Domy na prodej - Těptín

Představujeme Vám k prodeji výjimečný a mimořádně prostorný rodinný dům typu bungalov, který se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Těptín. Tento dům s celkovou užitnou plochou přes 203 m² nabízí nadstandardní komfort i pro velmi početnou rodinu. Skvěle promyšlená dispozice propojuje velkorysé společenské prostory se soukromou zónou a nabízí také vyhrazené místnosti pro práci z domova a domácí fitness. Dispozice a vnitřní uspořádání: Srdcem celého domu je impozantní obývací pokoj (41,5 m²) volně navazující na kuchyni (13,6 m²). Z obývací části je přímý vstup na krytou terasu (10,2 m²), na kterou plynule navazuje bazénová část. Privátní a klidová zóna zahrnuje: - prostornou hlavní ložnici (20,5 m²); - další tři samostatné neprůchozí pokoje (26,6 m², 13,5 m² a 13 m²); - domácí pracovnu (7,5 m²); - samostatnou místnost pro fitness (18,4 m²); - dvě plnohodnotné koupelny s toaletou (7,4 m² a 7,1 m²); - technickou místnost (9,2 m²) a centrální chodbu (20 m²). K domu dále náleží venkovní přístřešek pro parkování (34,1 m²), který pojme dva automobily. Exteriér a zahrada: Příjemnou relaxaci zajišťuje venkovní bazén, který je vybaven praktickým posuvným zastřešením. Ohřev vody v bazénu má na starosti samostatné tepelné čerpadlo, což výrazně prodlužuje koupací sezónu. Na zahradě jsou k dispozici dva zděné domky (sklady) o výměrách 25 m² a 30 m², které poskytují ideální prostor pro uskladnění zahradní techniky, kol či sezónního vybavení. Technické parametry a inženýrské sítě: Stavba byla navržena s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Obvodové zdivo je tvořeno prémiovými cihlami Heluz Family 50, které vynikají špičkovými tepelně-izolačními vlastnostmi (ideální pro nízkoenergetické standardy). Vnitřní nosné a nenosné zdivo kombinuje cihly Heluz Plus 25 a Heluz 11,5. Maximální tepelný komfort v interiéru zajišťuje podlahové vytápění, které je rozvedeno po celém domě a napojeno na centrální tepelné čerpadlo. V interiéru jsou štukové omítky, v některých místnostech moderní sádrokartonové podhledy, na podlahách je praktická kombinace kvalitní keramické dlažby a dřevěných lamel. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou tlakovou kanalizaci. Obrovskou výhodou je navíc vlastní vrtaná studna na pozemku, která i v obdobích letošního velkého sucha bez problémů poskytovala dostatek vody - je tak ideálním zdrojem pro zálivku zahrady i provoz bazénu. Lokalita: Těptín (součást obce Kamenice) je exkluzivní lokalita obklopená lesy, která nabízí absolutní soukromí, čistý vzduch a bezprostřední kontakt s přírodou, přitom s výbornou dojezdovou vzdáleností do Prahy. V okolí je k dispozici pestrá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 254 m², dispozicí 6+1, zasazený do překrásné vzrostlé zahrady o celkové výměře 2 492 m². Nemovitost představuje ideální spojení poctivé výstavby, velkorysého prostoru, soukromí a skutečné rodinné pohody. Dům byl kolaudován v roce 2000 a je postaven z klasických cihel. Jeho architektura, přírodní materiály a promyšlené dispoziční řešení připomínají dobu, kdy se domy stavěly především pro dlouhodobé a pohodlné rodinné bydlení. Domov, který má atmosféru Jednou z největších předností domu je jeho velkorysý obytný prostor s vysokými stropy, přiznanými dřevěnými prvky a nádhernými francouzskými okny, která propojují interiér s okolní zahradou. Obývací pokoj působí vzdušně a zároveň mimořádně útulně. Dostatek denního světla, otevřený prostor až do úrovně horního podlaží a pohledy do zeleně vytvářejí atmosféru, kterou u běžných novostaveb jen těžko najdete. Na obytnou část navazuje jídelna a kuchyně. Přízemí dále nabízí ložnici, pracovnu, koupelnu, technické zázemí a vstupní halu s dřevěným schodištěm. V horním podlaží se nacházejí další tři pokoje, prostorná koupelna, šatny a otevřená galerie s výhledem do obývacího pokoje. Ta může posloužit například jako příjemný pracovní či odpočinkový kout. Zahrada, kterou si zamilujete Pozemek o rozloze 2 492 m² je skutečnou chloubou celé nemovitosti. Vzrostlé stromy, rozmanité okrasné dřeviny, pečlivě založené zelené plochy a příjemná zákoutí vytvářejí pocit vlastní soukromé zahrady, ve které můžete na chvíli zapomenout na okolní svět. Najdete zde prostornou terasu pro rodinné stolování, místo pro odpočinek v houpací síti, zahradní jezírko i zákoutí s ohništěm pro večery strávené s rodinou a přáteli. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, odpočinek i každodenní pobyt na čerstvém vzduchu. Je to místo, kde se dá skutečně žít, nikoliv jen trávit víkendy. Prostor a soukromí bez kompromisů Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o výměře 38,5 m² a prostorná zpevněná příjezdová plocha poskytující další možnosti parkování. Velkorysá výměra pozemku, vzrostlá okolní zeleň a samotné umístění domu vytvářejí příjemné soukromí, které je dnes stále vzácnější. Kamenice - příroda na dosah Prahy Kamenice je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení, zejména díky spojení klidného prostředí, množství okolní zeleně a dobré dostupnosti hlavního města. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí po pracovním dni vyměnit ruch města za klid vlastní zahrady, aniž by se museli vzdát blízkosti Prahy.

