Venda de casas - Zeleneč

V zastoupení majitele, si vám dovolujeme nabídnout k prodeji velkorysou rezidenci o velikosti 5+1 v obci Zeleneč. Zeleneč se nachází východně od centra Prahy, cca 30 minut autem nebo 20 minut vlakem. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně do 5 minut chůze. Celková rozloha pozemku činí 1 749 m² z toho je 540 m² zastavěných, obytných. Konstrukce domu se skládá z železobetonových základů, nosného zdiva a podlah, vyzdívky jsou z pálených cihel. Dům má plastová okna, balkónové systémy a posuvný HS portál z obývacího prostoru do zahrady. Na střeše s betonovou krytinou se již počítalo s přípravou na montáž fotovoltaických panelů (10 ks) nebo fototermálních trubic. Celá obálka domu je zateplena. Vytápění je zajištěno výkonným tepelným čerpadlem vzduch- vzduch. Stavba je z poloviny podsklepená, 108 m². V suterénu je umístěno kompletní technické zázemí domu (akumulační nádrž tepelného čerpadla 300l, bojler, elektrický kotel o výkonu 22,5 kWh, jističe a hlavní rozvody), pohodlně se sem vešlo také fitness s profesionálními posilovacími stroji Powerplate, wellness, infra saunou a vertikálním soláriem. Součástí tohoto prostoru je také vybavená garsonka s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a samostatnou toaletou. V přízemí o výměře 220 m² se nachází hlavní vchod s masivními bezpečnostními dveřmi. Zádveří je vybaveno vestavným šatním nábytkem a úložnými prostory. Odtud vejdete do světlé velmi prostorné haly, která je propojena se srdcem domu, kuchyní. Zde je vše velmi pečlivě uspořádané, precizní prostor na míru se žulovou pracovní deskou, spotřebiči Miele (lednice, vinotéka, 2 mrazáky, trouba, parní trouba, ohřevná zásuvka, indukční varná deska, myčka nádobí a digestoř Faber) a množstvím úložných skříněk a zásuvek. V kuchyni je vstup do spíže, do které se pohodlně vejde pultový mrazák, lednice, pračka a sušička. I zde je další prostor k ukládání potravin a zásob. Kuchyňský pracovní prostor je dominantním a zároveň opticky oddělujícím prvkem mezi kuchyní a jídelnou, je to místo vybízející k rodinnému setkávání nebo pořádání posezení s přáteli. Na jídelnu navazuje obývací pokoj a zimní zahrada. Tato část, je vhodná k pěstování tropických rostlin a posezení umožňuje výhled ven do vzrostlé zahrady po celý rok. Z centrální haly se vstupuje do útulné pracovny. Kromě pracovny, ve které je dřevěná podlaha, je v celém přízemí italská velkoformátová keramická dlažba. Prostor je kompletně vytápěn podlahovým teplovodním topením a v obývacím prostoru je možno zatopit také v krbu na dřevo. Garáž byla z původního účelu přebudována na prostor se samostatným vstupem. Prosklené dvoukřídlé vstupní dveře jsou opatřeny dvířky pro většího domácího mazlíčka. Tato část domu je nyní uzpůsobena potřebám psího společníka. Je zde velký sprchový box, který se dá použít i na mytí většího sportovního vybavení, umyvadlo a kvalitní osvětlení. Prostor se dá snadno přetvořit na místo k podnikání př. kancelář, ordinaci, provozovnu služeb, sklad, …. Z přízemní haly se po dřevěném schodišti vystoupá do patra s obytnou plochu 212 m². I tady je prostorná světlá chodba, ze které se vchází do tří ložnic. Do čtvrté ložnice (rodičů) se vchází přes hlavní koupelnou s rohovou vanou a odděleným sprchovým koutem s hydromasážním panelem. Tato ložnice má vlastní terasu a šatnu. V patře jsou další dvě samostatné šatny a druhá zasklená terasa, která se v současnosti používá jako menší fitness. Na tuto terasu je možno vstoupit samostatně ze dvou ložnici v západní části rezidence. Nad patrem s ložnicemi je pod celou střechou pochozí půdní prostor, kam se dají uskladnit všechny sezónní potřeby, od oblečení po sportovní vybavení nebo potřeby nezbytné k provozu celého domu, …. Tepelnou pohodu v patře zajišťuje teplovodní vytápění radiátory a naopak v létě, 5 klimatizačních jednotek. Zahradu velikosti 1 209 m² se vzrostlou zelení, zalévá v pravidelných intervalech automatická závlaha, která je rozvedena po celém pozemku. Závlaha je napojena na vrt hluboký 20 m, který má stabilní výšku vodního sloupce. Bazén s protiproudem je možno díky tepelnému čerpadlu, využívat celoročně. Dále v zahradě

