Продажа трехкомнатных квартир - Horní Malá Úpa

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72 m², který se nachází v Horní Malé Úpě, jednom z nejvýše položených horských středisek v Krkonoších. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobým pronájmům. V současnosti je využíván k ubytování prostřednictvím společnosti Booking.com, kde se může pochlubit mimořádným hodnocením 9,8 z 10. V případě zájmu je možné na nového majitele převést zavedený systém krátkodobého pronájmu včetně souvisejících servisních a úklidových služeb, webových stránek a rezervačního systému. Apartmán se nachází v prvním patře horského domu s pouhými pěti bytovými jednotkami, kolaudovaného v roce 2019. V přízemní části apartmánu se nachází stylově zařízený obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči Electrolux a kompletním vybavením. Interiér doplňuje rustikální dubová podlaha, která podtrhuje horský charakter nemovitosti. Součástí tohoto podlaží je také samostatná ložnice s designovou dubovou postelí, kvalitními zdravotními matracemi, masivní komodou a SMART TV. Dále je zde vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostanete do horního patra, které je zařízeno v příjemném horském stylu a nabízí další prostor pro spaní. Celková kapacita apartmánu je až 6 osoby. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Teplotu lze navíc ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi termostatu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, včetně designových kusů nábytku vyrobených na míru a vybraných doplňků. Nový majitel jej tak může začít prakticky okamžitě využívat nebo dále pronajímat bez nutnosti dalších větších investic. K apartmánu náleží podíl na společných prostorách domu. V přízemí je k dispozici společná lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařských bot. Parkování je možné na parkovišti mimo zimní sezonu bezplatně, v zimním období za poplatek 2 000 Kč. Velkou předností je samotná poloha. V zimě je možné nasadit lyžařské boty prakticky u domu a vyjet přímo z lyžárny na spojovací sjezdovku mezi oběma lyžařskými areály v Horní Malé Úpě. Milovníci běžeckého lyžování ocení upravované běžecké stopy vzdálené jen několik metrů od domu. Lokalita zároveň nabízí řadu možností pro turistiku a aktivní odpočinek během celého roku. Měsíční poplatky spojené s užíváním apartmánu činí přibližně 5 500 Kč, další náklady se odvíjejí od skutečné spotřeby a způsobu využívání nemovitosti. Pokud hledáte horské zázemí pro vlastní rodinu, místo pro pravidelné víkendové pobyty nebo již zavedenou investiční nemovitost, tento apartmán nabízí zajímavou kombinaci všech těchto možností. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím k prodeji apartmán o dispozici 3+kk (73 m2) v atraktivní lokalitě Horní Malá Úpa, pouhé 3 minuty od sjezdovky. Apartmán nabízí praktickou dispozici - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, šatna, koupelna s WC. Prodává se částečně zařízený, součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, 2 x manželská postel. Celý dům o 7 apartmánech prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala okna, rozvody vody, elektřiny, nové plynové kotle i modernizaci společných vnitřních prostor. Majitele apartmánu mají podíl na společných prostorách domu, jejichž součástí je lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a garáž. Apartmán představuje nejen ideální místo pro rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů.

Nabízíme Vám plně zařízený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk, situovaný ve 2. NP a podkroví stylové horské rezidence v Horní Malé Úpě - místě, kde si Krkonoše dodnes uchovaly svůj autentický horský charakter. Jihozápadně orientovaný apartmán otevírá nádherné výhledy na blízkou Sněžku i siluetu vzdálené Černé hory. Interiér navržený na míru studiem Brunetti Design byl realizován ve vysokém materiálovém standardu. Ručně opracované dubové podlahy, dekorativní stěrky Marmorino a Veneziano, zakázkově vyrobený nábytek i promyšlené detaily vytvářejí nadčasový a elegantní prostor, v němž se přirozeně propojují design, funkčnost a kvalita bez kompromisů. Celkový komfort podtrhuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, centrální vysavač, privátní lyžařská skříň s vyhříváním lyžáků i dvě parkovací stání jen pár kroků od vstupu do objektu. Samozřejmostí je pohodlný přístup na sjezdovku přímo z domu. Rezidence zároveň klade důraz na bezpečí, soukromí i bezstarostné užívání. ID zakázky 82544.