Vendita di appartamenti - Kostelec nad Labem

Prostorný 4+1 s vlastní zahradou, balkonem a krbem | 108 m² | Kostelec nad Labem Hledáte velký byt, ale nechcete se vzdát prostoru, soukromí a vlastního kousku zahrady? Právě tohle je kombinace, která dělá z tohoto bytu něco trochu jiného než běžné 4+1. Na 108 m² tu získáte čtyři obytné místnosti, vlastní balkon, krb, sklep a především vlastní část zahrady. A jako bonus jste jediní na celém patře. Žádný soused za zdí a žádné kroky nad hlavou. Bydlení, které má blíž k domu než k běžnému bytu Vlastní zahrada je jednou z největších předností tohoto bydlení. Můžete tu grilovat s přáteli, posedět po práci, dát si kávu na čerstvém vzduchu nebo vytvořit prostor pro děti. Je to místo, které budete využívat nejen v létě, ale prakticky po celý rok. K tomu máte vlastní balkon a v obývací části také krb, který dodává bytu příjemnou atmosféru a v zimních měsících má úplně jiné kouzlo než běžný dekorativní prvek. Byt je díky své velikosti a dispozici vhodný především pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi prostorem a dostupností. 4+1, kde má každý svůj prostor Byt nabízí celkem 108 m² a tři ze čtyř pokojů jsou neprůchozí. Každý člen domácnosti tak může mít svůj vlastní prostor a není potřeba procházet jedním pokojem do druhého. Šikmé stropy a atypické tvary místností dávají bytu osobitý charakter a vytvářejí příjemnou atmosféru, kterou v klasickém panelákovém 4+1 nenajdete. Samozřejmostí je vlastní sklep a společné prostory pro uložení kol a dalšího vybavení. Nízké a dobře kontrolovatelné náklady Dům je udržovaný a funguje zde aktivní SVJ, které se průběžně stará o jeho údržbu a další vylepšování. Velkou výhodou je vlastní studna a úpravna vody, díky kterým jsou náklady na vodu výrazně nižší než u běžného bytového domu. Byt má navíc vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu i náklady na vytápění pod vlastní kontrolou. Měsíční náklady jsou přibližně 2 500 Kč do SVJ + cca 3 200 Kč za energie včetně vody. Klidné bydlení a Praha na dosah Kostelec nad Labem nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti Prahy. Zastávka autobusu je přímo u domu a na metro Letňany se dostanete přibližně za 30 minut MHD. Autem jste u metra zhruba za 15 minut. Pro rodinu je navíc velkou výhodou občanská vybavenost přímo v okolí. Mateřská škola je přibližně minutu od domu, základní škola jen o ulici dál a v pěší vzdálenosti najdete také lékárnu, Penny, jídelnu, dětské hřiště a další služby. Nemusíte tak každý den sedat do auta kvůli školce, škole nebo běžnému nákupu. Proč právě tento byt? 4+1 a 108 m² vlastní zahrada balkon krb jediný byt na patře 3 neprůchozí pokoje vlastní plynový kotel vlastní studna a úpravna vody sklep škola a školka v bezprostřední blízkosti Praha dobře dostupná autem i MHD Takových bytů se na trhu objevuje jen málo. Velikost rodinného domu, vlastní zahrada a soukromí, ale pořád jednoduchost bydlení v bytě. Pokud vás nabídka zaujala, přijďte se podívat osobně. Právě u tohoto bytu totiž platí, že na prohlídce pochopíte jeho největší výhody mnohem lépe než z fotografií. Těšíme se na vás.

