Продажа домов - Dubá

Hledáte kouzelné místo pro chalupaření, odpočinek od městského shonu nebo toužíte po trvalém bydlení v obklopení přírody? Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou chalupu z roku 1920 s neopakovatelnou atmosférou starých časů, která se nachází v klidné části obce Korce v CHKO Kokořínsko. Chalupa je sice z větší části obyvatelná, ale je připravená na kompletní rekonstrukci. Hledáme pro ni nového majitele, který má chuť pustit se do práce, dům s láskou opečuje a vdechne mu nový život podle svých představ. Odměnou vám bude úžasná rodinná oáza s duší a charakterem, jaký v moderních novostavbách prostě nenajdete. Pozemek, dispozice a zázemí chalupy: - velká venkovská zahrada:- celková výměra pozemku je 2154 m² - ideální prostor pro pěstování, bazén, posezení u ohně nebo bezpečné hraní pro děti. - prostorné bydlení - užitná plocha chalupy je 212 m² rozdělených do dvou podlaží, kde najdete 7 velkých obytných místností. - hospodářské zázemí - k chalupě patří prostorná stodola, chlévy a další vedlejší stavby. Tyto prostory přímo vybízejí k přestavbě na kutilskou dílnu, letní kuchyni, kryté posezení, nebo dokonce ubytování pro hosty. Na chalupu můžete pohodlně vyrážet klidně i na víkendy po práci: - Praha: 60 minut - Mělník: 30 minut - Česká Lípa: 20 minut - Dubá (nejbližší město s vybaveností) : cca 5 minut Obec Korce leží v jedné z nejkrásnějších turistických oblastí u nás. Hned za humny máte vyhlášené cyklostezky, značené turistické trasy, borovicové lesy, pískovcové skály, rybníky i tajemná hradní údolí Kokořínska. Je to ideální útočiště pro milovníky klidu, houbaření, přírody a venkovského klidu. Srdečně vás zveme na prohlídku! Teprve když se na chalupě postavíte doprostřed zahrady a ucítíte ten klid, pochopíte jedinečné kouzlo tohoto místa.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou - hájenku, která prošla kompletní rekonstrukcí a dnes slouží k pronájmu apartmánů. Nachází se na samotě, obklopená nádhernou přírodou Kokořínska, kde si naplno vychutnáte klid, soukromí a odpočinek od každodenního shonu. Nemovitost nabízí tři apartmány o dispozicích 3+kk a 2× 2+kk, doplněné o byt 2+kk pro správce, který lze využít také k dalšímu pronájmu. K relaxaci slouží krytý bazén, sauna, venkovní posezení s možností grilování a přístřešek pro parkování. Součástí je také garáž pro jedno auto a sklad pro zahradní techniku. Děti zde mají dostatek prostoru pro hraní a rodiny mohou trávit čas na čerstvém vzduchu. Lokalita Dubá - Bukovec je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů. Okolní lesy a malebná krajina Kokořínska lákají k relaxaci po celý rok. Nemovitost představuje skvělou investiční příležitost se zavedeným ubytováním a velmi dobrým hodnocením hostů.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bývalý válcový mlýn na okraji malebné obce Zakšín, jehož historie sahá do první poloviny 18 století. Byl postaven jako hospodářský mlýn s pilou. V polovině 19 století byl klasicistně přestavěn na velkou zděnou budovu podél náhonu - dům a mlýnice pod jednou střechou, avšak dispozičně oddělené, přistavěna budova s vysokým komínem pro plánovanou pekárnu a parní stroj pro pohon rámové a okružní pily. Komín je dominantou dodnes. Na začátku prvorepublikového období byl znovu upraven a vodní kolo bylo nahrazeno turbínou. Mlýn byl v poválečných letech provozován, později zrušen a stolice s turbínou odvezena, převodové ústrojí je dochováno. Před mlýnem je jalový přepad se zídkami z pískovcových kvádrů a betonu pro osazení stavidel. Přes koryto přechází kamenný most po rekonstrukci s hlubokým odpadovým kanálem v délce 100 m. U mostu provedena zatěžkávací zkouška na 50 tun. pro možnost vjezdu hasičské soupravy. Na jižní straně lemuje mlýnici hluboký příkop. Nádvoří je dlážděné loupanými kameny čediče a nachází se na něm altán a zrestaurovaná dobová pumpa. Nemovitost disponuje užitnou plochou 380 m². V přízemí je byt s velkým obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní s jídelním koutem, spižírnou se vchodem do sklepa, koupelnou a toaletou. Přes chodbu je velká relaxační místnost se saunou, sprchovým koutem, toaletou s přilehlým pokojem. V pravém křídle je ochoz s pozůstatky válcového mlýna. V patře je byt s velkým obývacím pokojem, ložnicí, pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a toaletou. V pravé části je velká společenská místnost s přilehlou koupelnou s toaletou a vstupem na pavlač. Klíčové