Venta de casas - Libiš

Novostavba zděného bungalovu 4+kk se zahradou a tepelným čerpadlem - Libiš Nabízíme k prodeji moderní zděný bungalov o dispozici 4+kk v obci Libiš. Jednopodlažní rodinný dům je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení, kvalitní stavební provedení a nízké provozní náklady. Dokončení stavby je plánováno na září 2026. Dům nabízí užitnou plochu 98 m², zastavěnou plochu 120 m² a nachází se na pozemku o výměře 608 m². Díky řešení typu bungalov je veškerý obytný prostor umístěn na jednom podlaží, což zajišťuje maximální komfort a bezbariérové užívání. Stavba je realizována z cihelného systému Heluz 30 cm a zateplena fasádním polystyrenem o tloušťce 14 cm. Finální povrch fasády tvoří kvalitní omítka Baumit. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění ve všech místnostech. Plastová okna s izolačními trojskly přispívají k vysokému tepelnému komfortu a nízkým nákladům na provoz. Kvalitní provedení podtrhuje poctivý masivní krov s betonovou střešní krytinou. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která poskytuje nadstandardní úložné prostory. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, velkou koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Druhé WC je umístěno v technické místnosti, kde se nachází také tepelné čerpadlo, umyvadlo a prostor pro pračku a sušičku. Na pozemku jsou vybudována dvě parkovací stání a součástí vybavení je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m³. Hlavní výhody nemovitosti novostavba zděného bungalovu 4+kk užitná plocha 98 m² zastavěná plocha 120 m² pozemek 608 m² dokončení září 2026 cihlové zdivo Heluz 30 cm zateplení 14 cm fasáda Baumit energetická třída B - velmi úsporná tepelné čerpadlo podlahové vytápění plastová okna s trojskly masivní krov s betonovou střešní krytinou prostorná půda pro uskladnění věcí koupelna s vanou i sprchovým koutem druhé samostatné WC technická místnost s místem pro pračku a sušičku parkování pro 2 vozy na vlastním pozemku retenční nádrž na dešťovou vodu 4 m³ klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Prahy Cena 12 450 000 Kč včetně kompletního právního servisu. Pokud hledáte kvalitní novostavbu bungalovu v dosahu Prahy, která kombinuje moderní technologie, úsporný provoz a pohodlné bydlení na jednom podlaží, je tato nabídka ideální právě pro vás. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. RK NEVOLAT !

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi tři objekty k rodinnému bydlení či investici. Jedná se o zděný rodinný dům, který je zcela podsklepen a má dvě nadzemní podlaží. V suterénu se nachází prostorná garáž, sklep, kotelna s kotlem na pelety a dvěma elektrickými bojlery pro ohřev vody a sklad na palivo. V prvním nadzemním podlaží je zádveří a samostatná bytová jednotka 2+1, koupelna s vanou a toaletou, stejná bytová jednotka je i v druhém nadzemním podlaží, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, je zde umístěna i terasa, která se nachází nad v přízemí vybudovaným zádveřím. Jednotlivá podlaží jsou propojena schodištěm. Tento dům u užitné ploše 172 m2 je uzpůsobený k nájemnímu bydlení, když každá z bytových jednotek je samostatná, po úpravě lze dům využít k rodinnému bydlení. Další dům je přízemní dřevostavba, která má dvě stejné bytové jednotky o dispozici 3+kk s vlastním vchodem, koupelnou s vanou nebo sprchovým koutem a toaletou. Užitná plocha tohoto domu je 126 m2. Třetím objektem je přízemní zděný dům o dispozici 2+kk s koupelnou se sprchovým koutem a spíží o užitné ploše 45 m2. Bytové jednotky prvních dvou budov jsou obývány platícími nájemníky, třetí dům je v současné době neobýván. Domy se nacházejí na pozemku o výměře 800 m2. Nájem s dosavadními nájemníky je sjednán na dobu určitou. Obec Libiš se základní občanskou vybaveností se nachází se v blízkosti města Neratovice, kde je veškerá občanská vybavenost. Velmi dobré autobusové spojení do Prahy a Mělníku. Libiš se nachází 14 km od hranic Prahy Pro další informace a termín prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem nabídky je samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o dvou bytových jednotkách, 3+kk s koupelnou a samostatným WC v přízemí, a bytem 3+kk s koupelnou a balkonem ve II.nadzemním podlaží. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 879m², k příslušenství patří garáž, dílny a letní kuchyně v západní části zahrady, které tvoří hranici se sousedním pozemkem. Dům byl postaven v roce 1939, v rámci přístavby v roce 1988 byly provedeny stavební úpravy a generální oprava původní části objektu. K posledním úpravám a modernizaci došlo v letech 2016-2018, kdy byl dům kompletně nákladně revitalizován. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku, má vlastní studnu. Každá bytová jednotka má samostatné měřiče. Nemovitostí se nachází v katastrálním území Libiš, v obci Libiš. Obec Libiš leží přibližně 12 km severně od hlavního města Prahy a necelých 7 km od města Mělník. Bezprostřední souvislost a provázanost má Libiš se svým sousedním městem Neratovice, jehož byla od r. 1950 až do r. 1990 administrativní součástí. Od 24. listopadu 1990 je Libiš opět samostatnou obcí. Obec se skládá ze dvou architektonických částí - Staré a Nové Libiše. Libiš má vlastní základní školu, malé zdravotní středisko, podací poštu i obchodní středisko ve stylu venkovského obchodního domu. Přibližně tři desítky podnikatelů přispívají k rozvoji služeb i celkové dynamice života obce. V obci je základní škola i školka, podací pošta, ordinace praktického lékaře, dětského lékaře i zubaře. V obci Libiš působí celá řada volno časových oddílů a sdružení, zejména TJ Sokol Libiš s oddíly fotbalu, tenisu, stolního tenisu, badmintonu, beach volejbalu, Sbor dobrovolných hasičů Libiš, který je jedním z největších na okrese Mělník, včelaři, zahrádkáři, myslivci, střelecký oddíl a další. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Více informací požaduje v RK. Ev. číslo: 655184.

