné podkroví, které nabízí další prostor a potenciál budoucího využití dle představ nového majitele. Nemovitost je také částečně podsklepena sklepem o velikosti cca 28 m². Na pozemek jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda i kanalizace. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití dle představ nového majitele. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jednotlivých místností jsme pro Vás vypracovali vizualizace. Ivančice jsou oblíbené město jihozápadně od Brno s přibližně 10 tisíci obyvateli. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i kulturní vyžití. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Brna, ať už autem nebo vlakovým spojením. Lokalita zároveň nabízí klidnější tempo života, okolní přírodu a příjemnou atmosféru menšího města. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro rodinnou rekreaci, únik z městského shonu, nebo po úpravách i celoroční bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji dvě chaty na vlastním pozemku o výměře 919 m² v žádané lokalitě u Stříbského mlýna v Ivančicích. Pozemek je přístupný samostatnou bránou přímo z příjezdové cesty. Díky dvěma samostatným objektům lze místo po úpravách využít pro vícegenerační rekreaci či bydlení, nebo jeden z objektů v budoucnu prodat. Popis objektů: 1. Hlavní zděná chata (č. ev. 951) Užitná plocha: cca 71,5 m² + sklep cca 11,5 m². - Stav: Zděná konstrukce s plastovými okny, která po odpovídajících úpravách umožňuje celoroční užívání. - Technické zázemí: Elektřina v mědi (dvoutarif/noční proud), voda ze společné studny, odpady svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - Vytápění: Aktuálně zajištěno krbovými kamny. 2. Vedlejší stavba (k rekonstrukci) - Ideální prostor pro hosty, dospívající děti nebo jako letní zázemí. - Dispozice: Pokoj (cca 14 m²), sklad (cca 10 m²), sklep (cca 11,5 m²) a prostorná pergola (16 m²). - Vybavení: Zavedena elektřina z vedlejší chaty, objekt je podsklepený. Zahrada Pozemek o rozloze 919 m² slouží zároveň jako ovocný sad. Rostou zde jabloně, bluma, višeň, broskev a meruňka, z drobného ovoce pak velké množství malin, rybíz, angrešt, borůvky, kamčatské borůvky a vinná réva. Na pozemku se dále nachází praktický sklad na nářadí, přístřešky na dřevo a kotec pro psy. Lokalita a dostupnost Lokalita Stříbského mlýna u řeky Jihlavy je vyhledávaná rybáři i cyklisty. Ivančice s kompletní občanskou vybaveností (supermarkety, nemocnice) jsou vzdáleny jen pár minut, do Brna dojedete autem za 25-30 minut, což z nemovitosti dělá dostupnou alternativu k bydlení v moravské metropoli. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně! Součástí inzerce je virtuální prohlídka chaty s č.ev. 951, kde si můžete stav prohlédnout do detailu. PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pěknou chatu - Ivančice, č.ev. 1007, o velikosti 2+1. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 392 m2. Napojeno na rozvod el. energie, sezonní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky, topení je lokální kachlovými kamny. Stavba je ve velice dobrém a udržovaném stavu, po úpravě je možno chatu využít k trvalému bydlení. Cena uvedena včetně provize RK. Pro více info. kontaktujte makléře. Financování Vám rádi zařídíme. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji zděnou, celoročně obyvatelnou chatu v bezprostřední blízkosti řeky Rokytná, v malebném údolí mezi stejnojmennou obcí a Budkovicemi pouhé 4 kilometry od Moravského Krumlova. ‌ Patrová chata se nachází na pozemku o zastavěné ploše 42 m². Přízemí nabízí nově vybudovanou verandu a dále kuchyni společnou s obývacím pokojem. První podlaží poté ložnici s dvojlůžkem a gaučem. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je stejně jako kuchyňská linka napojená na studniční užitkovou vodu, jejíž ohřev zajišťuje téměř nový elektrický bojler. K vytápění v koupelně slouží elektrický přímotop, v chatě jsou to krbová kamna. Užitná plocha obou podlaží - cca 72 m². ‌ Celková plocha pozemku činí 567 m². Kromě již zmíněné chaty je zde funkční udírna, dřevník a uzamykatelná kůlna na nářadí. K posezení na oplocené zahradě slouží nová dřevěná pergola. ‌ Chata je vhodná pro všechny, kteří hledají naprostý klid a krásnou přírodu, avšak s rozumnou dostupností civilizace. Ivančice jsou vzdáleny 12 km (cestou přes brod 4 km) a Brno 40 kilometrů. Řeka, vzdálená pouhých 10 metrů od hranice pozemku potěší především rybáře. V okolních lesích si však přijdou na své všichni, kteří se rádi vydají na houby, nebo jen tak na toulky překrásnou přírodou. Chata je v udržovaném stavu, ihned k nastěhování. ‌ Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, ani zástavy. Cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.