Pokud hledáte bydlení se zahradou v ceně bytové jednotky v Praze s podobnou dispozicí, pak jste tu správně. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí s vlastní zahradou. Pokud máte rozpočet pro nákup nemovitosti do 8 mil. Kč, pracujete v Praze nebo v okolí Brandýsa nad Labem, sníte o menší zahradě, kryté terase a nechcete řešit, kde zaparkujete po návratu domů - je tato nabídka přesně pro vás! Exkluzivně Vám nabízím velmi pěkný a útulný byt s dispozicí 3+kk. Cena zahrnuje: - mezonetový byt s užitnou plochou 75,96 m² - vlastní zahradu o výměře 168 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek - dvě parkovací stání před domem - komoru - uzamykatelný úložný prostor (pro kola, sezónní vybavení) - 3,91 m² Dispozice a výměry jednotlivých místností: Přízemí: • Chodba - 5,06 m² • Samostatná toaleta v přízemí - 1,67 m² • Obývací pokoj (17,63 m²) s kuchyňským koutem (4,76 m²) • Schodiště - 3,92 m² Patro: • Chodba - 3,74 m² • Dětský pokoj - 13,64 m² • Ložnice - 16,36 m² • Koupelna s toaletou - 5,27 m² Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu. Toto propojení ve dnech s příjemnými teplotami rozšiřuje užitnou plochu bytu, kdy si zde můžete vychutnávat nejen ranní kávu, ale i zde trávit většinu času (stolování, grilovací párty s rodinou a kamarády). Zahrada je orientována na východ, je zde příjemně právě i v horkých letních dnech. Zahrada zajišťuje dostatek soukromí i uprostřed zástavby. Najdete zde místo pro relax a odpočinek, děti zde mají hrací prvky (domeček se skluzavkou, pískoviště), vzrostlá zeleň dokresluje celkovou atmosféru a své místo tu může mít i vířivka či menší bazén. Bude záležet na preferencích nového majitele. Díky velmi dobrému stavu objektu a cihlové konstrukci budovy je zajištěna dlouhodobá kvalita bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým kombinovaným kotlem s ohřevem teplé vody. Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou zhruba 7.000 Kč měsíčně (elektřina 3.600 Kč, plyn 1.900 Kč, vodné a stočné 1.500 Kč). Komfort zajištuje podlahové vytápění v přízemí a v koupelně. Ložnice a dětský pokoj jsou vytápěny deskovými radiátory. Dům je napojen na vodovodní řád a veřejnou kanalizaci. Velkoformátová okna poskytují dostatek denního světla po celý rok. Zvolené barvy - bílé tóny omítek, přírodní barvy, dřevěné schodiště zútulňují celý prostor a zanechávají příjemný pocit. Přijďte se přesvědčit sami. Autem jste do 15 min na záchytném parkovišti P+R u metra Letňany bez velkých kolon. Autobusem č. 377 se dostanete na nejbližší zastávky Praha - Tupolevova nebo zastávku Letňany každých 30 min. Kostelec nad Labem - obec s plnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zájmové kroužky, pošta, lékař, Penny, drobné obchody a další služby), blízkost k přírodě, cyklostezky, klid i soukromá zahrada - to vše jsou plusy, které zvyšují atraktivitu této nabídky. Těším se na Vás na prohlídce. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk v osobním vlastnictví s výhradním užíváním části zahrady a společných prostor v centru Kostelce nad Labem. Hledáte moderní bydlení s možností využívání vlastní části zahrady, parkováním a nízkými provozními náklady? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji výjimečnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která vznikla v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu dokončené v roce 2026. Dům byl rozdělen na tři samostatné bytové jednotky a nachází se přímo v historickém centru Kostelce nad Labem v památkové zóně. Citlivá rekonstrukce propojuje historický charakter budovy s moderními technologiemi a vysokým standardem bydlení. Byt nabízí promyšlenou dispozici, vlastní kuchyň, koupelnu i veškeré zázemí pro komfortní každodenní život. Díky kvalitní rekonstrukci splňuje požadavky na moderní bydlení s důrazem na energetickou úspornost a nízké provozní náklady. V rámci rozsáhlé rekonstrukce byly použity moderní technologie zaměřené na komfort i hospodárný provoz. Součástí domu je centrální rekuperace vzduchu a moderní plynový kondenzační kotel, které zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná, přičemž náklady na vytápění činí přibližně 800 Kč měsíčně. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl o velikosti cca 1/3 na společných částech domu a pozemku. V souladu s Prohlášením vlastníka je s bytovou jednotkou spojeno výhradní právo užívání vymezené části zahrady o celkové výměře přibližně 100 m² pro výhradně vlastní využití. Zahrda nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i zahradničení. Za hranicí pozemku protéká potok, který dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa a nabízí možnost rybaření přímo u zahrady. S bytovou jednotkou je dále spojeno výhradní právo užívání jednoho parkovacího stání na společném parkovišti. Parkovací plocha je připravena také pro nabíjení elektromobilů. Součástí bytu je rovněž čast sklepů o výměře 12 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Kostelec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové i vlakové spoje a rychlé napojení na Prahu i okolní města. Hlavní přednosti bytu * kompletní rekonstrukce dokončená v roce 2026 * dispozice 3+kk * výhradní užívání části zahrady o výměře cca 400 m² * výhradní užívání dvou parkovacích stání cca 25 m² * sklep 12 m² * centrální rekuperace vzduchu * moderní plynový kondenzační kotel * energetická třída B - velmi úsporná * náklady na vytápění přibližně 800 Kč měsíčně * příprava pro nabíjení elektromobilů * potok za pozemkem s možností rybaření * historické centrum města * kvalitní rekonstrukce s důrazem na komfort a úsporný provoz Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje výjimečnou příležitost získat zcela nově zrekonstruované bydlení s výhradním užíváním části zahrady, parkovacím stáním a jedinečnou polohou v historickém centru města, přitom v bezprostředním kontaktu s přírodou.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk s parkovacím stáním a s předzahrádkou v klidné části města Brandýs nad Labem. Byt se nachází v přízemí třípodlažního domu. Byt je obýván od r. 2014 jediným vlastníkem. Dispozice bytu: předsíň (9m2), pokoj s kuchyňským koutem (24,3m2), ložnice (16,1m2), koupelna (4,3m2) a samostatné WC. K bytu náleží sklep v přízemí domu. V domě je společná kolárna. V kuchyni kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, horkovzdušná trouba a myčka nádobí. V kuch. koutě je okno, což u většiny bytů nebývá. V obývacím pokoji je vestavěná skříň a vstup na předzahrádku, která je do písmene L a má vlastní vrátka. K bytu náleží parkovací místo se zamykáním. Vytápění bytu je centrální kotelnou pro celý dům. SVJ funguje výborně. Nízké měsíční náklady. Kousek od domu Mateřská škola a zastávka PID.

