Продажа трехкомнатных квартир - Lysá nad Labem

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 ve 2. patře domu v Třešňové ulici v Lysé nad Labem. K bytu patří zasklená lodžie a tři vlastní sklepní prostory o celkové ploše 12 m². Součet ploch bytu, sklepních prostor a lodžie činí 78,7 m². Byt prošel v průběhu let řadou rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Přibližně dva roky stará je moderní kuchyňská linka, v ložnici je vestavěná skříň. Koupelna v posledních letech rekonstruována nebyla a nový majitel si ji tak může případně upravit podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný ve sklepě, ohřev vody elektrický bojler na půdě přímo nad bytem. Velkou výhodou jsou hned tři vlastní sklepní prostory, které poskytují nadstandardní množství úložného místa. K dispozici jsou také společné prostory domu. Dům prošel přibližně před dvěma lety výraznou modernizací. Bylo provedeno zateplení, nová fasáda, zasklení lodžií a zateplení půdního prostoru. Součástí modernizace je také kamerový systém se záznamem a nový přístupový a zvonkový systém s videotelefony, možností vstupu pomocí čipu, Face ID nebo QR kódu a vzdáleného otevření přes mobilní aplikaci. Jednou z hlavních předností je poloha domu. Základní škola a sportoviště jsou prakticky hned vedle, v pěší vzdálenosti je zámecký park, centrum města, školky i další občanská vybavenost. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 1,2 km. Přesto se dům nachází v klidné části města mimo hlavní dopravní tahy. Tuto lokalitu navíc znám opravdu dobře - naše rodina zde bydlela 45 let a přibližně 20 let jsem v domě působil jako předseda SVJ. Při prohlídce vám tak rád předám i řadu praktických informací o domě a okolí. Byt je v současnosti pronajatý na dobu určitou do 31. 1. 2027. Bližší informace k nájemnímu vztahu rádi sdělíme vážným zájemcům. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se a domluvíme se na prohlídce. A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám a nezávazně probereme vaše možnosti. Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě a následným pojištěním nemovitosti prostřednictvím našich kolegů. Uvedené výměry jsou orientační. Při více zájemcích bude vybrán zájemce s nejvýhodnější nabídkou dle kritérií stanovených majitelem. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.

Nabízím Vám k prodeji byt 3+kk s balkonem o ploše 72 m², který najdete v Jedličkově ulici v Lysé nad Labem, okr. Nymburk. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu (proběhlo v r. 2019) a je po celkové rekonstrukci (z roku 2007). Jedná se o vnitřní byt s plochou 71 m2 + balkon 1 m2 + sklep 10 m2. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Rekonstrukce zahrnovala nová plastová okna, omítky, sádrokartonové stropy, podlahy (nová dlažba a renovované parkety) a kompletní rozvody vody, elektřiny a odpadů. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem a nabízí kuchyňskou linku s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, digestoří, el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. Praktickým bonusem jsou dvě komory přímo u kuchyně - jedna funguje jako technická místnost (elektrokotel, pračka) a druhá jako spíž. V kuchyni pod dlažbou je el. podlahové topení. Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou a toaletou oddělenou příčkou. Pod dlažbou je el. podlahové topení. V předsíni a dalších částech bytu je dlažba, v pokojích jsou parkety, které jsou ve dvou místnostech zakryté kobercem. Vytápění zajišťuje elektrokotel a radiátory, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 10 m² v suterénu budovy. Na střeše domu byla položena nová střešní krytina (cca před 20 lety). Dům je obklopen vzrostlou zelení, v blízkosti jsou supermarkety a další obchody, sportovní areály a do centra města je to 500 m. Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních a středních škol, obchodů, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení s Prahou, Nymburkem a Ústím nad Labem. Nádraží je vzdálené 600 m. Autem do Prahy na Černý Most po dálnici D10 nebo D11 se dostanete za 20 min.

Prodej bytu 3+kk, 74 m² s balkonem a parkovacím stáním - Lysá nad Labem Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt 3+kk o velikosti 74 m² v klidné části Lysé nad Labem, na adrese Vichrova 1917. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár. Velkou výhodou je balkon o velikosti 5,10 m², který je přístupný přímo z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K bytu náleží také jedno parkovací stání před domem. Dispozice bytu předsíň praktická komora ložnice dětský pokoj obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon samostatné WC koupelna s vanou Kuchyňská linka je vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí. Byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Voda je z městského vodovodu. Měsíční náklady SVJ cca 1 200 Kč elektřina cca 1 400 Kč plyn cca 1 400 Kč Celkové měsíční náklady jsou tedy přibližně 4 000 Kč. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s balkonem, vlastním parkováním a kompletní občanskou vybaveností Lysé nad Labem v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 58 m², situovaný v klidné části Milovic - Mladá. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného a zatepleného panelového domu (bez výtahu). Díky svému velmi dobrému stavu je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení Byt nabízí příjemnou a funkční dispozici: * obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem situovaný na jihozápad * ložnici a dětský pokoj s balkonem situovaný na severovýchod * koupelnu s vanou * samostatné WC * prostornou chodbu s úložným prostorem Velkým benefitem jsou dvě lodžie (celkem 2,72 m²), které poskytují příjemné místo pro relaxaci.
