Case in vendita - Kleneč

Realitní kancelář Fér reality Vám zprostředkuje možný prodej rodinného domu s neopakovatelným výhledem na ikonickou horu Říp, který se nachází v klidné lokalitě obce Kleneč u Roudnice nad Labem. Velkou předností je možnost využít stavbu i jako dvougenerační dům, neboť disponuje dvěma samostatnými vchody. V jedné části se nachází byt s dispozicí 2+1, předsíní, sociálním zařízením a komorou, zatímco druhá část nabízí dispozici 1+1 s vlastní předsíní a komorou. Celková plocha pozemku činí 719 m², z čehož zastavěná plocha domu zaujímá 120 m². Dům se sedlovou střechou je ve zcela původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost k celkové rekonstrukci a realizaci bydlení přesně podle vlastních představ. Na udržované rovinaté zahradě s okrasnými dřevinami se nachází vlastní studna, vedlejší stavby a garáž. Celý pozemek je oplocený. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn a kanalizace. Na pozemek je zajištěn pohodlný vjezd vozidlem. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem v žádané lokalitě a dobrou dopravní dostupností na D8 (Letňany 25 minut). V obci Kleneč najdeme základní občanskou vybavenost - vlaková a autobusová zastávka, potraviny, dětské a sportovní hřiště. Veškerou ostatní vybavenost najdeme v blízké Roudnici nad Labem (3km). V rámci našich kompletních služeb Vám v případě zájmu rádi zprostředkujeme výhodné financování této nemovitosti.

Zemědělská usedlost s výjimečným potenciálem - prostor pro vaše podnikání i vysněné bydlení Hledáte nemovitost, která nabízí mnohem více než jen dům? Pak právě tato zemědělská usedlost představuje jedinečnou příležitost vytvořit místo přesně podle vašich představ. Na pozemku o celkové výměře 1 101 m² (zastavěná plocha a nádvoří se zahradou) se nachází původní hospodářská usedlost určená ke kompletní rekonstrukci. Přestože je její technický stav velmi špatný, skrývá obrovský potenciál pro vznik výjimečného projektu. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od prostorného vícegeneračního rodinného bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po vybudování stylového venkovského sídla, menší farmy, řemeslné dílny, ateliéru nebo provozovny. Díky velikosti a charakteru areálu zde můžete realizovat vlastní představy bez kompromisů. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, kterou lze využít například k zavlažování zahrady. Součástí nemovitosti je také částečné podsklepení. Velkou předností je také strategická poloha. Usedlost se nachází pouhých 5 minut od nájezdu na dálnici D8 (Praha - Ústí nad Labem), přibližně 10 minut od Roudnice nad Labem a 20 minut od Mělníka. Díky výborné dopravní dostupnosti nabízí klid venkovského prostředí s rychlým spojením do okolních měst i do Prahy. Pokud hledáte místo, kde můžete vybudovat domov s jedinečnou atmosférou nebo spojit bydlení s podnikáním, tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost. Stačí využít její potenciál a proměnit ji v projekt, který bude odpovídat vašim představám i budoucím plánům. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.