Rodinný dům v centru Neratovic - prostor, pohodlí a život bez kompromisů Představte si místo, kde máte všechno na dosah - a přesto dostatek prostoru, klidu a soukromí pro svůj každodenní život. Právě takové bydlení nabízí tento prostorný rodinný dům v samotném centru Neratovic. Ideální volba pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi dostupností, komfortem a velikostí prostoru. Prostor, který si zamilujete Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou, který přirozeně spojuje celou rodinu. Je to místo, kde se odehrává každodenní život - ranní káva, společné večeře i chvíle odpočinku. Dům nabízí: • dostatek pokojů pro každého člena rodiny • prostor pro práci z domova bez rušení • oddělenou klidovou část pro kvalitní odpočinek • flexibilní dispozici, kterou si můžete přizpůsobit vlastním potřebám Horní patro poskytuje soukromí a klid, zatímco spodní část domu je ideální pro společné chvíle. Díky praktickému uspořádání získáte nejen prostor, ale i komfort každodenního fungování: • žádné kompromisy mezi prací a rodinou • dostatek místa pro děti, koníčky i návštěvy • terasa jako ideální místo pro odpočinek Tento dům Vám umožní vytvořit skutečný domov - přesně podle Vašich představ. Lokalita, která Vám ušetří čas Bydlení v centru Neratovic znamená jediné - všechno máte po ruce: • školy, školky i kroužky pro děti • obchody, služby, restaurace • výborné spojení do Prahy Už žádné dlouhé dojíždění - více času pro Vás a Vaši rodinu. Praktické výhody • parkování přímo u domu • dostatek úložného prostoru • potenciál úprav a modernizace dle Vašich představ Tento dům není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit si domov, kde bude mít každý svůj prostor a zároveň budete spolu. Pokud hledáte bydlení, které Vám dává smysl dnes i do budoucna, právě jste ho našli. Zavolejte si o prohlídku - osobní návštěva Vám ukáže to, co se slovy popisuje jen těžko.

SLEVA.Prodej víceúčelového objektu (výrobní a bytové prostory) Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v klidné části obce Libiš. V přízemí je prostorná hala pro výrobu nebo servis a další skladové místnosti. V současnosti zkolaudované jako autoservis. Ve dvou nadzemních podlažích je 7 obytných místností vč. kuchyně, 2 koupelen a 2 WC. Prostory je možno využít jako bytové prostory nebo kanceláře. Užitná plocha celého objektu je cca 300 m². Celá budova je v dobrém stavu. Strategické umístění v Libiši zajišťuje klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností. Nepropásněte příležitost investovat do nemovitosti, která nabízí široké možnosti využití. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budova stojí na větším pozemku, který je přístupný z centrální komunikace Libiše. V obci je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékař, obchody. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a Mělníka.

Nabízíme k prodeji udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk se samostatnou garáží na pozemku v klidné ulici Zahradní v Libiši. Dům stojí na pozemku o rozloze 1 030 m² a nabízí více než 250 m² užitné plochy, takže pohodlně vyhoví i početnější rodině nebo vícegeneračnímu bydlení. Velkou předností je dispoziční řešení. V patře se nachází dva pokoje, koupelna, příprava na kuchyň, půdní úložné prostory a samostatný vstup po venkovním schodišti, což umožňuje vybudování druhé bytové jednotky pro rodiče, dospívající děti nebo k pronájmu. Součástí domu jsou dvě koupelny, dvě vytápěné garáže, kryté stání i další parkovací místa, sklep, dílna, technická místnost a dostatek úložných prostor. Na zahradě najdete zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad se zahradním krbem a udírnou Landis, okrasnou i užitnou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, skleník 8 × 2,5 m s elektřinou, osvětlením, automatickým větráním, kapkovou závlahou i možností vytápění a zázemí pro chov drůbeže. Dům nabízí úsporné bydlení díky plynovému kotli, kachlovým kamnům s výměníkem a možnosti kombinovaného vytápění. K dispozici je městský vodovod i vlastní kopaná studna, kanalizace, plastová okna s novým těsněním, nová střešní krytina Satjam s pochozí lávkou, bleskosvod a elektroinstalace 230/400 V. Libiš patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti Prahy, okraj města je vzdálen přibližně 15 minut, Mělník 12 minut. Autobus PID je asi 330 m od domu, vlak přibližně 1,4 km. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, lékařů, pošty, obchodů i sportovního vyžití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a po rekonstrukci kuchyně, koupelny, obývacího pokoje, ložnice, chodby i střechy. Nabízí možnost okamžitého nastěhování od podzimu 2026 bez nutnosti větších investic. Při rychlém jednání je majitel připraven jednat o slevě.