K bytu náleží také sklep (1,5 m²). Vytápění je centrálním kotlem v domě. Koupí bytu se kupuje část kotelny. Lokalita Okolí nabízí dostatek zeleně a příjemné rodinné prostředí. Přímo u domu se nachází uzamykatelné dětské hřiště, na které mohou pouze obyvatelé domu. Dům se nachází v jednosměrné ulici. Stačí vyjít z domu a během pár minut jste v přírodě, okolní lesy jsou ideální na procházky, běh nebo cyklistiku. Milovice - Mladá patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Prahy. Veškerou občanskou vybavenost máte na dosah. Školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti a taktéž obchody, restaurace i další služby. V Milovicích je také skvělá dopravní dostupnost. U domu se nachází autobusová zastávka a vlakem se do Prahy dostanete cca za 45 minut (Hlavní nádraží). Automobilem se napojíte na dálnice D10 i D11 do 10 km. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.
Díky své dispozici, lokalitě a velmi dobrému stavu nabízí skvělý poměr ceny a užitné hodnoty. Byt je nyní již vystěhovaný a připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, moc ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3 + 1 ve 4. a 5. nadzemním podlaží budovy č.p. 1414, nacházející se v atraktivní lokalitě Brandýsa nad Labem, na ulici Komenského nám. Tento prostorný byt o celkové ploše 113 m (užitná plocha 99 m) je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné a příjemné prostředí pro život. Byt disponuje částečným vybavením a prošel nedávnou renovací, v rámci které byla instalována plastová okna, nová koupelna a WC. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. Okna jsou orientována na jiho-západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. V horním podlaží lze zrekonstruovat z prostorné chodby další místnost ( kancelář, pokoj atd). V blízkosti nemovitosti se nachází vše, co rodiny potřebují. V dosahu jsou školky, základní školy, střední škola a Gymnázium, což usnadňuje každodenní rutinu rodičům s dětmi. Navíc uspokojíte potřeby vašich ratolestí díky blízkosti několika parků a dětských hřišť, kde si mohou hrát a trávit volný čas v bezpečném prostředí. Součástí domu je i zahrádka, která slouží nejen jako místo pro odpočinek, ale i prostor pro dětské hry. K bytu náleží 2 prostorné sklepy o ploše 6 m2 a 6 m2. V bytě najdete dostatek prostoru pro vytvoření dětských pokojů, nebo kanceláře, což ocení jak děti, tak i rodiče. Parkovat lze na dvoře za domem. Veškeré služby a občanská vybavenost jsou snadno dostupné, díky dobré dopravní infrastruktuře v oblasti. Skvělá dostupnost vlakového a autobusového spojení zaručuje pohodlné cestování do okolních měst či do Prahy. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě, což je ideální pro rodinný život. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a komfortní ohřev vody rovněž. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v širším centru Lysé nad Labem. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a ploše 38 m², orientovaný na jih. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří, je zde také prostor pro myčku a lednici s mrazákem. Součástí obývacího pokoje je klimatizace, která v létě zajišťuje příjemné chlazení a v přechodném období může sloužit i k vytápění. Výhodou je možnost budoucího rozdělení této místnosti na dva samostatné pokoje. Díky tomu lze byt poměrně jednoduše upravit z dispozice 3+kk na 4+kk podle potřeb nového majitele. Dvě ložnice jsou orientovány na sever - do vnitrobloku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008 - nové rozvody vody, elektřiny i odpadů, zateplení stropů a stěny k sousednímu bytu minerální vatou, plastová okna, betonové podlahy s PVC, rekonstrukce koupelny a toalety, nové omítky, kuchyňská linka, vestavěné skříně, klimatizace a datové rozvody. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, dvojumyvadlem s úložnými skříňkami, zrcadlem a topným žebříkem. Samostatná toaleta nabízí kromě WC také bidet, umyvadlo a prostor pro pračku i sušičku. Vytápění zajišťují úsporné sálavé elektrické přímotopy NOBO, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou plastová se žaluziemi a garnýžemi. Velkou předností bytu je dostatek úložných prostor - vestavěné skříně ve dvou pokojích i v předsíni doplňují další úložné skříňky nad dveřmi. Do všech pokojů jsou rozvedeny datové kabely pro připojení internetu. K bytu náleží dvě sklepní kóje o výměře 2,6 m² a 2,7 m². Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou (do 31.10.2026), kupující tak může převzít do pronájmu spolehlivého nájemníka. Bytový dům byl postaven v roce 1959 a zahrnuje 7 vchodů. V minulých letech proběhlo zateplení stropů z půdy a výměna vstupních dveří, letos byla zateplena jedna štítová stěna domu. Dále je v plánu zateplení zbytku domu. Parkovat je možné přímo ve vnitrobloku domu nebo v jeho bezprostředním okolí. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami, autobusová zastávka a další služby. Husovo náměstí je vzdálené přibližně 700 metrů. Lysá nad Labem nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vlakem se dostanete na pražské Masarykovo nádraží přibližně za 40 minut a nájezdy na dálnice D10 i D11 jsou vzdálené do 10 km. Součástí inzerátu je i video a také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s výběrem nejvhodnějšího způsobu financování koupě této nemovitosti.