Prodej novostavby - prostorného rodinného domu 5+1 se 2 koupelnami, dvojgaráží a příjemnou zahradou. Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Nabízíme Vám k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše cca 186 m2 (s terasami 286 m2), situovaný na krásném pozemku v klidné části Těptína - Kamenice. Dům nabízí příjemnou kombinaci pohodlného rodinného bydlení, velké zahrady, praktického zázemí a výborné dostupnosti do Prahy. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s trojitými francouzskými okny a přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Atmosféru obývacího prostoru příjemně doplňují krbová kamna. K dispozici je také samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s další toaletou. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje (z čehož jeden pokoj je průchozí, který může sloužit jako pracovna, posilovna nebo herna. Nechybí ani druhá koupelna s vanou a WC. Z patra je možné vstoupit na další terasu a zároveň je zde přístup na půdu. Dům doplňuje prostorná dvojgaráž s navazujícím prostorem, který lze využít jako dílnu, sklad nebo hobby zázemí. Velkou předností je samotný pozemek. Rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení poskytuje dostatek soukromí a nabízí prostor pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i letní posezení. Dům je zateplený a je vybaven tepelným čerpadlem, v přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Odvádění a čištění odpadních vod je podle projektu plánováno vlastní ČOV na pozemku. Aktuální stav realizace a termín dokončení ověřujeme. Těptín je vyhledávanou částí Kamenice, která nabízí ideální spojení bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti do města. V okolí domu najdete lesy a přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku i rodinné výlety. Základní škola, mateřská škola, obchod i autobusová zastávka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Kamenice zároveň nabízí širší občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotní péče, škol a školek. Výborné je také spojení veřejnou dopravou směrem do Prahy. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností do Prahy. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej dřevostavby 3+kk se zahradou, Kamenice u Prahy Cena: 8 200 000 Kč Nabízíme k prodeji útulnou a kompletně zrekonstruovanou dřevostavbu o dispozici 3+kk a obytné ploše cca 76 m², stojící na vlastním pozemku se zahradou o výměře 447 m² v klidné lokalitě Kamenice u Prahy. Objekt je veden jako chata, dlouhodobě je však využíván především k celoročnímu bydlení a svým vybavením i komfortem tomu plně odpovídá. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelna s WC a menší vstupní předsíň. Dům stojí na zděné podezdívce a v suterénní části nabízí navíc prostornou dílnu, suchý sklep a několik dalších menších sklepních a úložných prostor, takže místa pro uskladnění věcí je zde opravdu dostatek. Kompletní rekonstrukce Od roku 2019 prošla obytná část rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly postupně provedeny mimo jiné: * nové elektrické rozvody, * nové odpady, * nové omítky, * plastová okna, * nové podlahy, * zateplení, * nová fasáda * a další úpravy interiéru i technického zázemí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i obecní kanalizaci. Součástí pozemku je také vlastní studna. Vytápění a provoz Vytápění je možné kombinovat několika způsoby. Hlavním zdrojem je elektrické podlahové topení, doplněné o tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, které v létě zároveň slouží jako klimatizace. Další možností jsou krbová kamna, která bez problémů vytopí celý obytný prostor. V současné době jsou pouze dočasně odstraněna z důvodu malého dítěte, jejich využití je však možné obnovit. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler s kapacitou bez problémů dostačující i pro čtyřčlennou rodinu. Do objektu je nově přiveden také nový elektrický přívod z vlastního pilíře. Pro jeho plné využívání a přechod na výhodnější distribuční sazbu je ještě potřeba administrativně dokončit proces u ČEZ, provést odborné přepojení a dokončit příslušnou revizi/kolaudaci elektroinstalace. Zahrada a venkovní prostor Zahrada nabízí příjemné soukromí i prostor pro rodinu s dětmi. K dispozici je: * parkování pro dvě auta, * venkovní posezení, * nová zahradní houpačka, * zahradní domek, * nový skleník * a dostatek prostoru pro další využití podle představ nového majitele. Z obytné části i zahrady je pěkný výhled převážně východním směrem na okolní lesy a obec Kamenici. Do budoucna je v lokalitě plánováno také zpevnění příjezdové komunikace k pozemku. Vybavení Součástí prodeje mohou zůstat vestavěné skříně, obývací stěna, kompletní kuchyňská linka a případně také jídelní stůl. Nemovitost je tak možné převzít prakticky ve stavu „přijet a bydlet“ bez nutnosti okamžitých větších investic do obytné části. Lokalita Velkou výhodou je klidné prostředí v zeleni, přitom s velmi dobrou dostupností do Prahy. Kamenice nabízí běžnou občanskou vybavenost a zároveň bezprostřední blízkost přírody, lesů a možností pro procházky či výlety. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení se zahradou v příjemném prostředí nedaleko Prahy a zároveň ocení již provedenou rozsáhlou rekonstrukci a dostatek úložných i pracovních prostor. Prodejní cena: 8 200 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prosíme realitní kanceláře a realitní makléře, aby nás s nabídkou zprostředkování nekontaktovali. Děkujeme za respektování soukromého prodeje.

Prodej útulné chaty 3+1 na vlastním pozemku 726 m² - Kamenice, Těptín Hledáte místo pro odpočinek v přírodě s vynikající dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu s přízemím a obytným podkrovím o dispozici 3+1, která se nachází na prostorném vlastním pozemku o výměře 726 m² v klidné a vyhledávané chatové oblasti Těptín (obec Kamenice). Objekt má dřevěnou konstrukci postavenou na betonové podezdívce. Je ideální jako rekreační objekt pro rodinné víkendy i delší pobyty. Dispozice a uspořádání chaty: Přízemí: Útulný obývací pokoj s krbem, který v chladnějších dnech spolehlivě vytopí celou chatu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou verandu (cca 13 m²), ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Kuchyně vybavená kamny a plynovým vařičem na plynovou bombu. Koupelna s toaletou. Praktický, osvětlený nízký sklep (6 m²) vhodný pro uskladnění potravin či nářadí. Podkroví: 2× samostatná ložnice. Balkon (cca 5 m²) s příjemným výhledem do zeleně. Pozemek a zahrada: Celková plocha pozemku je 726 m². Zahrada je osázena vzrostlými stromy, které zajišťují naprosté soukromí a příjemný stín během horkých letních měsíců. Na pozemku se nachází další samostatný objekt - dílna, která je prakticky rozdělena na dvě části (vhodné pro kutily nebo jako sklad zahradního náčiní). Podle platného územního plánu je pozemek veden v ploše pro individuální rekreaci. Technické informace a sítě: Elektřina: Objekt je kompletně napojen na elektrickou síť, 230/400V. Voda: Vlastní vrtaná studna (hloubka 28 m) na pozemku s přívodem vody do chaty. Odpad: Řešen jímkou a trativodem. Příjezd: K chatě vede zpevněná slepá příjezdová cesta. Vjezd a bezproblémové parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku. Lokalita a dostupnost: Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy a klid. V sousedství se nachází rekreační chaty i rodinné domy, z nichž některé jsou využívány k trvalému bydlení. Velkou předností je dobrá dopravní dostupnost do hlavního města jak MHD tak i autem. Pokud vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám chatu ukážu osobně!

Pouze 30 min. autem z Prahy na Vás čeká udržovaná zahrada s praktickou a pohodlnou chatičkou na vlastním pozemku. Na pozemku jsou stromy i keře, které poskytují dostatek soukromí. A výhled zůstane nezastavěný. Ze stavebního úřadu je potvrzeno, že se dá chata rozšířit až o dalších 40 m2. Chata je dostatečně veliká, vejde se i dvoulůžko a posezení u menšího jídelního stolu. Malý kuchyňský kout vám umožní přípravu na grilování, hned vedle verandy. Chata je po rekonstrukci, stojí na pilířích, takže je v ní sucho a vždy bylo. Je dostatečně komfortní s odděleným prostorem na kompostovací WC. Střecha i podlaha mají vrstvičku izolace, ale takto zatím k sezonímu obývání. Elektřina není, ale není to nic, co by se nedalo vyřešit solárními panely. Studna není, ale na okraji pozemku teče vydatný potok, díky kterému nebude problém ani zahradní sprcha. Sousedé mají čerpadla a čerpají vodu z potoka. Parkovat se dá nedaleko chaty a je to jen kousek pěšky. Každá přístupová či příjezdová cesta je obecní. Zahrada je oplocena novým plotem. Vzrostlé jabloně, smrky, motýlí keře, rybíz, cukety. To vše na zahrádce momentálně je a čeká na vás. 15Km do Říčan a 3 minuty autem do Kamenice na nákup. Sousedé jsou milí a vzájemně si pomáhají. Dan z nemovitosti 28 Kč/rok. Udělejte si radost a pořidtě si kousek přírody s vidinou vlastní úrody. Your escape from the daily grind, just 30 minutes from Prague. A well-maintained garden featuring a practical, comfortable cabin on its own private plot awaits you just a 30-minute drive from Prague. The property is dotted with trees and shrubs that provide plenty of privacy. The cabin is spacious enough to accommodate a small dining table and chairs, and there is even room for a double bed. A small kitchenette allows for food prep for the grill located right next to the veranda. The cabin has been renovated and sits on raised supports, ensuring the interior stays dry. It offers ample space and includes a separate area for a chemical toilet. Both the roof and the floor are insulated. There is no mains electricity, though this could easily be solved with solar panels. There is no well, but a robust stream flows along the edge of the property, making a garden shower a viable option. Parking is available nearby, just a short walk from the cabin. All access roads are public. The garden is enclosed by a new fence. Mature apple trees, spruces, butterfly bushes, currants, and zucchini-all of this is currently in the garden, waiting for you. It is 15 km to Říčany and a 3-minute drive to Kamenice for shopping. The neighbors are friendly and helpful to one another. Property tax is 28 CZK per year. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid a soukromí, být obklopeni přírodou a přitom zůstat v dosahu Prahy? Právě takovou možnost nabízí tato patrová rekreační chata ve Skuheři u Kamenice, v okrese Praha-východ. Největší předností nemovitosti je velkorysý pozemek o výměře 1 019 m², vlastní příjezd a především možnost dokoupení navazujícího pozemku o výměře dalších 846 m². CHATA + 1 019 m² POZEMKU Chata je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci a má zastavěnou plochu 70 m². Je řešena jako patrový objekt se dvěma nadzemními podlažími a sklepem. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné využití, víkendové pobyty i delší pobyt v průběhu roku. Okolní pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, venkovní posezení, grilování, odpočinek nebo další volnočasové aktivity. Samozřejmostí je vlastní příjezdová cesta a možnost parkování více vozidel. MOŽNOST DOKOUPENÍ STAVEBNÍHO POZEMKU Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozšířit stávající pozemek o navazující parcelu o výměře 846 m², která je nabízena k dokoupení za 5 500 000 Kč. Kupující tak má možnost zvolit si variantu podle svých potřeb: 6 900 000 Kč → chata + pozemek 1 019 m² + 5 500 000 Kč → možnost dokoupení dalších 846 m² Celkem 1 865 m² pozemků → při koupi obou částí Tato varianta je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají větší pozemek s možností dalšího využití, případně chtějí mít u rekreační nemovitosti skutečně velkorysý prostor. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Nemovitost je napojena na elektřinu. K dispozici je vrtaná studna, další zdroj vody a retenční nádrž na dešťovou vodu. Odpadní vody jsou řešeny kanalizací. Pro vytápění lze využít krbová kamna, elektrické přímotopy nebo klimatizaci. SKUHEŘ U KAMENICE - KLID A PŘITOM NA DOSAH PRAHY Lokalita Skuheř nabízí příjemné prostředí pro všechny, kteří chtějí uniknout od ruchu města a mít přitom Prahu stále dobře dostupnou. Právě spojení přírody, soukromí, velkého pozemku a dobré dostupnosti dává této nemovitosti zajímavý charakter. PROČ TATO NEMOVITOST? ✓ chata se zastavěnou plochou 70 m² ✓ pozemek u chaty 1 019 m² ✓ možnost dokoupení dalších 846 m² ✓ celkem až 1 865 m² pozemků ✓ možnost využití stavebního potenciálu navazujícího pozemku ✓ vlastní příjezdová cesta ✓ parkování pro více vozidel ✓ soukromí a kontakt s přírodou ✓ dobrá dostupnost Prahy Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen místo k odpočinku, ale také prostor a možnosti do budoucna, přijďte se podívat osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám luxusní, mimořádnou vilu, která se stane báječným domovem a oázou klidu a soukromí pro Vás a Vaši rodinu. Tato jedinečná nemovitost totiž nabízí výjimečný a nadčasový komfort ve spojení s nejmodernějšími technologiemi pro péči o dům a zahradu. Vila Vás zaujme zejména svým dispozičním uspořádáním a skutečně nadstandardní kvalitou provedení. Přízemí má plochu 256,28 m2 a je zde mj. technická místnost, relaxační zóna, garáž s dílnou a obytná část. Prostorná vstupní předsíň má odkládací šatnu, díky které je vstup do domu uklizený, čistý a vzdušný. Centrální hala s dřevěným schodištěm působí jako světlem ozářená katedrála, kde si okamžitě představíte krásný, vysoký vánoční strom a nebo se usadíte do křesla a vychutnáte si svoji odpolední kávu. Krásné, dvoukřídlé, dřevěné dveře do obývacího pokoje Vás uvedou do přívětivého, prosvětleného prostoru s krbem obloženým bílým mramorem a vstupem do zimní zahrady o výměře 65m2 udělané v roce 2024. Měkké podsvícení knihovny umocňuje pocit příjemného a klidného domova. Komfortní, nová, moderní kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena elektrospotřebiči Miele. Vkusná elegance podtrhuje maximální efektivitu využití tohoto prostoru. Přitom zachovává dojem vlídnosti, kdyz z okna vidíte do krásné zahrady a současně přímo na kuchyň navazuje útulná jídelna, která přímo vyzývá ke společným večeřím v kruhu rodiny. V přízemí je volný pokoj, který lze využít například jako hostinský pokoj nebo ubytování pro personál, protože nezasahuje do soukromí horního patra obývaného rodinou. Relaxační zóna v v této části domu nabízí interiérový bazén, saunu, koupelnu a WC. Je to ideální místo pro odpočinek a regeneraci a přitom je tento prostor velmi přirozeně oddělen od obytné části. V patře, které má 201,17 m2, najdete 3 ložnice, z nichž každá disponuje vlastním komfortem koupelny, toalety a šatny. Hlavní ložnice je navíc vybavena klimatizací. Báječný pocit příjemného bydlení umocňují nové vysoké a neskutečně měkké koberce. Najdete tu také prostornou pracovnu, jejíž umístění nabízí přehled o dění v domě. S ní sousedí další místnost, která je nyní využívána jako meditační prostor, přičemž její velikost umožňuje využití dle Vašich potřeb a představ. Obrovské půdní prostory nyní slouží jako úložné zázemí a nabízí potenciál pro další rozšíření obytné plochy. Dům je vybaven vytápěním okapů a tepelným čerpadlem. V přízemí disponuje podlahovým topením i krbem v obývacím pokoji. V technické místnosti najdete plynový kotel, technologie tepelného čerpadla a nadstandardně kvalitní technologii pro údržbu a provoz interiérového bazénu. Pro komfort celé rodiny je zde obrovský boiler. Dřevěné prvky interiéru naopak navozují tu správnou atmosféru přívětivého domova. Úchvatné schodiště v centrální hale je skutečnou ozdobou a dominantou, přičemž stejné dřevo je použito i na podlahy, dveře a zárubně, čímž celý interiér vytváří ucelený dojem, vyzařuje teplo a dodává přirozenou eleganci celému domu. Nádherná zahrada poskytuje přírodou chráněné soukromí a je vybavena sofistikovaným systémem údržby, zahrnujícím robotickou sekačku, sítě proti krtkům a automatický závlahový systém. Stávající vzrostlé stromy byly důkladně ošetřeny a v roce 2021 citlivě doplněny výsadbou nových stromů dovozených z Holandska. Na pozemku máte tři parkovací místa zpevněná zámkovou dlažbou s možností realizace zastřešení jako studená stání. Garáž je skutečně dostatečně velká i pro dvě SUV. Tento dům s pozemkem mají rozhodně další možný potenciál, pokud ho budete chtít a potřebovat. Navíc jsou dostatečně zajištěné i pro bezpečí Vaší rodiny: alarm, kamerový systém a okna v přízemí mají elektrické venkovní žaluzie. Tato vila přímo září přívětivou atmosférou a poskytne útulný a bezpečný domov pro velkou rodinu, stejně jako vícegenerační bydlení nebo jak nemovitost pro kombinaci rodinného života s podnikáním z domova. Věřte, že její charisma Vás nadchne. Zavolejte nám, rádi Vám tuto luxusní nemovitost s mimořádně kvalitním a precizním stavebním provedením, osobně představíme, ať poznáte její harmonii a výjimečnost. Pokud budete mít zájem, p

