Vânzare case - Řípec

Prodej rodinného domu v obci Řípec u Tábora, Jihočeský kraj. Přízemní rodinný dům z roku 1921, v roce 2025 rekonstruovaný, tzn. je položena nová střecha, nové rozvody, vody, odpadů, elektřiny, topení, nová okna, nové podlahy, nová koupelna i kuchyně atp. Dům stojí na klidném místě a má hezkou zahradu oddělenou od sousedů živým plotem a zdí. Dům je připraven k okamžitému bydlení. Dispozice 3+kk: - vstupní hala - 2,63 m² - kuchyň - 4,08 m² - obývací pokoj - 22,12 m² - chodba - 3,98 m² - ložnice - 16,71 m² - ložnice / dětský pokoj - 11,09 m² - koupelna - 6,21 m² - úložný prostor - 1,26 m² - šatna / úložný prostor - 3,10 m² - další místnost - 2,71 m² Celková podlahová plocha domu je 74,48 m². K domu dále patří nebytová část o rozloze 25 m², kterou lze využít jako pracovnu nebo sklad. Výška stropů je 2,8 m. Dům nemá výtah ani balkon. Obytná plocha (dům včetně nebytové části) je 100 m², celková zastavěná plocha 123 m². Pozemek má výměru 498 m². V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce - nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vnitřní omítky, podlahy, kuchyň, koupelna, okna, střecha i komín. Dům je částečně vybavený. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v kuchyni je elektrická varná deska. Voda je z veřejného vodovodu. Na pozemku je hezká zahrada o rozloze 378 m² a terasa 5 m² s výhledem do zahrady. Parkování je přímo na pozemku, k domu vede dobrá příjezdová cesta. Obec Řípec má vlastní obchod a restauraci, ostatní občanská vybavenost je ve Veselí nad Lužnicí, které je vzdáleno cca. 5-7 min cesty. V okolí jsou pískovny s přírodními koupacími jezery, skvělé místo na rekreaci a odpočinek u vody. Do okolních měst se dá dojet autem i autobusem a obec je v blízkosti dálničního přivaděče směr Tábor České Budějovice. další velkou výhodou je vlaková zastávka a autobusové spojení na okolní města. Dům je ideální pro menší rodinu, na rekreaci nebo jako klidné bydlení na stáří. Energetická náročnost budovy (PENB): třída G. Rád se s vámi domluvím na nezávazné prohlídce na této nemovitosti. Petr Novák realitní makléř

Nabízíme k prodeji rekreační chatu č. ev. 20 se souborem pozemků o celkové výměře 684 m² v klidné chatové oblasti Řípec. Chata pochází z roku 1987, v posledních letech však prošla řadou důležitých úprav, díky kterým nabízí příjemné zázemí pro víkendové pobyty i delší trávení času mimo město. Interiér doplňuje nová kuchyň a nová koupelna. Kompletně byla provedena také nová elektroinstalace v mědi, která umožňuje i využití indukčního vaření. Příprava na vytápění tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Velkou výhodou je rovněž střecha stará přibližně dva roky a nově realizované hromosvody. Chata je napojena na vodovodní řad s kvalitní vodou. Součástí prodeje jsou tři navazující pozemky o celkové výměře 684 m². Samotná chata stojí na parcele st. 198 o výměře 34 m², dále k ní náleží pozemek parc. č. 369/1 o výměře 523 m² a zahrada parc. č. 368 o výměře 127 m². Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zahradu, odpočinek i další rekreační využití. Díky umístění v zavedené chatové oblasti jde o příjemné místo pro každého, kdo hledá vlastní zázemí obklopené zelení a zároveň ocení, že na samotné chatě již byla provedena řada zásadních modernizací. Je také možné k souboru pozemků přikoupit sousedící pozemek parc. č. 376/1 o výměře 852 m², určený k zástavbě. Cena dohodou. Hlavní přednosti nemovitosti: celková výměra pozemků 684 m² rekreační chata č. ev. 20 nová kuchyň nová koupelna nová elektroinstalace v mědi možnost indukčního vaření střecha stará přibližně 2 roky nové hromosvody napojení na vodovodní řad zahrada a dostatek venkovního prostoru klidná chatová oblast Řípec Pokud hledáte místo pro odpočinek, kde se spojuje příjemné prostředí se zrekonstruovaným zázemím, rádi vám chatu osobně představíme.