Prodej třípokojový bytů - Lomnice nad Popelkou

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 69,3 m² s lodžií v lokalitě Nové Dvory v Třebíči. Byt se nachází v 6. patře z celkových 9 pater kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Nabízí příjemný výhled na město i okolní zeleň a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem a prodává se kompletně vybavený. Umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však představuje příležitost k rekonstrukci a modernizaci podle potřeb nového majitele. Dispozici tvoří kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice a dětský pokoj. Kuchyň je s obývacím pokojem propojena obloukovým průchodem, díky kterému na sebe oba prostory přirozeně navazují. Součástí bytu je také předsíň, praktická šatna a koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Výměry jednotlivých místností: ● Kuchyň s jídelním koutem: 12,2 m² ● Obývací pokoj: 16,1 m² ● Ložnice: 12,2 m² ● Dětský pokoj: 14,2 m² ● Předsíň: 8,4 m² ● Koupelna s WC: 3,5 m² ● Šatna: 2,7 m² K bytu náleží lodžie o výměře 2,4 m², která nabízí prostor pro chvíle odpočinku s výhledem do okolí. V suterénu domu mohou obyvatelé využívat společnou sušárnu a kolárnu. Kolem domu se nachází zeleň a parkovací plochy. Budova má energetickou náročnost ve třídě C. Uvedené měsíční provozní náklady činí 4 930 Kč. Hledáte vlastní bydlení s možností postupné modernizace nebo byt jako investici k pronájmu? Prodávající si vyhrazuje právo v případě více zájemců prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 96,37 m², situovaný v 1. patře bytového domu na adrese Poděbradova 596, Lomnice nad Popelkou. K bytu náleží: - balkon o výměře 5,6 m² - sklep o výměře 8,7 m² - předzahrádka o výměře cca 110 m² s výhradním užíváním Byt je v udržovaném a plně funkčním stavu. Kuchyň a koupelna jsou starší, avšak plně využitelné bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Byt disponuje plastovými okny a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvodem do radiátorů, což umožňuje pohodlnou regulaci nákladů na vytápění. Velkou výhodou je, že je byt aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem se smlouvou na dobu určitou a zajímavým nájemným, což z něj činí výbornou příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Hlavní přednosti: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 96,37 m² - plus balkon 5,6 m² - plus sklep 8,7 m² - plus předzahrádka cca 110 m² - vlastní plynový kotel - plastová okna - udržovaný stav - bezproblémové parkování - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - klidná lokalita v blízkosti zeleně a parků - centrum města v docházkové vzdálenosti - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Lomnice nad Popelkou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotní péče i sportovního vyžití. Lokalita spojuje příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.