vlastnosti - Klidné místo s historií - Všechny budovy po rekonstrukci vnitřních/venkovních omítek, střech, žlabů a svodů - Všechny budovy mají novou elektroinstalaci v mědi 230/400 V - Vlastní úpravna vody a čistička odpadních vod - Zplynovací kotel na dřevo Atmos 40 kW, rozvody v mědi, radiátory AL s termostaty a tepelné čerpadlo též o výkonu 40 kW. - Ohřev vody TUV pomocí kotle nebo tepelného čerpadla - Dálkové/místní ovládání vjezdové brány - Osvětlení příjezdové cesty a nádvoří pomocí čidel pohybu - Na nádvoří studna s rekonstruovanou dobovou pumpou - Bazén a altán s kuchyňským koutem Nabízí se případně také možnost prodeje sousedního pozemku (12 106 m2) u stejného majitele, který historicky k objektu patřil, k užívání nebo jako budoucí investiční příležitost. Ojedinělá nemovitost je unikátní svým soukromím a velikostí, ležící v Libereckém kraji u silnice Mělník - Dubá, 54 km od Prahy, na okraji CHKO Kokořínsko s velkým množstvím turistických cílů, nedaleko od Doks a Máchova jezera Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného místa. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v klidné části Dubé. Dům nabízí užitnou plochu 175 m² a nachází se na pozemku o výměře 795 m². Díky dvěma podlažím a dostatku prostoru je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro budoucí dvougenerační využití. Nemovitost je v dobrém stavu, zároveň však nabízí prostor pro drobnou rekonstrukci a vybudování bydlení dle svých představ. K domu náleží garáž, sklep, půda a kůlna. Budu se na Vás těšit při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, přibližně 16 km od České Lípy a 5 km od Dubé. Máchovo jezero je vzdálené 16 km. Spolu se zemědělskou usedlostí se prodávají přímo navazující rozlehlé pozemky o velikosti 2,81 hektaru. Usedlost o užitné výměře přibližně 132 m² leží na pozemku o výměře 2 006 m². Je připravena k rekonstrukci dle vašich požadavků a nebo k výstavbě nové nemovitosti. Je napojena na elektřinu, studnu s užitkovou vodou a odpad je řešen jímkou. Dle platného územního plánu je pozemek u zemědělské usedlosti zařazen do plochy A1. Regulace zástavby - nejvýše 2 nadzemní podlaží a podkroví - poměr plochy zastavěné budovami k ploše pozemku max. 25% - poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k ploše pozemku je min 60% Mezi hlavní využití spadá bydlení typu - rodinné domy - stavby pro rodinnou rekreaci - rodinné farmy a zemědělské usedlosti se zázemím pro chov hospodářských zvířat a obhospodařování zemědělských půd - stavby související s hlavním využitím, např. garáže, přístřešky pro auta, bazény, skleníky, stavby pro chovatelství a zemědělské hospodaření, jejichž provoz nebude narušovat pohodu bydlení - související veřejná prostranství a zeleň na veřejných prostranstvích sídelní zeleň - související dopravní a technická infrastruktura a veřejné podzemní sítě technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení pro výrobu solární energie, pokud jsou doplňujícím zařízením staveb (nesmí být překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb pro bydlení a staveb funkčně obdobných Přilehlé pozemky jsou dle platného územního plánu zařazeny do “smíšené krajinné všeobecné” a jsou vhodné pro: Hlavní využití: - krajinná zeleň a prvky územního systému ekologické stability Přípustné využití: - zemědělský půdní fond - přirozené a přírodě blízké ekosystémy, vodní plochy a toky, zeleň - opatření ke zvyšování retenčních schopností území, protierozní a protipovodňová opatření - lehké otevřené přístřešky pro hospodářská zvířata - související dopravní infrastruktura - zejména polní cesty, pěšiny, stezky a turistické trasy - vedení technické infrastruktury - tyto plochy jsou ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, určeny k náhradní výsadbě Na pozemcích bylo právě dokončeno geodety přesné vyměření a vytyčení hranic pozemků. Občanská vybavenost je skvěle dostupná - v Dubé najdete veškerou občanskou vybavenost. Autobusové spojení jezdí každou hodinu - za přibližně 1 hodinu a 10 minut dojedete na stanici metra Střížkov v Praze. Toto místo nabízí jedinečnou kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti. V okolí naleznete pískovcové skály, lesy i historická místa, jako jsou hrad Čap nebo Pustý zámek. V blízkosti najdete také přírodní koupaliště a oblíbené Máchovo jezero. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům v Dubé, v atraktivní lokalitě Máchova kraje, v blízkosti krásné přírody Kokořínska a oblíbených turistických cílů v okolí. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro kupujícího, který hledá dům s potenciálem a možností realizace podle vlastních představ. Objekt může být vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití, investiční projekt nebo kombinaci bydlení a podnikání. Jednou z velkých předností domu je prostorná půda o výměře cca 99 m², která nabízí krásný potenciál pro vybudování půdního apartmánu. Podle budoucího záměru zde může vzniknout jeden velkorysý obytný prostor, například stylový apartmán s otevřenou dispozicí, nebo dvě menší samostatné jednotky. Vše samozřejmě za předpokladu prověření technických možností, stavu konstrukcí a schválení příslušnými úřady. Do objektu je zavedena elektřina a je možné snadné napojení na vodovod a kanalizaci, což je významná výhoda pro budoucí rekonstrukci a další využití nemovitosti. Dům se nachází v obci Dubá, v docházkové vzdálenosti od základní občanské vybavenosti. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro trvalé bydlení i víkendové pobyty - v okolí najdete lesy, turistické a cyklistické trasy, skalní útvary i další vyhledávaná místa Máchova kraje. Hlavní přednosti • atraktivní lokalita Máchův kraj, • dům s výrazným potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ, • elektřina zavedena do objektu, možné snadné napojení na vodovod a kanalizaci, • možnost rodinného bydlení, rekreace nebo investičního využití, • pozemek se zahradou, • dostupnost přírody, turistických a cyklistických tras. Těšíme se na vaši návštěvu a rádi vás nemovitostí osobně provedeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a to i o víkendech. Poznámka k fotografiím: Fotografie v inzerci jsou kombinací reálného současného stavu nemovitosti a vizualizací možného budoucího využití. Vizualizace jsou pouze ilustrační a slouží pro představu potenciálu objektu. Dům je v současnosti určen ke kompletní rekonstrukci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119147.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu na velkorysém pozemku o celkové výměře 915 m² v klidné okrajové části obce Dubá. Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je rozlehlý pozemek, který nabízí široké možnosti využití, včetně výstavby rodinného domu nebo větší rekreační stavby. Díky tomu je nabídka atraktivní jak pro vlastní užívání, tak i jako dlouhodobá investice. Stávající chata je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání a umožňuje pozemek využívat již od prvního dne. Pro lepší představu o možném budoucím využití pozemku je součástí inzerátu také ilustrační vizualizace. Chata nabízí dispozici 1+1 s užitnou plochou 24 m². Součástí je také přístupná půda o velikosti dalších 24 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru nebo nabízí potenciál pro další využití. Dispozici tvoří vstupní kuchyně o velikosti 10 m² s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem na PB lahev a kamny, která zajišťují vytápění celé chaty. Z kuchyně se vstupuje do ložnice o výměře 8,5 m², na kterou navazuje koupelna o velikosti 2 m² se sprchovým koutem a toaletou. Součástí chaty je také technická místnost o výměře 3,7 m² s elektrickým bojlerem a praktickým úložným prostorem. Díky plastovým oknům a dobrému technickému stavu je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s čerpadlem, která slouží k zavlažování zahrady. Odpad je řešen jímkou. Skutečnou předností této nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 915 m², který poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým stromům a keřům. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení volného času. Přímo u chaty se nachází pergola s posezením, nechybí skleník, zahrádka ani dvě praktické zahradní buňky pro uskladnění techniky a nářadí. Dubá patří mezi nejvyhledávanější lokality severních Čech. Nachází se na rozhraní Kokořínska a Máchova kraje, oblasti známé svou krásnou přírodou, pískovcovými skalami, rozsáhlými lesy, cyklostezkami a turistickými trasami. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Máchovo jezero, hrad Bezděz, hrad Kokořín i řada dalších oblíbených výletních cílů. Přímo v Dubé naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu, poštu i pravidelné autobusové spojení. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, rekreace a výborné dostupnosti služeb. Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte mě kontaktovat - rád vám nemovitost ukážu osobně.

Hledáte kouzelné místo pro rekreaci nebo trvalé bydlení v srdci přírody? Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou chalupu z roku 1920 s krásnou historickou atmosférou v klidné části obce Korce v CHKO Kokořínsko. Výborná dostupnost do Dubé - cca 5 minut, Mělník - 30 minut, Česká Lípa -20 minut nebo Praha - 60 minut. Chalupa stojí na pozemku o celkové výměře 2154 m2. Ve dvou podlažích nabízí 212 m2 plochy a 7 prostorných obytných místností, které jsou převážně obyvatelné, ale vhodné ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Tato nemovitost nabízí velký potenciál pro vytvoření rekreačního objektu, penzionu či stylového venkovského bydlení. Součástí je také stodola, chlévy a hospodářské budovy, ideální pro přestavbu na ateliér, dílnu nebo ubytování pro hosty. Chalupa je napojena na elektřinu, voda je přivedena z obecního řadu, odpad sveden do septiku, vytápěna ústředním topením na pevná paliva. Obec Korce je součástí oblíbené turistické oblasti Kokořínska. V okolí naleznete cyklostezky, značené turistické trasy, rybníky, pískovcové skály i kulturní památky. Vhodné pro milovníky klidu, přírody a venkovské atmosféry. Srdečně vás zveme na prohlídku! Teprve když dům uvidíte naživo, pochopíte jedinečnou atmosféru domu i místa.

Velká chalupa s ještě větším pozemkem o ploše bezmála 10.000 m², která sloužila k trvalému bydlení a která v posledních 30 letech procházela pravidelnou údržbou a opravami. Nejen romantický sen o víkendech v CHKO Kokořínsko, ale plnohodnotné bydlení na kouzelném místě se skalami a kopci v zádech. Hlavní rekonstrukce domu probíhaly mezi lety 1985 - 1995, kdy došlo k výměně střechy vč. krovů, odkopání domu, výměnám oken či novým omítkám. Dům není bez investic, ale je plně funkčním zázemím k trvalému bydlení s nesporným kouzlem. Ve dvou podlažích nabízí 185 m² plochy, kterou tvoří obývák se samostatnou kuchyní a 4 ložnice s jednou koupelnou. Dům je vybaven ústředním topením na tuhá paliva, krb v obýváku je nyní nefunkční. Na hlavní stavbu navazují bývalé chlívky (3x), kurník nebo prostory bývalé černé kuchyně. U kotelny domu je taktéž starý klenutý sklípek. Dům je smíšené konstrukce, v prvním podlaží je však vybudován převážně z pískovce. Netrpí viditelnou vlhkostí ani statickým narušením, přesto však berte na vědomí, že se jedná o venkovskou stavbu ve stáří 100 a více let. Velká stodola s novou střechou (2020) je dvoupodlažní a nabízí skutečně hromadu místa. Uzavírá atrium domu, které je orientované severním směrem. Velkou výhodou je fakt, že pozice domu není nijak stíněna a nejedná se tedy o tmavé údolí, nýbrž o celodenně prosvětlené místo. Značná plocha pozemků v sobě pojí ovocný sad s mnoha stromy a cca 5.000 m² pastvin, které umožňují také provoz menšího hospodářství. Dům se nachází v periferní části obce Deštná (Dubá) při silnici č. 9 (Mělník - Dubá). Voda je odebírána z vlastní studni, odpad je řešen septikem. Pokud vás o tomto kouzelném domě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem a řadou dalších fotek.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostornou roubenou chalupu v obci Zakšín - Dubá. Okolí Zakšína je tvořeno malebnou krajinou pískovcových skal, lesů a údolí potoka Liběchovky. Vede tudy řada turistických i cyklistických tras, které nabízejí krásné výhledy na skalní útvary a romantická zákoutí. Nad obcí se tyčí zřícenina skalního hrádku Pustý zámek, oblíbený cíl výletníků. Celá oblast je součástí CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, ideální pro klidnou rekreaci v přírodě. Stanice bus 2 minuty pěšky, k hranici Prahy 50 km. V obci Dubá naleznete veškerou občanskou vybavenost - školku, lékaře, obchody, restaurace. Tato nemovitost je nejen ideální rekreační volbou pro větší rodinu, ale také po úpravách vhodná k celoročnímu užívání, trvalému