Hledáte prostorný byt s rychlou dostupností do Prahy, ale zároveň v klidném prostředí blízko přírody? Pak vás tento výjimečný podkrovní byt v Kostomlatech nad Labem určitě zaujme. Nabízíme byt o dispozici 4+kk a obytné ploše 104 m² s vlastním parkovacím místem a sklepní kojí, který se nachází v cihlovém domě v centru obce. Dominantou celého bytu je nádherný vzdušný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem o velikosti 40,5 m², který nabízí ideální prostor pro rodinný život, společná setkání i pohodové večery. Díky podkrovnímu charakteru působí interiér velmi útulně a zároveň neobyčejně prostorně. Součástí prostoru je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky, která elegantně doplňuje celý interiér a nabízí dostatek pracovního místa i promyšleného úložného prostoru. Ze vstupní chodby je přístup do jednotlivých pokojů, koupelny i samostatné toalety. V koupelně najdete vanu, topný žebřík a dostatek prostoru pro úložné řešení i umístění pračky a sušičky. Ve všech obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na WC dlažba. Byt má vlastní plynový kotel s rozvody do radiátorů. V minulém roce proběhla také revitalizace střešních oken, která jsou navíc vybavena venkovními žaluziemi pro efektivní stínění během letních měsíců a vnitřními žaluziemi zajišťujícími komfortní zatemnění. Praktickým benefitem je také nová vestavěná skříň v jednom z pokojů, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Na základě domluvy je možné ponechat část vybavení. Příjemnou atmosféru dotváří okolí domu s malým parkem a vzrostlými kaštany přímo před domem, které vytvářejí příjemný stín. K dispozici je také travnatá část vhodná k posezení či relaxaci. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy - vlakové nádraží je vzdálené pouhých pár minut chůze od domu, přímé spojení na Prahu trvá přibližně 40 minut. Autem se na Černý Most dostanete zhruba za 25 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlného dojíždění. Kostomlaty nad Labem disponují kompletní občanskou vybaveností - školou, školkou, restaurací, obchody i sportovním a volnočasovým vyžitím, včetně několika dětských hřišť. Milovníci přírody ocení blízkost cyklostezek, lesa i řeky Labe. Veškerá rozšířená vybavenost (nemocnice, divadlo, kino, úřady, bazén atd.) je dostupná v Nymburce vzdáleném pouhých 7 km nebo v blízkých Poděbradech. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací k nemovitosti i financování při koupi se na vás budu těšit na prohlídce.

Vyjímečný mezonet 3+kk se soukromou zahradou, krytou terasou, krbem a 2 parkovacími místy. Kostelec nad Labem - Praha východ. Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt v klidné části města. Pokud hledáte bydlení, které nabízí komfort bytu, ale zároveň prostor a soukromí rodinného domu, tento byt vás může příjemně překvapit. To hlavní co byt nabízí: - 72 m² obytné plochy - soukromá zahrada 156 m² - terasa z tropického dřeva Massaranduba (24 m²) - 2 vlastní parkovací stání 25 m² - dostupnost Praha: autem 15 minut - přímá bus linka na metro C - designová krbová kamna Thorma Cremona 8kW - podlahové teplovodní vytápění - nízké náklady (el.+plyn+voda-4000Kč/4os.) - dřevěné schodiště z masivu - bukové dřevo - sklep - úschova jízdních kol, apod. - přístup na půdu pro úschovu sezóních věcí - vzrostlá zahrada - stromy a keře - zděný dům z cihel Porotherm + zateplení - občanská vybavenost - pěšky pár minut od domu - cyklostezka podél Labe kousek od domu - v blízkosti - jezera Lhota a Konětopy - kvalitní materiály a nadstandardní provedení: ( italská dlažba Cisa Xilema - realisticky působí jako dekor dřevěných prken, kuchyně z mdf dvířkoviny+lak, pracovní deska šíře 80cm, skleněná mozaika za linkou, vestavěné el. zásuvky, kování blum s doživotní zárukou, zařizovací předměty-Laufen, Grohe, apod. ) Největší předností bytu je jeho propojení s venkovním prostorem, z obývacího pokoje je přístup na krytou dřevěnou terasu a dále do vlastní zahrady. Zahrada je přístupná z ulice vrátky. RK nekontaktovat - prosím o respektování.