Продажа двухкомнатных квартир - Stará Boleslav

Světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55,3 m² se nachází ve Staré Boleslavi, v klidné části sídliště Na Kloboučku. Je situován ve 2. patře cihlového domu z 50. let a nabízí příjemný výhled do okolí. K bytu náleží dva sklepy o velikosti 6 m² a 2 m². Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost do Prahy - autem i autobusem (stanice Černý Most cca 16 minut). Byt je pravidelně udržovaný a prodává se nezařízený. V obytných místnostech jsou zachovalé parketové podlahy, v chodbě a kuchyni novější PVC v dekoru dřeva. Kuchyň je vybavena linkou IKEA, novou lednicí, indukční varnou deskou a myčkou. Byt má velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti - nad stropem se nachází cca 40 cm foukané izolace, okna jsou plastová s trojskly. Modernizací prošel také bytový rozvaděč. Vytápění je řešeno třemi akumulačními kamny, přičemž pod každým oknem je k dispozici třífázový přívod. Systém lze snadno modernizovat, například instalací interiérových jednotek tepelného čerpadla (IVAR 2.0) nebo přechodem na plynové vytápění - plynová přípojka je přímo u vstupu do bytu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (1. etapa), v rámci které byla vyměněna okna, vstupní dveře a centrální rozvody (elektřina, plyn, voda, odpady). Zateplena byla půda i sklepy. Ve fondu oprav je aktuálně cca 1,5 mil. Kč a připravuje se další etapa zahrnující opravu fasády. Město zároveň připravuje projekt revitalizace okolí domu. Velkou výhodou je možnost budoucího rozšíření bytu do půdních prostor, kde lze vybudovat další 1-2 místnosti o přibližné ploše 30 m², obdobně jako v okolních domech. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, dětské hřiště i obchodní centrum. V případě zájmu je možné přikoupit garáž v osobním vlastnictví v bezprostřední blízkosti domu.

Nabízíme k prodeji ateliér 2+kk v klidné části obce Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, v ulici Mělnická. Ateliér s užitnou plochou 58 m2 a podlahovou plochou 60 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné části Staré Boleslavi. Byt se nachází v nově budované zástavbě zaměřené na bydlení, což zaručuje příjemné a komfortní prostředí. Ateliér je umístěn v prvním patře domu s orientací na klidný severovýchod a jeho součástí je i malá předzahrádka o ploše 16 m2, která poskytuje možnost relaxace a odpočinku. Nabízí vám tak dostatečné soukromí a klid. Ateliér je prodáván do osobního vlastnictví. V současné době je tento byt ve výstavbě s plánovaným termínem kolaudace na konci roku 2026. Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena ateliéru je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 67 metrů čtverečních, který kombinuje výhody městského bydlení s komorní atmosférou rodinného domu. Byt se nachází ve druhém, zároveň posledním patře cihlového domu v klidné ulici Aloise Kalvody v Brandýse nad Labem. V celém domě se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje všem obyvatelům dostatek soukromí a klidné prostředí. Před třemi lety prošel byt kompletní rekonstrukcí, během níž byla instalována nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka i modernizovaná koupelna. Nemovitost je vybavena plastovými okny a má vlastní vytápění zajištěné ústředním plynovým kondenzačním kotlem. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Srdcem domova je samostatná a dostatečně prostorná kuchyně, do které se pohodlně vejde nejen kuchyňská linka, ale i klasický jídelní stůl pro celou rodinu. Největší místností je obývací pokoj o ploše přibližně 20 metrů čtverečních. Velká okna spolu s orientací na jih a západ přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla. Původní charakter bytu navíc krásně podtrhují zachovalé dřevěné parkety. Vedlejší pokoj má výměru přibližně 14 metrů čtverečních. Velkou výhodou je, že oba pokoje jsou zcela neprůchozí, takže byt výborně poslouží pro pár, menší rodinu nebo jako kombinace ložnice a pracovny. Koupelna je vybavena moderními prvky a toaleta je řešena jako samostatná místnost. V bytě dále naleznete praktickou komoru, která představuje skvělý úložný prostor přímo u ruky. Jedním z největších lákadel této nemovitosti je nadstandardní zázemí mimo samotný byt. K dispozici je vám mimořádně velký sklep rozdělený na dvě části o celkové výměře přibližně 18 metrů čtverečních. Pro další ukládání věcí využívají vlastníci domu také prostornou společnou půdu. Velkým benefitem je rovněž společná oplocená zahrada u domu, kterou majitelé užívají na základě vzájemné dohody, což vám poskytne příjemné místo pro relaxaci. Parkování je pohodlně možné přímo před domem. Nemovitost se nachází v lokalitě se vším potřebným pro každodenní život na dosah ruky, včetně výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Pokud hledáte byt s atmosférou a zázemím rodinného domu, neváhejte mě kontaktovat a rád vás tímto domovem provedu osobně.

Exkluzivní nabídka - Sleva 3% z ceny bytu! Tato jedinečná Rezidence Na Mariánské cestě získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánované dokončení 4Q/2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Exkluzivní nabídka - Sleva 3% z ceny bytu! Tato jedinečná Rezidence Na Mariánské cestě získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánované dokončení 4Q/2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Ateliér dispozice 2+kk se západní orientací. Vstup do jednotky je řešen netradičně přes malou terasu přímo ze společného soukromého dvora. Obývací pokoj má kuchyňský kout umístěný v samostatném zálivu s oknem a možností dispozičně oddělit kuchyňskou část od části obytné. Ložnice s prostorem pro umístění skříně je situována na východ. Koupelna a WC jsou spojené. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky. Podobně dispozičně řešená je ještě jednotka označená: 1.5 na stejném podlaží Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost