Продаж будинків - Libenice

Exkluzivně Vám nabízím soubor dvou nemovitostí tvořících jeden funkční celek na pozemcích o celkové výměře 748 m². Hlavní nemovitost tvoří rodinný dům o dispozici 3+1, na který navazuje garáž a stodola, která je členěna do chlévů a dalších prostor. Dům je zděný, cihlový, s kamennou podezdívkou a taškovou střechou. Nad celým domem se nachází rozlehlé půdní prostory s dostatečnou výškou a velkým potenciálem pro využití podkrovního bydlení. Dispozice hlavního domu nabízí tři pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, komoru s kotlem a další komoru. Nemovitost je zachována převážně v původním stavu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Do domu je zaveden obecní vodovod, odkanalizování je řešeno septikem. K dispozici je také optický kabel. Druhý dům má také vlastní číslo popisné a tvoří jej dvě místnosti. Jeho technický stav je však horší, bude tedy na novém majiteli jakým způsobem dům využije. Velkou předností celého souboru nemovitostí je velmi dobrá přístupnost - na pozemek je možné vjet ze tří stran, což výrazně usnadňuje obsluhu domu, garáže i hospodářských staveb. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro bydlení spojené s podnikáním, dílnou, hospodařením nebo pro zájemce, který hledá větší zázemí a nechce se omezovat pouze na samotný rodinný dům. Díky množství navazujících staveb a možnosti příjezdu z více stran se jedná o nemovitost s širokými možnostmi budoucího využití. Celkové místo nemovitostí je velmi klidné a zároveň velmi dobře dostupné do okolních měst. V Kolíně i v Kutné Hoře jste do 10 minut, v Praze jste dle navigace do hodinky. Též veškerou občanskou vybavenost najdete v nejbližších městech Kutná Hora, Kolín. Pokud byste rádi nemovitosti financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jisti svými možnostmi, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Ohledně domluvení prohlídek volejte kdykoliv.

Novostavba | 4+kk | 133 m2 | Libenice u Kolína Hledáte dům, který je nejen hezký na pohled, ale dává smysl tím, jak je vybavený a jak funguje? Právě jste ho našli. V obci Libenice, jen 5 minut od Kolína a Kutné Hory nabízíme moderní novostavbu rodinného domu, která byla stavěna pro vlastní bydlení bez kompromisů a s důrazem na úspory i každodenní komfort. Dispozice, která dává smysl 4+kk o užitné ploše 133 m2 je navržena chytře a prakticky bez zbytečných chodeb a nevyužitých míst. -3 samostatné ložnice (1 s vlastní koupelnou) -prostorný obývací pokoj s krbovými kamny -plně vybavená kuchyně -2 koupelny -technická místnost -šatna Dům působí vzdušně, přirozeně propojuje společný prostor s klidovou částí a nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. Technologie, které šetří peníze To nejdůležitější na první pohled neuvidíte, ale poznáte to každý měsíc na nákladech. -tepelné čerpadlo De Dietrich -podlahové vytápění (s možností chlazení) -fotovoltaická elektrárna (24 panelů, 10,8 kW) + bateriové úložiště -wallbox pro nabíjení elektromobilu Výsledkem je úsporný a pohodlný provoz s energetickou třídou B. Pozemek a zázemí Pozemek o velikosti 579 m2 nabízí dostatek prostoru i soukromí. -kryté parkování pro 2 auta přímo na pozemku -studna na zalévání zahrady -nádrž na dešťovou vodu -dva vzrostlé ořešáky s pravidelnou úrodou -dlážděná terasa Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Lokalita Libenice jsou ideální kombinací klidu a dostupnosti. -Kolín a Kutná Hora do 5 minut -Praha cca 45 minut Klid venkova bez kompromisů a přímá dostupnost města. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.