bydlení nebo jako investiční příležitost díky využití pro další pronájem. Udržovaná chalupa je ze zadní části a boku zateplená, napojená na elektřinu, voda z vlastní kopané studny, odpad řešen trativodem. Teplá voda řešena bojlerem 200 litrů. Vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva, akumulačními kamny, v prvním podlaží pec, ve druhém krb. Zastavěná plocha je 252 m2 a dispozice 6+1 rozložená do dvou podlaží, ve třetím podlaží se nachází půda. Dispoziční řešení: v prvním podlaží je z předsíně schodiště do 2 NP, technické místnosti s kotlem, kuchyně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje a ložnice ve které je umístěna infrasauna + 2x kůlna přístupná z nádvoří. Druhé podlaží disponuje prostornou halou se vstupem na půdu a balkon, ložnice a obývacího pokoje, ze kterého se vchází do dalších 2 ložnic. Zahrada o celkové ploše 2 047 m2 s bazénem a vzrostlými stromy poskytuje dostatek stínu v parném létě, tak i prostor a soukromí pro oslavy, bude tak příjemným místem pro veškeré aktivity celé rodiny. Cena k jednání.

Malý Mlýnek 7, Nový Berštejn u Dubé Unikátní usedlost v srdci Kokořínska, dům 198m2 5+kk, stodoly, samota, potok, pískovcové sklepy a téměř 6 000 m² krásný pozemků. Existují místa, která nejde jednoduše popsat. Místa, která mají atmosféru, klid a energii, kterou pocítíte hned při příjezdu. A právě takovým místem je Malý Mlýnek u Nového Berštejna. Historická usedlost zasazená do nádherné přírody CHKO Kokořínsko - Máchův kraj nabízí absolutní soukromí, romantickou atmosféru a jedinečné propojení domu, lesa, vody a pískovcových skal. Pozemkem protéká potůček, kolem domu se rozprostírá louka a lesy a pod samotným domem se nachází původní pískovcové sklepy vytesané do skály, které dávají celé nemovitosti neopakovatelné kouzlo. Toto není běžný dům ani chalupa. Je to místo s obrovským charakterem a potenciálem. Dům o užitné ploše cca 198 m² prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí - byla provedena nová elektroinstalace, nový krov a další stavební úpravy. Rekonstrukce však nebyla dokončena, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si zde výjimečné bydlení nebo rekreační sídlo přesně podle vlastních představ. K dispozici jsou také stodoly o zastavěné ploše cca 300 m² v různém technickém stavu, které mohou nabídnout další využití - ateliér, dílnu, zázemí pro hospodaření, wellness, glamping nebo menší penzion. Co dělá tuto nemovitost opravdu výjimečnou? Samota a absolutní klid uprostřed přírody, Téměř 6 000 m² vlastních pozemků, Potůček protékající pozemkem, Autentické pískovcové sklepy ve skále, Silný genius loci a historický charakter, Minimum okolní zástavby díky CHKO, Nádherná krajina Kokořínska, Obrovský potenciál pro rekreaci, chalupaření nebo citlivý podnikatelský záměr. Lokalita, kterou si zamilujete Nový Berštejn patří k nejmalebnějším částem Kokořínska. Okolí tvoří hluboké lesy, pískovcové skály, rokle, rybníky a historická rozptýlená zástavba. Oblast je vyhledávaná milovníky přírody, cyklistiky, pěší turistiky, chalupaření i ekologického životního stylu. Jen pár minut od domu se nachází zřícenina hradu Berštejn, množství turistických tras a romantických míst typických pro Máchův kraj. Právě kombinace: soukromí, přírody, historické atmosféry, vody, skalní a minimální okolní zástavby dělá z této nabídky naprosto výjimečnou příležitost. Dle územního plánu možné využití: venkovské bydlení, rekreační objekt, chalupa, menší penzion, ekologické hospodaření, zahrada, citlivá přístavba či rekonstrukce. Tahle nemovitost není pro každého. Je pro člověka, který hledá místo s duší. Místo, které dnes už téměř nejde najít. Pokud hledáte výjimečné útočiště v přírodě s obrovským potenciálem a neopakovatelnou atmosférou, rád Vám tuto jedinečnou usedlost osobně představím.