Nabízíme Vám atypický rodinný dům o celkové užitné ploše cca 390 m2 v obci Mstětice. Celková plocha pozemků 2.104 m2, kdy zastavěná plocha domu je cca 225 m2. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci s mnoha možnostmi využití, kdy lze vybudovat pohodlné vícegenerační bydlení (dostatek prostor pro minimálně dvě samostatné bytové jednotky) nebo k přestavbě na bytový dům (půdu lze využít nad rámec užitné plochy k vybudování podkrovních bytů). Rozlehlou zahradu o výměře 1.879 m2 je možné využít k vytvoření klidových zón s posezením pro rodinu nebo vlastníky bytových jednotek i s dostatkem prostoru pro vybudování parkovacích míst. Dům je nyní napojen na elektrickou energii se třemi samostatnými elektroměry a vodovod. V obci je plánována výstavba rodinných domů a s tím související zajištění infrastruktury (nové rozvody obecní kanalizace, vodovodu, rozvodů elektrické energie, příjezdových cest, atd.) a zajištění občanské vybavenosti. Zajímavá lokalita s velkým potenciálem budoucího rozvoje, výborná dostupnost centra Prahy (vlaková zastávka v blízkosti - cca 22 minut na hlavní vlakové nádraží). Energetická třída PENB se na tuto budovu nevztahuje. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o užitné ploše 102,6 m² na krásném rovinatém pozemku o výměře 1 057 m² v obci Zeleneč, části Mstětice. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a podle nezávislé technické inspekce představuje kvalitní základ pro vytvoření nového domova přesně podle vlastních představ. Velkou předností této nemovitosti je především samotný pozemek. Rovinatá zahrada se vzrostlými stromy nabízí dostatek soukromí, prostoru pro děti, bazén, pergolu i zahradničení. Na své si přijdou všichni, kdo hledají místo, kde nebudou bojovat o každý metr čtvereční ani o soukromí. Za zahradou navíc díky ochrannému pásmu produktovodu nevznikne další zástavba, takže si zachová svůj otevřený charakter i do budoucna. Dům je částečně podsklepený prostorným sklepem o výměře 16,9 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění potravin, dílnu nebo zahradního vybavení. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž pro jedno auto, před kterou lze pohodlně zaparkovat několik dalších vozidel. Garáž navíc nabízí možnost budoucí úpravy na parkování pro dva automobily rozšířením vjezdového otvoru, nebo lze prostor využít jako velkorysou dílnu. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do jímky společné se sousedním domem. Během příštího roku je v obci plánována výstavba veřejné kanalizace a připravuje se také možnost připojení na plyn, což budoucímu majiteli nabídne další možnosti při plánování rekonstrukce. K nemovitosti je vyhotoven pasport stavby i průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Kompletní technickou zprávu z nezávislé technické inspekce Vám realitní makléřka ráda představí a předá při osobní prohlídce. Mstětice dnes nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na stanici metra Černý Most a autem se během několika minut napojíte na dálnici D10 i Pražský okruh. V následujících letech se navíc okolí výrazně promění díky projektu Nový Zeleneč, který do lokality přinese školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i další občanskou vybavenost. Díky tomu se jedná nejen o příležitost vytvořit si rodinné bydlení podle vlastních představ, ale také o zajímavou dlouhodobou investici v lokalitě s výrazným rozvojovým potenciálem. Tento dům zatím není o moderním interiéru ani o designových koupelnách. Je o prostoru, pevných základech, velké zahradě a možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Po téměř sedmdesáti letech v jedné rodině nastal ten správný čas předat jeho štafetu dál. Možná právě na Vás teď čeká příležitost napsat další kapitolu jeho příběhu. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům a nejsou právně závaznou nabídkou.

Nabízíme moderní přízemní rodinný dům 5+kk se zahradou v menším developerském projektu Rezidence Hrusice. Bydlení je navržené pro rodiny, které hledají klid, soukromí, bezpečnější prostředí pro děti a vlastní prostor nedaleko Prahy. Dům je řešený jako pohodlné přízemní bydlení. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro děti i práci z domova. Hlavní část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - přirozené centrum domova, kde se rodina potkává během dne i večer. Z obytné části se vychází přímo na terasu a zahradu. Díky tomu dům nepůsobí uzavřeně, ale přirozeně propojuje vnitřní a venkovní život. Děti mohou být na zahradě, zatímco rodiče zůstanou v kontaktu s děním doma i venku. V létě terasa, grilování a posezení, v zimě klidný večer u krbu. Klidová část domu nabízí hlavní ložnici, dětské pokoje a prostor, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj podle potřeb rodiny. Dispozice je praktická a přehledná, bez zbytečných složitostí, aby dobře fungovala v běžném provozu domácnosti. Velkou hodnotou tohoto domu je vlastní zahrada. Není to jen doplněk, ale místo, kde se odehrává část rodinného života. Ranní káva na terase, děti venku po škole, víkendové posezení s rodinou, prostor pro bazén, trampolínu nebo klidný kout pro odpočinek. Právě zahrada dává domu pocit skutečného domova. Rezidence Hrusice vzniká jako menší projekt pouze dvou rodinných domů. Nejde o anonymní satelitní výstavbu, ale o soukromější rezidenční místo s klidem, menším provozem a příjemnější atmosférou. Díky tomu zde vzniká prostředí, které je pro rodinné bydlení velmi přirozené - méně aut, více soukromí a větší pocit bezpečí pro děti. Hrusice jsou obec s atmosférou, historií a okolní přírodou. Místo je známé díky Josefu Ladovi a Ladovu kraji, což mu dává příjemný charakter, který nové satelitní lokality často nemají. V okolí najdete možnosti procházek, cyklistiky a běžného venkovního života. Zároveň zůstává dobrá dostupnost do Prahy i okolních obcí s občanskou vybaveností. Součástí standardu domu je zděná konstrukce Porotherm, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, energetická náročnost PENB A a krb v obývacím pokoji. Výsledkem je komfortní, úsporné a příjemné bydlení po celý rok. Tento dům je vhodný pro rodinu, která chce vlastní zahradu, dostatek prostoru, klidné prostředí pro děti a domov, kam se bude každý den ráda vracet. Pokud hledáte rodinný dům, kde budou mít děti prostor venku, rodiče klid po práci a celá rodina příjemné zázemí pro každodenní život, Rezidence Hrusice může být právě tím místem, které hledáte. Pro více informací, zaslání půdorysů, technického standardu nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Samostatný rodinný dům 5+kk - Líbeznice, Praha-východ Moderní rodinný dům D3 v připravovaném projektu V Líbeznickém sadu. Dům je navržen v minimalistickém stylu s důrazem na prostor, světlo a propojení s okolní zahradou. Dispozice a parametry • Celková plocha vč. garáže a skladu: 195 m² • Užitná plocha: cca 137 m² (přízemí 76,7 m² + patro 60,2 m²) • Sklad: 7,4 m² • Parking s carportem (kryté stání pro 2 auta): 45,7 m² • Terasa: 14,2 m² • Pozemek: 543 m² Cena: 22 490 000 Kč Dokončení: 3. kvartál 2027 Lokalita Líbeznice - dynamicky se rozvíjející obec jen 10 minut od Prahy. Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékařské služby, sportovní a kulturní zázemí. Výborná dopravní dostupnost (PID bus na metro C „Kobylisy“).

Hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu? Chcete dům se zahradou, která je tak akorát a kde si bezpečně můžou hrát vaše děti, zatímco vy se věnujete vašim přátelům? Pokud právě takový dům hledáte, mám pro vás skvělý tip. Třípatrový dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše víc než sto padesát pět metrů čtverečních jen kousek za hranicí Prahy, v Zelenči. Dominantou celého domu je obývací pokoj o velikosti 42 metrů čtverečních, s úžasným výhledem do zahrady a přímým vstupem na terasu. Díky vysokému plotu si na zahrádce o velikosti 139 metrů čtverečních můžete užívat nerušeného soukromí nebo si užít pohodu s přáteli, třeba při grilování. V kuchyňské části domu najdete kompletně vybavenou kuchyňskou linku s plynovým sporákem, horkovzdušnou i mikrovlnou troubou, vestavnou lednicí s mrazákem a myčkou. Kuchyně díky své velikosti nabízí také dostatek úložných prostor. V horním patře domu se nachází velká manželská ložnice s další terasou. Ve středním patře mohou být dva dětské pokoje - aktuálně jsou ale spojené v jeden velký pokoj. Na patře se dále nachází koupelna s vanou. Pokoj pro hosty s druhou koupelnu se sprchovým koutem a komoru pak najdete v nejnižším podlaží domu. Z pokoje pro hosty je možné se přes venkovní schodiště projít na zahrádku. V domě jsou instalovány tři velké vestavěné skříně. Dále se v domě nachází garáž, před domem je další parkovací místo, na vlastním oploceném pozemku. Střecha domu je plechová, okna dřevěná eurookna, dodatečně zvenku opatřená opláštěním. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Energetickou třídu uvádíme zatím G, průkaz je právě zpracováván. Náklady na spotřebu plynu na vytápění a vaření jsou 6 000 Kč měsíčně. Dům z roku 2009 se nachází na kraji obce, takže ať jsou vaším koníčkem výlety na kole nebo běh, tady jste na správném místě. Přímo v Zelenči se nachází tenisové kurty, ve tři kilometry vzdálených Mstěticích pak najdete oblíbené golfové hřiště. V obci se dále nachází soukromá mateřská školka, základní škola, pošta, restaurace i obchod s potravinami. Dopravní dostupnost do Prahy zajišťují autobusy směrem na metro Černý Most. Velkou výhodou je ale vlak, který vás ze Zelenče za 25 minut odveze do samotného centra Prahy, na Masarykovo nádraží. Autem jste pak na okraji Prahy za pár minut - na městský okruh je to méně než 7 kilometrů. Je tohle ta pravá nemovitost pro vás? Zavolejte mi a pojďme to spolu zjistit. Rád se s vámi domluvím na prohlídce.

Rodinný dům 5+kk se zahradou - Líbeznice, Praha-východ (D1-A) Moderní dům v připravovaném projektu V Líbeznickém sadu. Každý dům má samostatný vstup, vlastní zahradu a parkovací stání. Minimalistická architektura, promyšlené dispozice a dostatek prostoru vytváří ideální prostředí pro rodinný život. Dispozice a parametry • Celková plocha vč. garáže a skladu: 160 m² • Užitná plocha: cca 131 m² (přízemí 70,4 m² + patro 60,2 m²) • Terasa: 14,2 m² • Parking s carportem: 23,8 m² • Pozemek: 383m² Cena: 18 490 000 Kč Dokončení: 3. kvartál 2027 Lokalita Líbeznice - klidné prostředí v těsné blízkosti Prahy. V obci se nachází moderní škola, školka, lékaři, sportovní centrum, kulturní dům. Rychlé spojení autobusem na metro C „Kobylisy“. V blízké budoucnosti se ještě více zlepší dopravní dostupnost do Prahy. Součástí plánovaného úseku Pražského okruhu (D0, Březiněves - Satalice) je i napojení Líbeznic prostřednictvím nového přivaděče. Proces přípravy už běží - EIA získala souhlasné stanovisko v lednu 2025, probíhají průzkumné práce a zahájení výstavby se očekává do tří let. Cílem je zprovoznění nejpozději v roce 2031. Pro budoucí majitele to znamená ještě rychlejší, pohodlnější spojení s hlavním městem i dálniční sítí a zhodnocení nemovitosti.

Prvorepubliková vilka s pozemkem 3120 m2, Senohraby - okr. Praha-východ. Prvorepubliková vilka situovaná na rozsáhlém stavebním pozemku o výměře 3.120 m2 se nachází v centru prestižní a žádané lokality Senohrab. Pozemek je rovinatý obdélnikovitého tvaru, přiléhající k ulici Školní a je tvořen travnatou plocha se vzrostlými, převážně ovocnými stromy a dalšími keři. Objekt je vhodný k rekonstrukci, což vytváří ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 1.NP + podkroví, zastavěná plocha objektu 95 m2. Pozemek s objektem se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, zeleně a výbornou dostupností do Prahy. Rozlehlost pozemku poskytuje široké možnosti využití - od případného dalšího rezidenčního soliterního projektu/ů až po další stavební využití dle územního plánu. Obec Senohraby je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a rychlého spojení do Praha. V okolí naleznete lesy, turistické trasy, sportovní vyžití i veškerou základní infrastrukturu. IS - kompletní na hraně pozemku. ÚP - všeobecně smíšený.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům se zahradou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v těsné blízkosti Prahy - Zeleneč, ulice Fibichova. RD je zděný a proběhla částečná rekonstrukce, zateplení fasády, plastová okna, vchodové dveře a elektro, voda, kanalizace a rozvody topení. Nemovitost je v dispozici 2+1 s užitnou plochou 83 m² je částečně podsklepená a se nachází na slunném, rovinatém pozemku o velikosti 285 m² v klidné rezidenční zástavbě. Lokalita vyniká kombinací soukromí, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra hlavního města. Dům působí velmi příjemným a udržovaným dojmem a nabízí bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Součástí nemovitosti je také zahrada s možností relaxace, pěstování i dalších volnočasových aktivit. Dispoziční řešení a technické informace: Přízemí tvoří dva samostatné slunné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru domova příjemně doplňují krbová kamna v obytné místnosti. Na dům navazuje praktické zázemí v podobě technické místnosti ( zde umístěn plynový kotel) a několika zděných úložných prostor, které poskytují dostatek místa pro uskladnění, hobby či menší dílnu. Napojení na veškeré inženýrské sítě. V domě rozvody elektřina, plyn, vodovod a kanalizace po rekonstrukci + na pozemku studna. Na podlahách dlažba a plovoucí podlaha. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci a přestavbě dle vlastních představ, včetně možnosti rozšíření obytné plochy či vybudování plnohodnotného podkroví ( viz vizualizace RD ve fotogalerii), které je nyní využíváno jako úložná plocha. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s dlouhodobou hodnotou. Zeleneč dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody i služby. Okolí je ideální pro aktivní životní styl - cyklostezky, procházky v přírodě, golf a další sportovní vyžití. Dopravní dostupnost: • autobusové spojení na metro B - Černý Most (cca 20 minut, zastávka 200 m) • vlakové spojení do centra Prahy (Masarykovo i Hlavní nádraží) cca 20 minut, stanice v docházkové vzdálenosti 5 min. • výborná dostupnost autem - centrum Prahy přibližně 20 minut Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? V oblíbené obci Zeleneč, hned za hranicí hlavního města, nabízíme moderní rodinný dům 6+kk s vyhřívaným bazénem, pojízdnou terasou a soukromou zahradou. Dům nabízí velkorysý prostor, promyšlenou dispozici a komfortní rodinné bydlení v lokalitě plné zeleně, sportovního vyžití a kompletní občanské vybavenosti. Hlavní přednosti nemovitosti • vyhřívaný francouzský bazén • pojízdná terasa • dispozice 6+kk se 3 koupelnami • užitná plocha domu cca 227 m² • zahrada o velikosti 358 m² • celková plocha pozemku 513 m² • parkování až pro 3 automobily • podlahové vytápění • solární panely s bateriovým úložištěm • příprava pro nabíjení elektromobilu • klidná rezidenční lokalita těsně za Prahou • rychlé spojení do centra Prahy autem i vlakem Dispozice a interiér domu Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 42 m² propojený s kuchyní a jídelnou o velikosti 13 m². Díky přímému vstupu na terasu a zahradu působí celý prostor velmi vzdušně a příjemně propojuje interiér s exteriérem. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna, technické zázemí a vstupní hala. Horní patro nabízí několik ložnic, další koupelny a centrální chodbu oddělující klidovou část domu. Jedna z místností je aktuálně využívána jako šatna. 