Moderní rodinné bydlení s velkorysou předzahrádkou Hledáte klid, soukromí a moderní technologie? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o ploše 64,8 m², jejíž největší dominantou je předzahrádka o velikosti 185 m². Byt se nachází v komorním projektu Viladům Pod Homolkou a bude připraven k nastěhování v září 2027. Hlavní benefity bytu: Nadstandardní exteriér: Obrovská předzahrádka ideální pro relaxaci i bezpečné hraní dětí. Nízké náklady: Energetická třída B a moderní technologie zaručují úsporný provoz. Komfort v ceně: Podlahové vytápění a příprava pro předokenní žaluzie jsou součástí standardu. O projektu: Viladům Pod Homolkou sází na klidnou atmosféru, přírodu na dosah a plnou občanskou vybavenost v okolí. Nižší počet bytů v domě zajišťuje maximální soukromí. Budova je záměrně navržena bez výtahu, což výrazně snižuje měsíční poplatky za správu domu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií v jedné z nejžádanějších lokalit Poděbrad. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice: vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatná toaleta, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Okna jsou orientována na sever, lodžie na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná kolárna. Parkování je možné v uzavřeném vnitrobloku za domem, který zároveň nabízí příjemné místo k relaxaci se zelení a lavičkou. Výhodou je blízkost vlakového a autobusového nádraží, lázeňské kolonády a obchodů (např. Penny, Kaufland). V případě financování hypotékou, vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Rádi byste bydleli ve vyhledávané, hezké a klidné části Poděbrad a zároveň měli na dosah ruky veškerou potřebnou občanskou vybavenost? Máme pro vás ke koupi pěkný družstevní byt 3+kk o celkové ploše 63,5 m² včetně lodžie (5,63 m2), sklepního prostoru (1,64 m2), který se nachází v 5. NP pěkného bytového domu s výtahem, kolaudovaném v roce 2004 a je umístěný ve velmi dobré strategické poloze, a to například v krátké docházkové vzdálenosti k lázeňské kolonádě, ale i hlavnímu vlakovému nádraží. Vyhlášené lázeňské město Poděbrady s řadou parků, cukráren, kaváren, pavilonů a pramenů včetně slavné minerálky Poděbradky poskytuje veškerou občanskou vybavenost jako jsou například dětská hřiště, koupaliště, tenisové kurty, dále lázeňský park, oblíbený zámek Poděbrady a výbornou dopravní dostupnost do velkých měst vzhledem k blízkému nájezdu na D11 Praha - Hradec Králové směr Pardubice nebo Trutnov cestou k oblíbeným horským střediskům. O převodu bytů do osobních vlastnictví se jedná, jelikož již uplynula lhůta 20 let od kolaudace. Financování je možno vyřešit buď z vlastních zdrojů nebo kombinací hypotečního úvěru (na družstevní byty) a vlastních zdrojů nebo standardním hypotečním úvěrem s jinou zástavou a následně po převodu bytu do osobního vlastnictví možno hypoteční úvěr refinancovat. Neváhejte a domluvte si prohlídku dokud je byt ještě volný v nabídce. Na setkání s Vámi se těší makléř Lukáš Erban. Financování hypotečním úvěrem Vám pomůžeme zajistit, více informací rádi poskytneme.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 3+kk č. 42 zaujme terasou 26,5 m² se vstupem přímo z obývacího pokoje - ideální místo pro stolování pod širým nebem. K tomu je tu navíc i balkon 6,1 m², kam si ráno vyjdete s kávou přímo z Vaší ložnice. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň s jídelnou, takže centrální prostor- srdce bytu - působí vzdušně a přirozeně propojeně. Byt se nachází v posledním podlaží, díky čemuž nabízí více klidu a soukromí. Praktickým a velkým bonusem jsou: technická komora, šatna a také druhé samostatné WC. V koupelně vás potěší vana pro večerní relax. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Vnitřní parkovací stání se sklepem: 300 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.