Hledáte chatu s pozemkem umístěnou v klidné části obce s výhledem a přivedenými inženýrskými sítěmi? Rádi byste přestavovali či přistavovali? Pak je pro vás tato chata s pozemkem, nacházející se v Kamenici - Těptíně ideálním řešením! Aktuální vlastník zde navíc nechal vypracovat stavební povolení na kompletní přestavbu chaty a to na dům vhodný k bydlení. Dům si můžete nechat postavit od firmy, která projekt zpracovala, nebo jakoukoliv jinou cestou, majitelé vše ostatní připravili, stavbu můžete zahájit prakticky ihned. Navržená stavba je moderním rekreačním domem, který však může sloužit i pro trvalé bydlení. Dům o zastavěné ploše 80m2, funkční uspořádání odpovídá velkorysé dispozici 3+kk. Dům se rozkládá do dvou podlaží, část přízemí je otevřena až do krovu. Rád Vám poskytnu projektovou dokumentaci a podklady ke stavebnímu povolení. Výsledná stavba lze upravit formou změny stavby před dokončením, nebo postavit dům úplně odlišný. Elektrická energie je zavedena do stávajícího objektu, vodovod a kanalizace je v příjezdové obecní komunikaci, je možné se jednoduše připojit. Nad rámec toho je na pozemku studna, vhodná třeba na zalévání, nebo jako voda do bazénu. Díky odlišné výšce okolních pozemků je zde příjemné soukromí. Na pozemku již proběhly nákladné terénní úpravy, tím vznikl dostatek místa pro realizaci stavby. Pozemek se nachází v lokalitě na okraji Těptína, která dříve sloužila pro rekreaci, v dnešní době se transformuje na plochu pro trvalé bydlení. V galerii také naleznete náhled půdorysu a 3D vizualizace od firmy Prefast, která vytvořila stavbu na klíč dle požadavků územního plánu. Celková cena této stavby vč. DPH činí 4 465 440,- Kč. V Těptíně najdete soukromou základní školu, potraviny. Širší vybavenost je pak v nedaleké Kamenici, několik supermarketů, státní základní škola, restaurace. Spojení do Prahy zajišťuje autobus - 45 minut. Okolní lesy jsou skvělé pro toulky přírodou, výlety na kole, nebo cokoliv dalšího, co vás napadne.

Nabízíme k prodeji chatu o užitné ploše 35 m², která se nachází v klidné části obce Kamenice - Skuheř, v okrese Praha-východ. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 739 m², z toho zahrada tvoří 692 m² a zastavěná plocha a nádvoří 47 m². Nemovitost má přiděleno číslo evidenční. Nemovitost nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení volného času v zeleni, ať už pro víkendové pobyty, letní dovolenou, zahradničení nebo jako únik od ruchu města. Prostorná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i další využití podle představ nového majitele. Velkou výhodou je poloha v bezprostřední blízkosti Prahy. Kamenice se nachází přibližně 20 km jihovýchodně od Prahy a cesta autem trvá podle dopravní situace přibližně 30-40 minut. Z Prahy je možné pohodlně vyrazit po dálnici D1 směrem na Brno, sjezdem na Strančice a následně pokračovat směrem na Kamenici. Díky dobré dostupnosti je tak možné mít vlastní místo v přírodě a přitom zůstat v pohodlném dosahu hlavního města. Kamenice a její okolí jsou vyhledávané pro klidné prostředí, množství zeleně a široké možnosti pro trávení volného času. Okolní krajina nabízí lesy, louky, rybníky a řadu cest vhodných pro pěší procházky i cykloturistiku. V blízkém okolí se nachází například Štiřín, Velké Popovice, Pyšely nebo Jílové u Prahy. Milovníci přírody mohou využít také blízkost Přírodního parku Velkopopovicko a výletní trasy v širším okolí Ladova kraje. V Kamenici je k dispozici veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy a další služby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Těptíně s podlahovou plochou 96,7 m². Jedná se o levou sekci dvojdomu. Prodávaná bytová jednotka má dispozici 4+1 a poskytuje tak dostatečný prostor pro spokojený rodinný život. Samozřejmostí každé jednotky je vlastní vchod. Jednotky jsou oddělené izolací a nemají společné stěny. Vzájemné vztahy k jednotce i pozemku budou upravené prohlášením vlastníka. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Podmínkou prodeje je současný prodej pravé sekce rodinného domu (tj. smlouvy na realizaci staveb budou uzavřeny současně), a dále schválený úvěr pro oba kupující (pravé a levé sekce) u Komerční banky, který bude realizovaný prostřednictvím financování Canaba. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, veřejný vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Těptín se nachází jižně od Prahy - autem jste na okraji Prahy za 25 minut. Najdete tu základní i mateřskou školu. Autobus do Prahy jezdí z nedaleké Kamenice (většina linek sem jezdí z Prahy od stanice metra C Budějovická), kde také najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, poštu, obecní úřad.