- REZERVOVÁNO - Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě do 20 minut od Prahy, zaujme vás tato nabídka zděného rodinného domu s krásnou udržovanou zahradou v Libiši u Neratovic. Nemovitost se nachází ve slepé ulici Železniční, na vlastním pozemku o rozloze 777 m², což zajišťuje klid i soukromí. Původní menší část domu pochází z roku 1966, současná podoba však vychází z kompletní přestavby z roku 2002. Dům má dispozici 4+1 a nabízí čtyři neprůchozí nadstandardně prostorné pokoje, kuchyň, dvě koupelny, zděnou garáž a lodžii ve 2. patře. Celková užitná plocha činí 144 m² a zahrnuje přízemí 64,81 m², garáž 17,2 m², druhé patro 58,08 m² a lodžii 4,4 m². NP (64,81 m² + 17,2 m² garáž) : obývací pokoj (23,52 m²), kuchyně (9,8 m²), pracovna (12,3 m²), koupelna (4,87 m²), chodba (12,35 m²), spíž (0,81 m²), WC (0,96 m²) NP (58,08 m² + 4,4 m² lodžie): 2x ložnice (25,55 m²; 20,06 m²), koupelna (3,12 m²) a chodba (9,35 m²) Technicky jde o zděnou stavbu. Přístavba a část nosných konstrukcí jsou z tvárnic Porotherm, původní části jsou pak z plných cihel. Strop nad přízemím tvoří ocelové nosníky s keramickými vložkami hurdis, střešní konstrukce je dřevěná, se sedlovým tvarem hlavní části a krytinou z bonského šindele. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, teplo je rozvedeno radiátory, v koupelnách žebříkovými tělesy. Dům je v dobrém stavu, vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku je také kopaná studna vhodná k zalévání. Na pozemku pohodlně zaparkujete čtyři auta, další parkování je možné v ulici. Zahrada je pravidelně udržovaná, má jihozápadní orientaci a nabízí zastřešené posezení, okrasné jezírko, vzrostlé dřeviny i samostatný podsklepený zahradní dům využívaný jako dílna a sklad. Zahradní dům má využitelnou plochu přibližně 30 m², je z poctivé zděné konstrukce z plných cihel, se železobetonovými stěnami sklepa a dřevěným krovem s krytinou z asfaltového šindele. Libiš je rozvíjející se rezidenční lokalita s přibližně 2 500 obyvateli v těsném sousedství Neratovic. Je ideální pro ty, kdo chtějí snadnou dostupnost Prahy, klid, zeleň a dobré podmínky pro rodinný život. Najdete zde občanskou vybavenost - potraviny, kavárny, poštu, mateřskou i základní školu a sportoviště. Další vybavenost je v sousedních Neratovicích. Z autobusové zastávky 5 minut chůze od domu se přímým spojem dostanete za 35 minut na metro C Ládví. Autem do Prahy dojedete za 20 minut. Na nemovitosti nevázne hypotéka ani jiná právní či technická omezení. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. Pokud koupi řešíte hypotékou, můžete nezávazně využít naše hypoteční specialisty, kteří porovnají dostupné nabídky a doporučí nejvýhodnější variantu. Získáte tak nejlepší možné podmínky na hypotečním trhu i přehledně koordinovaný proces koupě. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům v klidné obci Libiš, jen pár minut od Neratovic, s pohodlným dojezdem do Prahy. Ideální příležitost pro ty, kdo chtějí rekonstruovat, přestavět nebo postavit nový dům podle vlastních představ ve staré zástavbě. Dům stojí na pozemku o výměře 1012 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, relaxační zónu, zahradní jezírko nebo další rozšíření. DISPOZICE DOMU: - dispozice domu je 3+1 (1NP) - zastavená plocha 84 m2 - dům je z roku 1956 - půdní prostor pro vybudování dalších pokojů (2NP) - dům napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (je možnost plynové přípojky) TECHNICKÝ STAV: Započatá rekonstrukce (2009-2011) - část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený. Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku. Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola. Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko. LOKALITA: Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy: - Praha - Letňany: cca 25 minut autem - Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží - Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví) OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš - mateřská a základní škola - potraviny a drobné obchody - pošta a obecní úřad - knihovna - praktický lékař - restaurace a menší gastro provozy - sportovní areál s fotbalovým hřištěm Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem): - supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod.) - restaurace, kavárny a bistra - poliklinika, lékárny - školy, gymnázium, kroužky a DDM - sportoviště, bazén, fitness centra - banky, úřady a další služby Těšíme se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.