1. NP Plocha podlahová: 112,76 m² Zádveří - 7,56 m² Chodba - 15,00 m² Obývací pokoj - 41,80 m² Kuchyně - 13,20 m² Koupelna + WC - 9,70 m² Chodba - 2,60 m² Technická místnost - 4,10 m² Pokoj - 18,80 m² Terasa - 11,30 m² 2. NP Plocha podlahová: 104,00 m² Chodba - 20,10 m² Pokoj - 16,60 m² Pokoj - 16,50 m² Pokoj - 11,20 m² Koupelna + WC - 9,70 m² Pokoj - 13,50 m² Pokoj - 13,60 m² Koupelna + WC - 2,80 m² Soukromá zahrada a venkovní zázemí Zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinný život. Dominantou exteriéru je vyhřívaný francouzský bazén s elegantní pojízdnou terasou, která mu poskytuje zastřešení. Nechybí ani prostor pro venkovní posezení, grilování nebo dětské aktivity. Součástí pozemku je pohodlné parkování až pro tři vozy. Kvalitní materiály a moderní technologie Interiér domu byl navržen s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. V obytných místnostech byly použity dřevěné podlahy, ostatní části domu doplňuje kvalitní italská dlažba a travertinové prvky. Samozřejmostí je podlahové vytápění, modernizované koupelny a technologie zvyšující komfort i energetickou efektivitu domu. Dům disponuje: - solárními panely orientovanými na obě strany domu - bateriovým úložištěm energie - plynovým kotlem - nabíjecí zásuvkou pro elektromobil - přípravou rozvodů pro budoucí zahradní domek Nemovitost byla původně v roce 2003. V roce 2014 prošla rozsáhlou a citlivě provedenou rekonstrukcí spojenou s redesignem interiéru, díky čemuž dnes nabízí moderní standard rodinného bydlení. Lokalita - Zeleneč | klidné bydlení hned za Prahou Zeleneč patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti do Prahy. Obec se nachází prakticky hned za hranicí hlavního města. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály i další služby pro každodenní život. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku vedoucí přímo za domem, množství zeleně, běžecké trasy, dětská hřiště i sportoviště v okolí. Výborné spojení s Prahou zajišťuje autobusová i vlaková doprava, pohodlnou dostupnost autem pak blízkost Pražského okruhu. Závěr Tento dům nabízí ideální kombinaci prostoru, moderních technologií a klidného rodinného bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Ke koupi nabízím dvougenerační rodinný dům, který nabízí pohodlné bydlení pro početnou rodinu v oblíbené lokalitě středočeských Šestajovic, na pomezí s pražskými Klánovicemi, v blízkosti Klánovického lesa. Původně prvorepubliková vila po částečné rekonstrukci nabízí komfortní rodinné bydlení ve dvou podlažích, která mohou tvořit jeden funkční prostor nebo být rozdělena na dva samostatné byty, každý s vlastní kuchyní a koupelnou. Dům je na pozemku se vzrostlými stromy situován s odstupem od hlavní komunikace. V přední části je příjezdová cesta s parkovací plochou pro 2 vozy a travnatá plocha se vzrostlou zelení. Za domem se nachází garáž pro jedno auto spojená s prostornou dílnou s montážní jámou, hospodářské zázemí, kopaná studna, nádrž na dešťovou vodu a bazén. Pozemek o celkové výměře 1205 m² je tak přirozeně rozdělen na klidovou zónu s velkou mírou soukromí a přední užitnou část. Původní vila byla postavena v roce 1937 coby letní sídlo. Následně byly majiteli realizovány přístavby a dílčí rekonstrukce (poslední v roce 2022). Dům je zateplený polystyrenem, přízemí prošlo významnější rekonstrukcí, v celém domě jsou kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu a topení, a je zde příprava na EZS (zabezpečovací zařízení). Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem v suterénu domu, kde je také umístěn zásobník na teplou vodu (280 L) a řídící jednotka fotovoltaické elektrárny (5,4 kWp) s baterií (7,2 kWh). V přízemí je podlahové topení kombinované s klasickými radiátory. V patře je vyvedena příprava na podlahové topení, jinak jsou zde také radiátory. V Šestajovicích a v přilehlých Klánovicích je kompletní občanská vybavenost, pestrá gastronomie, nesčetné možnosti sportovního vyžití a bezprostřední blízkost přírody. Oceníte také pohodlnou dopravní obslužnost díky nedaleké zastávce MHD (cca 100m) a přímému vlakovému spojení z Klánovic do centra Prahy a nedalekému nájezdu na dálnici D11. Cesta na Černý Most zabere autem přibližně 15 minut. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a vyjednáním nejlepších podmínek na trhu vám pomůže náš hypoteční specialista. Těším se na viděnou na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.