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici až 4+kk (manželská ložnice s vlastním šatnou, technická komora/prádelna v obou patrech domu, prostorná koupelna s výhledem. se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 8C, v domě A8. Jedná se o krajní jednotku o ploše 150,74 m² se zahradou cca 559 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.400.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 10/2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. Hlavní benefity projektu: Moderní rodinné jednotky o dispozici 4+kk (v projektu naleznete také 5+kk a 6+kk) Užitná plocha cca 150,74 m² Vlastní zahrada 559 m² 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla PENB A (v případě bankovního financování zvýhodněné podmínky) klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace 09/2026

???? Prodej chaty na vlastním pozemku - Kamenice, Těptín (Praha-východ) Nabízíme k prodeji chatu a pozemek o celkové výměře 602 m² v oblíbené lokalitě Těptín, obec Kamenice (okres Praha-východ). Lokalita se nachází přibližně 8 km od Jílové u Prahy a nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy. Na pozemku se nachází vlastní studna. Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě - kanalizace, plyn a vodovod. Elektrická přípojka je již zavedena přímo do chaty. Stávající objekt je možné rozšířit dle parametrů okolní zástavby rekreačních objektů s evidenčním číslem, a to v souladu s platným územním plánem. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do hlavního města, a zároveň představuje zajímavou příležitost pro stavaře a projektanty, kteří mají zkušenosti s územním plánováním a dokážou efektivně pracovat s potenciálem pozemku. Po citlivém rozšíření či úpravě může vzniknout atraktivní nemovitost s velmi dobrým investičním i prodejním potenciálem. Okolí chaty vám nabídne mnoho možností pro aktivní trávení volného času. Můžete si užívat krásné procházky v přírodě, objevovat okolní kopce a lesy nebo si vyrazit na výlety do okolních turistických cílů. Rekreační oblast Těptín je proslulý svou klidnou atmosférou a výjimečnou přírodou, která Vám poskytne dokonalý únik od ruchu města. Tato lokalita je skvělou volbou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu (bytové jednotky) na krásném a klidném místě v Kamenici - Ťeptíně s prostornou zahradou a vlastním parkováním v těsné blízkosti lesa. Jedná se o prodej poloviny dvojdomu (rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami), která je dispozičně řešena jako 5+kk o velikost 145,7 m2. K domu patří 1 parkovací místo před domem a 1 zastřešené parkovací místo na vlastním pozemku. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu, prostorná kompletně vybavená kuchyň včetně spotřebičů spojená s jídelnou, skladová komora na potraviny, pracovna (menší ložnice), koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a předsíň. V patře se nachází celkem 3 samostatné ložnice, prostorná koupelna s vanou, dvojumyvadlem a samostatné WC. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou. Pod střechou se nachází půdní prostor na uskladnění sezónních věcí. Dům je vybaven inteligentním ovládáním Loxone, vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch, v celém domě je podlahové vytápění s regulací teploty, na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely o výkonu 10 kWp a bateriovým úložištěm o kapacitě 15 kWh, k dispozici wallbox pro nabíjení elektromobilu. Dům je postaven z izolačního zdiva Porotherm, která zajišťuje minimální tepelné ztráty, a obě poloviny dvojdomu jsou od sebe odděleny samostatným akustickým zdivem, které zajišťuje vysoký komfort bydlení bez rušivých elementů ze sousední bytové jednotky, střecha je sedlová s krytinou Tondach a okna jsou plastová s izolačními trojskly. Na terase je dřevěná pergola s kamennou dlažbou, na zahradě je umístěn dřevěný zahradní domek na zahradní techniku. Těptín je vzdálen cca 2,5 Km od obce Kamenice, kde je kompletní občanská vybavenost včetně obecního úřadu, základní školy, školky a pošty. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme zdarma, více informací u makléře.

