Domy na sprzedaż - Zápy

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou v obci Zápy, jen pár minut od Brandýsa nad Labem a s výbornou dostupností do Prahy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je možné se ihned nastěhovat. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje dotvářejí krbová kamna. Součástí domu je také prostorná půda, původní kamenný sklep a samostatný zděný zahradní domek. K domu náleží příjemná zahrada, kterou si nový majitel může dotvořit podle vlastních představ. Nechybí ani místo pro bazén a venkovní posezení. Zápy nabízejí občanskou vybavenost včetně mateřské školy a sportovišť. Brandýs nad Labem je přibližně 3 minuty autem a pražský Černý Most pouhých 10 minut. Okolí láká k cykloturistice, sportu a pobytu v přírodě. V dosahu je řada vodních ploch vhodných ke koupání, vodním sportům i rybaření. Vlastní dům se zahradou za cenu bytu v paneláku na okraji Prahy - a přitom s Prahou na dosah. Prostor půdy, zahradního domku a sklepa byl virtuálně uklizen pomocí AI.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v obci Zápy, tvořenou dvěma domy na pozemku o výměře 307 m². Nemovitost je dispozičně rozdělena na tři samostatně fungující obytné části, přičemž každá má vlastní vstup, kuchyň, koupelnu a kompletní zázemí. Větší dům, postavený v roce 2019, nabízí v přízemí 2+kk o výměře 56 m² a v horním podlaží 3+kk o výměře 62 m². Druhý dům tvoří mezonetové 2+1 o výměře 63 m². Díky tomuto uspořádání je nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investice. Další výhodou je možnost vybudování dalšího bytu na pozemku, což nabízí potenciál dalšího zhodnocení nemovitosti. K dispozici je také prostor pro příjemné venkovní posezení. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost díky blízkému napojení na D10 a snadné spojení směrem na Prahu i Brandýs nad Labem. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej rodinného domu s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 1 466 m² v obci Zápy, nedaleko Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní dům s dostatkem prostoru, soukromí a především možností dalšího využití celé nemovitosti. Jednopodlažní rodinný dům nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou cca 93 m² a zastavěnou plochou 134 m². Dispozici tvoří prosklené zádveří, předsíň, kuchyně, prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a kotelna. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkým bonusem je nevyužívaný půdní prostor s možností půdní vestavby. Velkou hodnotou celé nabídky je rozlehlý pozemek se vzrostlou zelení a ovocnými stromy. Rovnější část navazuje na dům, zadní část zahrady je svažitá a z jejího vyvýšeného místa se otevírá pěkný výhled na okolní zástavbu a zeleň. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, dětské zázemí, bazén, zahradničení nebo další využití. Zajímavý je také stavební potenciál nemovitosti. Dle platného územního plánu se nachází v ploše BV - bydlení venkovské. Maximální intenzita využití stavebního pozemku je 30 % a minimální podíl zeleně 50 %. U nově vymezovaných stavebních pozemků stanovuje územní plán minimální výměru 800 m² pro rodinný dům s jednou bytovou jednotkou a 1 200 m² pro rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Konkrétní stavební záměr je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu. Budoucí majitel tak může zvažovat rekonstrukci stávajícího domu včetně využití půdního prostoru, nebo realizaci nového bydlení v souladu s možnostmi územního plánu. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický zásobník doplněný malou FVE. Na pozemku se nachází také kopaná studna, původní zemní sklep a několik vedlejších staveb včetně garáže s dílnou. Velkou výhodou je poloha v centru Záp, v klidné zástavbě rodinných domů. Městys nabízí příjemný venkovský charakter a základní občanskou vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Výhodou je také spojení PID a rychlé napojení na dálnici D10. Bydlení v Zápech tak nabízí to nejlepší z obou světů - klid a příjemný venkovský ráz, přitom s Prahou na dosah.

Doporučujeme, zajímavá investiční nabídka. Prodej RD v žádané lokalitě s platným stavebním povolením na záměr stavebních úprav RD, přístavbu a nástavbu, s vybudováním RD o dispozici 6+kk. Kompletní projektová dokumentace stávajícího i budoucího stavu na vyžádání. RD ve vyhledávané lokalitě se snadným spojením do Prahy, vozem dálnice R10 Centrum Černý Most 10 min. RD v Zápech - Městys, obcí s částečnou občanskou i dopravní vybaveností, v sousedství Brandýsa nad Labem s veškerou vybaveností. Samostatný, částečně podsklepený RD v původním udržovaném stavu, určeném k rekonstrukci, o dipozici 3+kk, slunný obývací pokoj s kuch.linkou a s jídelní sestavou, 2x ložnice, koupelna společná s WC, technická místnost, zimní zahrada, spíž, chodba. Bez využití podkroví. Na základě platného stavebního povolení lze RD zvětšit o nástavbu RD s možností rozšíření na dispozici 6+kk. Podsklepeno - 7m2, 1.NP obývací pokoj s kuch.linkou a s jídelnou, ložnice, koupelna, WC, spíž, technická místnost, chodba. 2.NP 4x ložnice, koupelna, WC a chodba. RD napojen na ele.220/380, městský vodovod a kanalizaci, možnost připojení plynu, vedoucího v ulici podél domu. Na pozemku drobné hospodářské stavby s využitím skladování zahradnických potřeb, či podobně. Na zahradě ovocné i okrasné dřeviny, možnost vybudování klidné rodinné zony díky absolutnímu soukromí a klidu v zadní části domu. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního i HYPO servisu na klíč.

Nabízím k prodeji pozemek o velikosti 1769 m2, s původním mlýnem ze 17. století, v centru obce Zápy u Brandýsa nad Labem. Stavba ke kompletní rekonstrukci či demolici. Dvě samostatné stavby, dvě čísla popisná. K dispozici elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn i studna. Část domu je podsklepena, na zahradě ovocné stromy. Stavba není památkově chráněná. Umístění na konci slepé ulice, a přitom v centru obce, dělá místo atraktivní. Nedaleko dětské hřiště, školka, praktický lékař a další občanská vybavenost. Na kraji obce sjezd na dálnici směr Černý Most. Na nemovitosti nevázne zástavní právo, ani jiná překážka rychlého prodeje. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.