Hledáte místo v přírodě nedaleko Prahy, kde můžete vytvořit rekreační zázemí s možností celoročního bydlení a zároveň využít potenciál budoucího rozšíření stavby? Právě takovou možnost nabízí tento pozemek v oblíbené části Těptín u Kamenice, kde se spojuje klid, soukromí, dostupnost inženýrských sítí a stále rostoucí atraktivita celé lokality. Na pozemku o celkové výměře 622 m² se nachází zděný rekreační objekt o zastavěné ploše 32 m² a samostatná kůlna o výměře 14 m². Vzhledem k individuálnímu posuzování záměru v rámci územního plánu je zde potenciál pro rozšíření stávající stavby a vytvoření komfortního zázemí pro rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Obec Kamenice dnes nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, zdravotní středisko, obecní úřad, služby, restaurace i kulturní vyžití. Významným benefitem je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Kamenice leží přibližně 20 km jihovýchodně od centra Prahy a je napojena na Pražskou integrovanou dopravu pravidelné autobusové linky směřují například na metro Budějovická či do Strančic s návazností na vlakové spojení. Výhodou je také blízkost dálnice D1. Nemovitost je zajímavá především svým budoucím potenciálem. Pozemek se nachází v ploše IR individuální posuzování záměru, což otevírá možnost rozšíření stávající stavby při zachování charakteru okolní zástavby. Dle informací ze stavebního úřadu zde existuje možnost: rozšíření zastavěné plochy, vybudování obytného podkroví, případně navýšení o další nadzemní podlaží. Veškeré možnosti výstavby podléhají individuálnímu posouzení stavebního úřadu. Podrobnější informace a aktuálně zjištěné podmínky Vám rádi sdělíme osobně. Velkou výhodou oproti řadě okolních rekreačních objektů je skutečnost, že stávající chata je zděná, což představuje významný benefit pro případnou budoucí rekonstrukci či přístavbu. Stávající objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Na pozemku je zavedena elektrická energie do stávajícího objektu. Voda a kanalizace jsou vedeny v přilehlé obecní komunikaci, což umožňuje jejich snadné připojení. Dále je k dispozici vlastní studna, která může sloužit například pro zálivku zahrady nebo jako užitkový zdroj vody. Dalším velkým benefitem je samotné umístění pozemku v rámci Těptína. Naproti pozemku se nachází volná louka bez plánované budoucí zástavby, což zajišťuje příjemný otevřený výhled, větší soukromí a zachování klidného charakteru místa. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají: rekreační nemovitost s potenciálem budoucího rozšíření, klidné bydlení v přírodě nedaleko Prahy, zajímavou investiční příležitost v rozvíjející se lokalitě. Pro více informací k využití pozemku a podmínkám výstavby mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše upřesním.

Hledáte místo, kde si po náročném dni opravdu odpočinete, ale zároveň nechcete ztratit kontakt s městem? V Těptíně u Kamenice na vás čeká moderní kanadský dům z masivního borovicového dřeva, který vás okouzlí svou přirozenou krásou, vůní dřeva a jedinečnou atmosférou. Dům z roku 2020 nabízí dispozici 4+kk, užitnou plochu 154 m² a pozemek o rozloze 1 388 m². Vzdušný interiér bez podhledů nechává vyniknout charakter dřevěné konstrukce a propojuje obývací pokoj s kuchyní do příjemného prostoru pro společné chvíle. K dispozici jsou také tři samostatné pokoje, koupelna a praktické technické zázemí. O pohodlí v každém ročním období se stará elektrické podlahové vytápění v kombinaci s krbovými kamny. Příjemným místem pro ranní kávu i večerní posezení je zastřešená terasa s výhledem do zeleně. Nechybí ani retenční nádrž o objemu 5 m³, která poslouží k zalévání zahrady. Tady si můžete užívat přírodu každý den. Okolí nabízí krásná místa pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek. Nedaleká řeka Sázava láká k výletům a chvílím u vody, zatímco rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Velkou výhodou je také blízkost Prahy, díky které můžete spojit klidné bydlení v zeleni s pohodlnou dostupností hlavního města. Kamenice navíc nabízí potřebné zázemí pro každodenní život včetně škol, školek, obchodů a sportovního vyžití. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte bydlení, které má charakter, voní přírodou a nabízí prostor pro život bez zbytečného ruchu, právě tady můžete najít svůj nový domov. Přijeďte se přesvědčit osobně. Vůni dřeva, klid zahrady a atmosféru tohoto domu nejlépe poznáte až na místě. S financováním rádi pomůžeme.